Projektas
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO
2021 m. balandžio 29 d. Nr. TS-
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 6 straipsnio 5 punktu, Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, 67 punktu, Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn perkamų nekilnojamųjų daiktų sprendimo priėmimo tvarkos aprašu, patvirtintu Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. birželio 25 d. sprendimu Nr. TS-252 „Dėl Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn perkamų nekilnojamųjų daiktų sprendimo priėmimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Pirkti už 155 085,60 Eur UAB „GJ Ranga“, įm. kodas 302535727, nuosavybės teise priklausantį 0,6802 ha žemės sklypą Kauno r. sav., Užliedžių k., Erdvės g. 26 (unikalus Nr. 4400-1708-5599) savivaldybės savarankiškosioms funkcijoms – geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui organizuoti – vykdyti.
2. Sudaryti 1 punkte įvardyto turto pirkimo ir pardavimo sutartį su UAB „GJ Ranga“, įm. kodas 302535727.
3. Įgalioti Savivaldybės administracijos direktorių pasirašyti sprendimo 2 punkte įvardytą turto pirkimo ir pardavimo sutartį ir atlikti visus veiksmus, susijusius su turto pirkimu.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas savo pasirinkimu Lietuvos Respublikos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, LT-44240 Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (A. Mickevičiaus g. 8A, LT-44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įteikimo suinteresuotam asmeniui dienos.
Savivaldybės meras
Artūras Pupalė, tel. (8 37) 305 542
EKONOMIKOS SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO“ PROJEKTO AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2021 m. balandžio 12 d.
Kaunas
1. Sprendimo projekto tikslai, uždaviniai.
Savivaldybės savarankiškoji funkcija yra geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizavimas. Sparčiai plečiantis Užliedžių kaimui dėl naujų gyvenamųjų kvartalų statybos ir esant nepakankamiems dabartinių įrenginių pajėgumams užtikrinti kokybišką nuotekų tvarkymo paslaugų teikimą Kauno rajono gyventojams, reikalinga valymo įrenginių plėtra. UAB „GJ Ranga“ pagal pasirašytą trišalę sutartį tarp Kauno rajono savivaldybės administracijos, UAB „Giraitės vandenys“ ir UAB „GJ Ranga“, sklype, adresu Kauno r. sav., Užliedžių k., Erdvės g. 26, baigia statyti nuotekų valymo įrenginius, kurie bus perduoti eksploatuoti uždarajai akcinei bendrovei „Giraitės vandenys“. Tačiau ir naujai statomų valymo įrenginių nepakanka. Sprendimo projekte įvardytas sklypas yra strategiškai tinkamoje vietoje ir tinkamo dydžio toliau plėsti valymo įrenginių pajėgumus. Siekiant išspręsti nuotekų tvarkymo problemą Užliedžių seniūnijoje, Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. kovo 29 d. įsakymu Nr. ĮS-673 „Dėl perkamos žemės Užliedžiuose Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn pirkimo komisijos sudarymo ir jos darbo reglamento patvirtinimo“ sudaryta perkamos žemės Užliedžiuose Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn pirkimo komisija, kuriai pavesta organizuoti ir atlikti UAB „GJ Ranga“ nuosavybės teise priklausančio 0,6802 ha žemės sklypo Kauno r. sav., Užliedžių k., Erdvės g. 26 (unikalus Nr. 4400-1708-5599) pirkimą neskelbiamų derybų būdu savivaldybės savarankiškosioms funkcijoms – geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui organizuoti – įgyvendinti.
Vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, užbaigiamos sprendimo projekte įvardyto nekilnojamojo turto pirkimo procedūros.
2. Siūlomos teisinio reguliavimo nuostatos.
Sprendimo projektu galiojantis turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo teisinis reguliavimas nesikeičia.
3. Laukiami rezultatai.
Priimtas sprendimas leis pasirašyti turto pirkimo ir pardavimo sutartį, sudarys galimybę vykdyti savivaldybės priskirtą savarankiškąją funkciją – tinkamą nuotekų tvarkymą Užliedžių seniūnijoje. Neigiamų padarinių nenumatoma.
4. Lėšų poreikis ir šaltiniai.
Turtui įsigyti (155 085,60 Eur ir lėšos notarinėms išlaidoms padengti) bus naudojamos lėšos, gautos už viešame aukcione parduotą Kauno rajono savivaldybės nekilnojamąjį turtą.
7. Kiti sprendimui priimti reikalingi pagrindimai, skaičiavimai ar paaiškinimai.
Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 6 straipsnio 5 punktu nustatyta, kad savivaldybė turtą įgyja pagal sandorius.
Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo 67 punkte nustatyta, kad perkant nekilnojamąjį daiktą savivaldybės vardu sprendimas dėl derybas laimėjusio kandidato priimamas savivaldybės tarybos nustatyta tvarka laikantis šio Aprašo 54 punkte nustatytų terminų.
Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn perkamų nekilnojamųjų daiktų sprendimo priėmimo tvarkos aprašo, patvirtinto Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. birželio 25 d. sprendimu Nr. TS-252 „Dėl Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn perkamų nekilnojamųjų daiktų sprendimo priėmimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatyta, kad kai perkamo nekilnojamojo daikto vieno vieneto vertė didesnė kaip 50 tūkst. Eur, Administracijos direktorius teikia artimiausiame Savivaldybės tarybos posėdyje sprendimo projektą dėl pritarimo pirkti Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn nekilnojamąjį daiktą.
Bendrovės pasiūlyta žemės sklypo pardavimo kaina – 170 050,00 Eur, derybų metu suderėta kaina – 155 085,60 Eur.