Projektas
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL IŠANKSTINIO ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO SUMOKĖJIMO UŽ IŠNUOMOTĄ KAUNO LAISVOSIOS EKONOMINĖS ZONOS ŽEMĘ
2024 m. gruodžio 19 d. Nr. TS-
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 13 punktu, Lietuvos Respublikos biudžeto sandaros įstatymo 12 straipsniu, Lietuvos Respublikos laisvųjų ekonominių zonų pagrindų įstatymo 15 straipsnio 2 dalimi, Lietuvos Respublikos Kauno laisvosios ekonominės zonos įstatymo 3 straipsnio 2 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. spalio 5 d. nutarimu Nr. 1251 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, esančią laisvosios ekonominės zonos teritorijoje, sumokėjimo iš anksto už visą nuomos laikotarpį ar jo dalį“, Kauno rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo, patvirtinto Kauno rajono savivaldybės tarybos 2022 m. vasario 24 d. sprendimu Nr. TS-85 „Dėl Kauno rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo patvirtinimo“, 3.15 papunkčiu, atsižvelgiant į 2024 m. birželio 25 d. Nr. SŽN-5392 valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartį, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Sutikti, kad Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB, juridinio asmens kodas 111682375, pradedant nuo 2024 m. sumokėtų 99 (devyniasdešimt devynių) metų laikotarpio žemės nuomos mokestį už žemės sklypą, kadastro Nr. 5233/0010:550, – 283 140,00 Eur (du šimtai aštuoniasdešimt trys tūkstančiai vienas šimtas keturiasdešimt eurų).
2. Pritarti sutarčiai tarp Kauno rajono savivaldybės administracijos ir Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę, esančią Kauno laisvosios ekonominės zonos teritorijoje, sumokėjimo tvarkos ir sąlygų (pridedama).
3. Įgalioti Savivaldybės administracijos direktorių pasirašyti šio sprendimo 2 punkte nurodytą sutartį.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas savo pasirinkimu Lietuvos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, LT-44240 Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų administracinio teismo Kauno rūmams (A. Mickevičiaus g. 8A, LT-44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įteikimo suinteresuotam asmeniui dienos.
Savivaldybės meras
Dalia Kupratienė, mob. tel. (+370 650) 27 833
BIUDŽETO IR FINANSŲ SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „DĖL IŠANKSTINIO ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO SUMOKĖJIMO UŽ IŠNUOMOTĄ KAUNO LAISVOSIOS EKONOMINĖS ZONOS ŽEMĘ“ PROJEKTO
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2024 m. gruodžio 3 d.
Kaunas
1. Sprendimo projekto rengimą paskatinusios priežastys, tikslai.
Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB, adresas Kauno r. sav., Karmėlavos sen., Biruliškių k., Inovacijų g. 3, pateikė prašymą iš anksto sumokėti 99 metų laikotarpio valstybinės žemės nuomos mokestį už žemės sklypą, esantį Gamybos g. 9, Ramučių k., Karmėlavos sen., Kauno r. sav.
Tikslas – leisti iš anksto sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį už 99 metus, kuris bus panaudotas infrastruktūros plėtrai, gatvių remontui ir ženklinimui, nestabdant tolesnio infrastruktūros vystymo.
2. Siūlomos teisinio reguliavimo nuostatos.
Sprendimo projektu nebus keičiamas teisės aktais nustatytas teisinis reguliavimas.
3. Laukiami rezultatai.
Sumokamas išankstinis valstybinės žemės nuomos mokestis bus panaudotas infrastruktūros gerinimui Kauno rajono savivaldybėje LEZ teritorijoje.
4. Lėšų poreikis ir šaltiniai.
Gautos valstybinės žemės nuomos mokesčio pajamos 283 140,00 Eur bus skirtos Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB infrastruktūrai gerinti.
5. Būtinumas skelbti sprendimą Teisės aktų registre. Viešinimas.
Viešinama Savivaldybės interneto svetainėje www.krs.lt.
7. Kiti sprendimui priimti reikalingi pagrindimai, skaičiavimai ar paaiškinimai.
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 13 punktas nustato, kad savivaldybės tarybos kompetencija – priimti sprendimus dėl papildomų ir planą viršijančių savivaldybės biudžeto pajamų ir kitų piniginių lėšų paskirstymo.
Laisvųjų ekonominių zonų pagrindų įstatymo 15 straipsnio 2 dalimi Zonos valdymo bendrovė už nuomojamą valstybinę žemę moka lengvatinį – 50 procentų mažesnį – žemės nuomos mokestį. Zonos valdymo bendrovė turi teisę žemės nuomos mokestį Lietuvos Respublikos Vyriausybės arba jos įgaliotos valstybės institucijos nustatyta tvarka sumokėti iš anksto už visą nuomos laikotarpį ar jo dalį. Tokiu atveju sukauptos lėšos už laisvųjų ekonominių zonų teritorijoje išnuomotą valstybinę žemę skiriamos žemei, paimamai visuomenės poreikiams iš žemės savininkų šioje teritorijoje, išpirkti, zonos infrastruktūros plėtrai ar kitoms visuomeninėms reikmėms. Zonos valdymo bendrovės ir zonos įmonių privatus kapitalas, investuotas į zonos infrastruktūrą, į žemės vertę, nustatant jos nuomos mokestį, neįskaičiuojamas. Jeigu zonos valdymo bendrovė iš anksto sumokėjo žemės nuomos mokestį ar jo dalį, o vėliau pasikeitė žemės vertė, pagal kurią skaičiuojamas žemės nuomos mokesčio dydis, ar žemės nuomos mokesčio tarifas, ar kitoks žemės nuomos mokesčio skaičiavimo pagrindas, žemės nuomos mokesčio dydis už laikotarpį, už kurį žemės nuomos mokestis sumokėtas iš anksto, nekeičiamas.
8. Sprendimo projekto rengėjai. Asmuo, atsakingas už sprendimo įvykdymą.
Sprendimo projektą rengė Kauno rajono savivaldybės administracijos Biudžeto ir finansų skyriaus vedėja Dalia Kupratienė ir vyriausioji specialistė Sonata Grigelienė. Už sprendimo įvykdymą atsakingas Biudžeto ir finansų skyrius.