|
Projektas |
Lietuvos Respublikos
Žemės įstatymo 7, 9, 10 ir 32 straipsnių pakeitimo
įstatymas
200 m. d. Nr.
Vilnius
(Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868;
Nr. 117-4368; 2006, Nr. 87-3399; Nr. 141-5392)
1 straipsnis. 7 straipsnio pakeitimas ir papildymas
1. Pakeisti 7 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
“1. Valstybinės žemės patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) yra apskričių viršininkai, valstybės turto privatizavimo institucijos, valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius, valstybinės aukštosios mokyklos, kurių teisinė forma yra valstybės biudžetinės įstaigos, jeigu valstybinės žemės sklypų atžvilgiu yra taikomas valstybinių aukštųjų mokyklų turto specialusis teisinis režimas, numatytas Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo penktame skirsnyje, kiti įstatymų nustatyti subjektai bei šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodyti subjektai. Apskrities viršininkas yra apskrities teritorijoje esančios valstybinės žemės patikėtinis, išskyrus žemę, kuri patikėjimo teise perduota kitiems įstatymų nustatytiems subjektams bei Vyriausybės nutarimais – šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodytiems patikėtiniams, taip pat privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams priskirtą valstybinę žemę, kurią patikėjimo teise valdo, naudoja ir ja disponuoja valstybės turto privatizavimo institucijos.”.
2. Pakeisti 7 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Vyriausybės nutarimais valstybinės miško žemės sklypai gali būti perduodami patikėjimo teise Miškų įstatymo nustatytiems subjektams valstybinėms funkcijoms atlikti. Valstybinės žemės sklypai Vyriausybės nutarimais gali būti perduodami patikėjimo teise ir kitiems Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nurodytiems subjektams, kai įstatymai jiems priskiria valstybines funkcijas. Valstybinės žemės sklypai Vyriausybės nutarimais gali būti perduodami patikėjimo teise valstybinėms aukštosioms mokykloms, kurių teisinė forma yra biudžetinės įstaigos, joms priskirtoms valstybinėms funkcijoms vykdyti. Vyriausybės įgaliota institucija privalo prižiūrėti, kad Vyriausybės nutarimas perduoti žemės sklypą patikėjimo teise būtų tinkamai vykdomas. Jeigu šie subjektai nebeatlieka funkcijų, kurioms įgyvendinti jiems patikėjimo teise buvo perduoti valstybinės miško žemės sklypai ar kiti žemės sklypai, Vyriausybė priima nutarimą dėl šių subjektų patikėjimo teisės pasibaigimo ir nuo šio Vyriausybės nutarimo įsigaliojimo šių valstybinės miško žemės sklypų ar kitų žemės sklypų patikėtiniu laikomas apskrities viršininkas.“.
3. Papildyti 7 straipsnį naujomis 6 ir 7 dalimis:
„6. Valdant, naudojant ir disponuojant valstybiniais žemės sklypais, kurių atžvilgiu yra taikomas valstybinių aukštųjų mokyklų turto specialusis teisinis režimas, numatytas Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo penktame skirsnyje, netaikomi šio Įstatymo 8, 9, 10, 12 straipsniai, 32 straipsnio 2 dalies 7 punktas. Tokių žemės sklypų atžvilgiu valstybinės aukštosios mokyklos turi tokias pačias šio įstatymo nustatytas teises ir pareigas, kaip ir privačios žemės savininkai, išskyrus Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo penktame skirsnyje nustatytas išimtis.
7. Šio straipsnio 4 dalyje nustatytas draudimas suvaržyti daiktines teises į valstybinius žemės sklypus netaikomas sudarant valstybinės žemės uzufrukto sutartį pagal Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 11 straipsnį. Žemės uzufrukto sutarties sudarymo tvarką nustato Vyriausybė, vadovaudamasi Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nustatytais atvejais ir sąlygomis“.
