Projektas
ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL INVESTUOTOJŲ ATRANKOS, VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS NE AUKCIONO BŪDU ŠIAULIŲ PRAMONINIAME PARKE IR ĮMONIŲ, INVESTAVUSIŲ ŠIAULIŲ PRAMONINIAME PARKE, ATLEIDIMO NUO NEKILNOJAMOJO TURTO IR NUOMOS UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ MOKESČIŲ
2025 m. d. Nr. T-
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Seimo 2007 m. birželio 26 d. nutarimo Nr. X-1225 „Dėl šalies ūkio konkurencingumo sėkmės rodiklių bei žinių ir inovacijų infrastruktūros valstybei svarbių ekonominių projektų patvirtinimo“ 2 straipsnio 6 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsniu, 14 straipsnio 2 ir 3 dalimis, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 11 straipsnio 1 dalimi, 14 straipsnio 6 dalimi, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 18 ir 20 punktais, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.545 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos investicijų įstatymo 13 straipsnio 1 dalies 1 punktu, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 5 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.8 papunkčiu, įgyvendindama Žemės nuomos mokesčio ir priedo už valstybinės žemės nuomą ir naudojimą apskaičiavimo, mokėjimo ir apskaitos taisyklių, patvirtintų Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2022 m. liepos 7 d. sprendimo Nr. T-285 „Dėl žemės nuomos mokesčio ir priedo už valstybinės žemės nuomą ir naudojimą apskaičiavimo, mokėjimo ir apskaitos taisyklių patvirtinimo“ 1 punktu, 47 punktą, Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2005 m. rugsėjo 29 d. sprendimą Nr. T-321 „Dėl Industrinio parko (teritorijos šalia Dubijos, Radviliškio, P. Motiekaičio gatvių) Šiauliuose detaliojo plano patvirtinimo“, Šiaulių miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti pridedamus:
1.1. Investuotojų atrankos ir valstybinės žemės sklypų nuomos ne aukciono būdu Šiaulių pramoniniame parke tvarkos aprašą (pridedama);
2. Nustatyti, kad valstybinei žemės nuomos sutarčiai tarp valstybinės žemės patikėtinio ir investuotojo pasirašyti naudojama Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų 1999 m. kovo 6 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ 1 punktu, tipinė valstybinės žemės nuomos sutarties forma (toliau – Žemės nuomos sutartis).
3. Šiaulių miesto savivaldybės biudžeto sąskaita 100 procentų atleisti nuo nekilnojamojo turto ir nuomos už valstybinę žemę mokesčių dešimt metų nuo Žemės nuomos sutarties įsigaliojimo dienos investuotojus, išsinuomojusius valstybinės žemės sklypus Šiaulių pramoniniame parke, jei investuotojai vykdo Investicijų ir Žemės nuomos sutartyse numatytus įsipareigojimus ir jiems suteikta de minimis pagalba neviršija nustatyto dydžio, kuris patvirtintas 2023 m. gruodžio 13 d. Europos Komisijos reglamento (ES) 2023/2831 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai nuostatose.
4. Nustatyti, kad:
4.1. taikomi minimalūs investicijų įsipareigojimai: 1 išsinuomoto žemės sklypo hektarui investicijos turi būti ne mažesnės nei 600 000 eurų ir sukurtos ne mažiau kaip 5 darbo vietos 1 hektarui (sukurtose darbo vietose darbuotojai turi dirbti iki Investicijų sutarties galiojimo termino pabaigos);
4.2. mokesčių lengvatos, nurodytos šio sprendimo 3 punkte, taikomos tik įmonėms, atrinktoms pagal šio sprendimo 1.1 papunkčiu patvirtintą aprašą;
4.3. mokesčių lengvatos, nurodytos šio sprendimo 3 punkte, netaikomos įmonėms, nevykdančioms sutartinių įsipareigojimų, nustatytų Investicijų ir Žemės nuomos sutartyse;
4.4. vertinamos tik tos paraiškos išsinuomoti valstybinės žemės sklypą Šiaulių pramoniniame parke, kuriose nurodytas vidutinis darbo užmokestis (bruto) būtų didesnis už vidutinį metinį darbo užmokestį (rodiklis „Šalies ūkis su individualiosiomis įmonėmis“) (bruto) Šiauliuose (vadovaujantis naujausiais Valstybės duomenų agentūros pateikiamais duomenimis paraiškų pateikimo dieną).
5. Pripažinti netekusiu galios Šiaulių miesto savivaldybės 2017 m. lapkričio 9 d. sprendimą Nr. T-396 „Dėl investuotojų atrankos, valstybinės žemės nuomos ne aukciono būdu Šiaulių pramoniniame parke ir įmonių, investavusių Šiaulių pramoniniame parke, atleidimo nuo nekilnojamojo turto ir nuomos už valstybinę žemę mokesčių“ su visais pakeitimais ir papildymais.