Projektas
Nr. TSP- (1.2 E)
radviliškio rajono SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARTies pripažinimo pasibaigusia ir valstybinės žemės sklypo nuomos
2024 m. gruodžio 20 d. Nr. T-
Radviliškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.562 straipsnio 3, 6 dalimis, 6.223 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ 10 ir 36 punktais ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ 5.9 ir 5.12 papunkčiais, atsižvelgdama į tai, kad pasikeitė dalies pastatų savininkas ir (duomenys neskelbtini) 2024 m. rugsėjo 26 d. prašymą (registracijos DVS „Kontora“ Nr. GP-615-(8.27)) bei (duomenys neskelbtini) 2024 m. lapkričio 15 d. prašymą (registracijos DVS „Kontora“ Nr. GP-695-(8.27)), Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Pripažinti pasibaigusia 2009 m. spalio 19 d. valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. 71/09-0056, pakeistą 2018 m. birželio 4 d. susitarimu Nr. 30SŽN-142-(14.30.62.), pasirašytą su (duomenys neskelbtini), dėl 0,1404 ha ploto žemės sklypo (duomenys neskelbtini), valstybinės žemės nuomos.
2. Dėl valstybinės žemės sklypo, (duomenys neskelbtini), išnuomojimo:
2.1. nustatyti, kad 0,1404 ha ploto valstybinės žemės sklype (duomenys neskelbtini) eksploatuoti yra reikalinga 0,0702 ha ploto žemės sklypo dalis;
2.2. nustatyti 2.1 papunktyje nurodytos žemės sklypo dalies vidutinę rinkos vertę, apskaičiuotą pagal taikytus žemės verčių zonų žemėlapius, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos direktoriaus 2023 m. gruodžio 21 d. įsakymu Nr. 1P-667-(1.3 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų patvirtinimo“, – 5 750 (penki tūkstančiai septyni šimtai penkiasdešimt) Eur;
2.3. išnuomoti be aukciono devyniolikai metų (duomenys neskelbtini) 2.1 papunktyje nurodytą vieną žemės sklypo dalį, kurios nuomos terminas apskaičiuojamas vadovaujantis Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 237 „Dėl Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarkos patvirtinimo“, ir statybos techniniu reglamentu STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. 565 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, pagal valstybinės žemės nuomos sutarties projekte (priedas) nurodytas sąlygas;
2.4. išnuomoti be aukciono devyniolikai metų (duomenys neskelbtini) 2.1 papunktyje nurodytą antrą žemės sklypo dalį, kurios nuomos terminas apskaičiuojamas vadovaujantis Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 237 „Dėl Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarkos patvirtinimo“, ir statybos techniniu reglamentu STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. 565 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, pagal valstybinės žemės nuomos sutarties projekte (priedas) nurodytas sąlygas.
3. Pavesti Radviliškio rajono savivaldybės administracijai kreiptis į Nekilnojamojo turto registro tvarkytoją su prašymu dėl 1 punkte nurodytos pasibaigusios valstybinės žemės nuomos sutarties išregistravimo iš Nekilnojamojo turto registro.
4. Įgalioti Radviliškio rajono savivaldybės merą pasirašyti valstybinės žemės sklypo dalių, nurodytų 2.1 papunktyje, nuomos sutartis.
5. Nurodyti, kad šis sprendimas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas paduodant skundą Lietuvos administracinių ginčų komisijos Šiaulių apygardos skyriui adresu: Dvaro g. 81, Šiauliai, arba Regionų administraciniam teismui bet kuriuose šio teismo rūmuose.
Savivaldybės meras
RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO PROJEKTO
„DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARTies pripažinimo pasibaigusia ir valstybinės žemės sklypo nuomos“
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2024 m. gruodžio 3 d.
Radviliškis
1. Projekto rengimą paskatinusios priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai.
Sprendimo projektas parengtas gavus (duomenys neskelbtini) prašymus išnuomoti 0,1404 ha ploto valstybinės žemės sklypą (duomenys neskelbtini).
Sprendimo tikslas – gauti Radviliškio rajono savivaldybės tarybos pritarimą pripažinti pasibaigusia 2009 m. spalio 19 d. valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. 71/09-0056, pakeistą 2018 m. birželio 4 d. susitarimu Nr. 30SŽN-142-(14.30.62.), pasirašytą su (duomenys neskelbtini), pardavusiems jiems priklausiusią ½ pastato dalį ir gauti Radviliškio rajono savivaldybės tarybos pritarimą išnuomoti 0,1404 ha ploto valstybinės žemės sklypą (duomenys neskelbtini).
2. Projekto iniciatoriai (institucija, asmenys ar piliečių atstovai) ir rengėjai.
Projekto iniciatorius – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrius. Projekto rengėjas – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausiasis specialistas Vytautas Urbonas.
3. Kaip šiuo metu yra reguliuojami projekte aptarti teisiniai santykiai.
Dabartinis sprendimo projekte aptariamų klausimų reguliavimas apibrėžtas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.562 straipsnio 3, 6 dalimis, 6.223 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ 10 ir 36 punktais ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ 5.9 ir 5.12 papunkčiais.
Minėti teisės aktai nustato, kad savivaldybių tarybos pagal kompetenciją išimtine tvarka priima sprendimus dėl patikėjimo teise perduotų valstybinės žemės sklypų naudojimo ir disponavimo.
4. Kokios siūlomos naujos teisinio reguliavimo nuostatos, kokių teigiamų rezultatų laukiama.
Nesiūloma.
5. Galimos neigiamos priimto sprendimo projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.
Neigiamų pasekmių nenumatoma.
6. Kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus būtina pakeisti ar pripažinti netekusiais galios priėmus sprendimo projektą.
Nėra.
7. Sprendimo projektui įgyvendinti reikalingos lėšos, finansavimo šaltiniai.
Priėmusi sprendimą, Radviliškio rajono savivaldybė papildomų išlaidų nepatirs.
10. Sprendimo projekto antikorupcinis vertinimas.
Teisės akto projektas antikorupciniam vertinimui neteikiamas.