2 straipsnis. 9 straipsnio 1 dalies pakeitimas
Pakeisti 9 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Sprendimus išnuomoti valstybinę žemę, Vyriausybės nutarimais perduotą patikėjimo teise savivaldybėms, priima savivaldybės taryba, o kitą valstybinę žemę - apskrities viršininkas. Valstybinėms aukštosioms mokykloms patikėjimo teise perduotą žemę apskrities viršininkas gali išnuomoti tik esant patikėtinio sutikimui. Jei sudarytų ir/ar sudaromų nuomos sandorių pagrindu valstybinė aukštoji mokykla tretiesiems asmenims yra ar bus išnuomavusi daugiau kaip 30 proc. savo patikėjimo teise valdomos žemės, tai planuojamam sudaryti naujam žemės nuomos sandoriui valstybinė aukštoji mokykla, vadovaudamasi Vyriausybės patvirtintais kriterijais, turi gauti Švietimo ir mokslo ministerijos pritarimą. Sprendime turi būti išdėstyti valstybinės žemės nuomos sutarties termino nustatymo motyvai. Kai valstybinę žemę išnuomoja apskrities viršininkas, valstybinės žemės nuomos sutartį sudaro apskrities viršininkas arba jo paskirtas apskrities viršininko administracijos darbuotojas.“.
3 straipsnis. 10 straipsnio 1 ir 8 dalių pakeitimas
1. Pakeisti 10 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Valstybinę žemę, išskyrus žemės sklypus, pagal teritorijų planavimo dokumentus priskirtus privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą ir perduotas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, ir ne žemės ūkio paskirties žemės sklypus, perduodamus neatlygintinai savivaldybių nuosavybėn, parduoda ar kitaip privačion nuosavybėn perleidžia apskričių viršininkai Civilinio kodekso, kitų įstatymų ir Vyriausybės nustatyta tvarka. Valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą ir perduotas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, pardavimo ar kitokio perleidimo sąlygas ir tvarką nustato įstatymai ir Vyriausybės nutarimai.“.
2. Pakeisti 10 straipsnio 8 dalį ir ją išdėstyti taip:
„8. Valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo ar kitas įstatymų numatytas valstybinės žemės perleidimo privačion nuosavybėn sutartis sudaro bei perleistų žemės sklypų perdavimo-priėmimo aktus pasirašo apskrities viršininkas arba jo paskirtas apskrities viršininko administracijos darbuotojas. Parduodant ar kitaip privačion nuosavybėn perleidžiant valstybinės žemės sklypus, priskirtus privatizavimo objektams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą ir perduotas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, sutartį sudaro šios žemės patikėtinis – valstybės turto privatizavimo institucija ar valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius.“.
4 straipsnis. 32 straipsnio 3 dalies pakeitimas
Pakeisti 32 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Apskrities viršininkas apskrities teritorijoje:
2) parduoda ar kitaip perleidžia savivaldybių ir privačion nuosavybėn valstybinę žemę, išskyrus privatizavimo objektams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašą ir perduotas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, priskirtus žemės sklypus, valstybinių aukštųjų mokyklų patikėjimo teise valdomus žemės sklypus pagal Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo penktojo skirsnio nuostatas (specialiuoju turto teisiniu režimu) ir žemės sklypus, perduodamus neatlygintinai savivaldybių nuosavybėn, veikia valstybės vardu valstybei paveldint žemę, išskyrus Valstybinių aukštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo 14 straipsnio 3 dalyje nustatytą išimtį, ir įsigyjant privačią žemę valstybės nuosavybėn, išskyrus atvejus, kai valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius veikia valstybės vardu įsigyjant privačią žemę valstybės nuosavybėn, kai privati žemė įsigyjama valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo tikslais ar valstybinė aukštoji mokykla veikia valstybės vardu įgyjant privačią žemę valstybės nuosavybėn Valstybinių auštųjų mokyklų turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo nustatytais atvejais;
3) perduoda neatlygintinai naudotis arba išnuomoja valstybinę žemę, išskyrus žemę, kuri perduota patikėjimo teise savivaldybėms arba kurią turi teisę išnuomoti ir perduoti neatlygintinai naudotis kiti įstatymų nustatyti valstybinės žemės patikėtiniai;
4) įstatymų nustatyta tvarka organizuoja žemėtvarkos darbus, kurių reikia formuojant valstybinės žemės sklypus bei ūkių žemėvaldas ir gerinant žemės naudojimą;
5) sprendžia žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties keitimo klausimus;
8) įstatymų nustatytais atvejais tvirtina ir įgyvendina žemėtvarkos schemas, žemės reformos žemėtvarkos projektus ir kitus žemėtvarkos planavimo dokumentus;
11) įstatymų nustatyta tvarka teikia duomenis Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui valstybinės žemės sklypams įregistruoti;
12) kontroliuoja planuojamų darbų, susijusių su žemės naudmenų būklės ir žemės naudojimo sąlygų pakeitimu, derinimą su žemėtvarkos planavimo dokumentų sprendiniais;