Projektas    2000 04 11 Nr. P-2329-3

LIETUVOS RESPUBLIKOS

ŽEMĖS NUOMOS ĮSTATYMO 1, 3, 5, 6, 7, 8, 15,  20

STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR PAPILDYMO     

ĮSTATYMAS

2000 m.         d. Nr.    
Vilnius

(Žin.,1994, Nr. 3-41; 1998, Nr. 32-855; Nr. 47-1293; 1999, Nr. 64-2074)

1 straipsnis. 1 straipsnio 5 dalies papildymas

1 straipsnio 5 dalyje po žodžio “metu” įrašyti žodžius “laisvos valstybinės žemės fondo žemė, taip pat” ir šią dalį išdėstyti taip:

“5. Žemės reformos metu laisvos valstybinės žemės fondo žemė, taip pat asmeninio ūkio ir tarnybinių žemės dalų žemė išnuomojama laikantis šio įstatymo ir Žemės reformos įstatymo nuostatų.”.

2 straipsnis.  3 straipsnio 2 dalies pakeitimas

"2. Valstybinės žemės nuomotojas yra:

1) savivaldybės taryba - išnuomoja valstybinės žemės sklypus, perduotus savivaldybei valdyti, naudoti ir disponuoti  jais patikėjimo teise;

2) apskrities viršininkas - išnuomoja kitų  subjektų valdomą valstybinę  žemę bei kitą valstybinę žemę."

3 straipsnis. 5 straipsnio  3 dalies pakeitimas

1. Pakeisti 5 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:

“3. Žemės reformos metu žemė, kurią pagal Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą numatoma perduoti neatlygintinai ar kitaip perleisti piliečių nuosavybėn, išnuomojama laikotarpiui, ne ilgesniam kaip iki bus patvirtintas tos vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektas.”

4 straipsnis. 6 straipsnio 1 dalies 11 punkto pakeitimas

Pakeisti 6 straipsnio 1 dalies 11 punktą ir jį  išdėstyti  taip:

“11) nuompinigiai (užmokestis už žemės nuomą).;".

5 straipsnis. 7 straipsnio pakeitimas ir papildymas

Pakeisti 7 straipsnį ir jį išdėstyti taip:

“7 straipsnis. Valstybinės žemės nuoma

1. Valstybinė žemė, išskyrus šio straipsnio 2 dalyje numatytus atvejus, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomojama aukciono būdu asmeniui, kurio pasiūlyti nuompinigiai (užmokestis už žemės nuomą) yra didžiausi.

2. Be aukciono valstybinė žemė Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomojama, jeigu:

1) ji yra užstatyta fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais pastatais (išskyrus laikinus);

2) Žemės gelmių įstatymo nustatyta tvarka gautas leidimas naudoti žemės gelmių išteklius ir ertmes;

3) ji reikalinga įgyvendinti svarbius visuomenės projektus, kurių valstybinę svarbą savo sprendimu pripažįsta Seimas arba Vyriausybė;

4) žemės ūkio paskirties žemę išsinuomoti pageidauja jaunos šeimos, kurių nė vienas iš sutuoktinių nėra vyresnis kaip 40 metų;

5) žemės sklypą išsinuomoti pageidauja asmenys, kurių iki tol nuomojamas iš valstybės žemės sklypas jų pastatams ar įrenginiams eksploatuoti ar statyti įstatymų nustatyta tvarka paimamas visuomenės poreikiams.

3. Žemės sklypai, reikalingi privatizuojamiems pagal Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymą pastatams ir įrenginiams eksploatuoti, išnuomojami šio bei Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.”

6 straipsnis. 8 straipsnio pakeitimas

Pakeisti 8 straipsnį ir jį išdėstyti taip:

“8 straipsnis. Nuompinigiai (užmokestis už žemės nuomą)

1. Išnuomojant privačią žemę, nuompinigių (užmokesčio už žemės nuomą) dydis ir mokėjimo tvarka nustatomi nuomotojo ir nuomininko susitarimu.

2. Nuompinigių (užmokesčio už žemės nuomą) už valstybinę žemę dydis nustatomas Vyriausybės nustatyta tvarka.”

7 straipsnis. 15  straipsnio pakeitimas

Iš 15 straipsnio  išbraukti antrąjį sakinį ir šį straipsnį išdėstyti taip:

“15 straipsnis. Žemės nuomos sutarties galiojimas pasikeitus žemės nuomotojui

Mirus žemės savininkui arba perėjus žemės nuosavybės teisei kitam savininkui, taip pat pasikeitus  valstybinės žemės nuomotojui, žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui."

8 straipsnis. 20 straipsnio 1 dalies 3 punkto pakeitimas

20 straipsnio 1 dalies 3 punkte vietoj žodžių “nuomos mokesčio” įrašyti žodžius “nuompinigių (užmokesčio už žemės nuomą)”, vietoj žodžių “šio mokesčio” įrašyti žodį “jų” ir šį punktą išdėstyti taip:

“3) jeigu žemės nuomininkas, nuomodamas privačią žemę, ilgiau kaip 3 mėnesius, o valstybinę žemę – ilgiau kaip 6 mėnesius nuo žemės nuomos sutartyje nustatyto  nuompinigių (užmokesčio už žemės nuomą)  sumokėjimo termino jų nesumokėjo;”.

RESPUBLIKOS PREZIDENTAS

Projektą teikia:

Lietuvos Respublikos Seimo
Kaimo reikalų komiteto pirmininkas
Vaclovas Lapė