PROJEKTAS

 

AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

 

SPRENDIMAS

DĖL KITOS PASKIRTIES VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO, UNIKALUS NR. 4400-5936-3018, DALIES NUOMOS

 

2024 m. gruodžio 30  d. Nr. T-

Naujoji Akmenė

 

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 6 dalies 1 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“, atsižvelgdama į žemės sklypo dalių planą M1:1000, parengtą 2024 m. gruodžio 10 d. UAB „Geopasaulis“ matininko Eduardo Pliaso, 2023 m. gruodžio 27 d. Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį Nr. SS-2023-782 ir UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“ 2024 m. gruodžio 5 d. gautą prašymą, Akmenės rajono savivaldybės taryba  nusprendžiaišnuomoti UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“ iš 1,5405 ha bendro ploto valstybinės žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, unikalus Nr. 4400-5936-3018, esančio Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės m., Akmenės r. sav., pastato – ligoninės, unikalus Nr. 3297-5000-6014 (toliau – Ligoninės pastatas), eksploatavimui reikalingoje žemės sklypo dalyje - 1,3421 ha, UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“ nuosavybės teise valdomai 2264/816549 daliai (22,64 kv. m.) ir nuomojamai 289,03 kv. m ploto daliai Akmenės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančios ir Akmenės rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomos 814285/816549 dalies Ligoninės pastato atitinkamai eksploatuoti reikalingas 0,0037 ha ir 0,0476 ha plotų dalis, kurios bendrai sudaro 0,0513 ha ploto dalį, valstybinės žemės nuomos sutarties projekte, kuris yra neatskiriamoji šio sprendimo dalis (priedas), nurodytomis sąlygomis.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka bendrosios kompetencijos teismui.

 

 

Savivaldybės meras

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Akmenės rajono savivaldybės tarybos

2024 m. gruodžio 30  d. sprendimo Nr. T-

priedas

 

Projektas

 

valstybinės žemės nuomos         

SUTARTIS

 

202__ m.                                        d. Nr.

Naujoji Akmenė

 

Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama Akmenės rajono savivaldybės mero Vitalijaus Mitrofanovo, toliau vadinama nuomotoju, ir UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“, juridinio asmens kodas 153022233, buveinės adresas – Žemaitijos g. 6, Naujoji Akmenė, toliau vadinama nuomininku, atstovaujama direktoriaus Antano Lizdenio, veikiančio pagal bendrovės įstatus, vadovaudamiesi Akmenės rajono savivaldybės tarybos 2024 m. gruodžio __ d. sprendimu Nr. T-         , sudarėme šią sutartį:

1. Nuomotojas išnuomoja, o nuomininkas išsinuomoja 0,0513 ha ploto žemės sklypo dalį iš 1,5405 ha bendro ploto žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, unikalus Nr. 4400-5936-3018, esančio  Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės mieste, Akmenės rajono savivaldybėje.

2. Žemės sklypo dalis išnuomojama iki 2033 m. gruodžio 27 d., skaičiuojant nuo šios sutarties sudarymo dienos (pagal 2023 m. gruodžio 27 d. Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartyje Nr. SS-2023-782 nustatytą turto nuomos terminą, bet ne ilgesnį kaip iki šio turto nuosavybės teisės perleidimo dienos).

3. Išnuomojamo žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorijos.

4. Galimybė keisti žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą, kai pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus numatyta galimybė išnuomotame valstybinės žemės sklype pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą kita pagrindine žemės naudojimo paskirtimi ir (ar) būdu: nėra.

5. Išnuomojamoje žemėje esančių žemės savininkui ar kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančių statinių ir įrenginių naudojimo sąlygos, kelių tiesimo, vandens telkinių įrengimo ir kitos sąlygos, taip pat statinių ir įrenginių tolesnė naudojimo paskirtis pasibaigus žemės nuomos terminui Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir įstatymų nustatytais atvejais. Nuomininko nuosavybės teise valdoma 2264/816549 dalis (22,64 kv. m) ir nuomojama 289,03 kv. m ploto dalis iš Akmenės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančios ir Akmenės rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomos 814285/816549 dalies pastato - ligoninės, unikalus Nr. 3297-5000-6014.

