|
Projektas |
|
|
| AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA |
|
|
| SPRENDIMAS |
| DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO, KADASTRO NR. 3233/0007:284, ESANČIO ŽEMAITIJOS G. 6, NAUJOSIOS AKMENĖS MIESTE, AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE, KIEKVIENAM SAVARANKIŠKAI FUNKCIONUOJANČIAM STATINIUI AR ĮRENGINIUI EKSPLOATUOTI IŠSKIRTŲ DALIŲ PLANO PATVIRTINIMO |
|
|
| 2024 m. gruodžio d. Nr. T- |
| Naujoji Akmenė
|
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punktu, Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimu Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“, 3 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“, 12.3-12.5 papunkčiais, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-247 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“, IV skyriumi, atsižvelgdama į 2024 m. gruodžio 3 d. UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“, 2024 m. gruodžio 4 d. viešosios įstaigos Naujosios Akmenės ligoninės-sveikatos centro prašymus ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos 2024 m. gruodžio __ d. raštą Nr. __ „Dėl ___“, Akmenės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti žemės sklypo dalių planą M1:1000, parengtą 2024 m. gruodžio 10 d. UAB „Geopasaulis“ matininko Eduardo Pliaso (toliau – Planas), kuriame yra išskirtos kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti 1,5405 ha ploto valstybinės žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, esančio Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės mieste, Akmenės rajono savivaldybėje, dalys (pridedama).
2. Nustatyti pagal šio sprendimo 1 punktu patvirtintą Planą 1,5405 ha ploto valstybinės žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, unikalus Nr. 4400-5936-3018, esančio Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės mieste, Akmenės rajono savivaldybėje, dalis, reikalingas šių žemės sklype esančių statinių eksploatavimui:
2.1. pastatui – ligoninei 1D5p, unikalus Nr. 3297-5000-6014, – 1,3421 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,6459 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 1, ir 0,6962 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8;
2.2. pastatui – garažui 5G1p, unikalus Nr. 3297-5000-6052, – 0,0613 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,0295 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 2, ir 0,0318 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8;
2.3. pastatui – katilinei 6H1p, unikalus Nr. 3297-5000-6063, – 0,0586 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,0282 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 3, ir 0,0304 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8;
2.4. pastatui – garažui 11G1p, unikalus Nr. 4400-1071-5421, – 0,0291 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,0140 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 4, ir 0,0151 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8;
2.5. pastatui – garažui 12G1p, unikalus Nr. 4400-1071-5454, – 0,0241 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,0116 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 5, ir 0,0125 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8;
2.6. pastatui – deguonies sandėliui 8F1p, unikalus Nr. 4400-0344-5858, – 0,0253 ha žemės sklypo dalis, iš jos 0,0122 ha žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 6, ir 0,0131 ha bendro naudojimo žemės sklypo dalis, Plane pažymėta indeksu 7-8.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Regionų apygardos administracinio teismo Šiaulių rūmams Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
Savivaldybės meras
Forma patvirtinta
Akmenės rajono savivaldybės mero
2023 m. balandžio 24 d. potvarkiu Nr. M-15
(nauja redakcija 2024-09-26 potvarkiu Nr. M-361)
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
„DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO, KADASTRO NR. 3233/0007:284, ESANČIO ŽEMAITIJOS G. 6, NAUJOSIOS AKMENĖS MIESTE, AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE, KIEKVIENAM SAVARANKIŠKAI FUNKCIONUOJANČIAM STATINIUI AR ĮRENGINIUI EKSPLOATUOTI IŠSKIRTŲ DALIŲ PLANO PATVIRTINIMO“
2024 m. gruodžio 12 d. Nr. ________
(data)
Projekto rengėjas – Teisės, teritorijų planavimo ir administravimo skyriaus Teritorijų planavimo ir administravimo poskyrio vedėja Erika Šypalienė
Pranešėjas komitetų posėdžiuose – komiteto, kuriame svarstomas klausimas, posėdžio pirmininkas
| 1. |
Projekto tikslas |
Tikslas – siekiant sudaryti dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį su UAB „Antano Lizdenio sveikatos centru“ ir valstybinės žemės sklypo panaudos sutartį su viešąja įstaiga „Naujosios Akmenės ligoninės-sveikatos centru“, patvirtinti valstybinės žemės sklypo, kadastro Nr. 3233/0007:284, esančio Žemaitijos g. 6, Naujosios Akmenės mieste, Akmenės rajono savivaldybėje, kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti išskirtų dalių planą, parengtą 2024 m. gruodžio 10 d. UAB „Geopasaulis“ matininko Eduardo Pliaso, kuris suderintas su Nacionaline žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
