Projektas
Nr. TSP-
radviliškio rajono SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL žemės sklypo (kadastro Nr. 7157/0001:61), esančio Šiaulių g. 7, Radviliškyje, dalies dydžio nustatymo ir šios žemės sklypo dalies nuomos
2025 m. d. Nr. T-
Radviliškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, 63 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 6 dalies 1 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ 2, 13, 35, 36, 42, 44 punktais, 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl Žemės įvertinimo tvarkos“ 5.2 papunkčiu, Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gegužės 19 d. įsakymo Nr. 237 „Dėl Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarkos patvirtinimo“ 1 punktu, ir statybos techniniu reglamentu STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymo Nr. 565 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ patvirtinimo“ 1 punktu (toliau - STR 1.12.06:2002), atsižvelgdama į tai, kad žemės sklype esančio pagrindinio pastato (unikalus Nr. 7195-2003-3010), pastatyto 1952 m., ekonomiškai pagrįstas naudojimo trukmės terminas yra 55 metai (iki 2007 m.), todėl nuomojama 1 / 10 daliai statinio gyvavimo trukmės – 4 metams ir (nuasmeninta), Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Nustatyti butui (unikalus Nr. (nuasmeninta)) eksploatuoti reikalingą 0,0794 ha žemės sklypo (nuasmeninta), dalies dydį – 0,0109 ha.
2. Nustatyti 1 punkte nurodytos žemės sklypo dalies vidutinę rinkos vertę, apskaičiuotą pagal taikytus žemės verčių zonų žemėlapius, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos direktoriaus 2024 m. gruodžio 9 d. įsakymu Nr. 1P-546-(1.1 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų patvirtinimo“, – 835 (aštuoni šimtai trisdešimt penki) Eur.
3. Išnuomoti be aukciono ketveriems metams (nuasmeninta) 1 punkte nurodytą žemės sklypo dalį pagal valstybinės žemės nuomos sutarties projekte nurodytas sąlygas (pridedama);
4. Pavesti Radviliškio rajono savivaldybės merui pasirašyti valstybinės žemės sklypo dalies, nurodytos 1 punkte, nuomos sutartį.
5. Nurodyti, kad šis sprendimas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas paduodant skundą Lietuvos administracinių ginčų komisijos Šiaulių apygardos skyriui adresu: Dvaro g. 81, Šiauliai, arba Regionų administraciniam teismui bet kuriuose šio teismo rūmuose.
Savivaldybės meras Kazimieras Račkauskis
RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO PROJEKTO
„DĖL žemės sklypo (kadastro Nr. 7157/0001:61), esančio Šiaulių g. 7, Radviliškyje, dalies dydžio nustatymo ir šios žemės sklypo dalies nuomos“
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2025 m. balandžio 4 d.
Radviliškis
1. Projekto rengimą paskatinusios priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai.
Sprendimo tikslas – gauti Radviliškio rajono savivaldybės tarybos pritarimą nustatyti butui (unikalus Nr. (nuasmeninta)) eksploatuoti reikalingą žemės sklypo (kadastro Nr. 7157/0001:61), esančio (nuasmeninta), Radviliškyje, dalies dydį ir išnuomoti be aukciono nustatytą žemės sklypo dalį pagal valstybinės žemės nuomos sutarties projekte nurodytas sąlygas.
2. Projekto iniciatoriai (institucija, asmenys ar piliečių atstovai) ir rengėjai.
Projekto iniciatorius – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrius. Projekto rengėjas – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausiasis specialistas Vytautas Urbonas.
3. Kaip šiuo metu yra reguliuojami projekte aptarti teisiniai santykiai.
Dabartinis sprendimo projekte aptariamų klausimų reguliavimas apibrėžtas Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, 63 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 6 dalies 1 punktu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ 2, 13, 35, 36, 42, 44 punktais, 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl Žemės įvertinimo tvarkos“ 5.2 papunkčiu, Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gegužės 19 d. įsakymo Nr. 237 „Dėl Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarkos patvirtinimo“ 1 punktu, ir statybos techniniu reglamentu STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymo Nr. 565 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ patvirtinimo“ 1 punktu (toliau – STR 1.12.06:2002).
Žemės sklype esančio pagrindinio pastato (unikalus Nr. (nuasmeninta)), pastatyto 1952 m., ekonomiškai pagrįstas naudojimo trukmės terminas yra 55 metai (iki 2007 m.), todėl nuomojama tik 1 / 10 dalis statinio gyvavimo trukmės, kuri yra 40 metų – 4 metams.
Minėti teisės aktai nustato, kad savivaldybių tarybos pagal kompetenciją išimtine tvarka priima sprendimus dėl patikėjimo teise perduotų valstybinės žemės sklypų naudojimo ir disponavimo.
4. Kokios siūlomos naujos teisinio reguliavimo nuostatos, kokių teigiamų rezultatų laukiama.
Nesiūloma.
5. Galimos neigiamos priimto sprendimo projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.
Neigiamų pasekmių nenumatoma.
6. Kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus būtina pakeisti ar pripažinti netekusiais galios priėmus sprendimo projektą.
Nėra.
7. Sprendimo projektui įgyvendinti reikalingos lėšos, finansavimo šaltiniai.
Priėmusi sprendimą, Radviliškio rajono savivaldybė papildomų išlaidų nepatirs.
10. Sprendimo projekto antikorupcinis vertinimas.
Teisės akto projektas antikorupciniam vertinimui neteikiamas.