6. Išnuomojamoje žemėje esančių požeminio ir paviršinio vandens, naudingųjų iškasenų (išskyrus gintarą, naftą, dujas ir kvarcinį smėlį) naudojimo sąlygos: vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka gavus atitinkamą (-us) leidimą (-us).

7. Specialiosios žemės naudojimo sąlygos: žemės sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, nurodytos Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo skiltyse „Žymos“ ir „Duomenys apie įregistruotas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“.

8. Kiti teisės aktuose nustatyti žemės naudojimo apribojimai ir reglamentai – laikytis Žemės įstatyme nustatytų žemės nuomininko pareigų; įkeisti žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę gali tik gavęs rašytinį valstybinės žemės nuomotojo sutikimą; vykdant pastatų ar statinių remonto darbus vadovautis galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimais.

9. Žemės servitutai ir kitos daiktinės teisės:

9.1. servitutas – teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis), plotas: 983,00 kv. m;

9.2. servitutas – teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis), plotas: 29,00 kv. m;

9.3. servitutas – teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis), plotas: 14,00 kv. m;

9.4. servitutas – teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis), plotas: 43,00 kv. m;

9.5. servitutas – teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis), plotas: 59,00 kv. m;

9.6. kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis), plotas: 598,00 kv. m;

9.7. kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis), plotas: 386,00 kv. m;

9.8. kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis), plotas: 537,00 kv. m.

10. Žemės sklypo vertė: pagal einamųjų metų sausio 1 d. (2024-01-01) taikytus žemės verčių zonų žemėlapius: 1,5405 ha bendro ploto žemės sklypo – 25200 Eur (dvidešimt penki tūkstančiai du šimtai eurų), 0,0513 ha ploto žemės sklypo dalies – 839 (aštuoni šimtai trisdešimt devyni eurai).

11. Nuomininkas žemės nuomos mokestį moka pagal savivaldybės tarybos patvirtintą tarifą nuo šioje sutartyje nurodytos vertės. Nuomotojas turi teisę kas 3 metus perskaičiuoti žemės sklypo vertę pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių zonų žemėlapius.

12. Žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminai – iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos. Nuomininkui praleidus mokesčio ar jo dalies mokėjimo terminą, už kiekvieną pradelstą dieną jis moka 0,03 proc. dydžio delspinigius. Nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio ilgiau kaip 6 mėnesius, laikoma, kad sutartis yra pažeista iš esmės ir nuomos mokesčio nesumokėjimas laikomas esminiu sutarties sąlygų pažeidimu.

13. Nuomininkas moka žemės nuomos mokesčio priedą, lygų 5 proc. žemės sklypo ar jo dalies, kurių pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) būdas yra pakeisti, vidutinės rinkos vertės, apskaičiuotos po pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo pakeitimo atliekant valstybinės žemės sklypo vertinimą masiniu būdu Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka:

13.1. jei per 2 metus arba 5 metus, kai vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu turi būti rengiamas vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, nuo sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo valstybinės žemės nuomininkas nepradeda naujų statinių ar įrenginių statybos ir (ar) esamų statinių ir įrenginių rekonstravimo ir valstybinės žemės nuomotojas nustato, kad valstybinės žemės sklype yra eksploatuojami esami statiniai ar įrenginiai ir vykdoma veikla pagal iki sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo nustatytus pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą;

13.2. kiekvienais metais iki lapkričio 15 d., tačiau ne vėliau kaip iki pranešimo apie naujų statinių ar įrenginių statybos ir (ar) esamų statinių ar įrenginių rekonstravimo pradžią pateikimo dienos.

14. Įstatymų ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka pasikeitus valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkai ir kitiems reikalavimams, šios sutarties šalys privalo vadovautis priimtais pakeitimais. Savivaldybės tarybai pakeitus žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio tarifą, sumažinus nuomos mokestį arba nuo jo atleidus, šios sutarties šalys privalo vadovautis savivaldybės tarybos sprendimais.

