Projektas
ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2017 M. LAPKRIČIO 9 D. SPRENDIMO NR. T-396 „DĖL INVESTUOTOJŲ ATRANKOS, VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS NE AUKCIONO BŪDU ŠIAULIŲ PRAMONINIAME PARKE IR ĮMONIŲ, INVESTAVUSIŲ ŠIAULIŲ PRAMONINIAME PARKE, ATLEIDIMO NUO NEKILNOJAMOJO TURTO IR NUOMOS UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ MOKESČIŲ“ PAKEITIMO
2023 m. d. Nr. T-
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, 2022 m. birželio 30 d. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo Nr. I-533 pakeitimo įstatymo Nr. XIV-1268 2 straipsnio 1 ir 2 dalimis, 1 straipsniu pakeisto Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 3 straipsnio 3 dalimi, 25 straipsnio 5 dalimi, 27 straipsnio 1 dalies 3 ir 26 punktais, Šiaulių miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Pakeisti Šiaulių miesto savivaldybės 2017 m. lapkričio 9 d. sprendimą Nr. T-396 „Dėl investuotojų atrankos, valstybinės žemės nuomos ne aukciono būdu Šiaulių pramoniniame parke ir įmonių, investavusių Šiaulių pramoniniame parke, atleidimo nuo nekilnojamojo turto ir nuomos už valstybinę žemę mokesčių“:
1.1. 1 punkto 1.1. papunkčiu patvirtinto Investuotojų atrankos ir valstybinės žemės sklypų nuomos ne aukciono būdu Šiaulių pramoniniame parke tvarkos aprašo 7, 9, 12 ir 16 punktus išdėstyti taip:
1.1.1. „7. Paraiškas vertina Savivaldybės mero potvarkiu sudaryta Investuotojų atrankos ir žemės sklypų Šiaulių pramoniniame parke nuomos vertinimo komisija (toliau – Komisija) pagal jai suteiktus įgaliojimus.“;
1.1.2. „9. Esant teigiamai Komisijos išvadai protokole, Savivaldybės meras teikia Savivaldybės tarybai sprendimo projektą dėl pritarimo pasirašyti Investicijų sutartį ir Žemės nuomos sutartį (jeigu žemės sklypą patikėjimo teise valdo Savivaldybė).“;
1.1.3. „12. Investicijų ir Žemės nuomos sutartis, pritarus Savivaldybės tarybai, pasirašo Savivaldybės meras. Pateikus Savivaldybės tarybai svarstyti Investicijų ir Žemės nuomos sutartis, kurioms siūloma pritarti, jų pavyzdinės nuostatos, patvirtintos Savivaldybės tarybos sprendimu, gali būti keičiamos tik tiek, kiek būtina pagal Komisijos pateiktas išvadas protokole. Apie tai, kas Komisijos protokolo pagrindu pakeista Investicijų ir Žemės nuomos sutarčių projektuose, privaloma nurodyti Savivaldybės tarybos sprendimo projekto aiškinamajame rašte, aiškiai išdėstant, kas pakeista, ir pakeitimo priežastis. Investicijų ir Žemės nuomos sutartys pasibaigia ar nutraukiamos jose nustatyta tvarka.“;
1.1.4. „16. Žemės sklypo nuomininkas ne vėliau kaip prieš 3 mėnesius iki Žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos termino pabaigos gali pateikti Savivaldybės merui prašymą pratęsti Žemės sklypo nuomos terminą. Prašyme turi būti nurodytos konkrečios priežastys, dėl kurių prašoma pratęsti atitinkamą terminą. Savivaldybės administracijos Ekonomikos ir investicijų skyrius (toliau – Ekonomikos ir investicijų skyrius), atsižvelgdamas į pateiktą prašymą, rengia Savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl Žemės nuomos sutarties termino pratęsimo, kurį teisės aktuose nustatyta tvarka teikia svarstyti Savivaldybės tarybai.“.
1.2. 1 punkto 1.2. papunkčiu patvirtintos Valstybinės žemės sklypo nuomos Šiaulių pramoniniame parke pavyzdinės sutarties formos preambulę ir 18 punktą ir išdėstyti juos taip:
1.2.1. „Šiaulių miesto savivaldybė (toliau – Nuomotojas), adresas: Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai, atstovaujama Šiaulių miesto savivaldybės mero (vardas, pavardė), kuris įgaliojimus įgijo prisiekęs Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo nustatyta tvarka, ir (Lietuvos ar užsienio fizinio ar juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė) (toliau – Nuomininkas), atstovaujamas (vardas, pavardė), veikiančio pagal (atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris), vadovaudamiesi Šiaulių miesto savivaldybės tarybos (sprendimo data, numeris, pavadinimas), kartu vadinami Šalimis, o kiekviena atskirai Šalimi, susitarėme ir sudarėme šią Valstybinės žemės sklypo nuomos Šiaulių pramoniniame parke sutartį (toliau – Sutartis) toliau nurodytomis sąlygomis ir tvarka:“;
1.3. 1 punkto 1.3. papunkčiu patvirtintos Investicijų Šiaulių pramoninio parko valstybinės žemės sklype pavyzdinės sutarties formos preambulę ir 21 punktą ir juos išdėstyti taip:
1.3.1. „Šiaulių miesto savivaldybė, adresas: Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai, atstovaujama Šiaulių miesto savivaldybės mero (vardas, pavardė), kuris įgaliojimus įgijo prisiekęs Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo nustatyta tvarka, ir (Lietuvos ar užsienio fizinio ar juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė) (toliau – Investuotojas), atstovaujamas (vardas, pavardė) pagal (nurodyti atstovavimo pagrindą, dokumento numerį ir datą), toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, sudarė šią investicijų sutartį (toliau – Sutartis).“;
1.3.2. „21. Be anksčiau išvardintų Sutarties nutraukimo pagrindų, Investuotojas turi teisę bet kada, nepasibaigus Sutarties terminui, vienašališkai nutraukti Sutartį, pateikęs įspėjimą Savivaldybės merui raštu, ne vėliau kaip likus 30 kalendorinių dienų iki Sutarties nutraukimo. Nutraukus Sutartį vienašališkai, vienašališkai nutraukta laikoma ir Žemės nuomos sutartis.“.
2. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja nuo 2023 m. balandžio 1 d., o jo nuostatos pradedamos taikyti, kai naujai išrinkta 2023-2027 metų kadencijos Šiaulių miesto savivaldybės taryba susirenka į pirmąjį posėdį.
3. Įpareigoti Šiaulių miesto savivaldybės Tarybos ir mero sekretoriatą, paskelbus 2023-2027 metų kadencijos Šiaulių miesto savivaldybės tarybos susirinkimo datą, pranešti apie tai Teisės aktų registrui.