Projektas

LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

ĮSAKYMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2016 M. GRUODŽIO 30 D. ĮSAKYMO NR. D1-971  „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA. NAUJŲ NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO OBJEKTŲ FORMAVIMO TVARKA“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2024 m.                  d. Nr. D1-

Vilnius

1. P a k e i č i u statybos techninį reglamentą STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1‑971 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ patvirtinimo“:

1.1. Papildau 44.3 papunkčiu:

„44.3. daugiabučių namų ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančių viešųjų pastatų kasmetinių apžiūrų – pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas);“.

1.2. Papildau 53¹ punktu:

„53¹. Pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas) registruojami pastato nuolatinio stebėjimo metu pastebėti pamatų, laikančiųjų pertvarų ir kolonų, išorinių sienų, vidinių pertvarų, atskiriančių bendrojo naudojimo patalpas, perdangų, stogo, bendrojo naudojimo balkonų ir lodžijų, langų, išorinių durų, laiptinių laiptų konstrukcijų, išorinių laiptų, nuožulnų, stogelių, vandentiekio sistemų, nuotekų šalinimo sistemų, dujų sistemų, šildymo sistemų, karšto vandens sistemų, elektros sistemų, bendrosios vėdinimo sistemos, bendrosios oro kondicionavimo sistemos, gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos, lifto (liftų), šiukšlių šalinimo sistemos, lietaus nuotekų sistemos defektai ar deformacijos pagal pastatų būklės modelį.“

1.3. Pakeičiu 56 punktą ir jį išdėstau taip:

„56. Statinio techninės priežiūros žurnalą, pastato elektroninį techninės priežiūros žurnalą rengia techninis prižiūrėtojas.“

1.4. Papildau 87.2¹ papunkčiu:

„87.2¹. daugiabučių namų kasmetinės apžiūros – pagal pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale numatytą pastatų būklės modelį (Reglamento 16 priedas);“.

1.5. Pakeičiu 88.3 papunktį ir jį išdėstau taip:

„88.3. periodines (sezonines) ar kasmetines pagal Reglamento 16 priedą apžiūras – techninis prižiūrėtojas, pagal kompetenciją pasitelkdamas namo inžinerinių sistemų techninius prižiūrėtojus ir kitus specialistus, dalyvaujant namo savininkų atstovui (jei išrinktas);“.

1.6. Pakeičiu 101 punktą ir jį išdėstau taip:

„101. Nuolatinių stebėjimų, periodinių (sezoninių), specializuotų apžiūrų, statinio tyrimų, ekspertizės, energinio audito ar energinio naudingumo sertifikavimo metu atlikti namo būklės įvertinimai aprašomi ir registruojami statinio techninės priežiūros žurnale (Reglamento 2 priedas),  apžiūrų aktuose (Reglamento 3 priedas), techninėse ataskaitose [9.30], taip pat kasmetiniame pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas).“

1.7. Pakeičiu 104.7 papunktį ir jį išdėstau taip:

„104.7. pagal kompetenciją išduoda Reglamento 14 ir 15 prieduose nustatytos formos pažymas apie patalpų ar statinio naudojimą pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą paskirtį – pagal viešojo administravimo subjektų pateiktus prašymus.“

1.8. Pakeičiu 105.1 papunktį ir jį išdėstau taip:

„105.1. į Naudotojų sąrašą įrašytų statinių, kurie įtraukti į Subjektų patvirtintus statinių metinius Naudojimo priežiūros planus, rengiamus vadovaujantis Viešojo administravimo įstatymo nuostatomis, skirtomis planiniams ūkio subjektų veiklos patikrinimams (šis reikalavimas netaikomas ypatingiesiems statiniams, kurie priskiriami ypatingųjų statinių kategorijai todėl, kad jie yra kultūros paveldo statiniai); naudojamo statinio, kuriame įvyko avarija ir (ar) nustatyta jos grėsmė, pastebėtos deformacijos ir (ar) gautas pranešimas dėl jų ar kai yra prielaidų, kad stichinių nelaimių ir (ar) ekstremalių įvykių metu pažeisti esminiai statinių reikalavimai; statinio, dėl kurio gautas skundas, prašymas ar pranešimas apie techninės priežiūros nevykdymą ir (ar) netinkamą vykdymą.“

1.9. Pakeičiu 15 priedą ir jį išdėstau nauja redakcija (pridedama).

1.10. Papildau 16 priedu (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad šio įsakymo 1.1–1.6, 1.10 papunkčiai įsigalioja 2025 m. lapkričio 1 d.

Aplinkos ministras