15. Žemės sklype (sklypo dalyje) esančių statinių ar įrenginių likimas pasibaigus valstybinės žemės nuomos sutarčiai:

15.1. Nuomos sutartyje neįrašytus pastatytus statinius ar įrenginius nuomininkas privalo nugriauti ir sutvarkyti žemės sklypą (sklypo dalį).

15.2. Nutraukus valstybinės žemės nuomos sutartį pagal Žemės įstatymo 9 straipsnio 17 dalies 3 punktą, teisėtai pastatytus statinius išperka valstybė.

16. Kiti su nuomojamo žemės sklypo (sklypo dalies) naudojimu ir grąžinimu, pasibaigus nuomos sutarčiai, susiję nuomotojo ir nuomininko įsipareigojimai – pasibaigus žemės nuomos terminui žemė sutvarkoma nuomininkų lėšomis ir grąžinama nuomotojui tinkančios naudoti būklės, išskyrus įstatymų numatytus atvejus.

17. Atsakomybė už žemės sklypo nuomos sutarties pažeidimus – sutarties šalys už sutarties pažeidimą atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

18. Nuomininkas įsipareigoja laikytis nuomos sutarties ir įstatymų. Už jų nevykdymą jis atsako pagal įstatymus.

19. Žemės nuomos sutartis pratęsiama pagal Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“: jeigu pagal teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą žemės sklypo nenumatoma naudoti kitoms reikmėms ir nuomininkas tvarkingai vykdė pagal valstybinės žemės nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus.

20. Nuomininko teisė subnuomoti žemės sklypą įgyvendinama pagal minėtas Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles: Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, gavus nuomotojo sutikimą.

21. Sutartis prieš terminą nutraukiama nuomotojo reikalavimu:

21.1. nuomininkui neįvykdžius sutarties 25 punkte jam nustatytos pareigos;

21.2. kai į žemės sklypą atkuriamos nuosavybės teisės, išskyrus įstatymų, reglamentuojančių piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimą, nustatytus atvejus;

21.3. jeigu žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartyje ir ne pagal Nekilnojamojo turto kadastre numatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą ir, gavęs nuomotojo įspėjimą, šio pažeidimo nepašalina per 2 arba 5 metus, kai vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu rengiamas vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, nuo įspėjimo gavimo dienos;

21.4. jeigu nuomininko iniciatyva keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, išskyrus atvejus, kai sutartyje numatytas žemės sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimas, ir nuomininkas, gavęs nuomotojo įspėjimą, šio pažeidimo nepašalina per 2 ar 5 metus, kai vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu rengiamas vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, nuo įspėjimo gavimo dienos;

21.5. kai nuomotojas nustato, kad nuomininkas statinius ir (ar) įrenginius nenaudoja pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį, ir nuomininkas, gavęs nuomotojo įspėjimą: šio pažeidimo nepašalina per 2 arba 5 metus, kai vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu rengiamas vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, ar nepateikia nuomotojui dokumento, patvirtinančio statybos užbaigimą, ar nesutinka mokėti Žemės įstatymo 9 straipsnio 26 dalies 1 punkte nurodyto valstybinės žemės nuomos mokesčio;

21.6. kai nuomotojas nustato, kad išnuomoto žemės sklypo plotas turi būti sumažintas, nes buvo sunaikinti statiniai ar jų dalis, kuriems eksploatuoti žemės sklypas (sklypo dalis) buvo išnuomotas, išskyrus atvejus, kai statiniai sunyko dėl gaisro ar ekstremaliojo įvykio, ar esant tokioms nuomotojo nustatytoms aplinkybėms, – nuomininkas atsisako pakeisti sutartį, jeigu joje nebuvo numatyta galimybė statyti, ar nuomininkas nėra sumokėjęs atlyginimo už statinių statybos galimybę ir (ar) negautas statybą leidžiantis dokumentas naujų statinių statybai;

21.7. jeigu per 2 arba 5 metus, kai vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu rengiamas vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, nuo sprendimo pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą priėmimo dienos žemės sklypas nepradedamas naudoti pagal pakeistus pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą;

21.8. jeigu žemės sklypas paimamas naudoti visuomenės poreikiams;

21.9. nutraukiama kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir kitų įstatymų, reglamentuojančių nuomos sutarčių nutraukimą, nustatytais atvejais.

