Projektas

ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TEIKIMO IŠNUOMOTI ATVIRO AUKCIONO BŪDU KITOS PASKIRTIES VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPĄ, ESANTĮ DUBIJOS G. 20I, ŠIAULIŲ MIESTE

2025 m. d. Nr. T-

Šiauliai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 3 dalimi, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“, 91, 92, 93 punktais, Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionų organizavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. kovo 19 d. nutarimu Nr. 261 „Dėl Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionų organizavimo taisyklių patvirtinimo“, 7 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ 5.1 papunkčiu, Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ patvirtinimo, 1 priedo 7 punktu, Šiaulių miesto bendruoju planu, patvirtintu 2009 m. sausio 29 d. Šiaulių miesto tarybos sprendimu Nr. T-1 „Dėl Šiaulių miesto bendrojo plano patvirtinimo“, Šiaulių miesto ekonominės plėtros ir investicijų pritraukimo strategija, patvirtinta Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2019 m. liepos 4 d. sprendimu Nr. T-280 „Dėl Šiaulių miesto ekonominės plėtros ir investicijų pritraukimo strategijos patvirtinimo ir įgaliojimų suteikimo“, Šiaulių miesto 2025–2033 metų strateginiu plėtros planu, patvirtintu Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2024 m. birželio 6 d. sprendimu Nr. T-202 „Dėl Šiaulių miesto 2025–2033 metų strateginio plėtros plano patvirtinimo”, įgyvendindama Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2024 m. gegužės 2 d. sprendimo Nr. T-150 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų nustatymo“ 4 punktą, Šiaulių miesto savivaldybės taryba nusprendžia:

1. Teikti išnuomoti atvirojo aukciono būdu Šiaulių miesto savivaldybės patikėjimo teise valdomą 0,6253 ha ploto kitos paskirties (naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos) valstybinės žemės sklypą (unikalus Nr. 4400-6205-9640, kadastro Nr. 2901/0011:679 Šiaulių m. k. v.), esantį Dubijos g. 20I, Šiaulių mieste (toliau – Žemės sklypas).

2. Nustatyti, kad Žemės sklypas išnuomojamas atvirojo aukciono būdu tik gamybos, pramonės paskirties pastatams statyti ir eksploatuoti.

3. Patvirtinti šio sprendimo 1 punkte nurodyto Žemės sklypo pradinį metinį žemės nuomos mokestį – 2 244 Eur (du tūkstančiai du šimtai keturiasdešimt keturi eurai) be aukciono organizavimo išlaidų.

4. Nustatyti tokias šio sprendimo 1 punkte nurodyto teikiamo išnuomoti atviro aukciono būdu Žemės sklypo nuomos sutarties sąlygas:

4.1. Žemės sklypo nuomos terminas 55 metai. Nuomos terminas nustatytas atsižvelgiant į kitos paskirties, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijų naudojimo būdo žemės sklype galimų statyti gamybos, pramonės paskirties pastatų ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę, vadovaujantis Statybos techninio reglamento STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. 565 „Dėl Statybos techninio reglamento STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ patvirtinimo“, priedo 16.1, 16.2, 16.3, 16.4 papunkčiais;

4.2. nuomininkas privalo pradėti vykdyti statinių statybą Žemės sklype per 5 metus nuo aukciono objekto, tai yra Žemės sklypo, nuomos sutarties įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.

5. Siūlyti:

5.1 pageidaujamą Žemės sklypo nuomos atvirojo aukciono pradžios datą – nedelsiant;

5.2. aukcioną laikyti specialiuoju, kuriam taikoma Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.423 straipsnyje numatyta išimtis.

6. Nustatyti minimalų privalomą Žemės sklypo nuomos atvirojo aukciono dalyvių skaičių – 1.

7. Žemės sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, nurodytos Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo skiltyje „Duomenys apie įregistruotas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“.

8. Įpareigoti Šiaulių miesto savivaldybės merą teisės aktuose nustatyta tvarka pateikti Žemės sklypo atvirojo aukciono organizatoriui Šiaulių miesto savivaldybės administracijos darbuotojo, atsakingo už informacijos apie išnuomojamą aukcione valstybinės žemės sklypą pateikimą, kontaktus.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo jo įteikimo dienos paduodant skundą Lietuvos administracinių ginčų komisijos Šiaulių apygardos skyriui adresu: Dvaro g. 81, Šiauliai, arba Regionų administraciniam teismui bet kuriuose šio teismo rūmuose, arba Bendrosios kompetencijos teismui Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras