Projektas
ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019 M. LAPKRIČIO 7 D. SPRENDIMO NR. T-422 „DĖL ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2022 m. d. Nr. T-
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Šiaulių miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 7 d. sprendimo Nr. T-422 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ 1 punktu:
2. Pakeisti 21 punkto nuostatą iki dvitaškio ir ją išdėstyti taip:
„21. Socialinis būstas gali būti išnuomojamas ne eilės tvarka įrašytiems ir neįrašytiems į Sąrašą asmenims ir šeimoms, jei šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto, jei su jais per 6 mėnesius iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti dienos nebuvo nutraukta socialinio būsto nuomos sutartis dėl jos sąlygų pažeidimo Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 5–7 punktuose numatytais atvejais, jei jie atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punkto reikalavimus ir yra deklaravę gyvenamąją vietą Šiaulių mieste:“.
3. Pakeisti 21.7 papunktį ir jį išdėstyti taip:
4. Pakeisti 21.10 papunktį ir jį išdėstyti taip:
5. Pakeisti 23 punktą ir jį išdėstyti taip:
„23. Aprašo 21 punkte nurodytiems Sąraše įrašytiems asmenims, pateikusiems atitinkamus lengvatą patvirtinančius dokumentus, socialinis būstas ne eilės tvarka nuomojamas įvertinant jų laukimo Sąraše laikotarpį ir laikantis Aprašo 21 punkto nuostatas atitinkančių asmenų ir šeimų eilės tvarkos.
Jeigu prašymą išnuomoti socialinį būstą ir atitinkamus lengvatą patvirtinančius dokumentus pateikia Sąraše neįrašyti asmenys ir šeimos, socialinis būstas ne eilės tvarka jiems nuomojamas atsižvelgiant į pateikto prašymo užregistravimo datą ir laiką ir jeigu nėra į Sąrašą įrašytų lengvatą turinčių asmenų ir šeimų, kurių prašymo pateikimo data yra ankstesnė. Prašymai nagrinėjami Aprašo V skyriuje nustatyta tvarka.“
6. Pakeisti 27 punktą ir jį išdėstyti taip:
„27. Kiekvienais kalendoriniais metais asmenims ir šeimoms, nurodytiems Aprašo 21.2–21.10 papunkčiuose, išnuomojami ne daugiau kaip 4 socialiniai būstai. Į šį skaičių taip pat įskaičiuojami socialiniai būstai, išnuomoti šiame punkte nurodytiems asmenims ir šeimoms, laikantis Sąrašo eilės tvarkos. Nuomojant socialinius būstus, įsigytus už tikslines lėšas, skirtas Aprašo 21 punkto reikalavimus atitinkantiems asmenims ir šeimoms apgyvendinti, nustatyto socialinių būstų skaičiaus nesilaikoma.“
7. Pakeisti 33 punktą ir jį išdėstyti taip:
„33. Savivaldybės administracija tikrina, ar socialinio būsto nuomininkai vykdo socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas:
33.1. Skyrius socialinio būsto nuomininkų pradelstus mokėjimus už nuomą pagal nuomos mokesčio žiniaraščius ir pradelstus mokėjimus už komunalines paslaugas pagal Savivaldybės administracijai pateiktas komunalinių paslaugų tiekėjų ataskaitas įvertina kas pusmetį;
33.2. Skyrius tikrina išnuomoto socialinio būsto būklę socialinio būsto nuomos sutartyje nustatyta tvarka. Patikrinus surašomas apžiūros aktas. Vykdant būsto apžiūrą, gali būti fotografuojama, daromi garso ir vaizdo įrašai, tačiau nepažeidžiant įstatymais garantuoto asmens privataus gyvenimo neliečiamumo. Planuojamų patikrinti socialinių būstų sąrašą metams nustato Skyriaus vedėjas;
33.3. Skyrius ne rečiau kaip vieną kartą per kalendorinius metus tikrina nuomininkų atitiktis Įstatymo reikalavimams (vertina deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas);
33.4. Skyrius informaciją apie nuomininkus (vardas, pavardė, adresas, jei yra, telefono numeris, el. pašto adresas), Įstatymo nustatytais atvejais pageidaujančius gauti socialines paslaugas, ar nuomininkus, kuriems galėtų būti reikalingos socialinės / sveikatos paslaugos, teikia Savivaldybės administracijos Socialinių paslaugų skyriui (toliau – Socialinių paslaugų skyrius) / Sveikatos skyriui;
33.5. jei nuomininkas atsisako pasiūlytų socialinių paslaugų ar nebendradarbiauja su Savivaldybės administracija dėl šių paslaugų teikimo, Socialinių paslaugų skyrius informaciją apie nesuorganizuotas paslaugas perduoda Skyriui;