22. Pagal šią sutartį pakeitus žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą, nuomotojas, vadovaudamasis patvirtintu teritorijų planavimo dokumentu ar žemės valdos projektu, turi patikslinti išnuomoto žemės sklypo kadastro duomenis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastre. Kadastro duomenys keičiami šalies, inicijavusios paskirties ir (ar) būdo keitimą, lėšomis.

23. Savivaldybė, išnuomojusi valstybinės žemės sklypą ar jo dalį, gali atleisti valstybinės žemės nuomininką nuo nuomos mokesčio mokėjimo, išskyrus, kai valstybinės žemės sklypas ar jo dalis išnuomota aukciono būdu. Pasikeitus sutarties šaliai, sudarant susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos aukciono būdu sutarties pakeitimo kitos šios sutarties sąlygos nekeičiamos.

24. Prie šios sutarties pridedamas išnuomojamo žemės sklypo planas M 1:1000 ir žemės sklypo dalių planą M1:1000, kaip neatskiriama sudedamoji šios sutarties dalis.

25. Juridinį faktą apie sudarytą sutartį nuomininkas savo lėšomis per 3 mėnesius įregistruoja Nekilnojamojo turto registre.

26. Sutartis sudaryta 2 (dviem) egzemplioriais, kurių vienas paliekamas nuomotojui, kitas egzempliorius įteikiamas nuomininkui.

 

 

 

Nuomotojas

Vitalijus Mitrofanovas

 

(Parašas)

A. V.                                                  

 

 

Nuomininkas

Antanas Lizdenis

 

(Parašas)           

A. V.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forma patvirtinta

Akmenės rajono savivaldybės mero

2023 m. balandžio 24  d. potvarkiu Nr. M-15

(nauja redakcija 2024-09-26 potvarkiu Nr. M-361)

 

AIŠKINAMASIS  RAŠTAS

DĖL AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS  SPRENDIMO  PROJEKTO

„DĖL KITOS PASKIRTIES VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO, UNIKALUS NR. 4400-5936-3018, DALIES NUOMOS“

 

2024-12-12 Nr. ________

 

Projekto rengėjas – Teisės, teritorijų planavimo ir administravimo skyriaus Teritorijų planavimo ir administravimo poskyrio vyriausioji specialistė Lina Juškaitė

Pranešėjas komitetų posėdžiuose – komiteto, kuriame svarstomas klausimas, posėdžio pirmininkas

 

1.

Projekto tikslas

Tikslas – atsižvelgiant į gautą UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“ (toliau – Pareiškėjas) prašymą, išnuomoti kitos paskirties valstybinės žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, unikalus Nr. 4400-5936-3018, esančio Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės mieste, Akmenės rajono savivaldybėje dalį, kuri reikalinga Pareiškėjo nuosavybės bei nuomos teise turimoms pastato dalims eksploatuoti.

 

2.

Kaip šiuo metu teisiškai reglamentuojami projekte aptarti klausimai

Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punkte nustatyta, kad išimtinė savivaldybės tarybos funkcija – sprendimų dėl savivaldybei patikėjimo teise perduotos valstybinės žemės valdymo, naudojimo ir disponavimo ja.

Žemės įstatymo (toliau – Žemės įstatymas) 7 straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodyta, kad valstybinės žemės patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) yra  savivaldybės – savivaldybės teritorijoje esančių miestų ir miestelių teritorijų ribose valstybinės žemės, perduotos Vyriausybės nutarimu.

