Projektas
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NETVARKOMŲ IR APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2020 m. birželio 25 d. Nr. TS-
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 21 straipsniu, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 6 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Patvirtinti Netvarkomų ir apleistų žemės (nenurodyta)tvarkos aprašą (pridedama).
ŽEMĖS ŪKIO IR KAIMO PLĖTROS SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „DĖL NETVARKOMŲ IR APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PROJEKTO AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2020 m. birželio 16 d.
Kaunas
1. Sprendimo projekto rengimą paskatinusios priežastys, tikslai.
Tikslas – supaprastinti netvarkomų ir apleistų žemės sklypų sąrašo sudarymo procedūrą. Suteikti daugiau galių seniūnams teritorijos priežiūros srityje.
2. Teisinis reglamentavimas (kaip šiuo metu reglamentuojami sprendimo projekte aptariami klausimai, teisės aktai, kuriais vadovaujantis parengtas sprendimo projektas).
Lietuvos Respublikos žemės ir Žemės mokesčio įstatymai.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimas Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimas Nr. 1387 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“.
4. Keičiamo ar pripažįstamo netekusiu galios Savivaldybės tarybos sprendimo pakeitimų sąrašas.
Nėra.
5. Lėšos sprendimui įgyvendinti, jų šaltiniai.
Sprendimo įgyvendinimas Savivaldybės biudžeto lėšų nepareikalaus.
6. Būtinumas skelbti sprendimą Teisės aktų ir kituose registruose. Viešinimas.
Skelbti Teisės aktų registre, taip pat Kauno rajono savivaldybės interneto svetainėje www.krs.lt.
PATVIRTINTA
Kauno rajono savivaldybės tarybos
2020 m. birželio 25 d. sprendimu Nr. TS-
NETVARKOMŲ IR APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ (nenurodyta)NUSTATYMO
TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Netvarkomų ir apleistų žemės sklypų Kauno rajono savivaldybės teritorijoje nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Kauno rajono savivaldybės teritorijoje esančių netvarkomų, apleistų nuosavybės teise valdomų, nuomojamų (naudojamų) iš valstybės, žemės sklypų sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo tvarką.
2. Aprašo tikslas – nustatyti netvarkomus ir apleistus kitos paskirties žemės sklypus Kauno rajono savivaldybės teritorijoje ir jų savininkus bei valstybinės žemės nuomininkus (naudotojus), kuriems bus taikomas Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytas žemės / valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas už netvarkomą, apleistą žemę.
3. Apraše vartojamos sąvokos:
Žemės sklypas – teritorijos dalis, turinti nustatytas ribas, kadastro duomenis ir įregistruota Nekilnojamojo turto registre.
Kitos paskirties žemė – žemė, pagal teritorijų planavimo dokumentus skirta gyvenamosioms, visuomeninės paskirties, bendro naudojimo, pramonės ir sandėliavimo, komercinių objektų, inžinerinės infrastruktūros teritorijoms bei naudojama naudingųjų iškasenų, atliekų saugojimo, krašto apsaugos ir kitiems tikslams.
Žemės naudotojas – žemės savininkas ar nuomininkas (naudotojas) – fizinis ar juridinis asmuo, kurie naudoja žemę administracinių institucijų sprendimais ar kitu teisiniu pagrindu.
II SKYRIUS
SĄRAŠO SUDARYMAS IR TVIRTINIMAS
4. Į Kauno rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) administracijos direktoriaus įsakymu tvirtinamą Sąrašą įrašoma fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausanti ar jų nuomojama (naudojama) valstybinė žemė, kuri pagal Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymą, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimą Nr. 1798 ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimą Nr. 1387 yra pripažįstama mokesčio objektu ir atitinka bent vieną šių kriterijų:
4.1. žemės sklypas yra apleistas, t.y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz., žemės sklypas nešienaujamas, apaugęs menkaverčiais medžiais ir krūmynais, piktžolėmis ir pan.);
4.2. žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas įrengtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinis laužas ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
5. Į Sąrašą neįtraukiami žemės sklypai, jeigu:
5.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, paskirtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos ir šio turto įkeitimo / hipotekos);
5.2. žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ir (ar) jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;
5.3. kai nuo žemės sklypo įsigijimo ar nuomos sutarties sudarymo momento praėjo mažiau kaip šeši mėnesiai;
6. Kauno rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai, ar jų įgalioti asmenys seniūnijos teritorijoje vizualiai įvertina netvarkomus, apleistus sklypus iki einamųjų metų birželio 20 d. ir registruotais laiškais įspėja jų savininkus ar nuomininkus (naudotojus), kad iki nurodyto termino nesutvarkius priklausančių sklypų, jie bus įtraukti į Sąrašą ir bus taikomas Savivaldybės tarybos nustatytas žemės / žemės nuomos mokesčio tarifas netvarkomai, apleistai žemei.
7. Kauno rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai pakartotinai patikrinę ir nustatę, kad įspėtų savininkų sklypai iki nustatyto termino nesutvarkyti, įrašo juos į preliminarų Sąrašą, kurį iki einamųjų metų rugpjūčio 15 d. pateikia Žemės ūkio ir kaimo plėtros skyriui. Sąraše turi būti nurodytas žemės sklypo unikalus numeris, savininko / nuomininko (naudotojo) vardas, pavardė, gimimo data.