Projektas
ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. LAPKRIČIO 7 D. SPRENDIMO NR. T-422 „DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2023 m. d. Nr. T-
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, 2022 m. birželio 30 d. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo Nr. I-533 pakeitimo įstatymo Nr. XIV-1268 2 straipsnio 1 ir 2 dalimis, Šiaulių miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Pakeisti Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 7 d. sprendimą Nr. T-422 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1.1. pakeisti 3 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.2. papildyti 4 punktu:
1.3. pakeisti nurodyto sprendimo 1 punktu patvirtintą Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą:
1.3.1. pakeisti 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.2. pakeisti 12 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.3. pakeisti 21 punkto nuostatą iki dvitaškio ir ją išdėstyti taip:
„21. Socialinis būstas gali būti išnuomojamas ne eilės tvarka įrašytiems ir neįrašytiems į Sąrašą asmenims ir šeimoms, jei šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto, jei su jais per 6 mėnesius iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti dienos nebuvo nutraukta socialinio būsto nuomos sutartis dėl jos sąlygų pažeidimo Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 5–7 punktuose numatytais atvejais, jei jie atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punkto reikalavimus ir yra deklaravę gyvenamąją vietą Šiaulių miesto savivaldybės teritorijoje (toliau – savivaldybės teritorija):“;
1.3.4. pakeisti 24 punktą ir jį išdėstyti taip:
„24. Aprašo 21.1 ir 21.5 papunkčiuose nustatytiems asmenims ir šeimoms socialinis būstas išnuomojamas pirmumo teise. Šių asmenų ir šeimų prašymus svarsto Savivaldybės mero potvarkiu sudaryta Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija (toliau – Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija). Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl socialinio būsto nuomos tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės mero arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimo projektą.“;
1.3.5. pakeisti 29 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.6. pakeisti 30 punktą ir jį išdėstyti taip:
„30. Socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 20 kalendorinių dienų nuo Savivaldybės mero arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimo išnuomoti šiam asmeniui socialinį būstą priėmimo dienos. Jei Savivaldybės administracija būstą remontuoja, nuomos sutarties sudarymo terminas pradedamas skaičiuoti nuo remonto baigimo dienos.“;
1.3.7. pakeisti 31 punktą ir jį išdėstyti taip:
„31. Terminuota socialinio būsto nuomos sutartis gali būti pratęsiama Savivaldybės mero arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimu, nurodant sutarties pratęsimo terminą, jeigu neišnyko priežastys, dėl kurių būstas buvo išnuomotas. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti nepratęsiama, jei nuomininkas pažeidžia socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas.“;
1.3.8. pakeisti 35 punktą ir jį išdėstyti taip:
„35. Asmenų ir šeimų, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusių savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, raštišku prašymu galiojanti nuomos sutartis keičiama į socialinio būsto nuomos sutartį, jeigu šie asmenys ir šeimos atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytus reikalavimus. Prašymai nagrinėjami Aprašo V skyriuje nustatyta tvarka. Sprendimą keisti nuomos sutartį priima Savivaldybės meras arba Savivaldybės mero įgaliotas Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas. Šiuo atveju su asmeniu sudaroma nauja socialinio būsto nuomos sutartis. Sudarius socialinio būsto nuomos sutartį, yra laikoma, kad asmuo ir šeima praranda teisę į nuomos santykius, atsiradusius iki 2002 m. gruodžio 31 d. pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą. Šiuo atveju nuomojamas būstas negali būti parduodamas vadovaujantis Įstatymu.“;
1.3.9. pakeisti 36 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
1.3.10. pakeisti 38ˡ punkto nuostatą iki dvitaškio ir ją išdėstyti taip:
1.3.11. pakeisti 39.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„39.1. asmenims ir šeimoms, kurie Civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos; asmenys ir šeimos iškeldinami iš gyvenamųjų patalpų ir jiems suteikiama kita gyvenamoji patalpa Civilinio kodekso 6.606, 6.615–6.617 straipsniuose nustatyta tvarka; sprendimą suteikti kitą gyvenamąją patalpą priima Savivaldybės meras arba Savivaldybės mero įgaliotas Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas;“;
