Projektas

LIETUVOS RESPUBLIKOS

CIVILINIO KODEKSO 4.103 STRAIPSNIO PAKEITIMO

ĮSTATYMAS

2008 m.                      d. Nr.
Vilnius

(Žin., 2000, Nr. 74-2262; 2006, Nr. 116-4403)

1 straipsnis. 4.103 straipsnio pakeitimas

Pakeisti 4.103 straipsnį ir jį išdėstyti taip:

„4.103 straipsnis. Neteisėtos statybos civilinės teisinės pasekmės

1. Statyba laikoma neteisėta, jeigu statinys (jo dalis) pastatytas ar statomas, rekonstruotas ar rekonstruojamas, kapitališkai suremontuotas ar kapitališkai remontuojamas:

1) savavališkai, neturint įstatymų nustatyta tvarka galiojančio statybos leidimo ar nesudėtingo statinio atveju – normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodyto privalomojo dokumento;

2) savavališkai, turint įstatymų nustatyta tvarka galiojantį statybos leidimą ar nesudėtingo statinio atveju – normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytą privalomąjį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius;

3) teismui priėmus sprendimą, kad statybos leidimas ar nesudėtingo statinio atveju – normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytas privalomasis dokumentas yra išduotas neteisėtai.

2. Kokia statyba yra savavališka nustato įstatymai.

3. Jeigu statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas, rekonstruotas ar rekonstruojamas, kapitališkai suremontuotas ar kapitališkai remontuojamas neteisėtai, tai statytojas neturi teisės tokiu statiniu (jo dalimi) naudotis ar juo disponuoti (parduoti, padovanoti, išnuomoti ar pan.).

4. Fiziniai ir juridiniai asmenys, kurių teisės ir interesai yra pažeidžiami, dėl šio straipsnio 1 dalyje nurodytų pažeidimų turi teisę kreiptis į teismą arba Vyriausybės įgaliotą instituciją.

5. Vyriausybės įgaliotos institucijos dėl šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytų pažeidimų, išskyrus atvejus, kai statinys (jo dalis) kapitališkai suremontuotas ar kapitališkai remontuojamas, savo sprendimu gali:

1) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą pastatytą ar statomą, rekonstruotą ar rekonstruojamą statinį (jo dalį) nugriauti;

2) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą reikiamai pertvarkyti rekonstruotą ar rekonstruojamą statinį (jo dalį) (dalį statinio nugriauti, perstatyti ar pan.).

6. Vyriausybės įgaliotos institucijos dėl šio straipsnio 1 dalies 2 ir 3 punktuose nurodytų pažeidimų turi teisę kreiptis į teismą.

7. Jeigu statytojas per nustatytą terminą neįvykdo:

1) šio straipsnio 5 dalies 1 punkte nurodyto reikalavimo, statinys (jo dalis) Vyriausybės įgaliotų institucijų sprendimu nugriaunamas statytojo lėšomis.

2) šio straipsnio 5 dalies 2 punkte nurodyto reikalavimo, statinys (jo dalis) Vyriausybės įgaliotų institucijų sprendimu pertvarkomas statytojo lėšomis.

8. Teismas savo sprendimu gali:

1) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą pastatytą ar statomą statinį (jo dalį) nugriauti;

2) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą reikiamai pertvarkyti rekonstruotą ar rekonstruojamą, kapitališkai suremontuotą ar kapitališkai remontuojamą statinį (jo dalį) (dalį statinio nugriauti, perstatyti ar pan.);

3) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą įstatymų nustatyta tvarka parengti statinio projektą ir gauti statybos leidimą – statinio (jo dalies) kapitalinio remonto atveju.

9. Jeigu statytojas per nustatytą terminą neįvykdo šio straipsnio 8 dalies 1 punkte nurodyto reikalavimo, statinys (jo dalis) teismo sprendimu nugriaunamas statytojo lėšomis.

10. Jeigu statytojas per nustatytą terminą neįvykdo šio straipsnio 8 dalies 2 ar 3 punktuose nurodytų reikalavimų, statinys teismo sprendimu pertvarkomas statytojo lėšomis.

11. Statybinės medžiagos ir statybinės atliekos, likusios statinius (jų dalis) nugriovus ar pertvarkius, yra statytojo nuosavybė.

12. Dėl neteisėtos statybos padaryta žala atlyginama šio kodekso šeštosios knygos XXII skyriaus trečiajame skirsnyje nustatyta tvarka.“

Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.

RESPUBLIKOS PREZIDENTAS

Projektą teikia:

Seimo narys                                                                                                              Artūras Paulauskas