|
| 2. |
Kaip šiuo metu teisiškai reglamentuojami projekte aptarti klausimai |
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punkte nustatyta, kad išimtinė savivaldybės tarybos kompetencija yra sprendimų dėl savivaldybei patikėjimo teise perduotos valstybinės žemės valdymo, naudojimo ir disponavimo ja, išskyrus šio įstatymo 27 straipsnio 2 dalies 29 punkte nurodytus sutikimus ir sprendimus, ir sprendimų dėl sutikimo perimti kitą valstybės savivaldybės nuosavybėn priėmimas. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodyta, kad valstybinės žemės patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) yra savivaldybės – savivaldybės teritorijoje esančių miestų ir miestelių teritorijų ribose valstybinės žemės, perduotos Vyriausybės nutarimu, išskyrus žemę, kuri šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka patikėjimo teise perduota kitiems subjektams, ir valstybinės žemės, perduotos savivaldybėms patikėjimo teise Vyriausybės nustatyta tvarka šio straipsnio 2 dalyje nurodytoms reikmėms ar kitų įstatymų nustatytais atvejais ir sąlygomis šio straipsnio 3 dalyje nurodytoms reikmėms, taip pat valstybinės miško žemės sklypų, perduotų savivaldybėms patikėjimo teise Vyriausybės nutarimais šio straipsnio 5 dalyje nustatyta tvarka ir sąlygomis. Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimu Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“, 3 punkte nurodyta, kai teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems kaip atskiri objektai (pagrindiniai daiktai), eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas, išskiriamos valstybinės žemės sklypo dalys, kurių reikia kiekvienam atskiram statiniui ar įrenginiui (pagrindiniam daiktui) eksploatuoti, ir nustatomas šių dalių plotas. Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės) 12.3-12.5 papunkčiuose numatyta, kad kai pagal teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), eksploatuoti formuojamas (suformuotas) vienas valstybinės žemės sklypas, Aplinkos ministro nustatyta tvarka rengiamame (parengtame) žemės sklypo plane išskiriamos kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalingos žemės sklypo dalys ir nustatomas šių dalių plotas, išskyrus atvejus, kai žemės sklypo dalių, kurių reikia statiniui ar įrenginiui eksploatuoti, plotas nustatytas teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte. Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-247 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimu“ IV skyriuje reglamentuojamas valstybinės žemės sklypo dalių kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti nustatymas, o jo 21 punkte nurodyta, kad žemės sklypo dalių planas tvirtinamas valstybinės žemės sklypo patikėtinio administraciniu sprendimu. |
| 3. |
Sprendimui įgyvendinti reikalingi teisės aktai |
Sprendimus dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypo |
| 4. |
Kokių pozityvių rezultatų laukiama |
Priėmus šį sprendimą, bus realizuotos valstybinės žemės sklypo naudotojų teisės – teikiami Akmenės rajono savivaldybės tarybai tvirtinti kitos paskirties valstybinės žemės sklypo nuomos be aukciono ir valstybinės žemės sklypo panaudos sudarymo sutarčių ir tarybos sprendimų projektai pagal patvirtintame žemės sklypo dalių plane nustatytas žemės sklypo dalis. |
| 5. |
Galimos neigiamos pasekmės priėmus sprendimą ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta |
Neigiamų pasekmių nenumatoma. |
| 6. |
Lėšų poreikis sprendimui įgyvendinti finansavimo šaltiniai |
423,50 su PVM, pagal bendradarbiavimo sutartį Nr. SS-2024-690 apmoka UAB „Antano Lizdenio sveikatos centras“, VšĮ Naujosios Akmenės ligoninės-sveikatos centras ir Akmenės rajono savivaldybės administracija atitinkama dalimi pagal pastatams (jų dalims) eksploatuoti reikalingą suteikti naudotis valstybinės Žemės sklypo plotą, vadovaujantis parengtu Planu. |
| 7. |
Įgyvendinimo laikotarpis |
Nuo sprendimo priėmimo |
| 8. |
Projekto rengimo metu gauti vertinimai ir išvados (vizavimas/suderinimas per DVS): |
|
| 8.1 |
Rengėjas (meras/Tarybos narys/opozicijos lyderis/kontrolierius/sekretorius/Administracijos direktorius/kolegialaus organo pirmininkaujantis asmuo |
|
| 8.2 |
Teisininkas |
|
| 8.3 |
Kalbininkas |
|
| 8.4 |
atitinkamo skyriaus vedėjas |
|
| 8.5. |
esant poreikiui – finansininkas |
|
Į posėdį pakviesti:
Priimtą sprendimą išsiųsti: Teisės, teritorijų planavimo ir administravimo skyriaus Teritorijų planavimo ir administravimo poskyriui, Statybos skyriui, Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriui.
SUDERINTA
(Savivaldybės administracijos rengtiems projektams)
Administracijos direktorius
..................................................
2024 m. gruodžio ........ d.