PROJEKTAS
ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS
2011 m. gegužės 10 d. Nr. 2-41
Širvintos
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; 2006, Nr. 87-3397) 14 straipsnio 6 dalimi, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2007 m. birželio 7 d. įsakymu Nr. D1-322/1K-206 „Dėl nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 65-2541), Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos, patvirtintos Širvintų rajono savivaldybės tarybos 2004-02-18 sprendimu Nr. 26, 2 punktu,
1. Išnuomoti viešo konkurso būdu penkeriems metams Širvintų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančią negyvenamąją patalpą (pastato unikalus numeris – 8998-1003-4017, Nekilnojamojo turto registro numeris – 98/797, patalpų indeksai – 1-4, 1-5, 1-7, bendrasis plotas – 21,16 kv. m), esančią Bagaslaviškio miestelyje, Gelvonų seniūnijoje, Širvintų rajone.
3. Pavesti Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti viešą negyvenamosios patalpos nuomos konkursą.
4. Įgalioti Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktorių su turto nuomos konkurso laimėtoju pasirašyti Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį ir Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą.
5. Pripažinti netekusiu galios 2011 m. sausio 28 d. Širvintų rajono savivaldybės tarybos sprendimą Nr. 1-6 „Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos Bagaslaviškio miestelyje“.
Savivaldybės meras Vincas Jasiukevičius
Sprendimo projektą teikia
Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktorė Elena Davidavičienė
Parengė
Investicijų ir savivaldybės nuosavybės skyriaus vyr. specialistė
Ona Adomavičienė
2011-05-05
SUDERINTA:
Specialistė, atsakinga už sprendimo teisėtumą, Kalbos tvarkytoja
Jurga Kuzmaitė Rima Nainienė
2011-05-05 2011-05-05
INVESTICIJŲ IR SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖS SKYRIUS
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
DĖL SPRENDIMO „DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS “ PROJEKTO
2011 m. gegužės 5 d.
Vadovaudamasi Širvintų rajono savivaldybės tarybos 2004-02-18 sprendimu Nr. 26 patvirtintos Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos 2 punktu sprendimą dėl Savivaldybei priklausančio turto nuomos konkurso būdu priima Širvintų rajono savivaldybės taryba.
Pradinis nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2009 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. D1-159/1K-097 patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis.
Metinis nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis:
N = V x Kv x Ki / T
V = 542 (nekilnojamojo turto vidutinė rinkos kaina)
Kv = 0,14 (vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę)
Ki = 1 (nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas priklausomai nuo turto būklės)
T = 15 (nusidėvėjimo normatyvas metais)
N = 542 x 0,14 x 1 / 15 = 5,06 Lt/m3 per metus.
Patalpų nuomos 1 kubinio metro kaina per mėnesį:
Nmk = N / 12
Nmk = N / 12
Nmk = 5,06 / 12 = 0,42 Lt/m3 per mėnesį.
Patalpų 1 kvadratinio metro nuomos kaina per mėnesį, kai negyvenamosios patalpos aukštis - 3 m:
Nkv = Nmk x 3
Nkv = 0,42 x 3 = 1,26 Lt/ kv. m per mėnesį.
Nuomojamų patalpų plotas – 21,16 kv. m.
Nuomos kaina iš viso per mėnesį: 21,16 x 1,26 Lt = 26,66 Lt/mėn.
2011 m. sausio 28 d. vykusiame Širvintų rajono savivaldybės tarybos posėdyje buvo nuspręsta viešo nuomos konkurso būdu išnuomoti patalpas priklausančias Širvintų rajono savivaldybei ir esančias Bagaslaviškio miestelyje, Gelvonų seniūnijoje, Širvintų rajone. Vykdant viešą nuomos konkursą paaiškėjo, jog 2002 m. patvirtinta patalpų bendro (be Širvintų rajono savivaldybės dar yra trys savininkai: UAB “Gromus”, Leokadijos Lebedinskienės individuali įmonė ir Jonas Dagys) naudojimosi patalpomis tvarka yra nepakankamai aiški, todėl nuomos konkursas buvo nutrauktas. 2011 m. gegužės 3 d. parengta ir pasirašyta nauja bendro naudojimosi patalpomis tvarka, kuri patvirtinta notariškai todėl teikiamas naujos redakcijos Tarybos sprendimo projektas “Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos”, o 2011 m. sausio 28 d. Širvintų rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. 1-6 “Dėl negyvenamųjų patalpų nuomos Bagaslaviškio miestelyje” pripažįstamas netekęs galios.