Projektas
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2013 M. SPALIO 24 D. SPRENDIMO NR. TS-394 „DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2021 m. spalio 21 d. Nr. TS-
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno rajono savivaldybės tarybos 2013 m. spalio 24 d. sprendimu Nr. TS-394 „Dėl Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1. Pakeisti 15 punktą ir jį išdėstyti taip:
„15. Pradinis Turto nuomos mokestis nustatomas pagal formulę:
Nmk = V x Kv x Ki x Ka x h/ T, čia:
Nmk – nekilnojamojo turto vieno kvadratinio metro nuompinigių dydis per mėnesį.
V – nekilnojamojo turto vieno kubinio metro vidutinė statybos vertė, neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 dienos tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu;
Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir vietovę, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 dienos tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu;
Ki – nuomotojo parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas, priklausomai nuo turto būklės:
Ki = 1 – 1,3 (taikomas labai geros ir geros būklės turtui, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 proc.);
Ki = 0,7 – 1 (taikomas vidutinės būklės turtui, kurio nusidėvėjimas viršija 30 proc., bet neviršija 60 proc.);
Ki = 0,5 – 0,7 (taikomas patenkinamos ir blogos būklės turtui, kurio nusidėvėjimas viršija 60 proc.);
Ka = patalpų aukštingumo įvertinimo koeficientas, kurio reikšmė: Ka = 2 (pirmame aukšte), Ka = 1,6 (antrame aukšte), Ka = 1,4 (trečiame aukšte), Ka = 1,2 (aukščiau kaip trečiame aukšte), Ka = 1 (pusrūsyje ir pastogėje), Ka = 0,7 (rūsyje su langais), Ka = 0,5 (rūsyje be langų). Šis koeficientas netaikomas išnuomojant visą negyvenamąjį pastatą.
T – maksimalus nekilnojamojo turto nusidėvėjimo normatyvas, kur naujiems pastatams ar pastatams, įtrauktiems į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą ir / arba rekonstruotiems nuo 2007 m. sausio 1 d., – 8, kitiems negyvenamiesiems pastatams – 15.
Sprendimus dėl pradinio Turto nuomos mokesčio dydžio, jo sumažinimo (padidinimo) priima Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į Komisijos siūlymą. Administracijos direktoriaus įsakymą dėl pradinio nuomos mokesčio keitimo rengia Ekonomikos skyrius.“
2. Pakeisti 1 priedą ir jį išdėstyti taip:
nuomos konkursE
____________________
(data)
___________________
(vieta)
| Nuomos konkurso dalyvio visas pavadinimas, vardas, pavardė |
|
| Juridinio asmens kodas/fizinio asmens kodas |
|
| Buveinė (adresas) |
|
| Adresas korespondencijai |
|
| Banko pavadinimas, kodas ir sąskaitos numeris |
|
| Juridinio asmens vadovo vardas, pavardė |
|
| Telefono numeris |
|
| El. pašto adresas |
|
| Jeigu paraišką pateikia įgaliotas asmuo – asmens vardas, pavardė, jo telefono numeris ir el. pašto adresas |
|
Šia paraiška pažymime (-iu) ir patvirtiname (-u), kad sutinkame (-u) su visomis nuomos konkurso sąlygomis. Užtikriname (-u), kad išanalizavome (-au) ir supratome (-au) konkurso sąlygas, gavome (-au) visą pasiūlymui parengti reikiamą informaciją. Patvirtiname (-u), kad paraiškoje pateikta informacija ir duomenys yra teisingi. Įsipareigojame (-u) laikytis konkurso sąlygose nustatytų reikalavimų ir sąlygų.
Atsižvelgdami į konkurso sąlygose pateiktus reikalavimus, teikiame (-iu) pasiūlymą:
| Nuomos objektas (turto pavadinimas, plotas ar kitas skelbime dėl nuomos nurodytas mato vienetas, tikslus adresas (buvimo vieta) |
Siūloma kaina Eur 1 kv. m (arba viso nuomojamo ploto, jei taip nurodoma skelbime) (be PVM) |
Turto naudojimo paskirtis |
|
|
|
|
Paraišką sudarantys dokumentai:
| Eil.Nr. |
Pateikto dokumento pavadinimas |
Dokumento lapų skaičius |
|
|
|
|
|
|
|
|
Patvirtiname (-u), kad susipažinome (-au) su Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašu ir pavyzdine Savivaldybės turto nuomos sutartimi.
__________________________________________________________________________
(nuomos konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašas, vardas, pavardė, antspaudas)
_____________________________________ .“
Savivaldybės meras
Artūras Pupalė, tel. (8 37) 305 542
EKONOMIKOS SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2013 M. SPALIO 24 D. SPRENDIMO NR. TS-394 „DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO“ PROJEKTO
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2021 m. rugsėjo 29 d.
Kaunas
1. Sprendimo projekto tikslai, uždaviniai.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės atstovo pasiūlymas patikslinti 15 punktą, nurodant nuomos skaičiavimo tvarką, kadangi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto, valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsnio 6 dalimi nustatyta, kad savivaldybės taryba nustato atitinkamai nuompinigių už valstybės ar savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarką.
2. Siūlomos teisinio reguliavimo nuostatos.
Patikslinama Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašo nuostata, reglamentuojanti Savivaldybės turto nuomos mokesčio skaičiavimą.
3. Laukiami rezultatai.
Pritarus sprendimo projektui, tvarkos aprašo nuostatos atitiks Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto, valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nuostatas, reglamentuojančias Savivaldybės turto nuomą.
7. Kiti sprendimui priimti reikalingi pagrindimai, skaičiavimai ar paaiškinimai.
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi nustatyta, kad savivaldybės tarybos priimtus teisės aktus gali sustabdyti, pakeisti ar panaikinti pati savivaldybės taryba.
Savivaldybės turto nuomos kaina apskaičiuojama remiantis Lietuvos Respublikos finansų ministro Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis, įvedant papildomą aukštingumo koeficientą bei taikant diferencijuotą nekilnojamojo turto nusidėvėjimo normatyvą atsižvelgiant į Savivaldybės turto ypatumus.
Siūloma patikslinti Paraiškos dalyvauti nuomos konkurse formą, kadangi kyla neaiškumų pageidaujantiems nuomotis Savivaldybės turtą.