1.3.12. pakeisti 39.3 papunkčio antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Šio papunkčio 1 dalyje nurodytos tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos asmenims ir šeimoms, kurie su Savivaldybe yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais. Apgyvendintos tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos darbo (tarnybos) laikotarpiui. Darbo (tarnybos) santykiams nutrūkus, nuomojamas būstas grąžinamas Savivaldybei, išskyrus atvejus, nurodytus Civilinio kodekso 6.621 straipsnyje. Savivaldybės būstus prie tarnybinių gyvenamųjų patalpų priskiria (išbraukia) ir darbuotojų (tarnautojų), kuriems gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos, kategorijas savo sprendimais tvirtina Savivaldybės taryba. Tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomojamos Savivaldybės mero potvarkiu arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimu, esant Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisijos protokoliniam pritarimui;“;
1.3.13. pakeisti 391 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Asmenys ir šeimos, turintys teisę į savivaldybės būsto nuomos mokesčio mažinimą, Savivaldybės administracijai pateikia prašymą ne vėliau kaip iki einamųjų metų gegužės 31 d. Kartu su prašymu turi būti pateikta praėjusių kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija. Vertinamos asmens ar šeimos Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruotos kalendorinių metų pajamos. Nuomos mokestis mažinamas Savivaldybės mero potvarkiu arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimu nuo einamųjų kalendorinių metų birželio 1 d. iki kitų kalendorinių metų gegužės 31 d.“;
1.3.14. pakeisti 41 punktą ir jį išdėstyti taip:
„41. Aprašo 39.2 ir 39.3 papunkčiuose nurodytais atvejais pateiktus prašymus dėl būsto nuomos ar naudojimo svarsto Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Jai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto nuomos ar naudojimo tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės tarybos sprendimo ar Savivaldybės mero potvarkio arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimo projektą.“;
1.3.15. pakeisti 42 punktą ir jį išdėstyti taip:
„42. Asmenys ir šeimos, nuomojantys savivaldybės būstą Aprašo 39.4 papunktyje nurodytu atveju ir atitinkantys Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 2 punkto reikalavimus, sumažėjus asmens ar šeimos turtui (įskaitant gautas pajamas), kai jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnį įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų metinių pajamų ir turto dydžių, gali teikti prašymą rinkos kainomis nuomojamą savivaldybės būstą toliau nuomotis socialinio būsto nuomos sąlygomis. Šiuo atveju asmenys ir šeimos Aprašo 62 punkte nurodytus dokumentus ir (ar) duomenis turi pateikti ne vėliau kaip likus 3 mėnesiams iki savivaldybės būsto nuomos sutarties termino pabaigos. Sprendimą išnuomoti socialinį būstą priima Savivaldybės meras arba Savivaldybės mero įgaliotas Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.“;
1.3.16. pakeisti 44 punktą ir jį išdėstyti taip:
„44. Asmenims ir šeimoms, nurodytiems Aprašo 43 punkte, savivaldybės būstas bendrabučio pastate nuomojamas, jeigu Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto jų turto vertė ir pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių ir jeigu šie asmenys ir šeimos neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančio būsto ir yra deklaravę gyvenamąją vietą savivaldybės teritorijoje.“;
1.3.17. pakeisti 52 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.18. pakeisti 53 punktą ir jį išdėstyti taip:
„53. Komisija nagrinėja asmenų ir šeimų, nenurodytų Aprašo 43 punkte, prašymus dėl savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomos, taip pat dėl šio būsto keitimo į kitą didesnį savivaldybės būstą bendrabučio pastate arba kitais atvejais. Komisijai priėmus protokolinį sprendimą dėl savivaldybės būsto bendrabučio pastate nuomos tikslingumo, Skyrius parengia Savivaldybės mero arba Savivaldybės mero įgalioto Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo sprendimo projektą.“;
2. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja nuo 2023 m. balandžio 1 d., o jo nuostatos pradedamos taikyti, kai naujai išrinkta 2023–2027 metų kadencijos Šiaulių miesto savivaldybės taryba susirenka į pirmąjį posėdį.
3. Įpareigoti Šiaulių miesto savivaldybės Tarybos ir mero sekretoriatą, paskelbus 2023–2027 metų kadencijos Šiaulių miesto savivaldybės tarybos susirinkimo datą, pranešti apie tai Teisės aktų registrui.