Projektas
ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ TARIFŲ NUSTATYMO
2024 m. d. Nr. T-
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 29 dalimi, 16 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“, įgyvendindama Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 1 d. sprendimą Nr. T-18 „Dėl sutikimų leisti statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, Šiaulių miesto teritorijoje išdavimo taisyklių patvirtinimo“, Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 1 d. sprendimą Nr. T-19 „Dėl sutikimų leisti laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu Šiaulių miesto teritorijoje išdavimo taisyklių patvirtinimo“, atsižvelgdama į Šiaulių miesto savivaldybės mero 2023 m. birželio 8 d. potvarkio Nr. M-409 „Dėl pasiūlymų dėl mokesčių tarifų ir lengvatų nustatymo teikimo darbo grupės sudarymo“ 1 punktu sudarytos darbo grupės siūlymą (2024-03-07 posėdžio protokolas Nr. VM-16), Šiaulių miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Nustatyti valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio metinius tarifus:
1.1. asmenims, kurie valstybinės žemės nuomos sutartis sudarė iki 2008 m. gruodžio 31 d., – 4 proc. nuo žemės sklypo vertės, nurodytos žemės nuomos sutartyse;
1.2. asmenims, kurie valstybinės žemės nuomos sutartis sudarė po 2009 m. sausio 1 d., ir asmenims, kuriems valstybinės žemės nuomotojas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka perskaičiuoja iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudarytų valstybinės žemės nuomos sutarčių pagrindu išnuomotų žemės sklypų vertę, – 0,80 proc. žemės vertės, apskaičiuotos pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius.
2. Nustatyti valstybinės žemės naudotojams (asmenims, kurie nėra sudarę valstybinės žemės sklypų nuomos sutarčių) nuomos mokesčio metinius tarifus:
2.1. privačių namų valdų savininkams, garažų statybos ir eksploatavimo bendrijoms ir garažų paskirties pastatų savininkams už žemės sklypų naudojimą – nuo žemės vertės, apskaičiuotos pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius:
2.2. 0,5 proc. žemės vertės, apskaičiuotos pagal einamųjų metų sausio 1 dieną taikytus žemės verčių žemėlapius:
2.2.1. Šiaulių miesto savivaldybei priklausančio nekilnojamo turto nuomininkams ir panaudos gavėjams, kuriems Šiaulių miesto savivaldybės turtas (statiniai, patalpos) išnuomotas ar perduotas panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis;
2.2.2. asmenims, kuriems valstybinė žemė suteikta pagal panaudos sutartis ar kurie yra atleisti nuo žemės nuomos mokesčio, tačiau leidžia tretiesiems asmenims naudotis valdomu turtu ar jo dalimi;
2.2.3. asmenims, kurie yra gavę sutikimus statyti laikinuosius nesudėtinguosius prekybos, paslaugų ir (ar) maitinimo paskirties statinius (kioskus, paviljonus, lauko kavinių aptarnavimo statinius) ir naudoti jais užimtą valstybinę žemę, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;
2.2.4. asmenims, kurie yra gavę sutikimus laikinai naudotis valstybine žeme statybų metu (laikyti ir saugoti statybines medžiagas, dirvožemį, sapropelį, kitas statybai reikalingas medžiagas, konstrukcijas, techniką ir transporto priemones, taip pat medžiagas, reikalingas užtverti tvorai statybos vietoje);
2.3. 0,1 proc. – sodininkų bendrijoms, naudojančioms valstybinę žemę (išskyrus bendro naudojimo žemę), žemės vertės, apskaičiuotos pagal einamųjų metų sausio 1 dieną taikytus žemės verčių žemėlapius;
3. Valstybinės žemės sklypams, įtrauktiems į Šiaulių miesto savivaldybės mero potvarkiu patvirtintą Nenaudojamų iš valstybės nuomojamų žemės sklypų sąrašą, taikomas 4 proc. žemės vertės mokesčio tarifas. Tarifas taikomas nuo kito mėnesio po Šiaulių miesto savivaldybės mero potvarkio dėl atitinkamo žemės sklypo įtraukimo į Nenaudojamų iš valstybės nuomojamų žemės sklypų sąrašą priėmimo dienos.
4. Nustatyti, kad aukcione išnuomojamų valstybinės žemės sklypų pradinis metinis žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas pagal šio sprendimo 1 punkte nurodytus valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio tarifus. Jei valstybinė žemė išnuomojama aukciono būdu, žemės nuomos mokesčio dydis yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui ir negali būti mažesnis už pradinį metinį žemės nuomos mokestį.
5. Pripažinti netekusiu galios Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2016 m. birželio 30 d. sprendimą Nr. T-278 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, tarifų nustatymo“ su visais pakeitimais ir papildymais.