Žemės įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punkte reglamentuota, kad  Valstybinės žemės sklypus įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka išnuomoja savivaldybių tarybos – valstybinės žemės sklypus, perduotus patikėjimo teise savivaldybėms. Sprendimą išnuomoti valstybinės žemės sklypą priima savivaldybės taryba, o valstybinės žemės nuomos sutartį sudaro meras arba jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius.

Pagal Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 1 punkto nuostatas valstybinė žemė išnuomojama be aukciono, jeigu ji užstatyta fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais statiniais ar įrenginiais ir naudojama šiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti. Žemės sklypai išnuomojami teritorijų planavimo dokumentuose ar žemės valdos projektuose nustatyto dydžio, kuris būtinas statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį.

Kitos paskirties žemės nuomos tvarką reglamentuoja Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ (toliau – Taisyklės). Taisyklių 39 punkte nurodyta, kokius veiksmus turi atlikti Valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdanti institucija.

Pagal Taisyklių 43.13 papunktį išnuomojamo naudojamo žemės sklypo vertė apskaičiuojama pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių zonų žemėlapius, parengtus pagal Masinio žemės vertinimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2012 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1523 „Dėl Masinio žemės vertinimo taisyklių patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo nuostatų įgyvendinimo“.

Pagal Taisyklių 44 punkto nuostatas valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdanti institucija valstybinės žemės nuomos sutarties projektą pateikia nuomininkui. Pasirašydamas sutarties projekte nuomininkas patvirtina, kad sutinka su sutarties projekte įrašytomis žemės sklypo nuomos sąlygomis.

Žemės sklype esantiems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams eksploatuoti 2024 m. gruodžio 10 d. UAB „Geopasaulis“ matininko Eduardo Pliaso parengtas žemės sklypo dalių planą M1:1000.

Nuomos terminas nustatytas pagal 2023 m. gruodžio 27 d. Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartyje Nr. SS-2023-782 nustatytą turto nuomos terminą (iki 2033-12-27).

Atlikus faktinių duomenų patikrinimą vietoje, nustatyta, kad pastatas – ligoninė, unikalus Nr. 3297-5000-6014, kurio daliai eksploatuoti sudaroma valstybinės žemės nuomos sutartis, yra naudojamas pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą jo tiesioginę paskirtį, sklypas atitinka Naudojamų žemės sklypų administravimo metodikoje įtvirtintus statiniams ar įrenginiams eksploatuoti reikalingo žemės sklypo būtinojo dydžio reikalavimus.

Valstybinės žemės nuomos sutarties projektas suderintas su Pareiškėju.

3.

Sprendimui įgyvendinti reikalingi teisės aktai

4.

Kokių pozityvių rezultatų laukiama

Priėmus sprendimą ir sudarius valstybinės žemės nuomos sutartį asmuo naudos žemės sklypą pagal nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą.

5.

Galimos neigiamos pasekmės priėmus sprendimą ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta

Neigiamų pasekmių nenumatoma.

6.

Lėšų poreikis sprendimui įgyvendinti;

finansavimo šaltiniai

-

7.

Įgyvendinimo laikotarpis

Nuo valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo.

8.

Projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados (suderinimas per DVS):

 

8.1.

Rengėjas (meras/Tarybos narys/opozicijos lyderis/kontrolierius/sekretorius/Administracijos direktorius/kolegialaus organo pirmininkaujantis asmuo

 

8.2.

Teisininkas

 

8.3.

Kalbininkas

 

8.4.

atitinkamo skyriaus vedėjas

 

8.5.

Esant poreikiui - finansininkas

 

Į posėdį pakviesti:

 

Priimtą sprendimą išsiųsti: Teisės, teritorijų planavimo ir administravimo skyriaus Teritorijų planavimo ir administravimo poskyriui, Statybos skyriui, Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriui.

 

SUDERINTA                                                              
(Savivaldybės administracijos rengtiems projektams)                                                                         

Administracijos direktorius

 

..................................................                                 

 

2024  m. gruodžio  .... d.