33.6. Skyrius, esant pagrindui, sprendžia klausimą dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo;
8. Pakeisti 39.3 papunkčio pirmąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„39.3. Savivaldybės tarybos sprendimu kitais tikslais, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Civilinio kodekso 6.618–6.622 straipsnių nuostatomis (tarnybinės gyvenamosios patalpos), kitais Civiliniame kodekse numatytais atvejais, kai gyvenamosios patalpos perduotos Savivaldybei nuosavybės teise Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nustatyta tvarka, taip pat vadovaujantis kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais.“
9. Pakeisti 39.4 papunkčio antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Pasibaigus šio papunkčio 1 pastraipoje nurodytam savivaldybės būsto nuomos rinkos kainomis terminui, nuomininkas turi teisę kreiptis į Savivaldybės administraciją dėl šio būsto nuomos naujam terminui, kuris gali būti pratęstas. Šiuo atveju prašymus pratęsti nuomos sutartį naujam terminui svarsto Gyvenamųjų patalpų naudojimo komisija. Ši komisija turi įvertinti, ar asmenys ir šeimos nepažeidė nuomos sutarties sąlygų, taip pat turi atsižvelgti į asmenų ir šeimų turimą turtą, gaunamas pajamas ir kitus su asmens bei šeimos socialine padėtimi susijusius veiksnius. Komisijai priėmus protokolinį sprendimą dėl nuomos termino pratęsimo tikslingumo, savivaldybės būsto nuomos sutartis pratęsiama naujam terminui. Nuomininkas įgyja teisę pirkti nuomojamą savivaldybės būstą vadovaujantis Įstatymo 25 straipsnio 2 dalies 5 punktu.“
10. Papildyti 39.4 papunktį ketvirtąja pastraipa:
11. Papildyti 39.5 papunkčiu:
„39.5. Įstatymo 20 straipsnio 7 dalies 1, 2 ir 3 punktuose nustatytais atvejais asmenų ir šeimų nuomojamas socialinis būstas jų raštišku prašymu išnuomojamas kaip savivaldybės būstas, jeigu asmuo ar šeima Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto. Šiuo atveju su asmenimis ir šeimomis nuo kitų kalendorinių metų pradžios sudaroma nauja savivaldybės būsto nuomos sutartis Įstatymo 20 straipsnio 11 dalyje nustatytomis sąlygomis.“
12. Papildyti 39.6 papunkčiu:
„39.6. asmenims ir šeimoms, per pastaruosius vienus metus netekusiems vienintelio Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar dėl kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių; šiuo atveju asmuo ar šeima į Savivaldybės administraciją privalo kreiptis ne vėliau kaip per vienerius metus nuo nurodytų aplinkybių atsiradimo dienos.
Papunkčio 1 pastraipoje nurodytiems asmenims ir šeimoms nuomojamas savivaldybės būstas bendrabučio pastate terminuotam laikotarpiui (ne ilgiau kaip vieneriems metams), kuris gali būti pratęstas Aprašo 53 punkte nustatyta tvarka. Asmeniui ir šeimai būstas gali būti išnuomojamas skubos tvarka, jei bendrabučio pastate yra laisvų savivaldybės būstų. Asmenims ir šeimoms netaikomos Aprašo 44 punkto nuostatos dėl turto (įskaitant gautas pajamas) deklaravimo.“
14. Papildyti 39ˡ punktu:
„39ˡ. Asmenims ir šeimoms, kuriems nuomojamas savivaldybės būstas ne socialinio būsto nuomos sąlygomis, išskyrus savivaldybės būstą bendrabučio pastate ir savivaldybės būstą, kuris išnuomotas vadovaujantis Aprašo 39.4 ir 39.5 papunkčiais, ir kurie atitinka Įstatymo 20 straipsnio 9 dalies nuostatas, gali būti mažinamas savivaldybės būsto nuomos mokestis, kaip nustatyta Įstatymo 20 straipsnio 11 dalyje.
Asmenys ir šeimos, turintys teisę į savivaldybės būsto nuomos mokesčio mažinimą, Savivaldybės administracijai pateikia prašymą ne vėliau kaip iki einamųjų metų gegužės 31 d. Kartu su prašymu turi būti pateikta turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracija už praėjusius kalendorinius metus. Vertinamos asmens ar šeimos Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruotos kalendorinių metų pajamos. Nuomos mokestis mažinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nuo einamųjų kalendorinių metų birželio 1 d. iki kitų kalendorinių metų gegužės 31 d.“