Projektas
ŠIRVINTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS
2014 m. lapkričio 5 d. Nr. 2-219
Širvintos
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnio 6 dalimi, Širvintų rajono savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo, patvirtinto Širvintų rajono savivaldybės tarybos 2013 m. gegužės 30 d. sprendimu Nr. 1-140, 8 ir 28 punktais, Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo, patvirtinto Širvintų rajono savivaldybės tarybos 2012 m. rugsėjo 27 d. sprendimu Nr. 1-190, 2 punktu,
1. Išnuomoti viešo konkurso būdu penkeriems metams Širvintų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančias patalpas, plane pažymėtas indeksais 1-4, 1-5, bendrasis plotas – 28,82 kv. m, esančias Bartkuškio kaime, Jauniūnų seniūnijoje, Širvintų rajone, telekomunikacijų paslaugoms teikti. Pastato unikalus numeris – 8994-9005-5018:0002, Nekilnojamojo turto registro įrašo numeris – 98/1125.
3. Pavesti Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti viešą negyvenamųjų patalpų nuomos konkursą.
4. Įgalioti Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktorių su turto nuomos konkurso laimėtoju pasirašyti Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį ir Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą.
Savivaldybės meras Vincas Jasiukevičius
INVESTICIJŲ IR SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖS SKYRIUS
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
DĖL SPRENDIMO „DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS“ PROJEKTO
2014 m. lapkričio 5 d.
1. Parengto projekto tikslai.
Išnuomoti patalpas, esančias Bartkuškio kaime, Jauniūnų seniūnijoje, Širvintų rajone, ir nustatyti pradinį nuompinigių dydį – 5 Lt (1,45 Eur) už vieną kvadratinį metrą.
2. Nurodytos priemonės ir pavedimai, vykdytojai ir įvykdymo terminai bei lėšų poreikis, reikalingas sprendimui įgyvendinti, asmuo, atsakingas už sprendimo įvykdymo kontrolę.
Sprendimo projekte nėra nurodytų priemonių ir pavedimų. Lėšų projekto įgyvendinimui nereikės. Asmuo, atsakingas už sprendimo įvykdymo kontrolę, – Investicijų ir savivaldybės nuosavybės skyriaus vedėja Jūratė Visackaitė.
3. Kaip šiuo metu yra sureguliuoti projekte aptarti klausimai.
Vadovaudamasi Širvintų rajono savivaldybės tarybos 2012-09-27 sprendimu Nr. 1-190 patvirtintos Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo 2 punktu, sprendimą dėl Savivaldybei priklausančio turto nuomos priima Širvintų rajono savivaldybės taryba.
Pradinis nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 1K-306 patvirtintomis Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis.
Metinis nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis:
N = V x Kv x Ki / T
V = 672 (negyvenamųjų pastatų ir patalpų naujo statinio vieno kubinio metro vidutinė statybos vertė)
Kv = 0,21 (vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę)
Ki = 0,6 (nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas priklausomai nuo turto būklės (nusidėvėjimas viršija 60 %)
T = 15 (nusidėvėjimo normatyvas metais)
N = 672 x 0,21 x 0,6 / 15 = 5,64 Lt (1,63 Eur)/m3 per metus.
Patalpų nuomos 1 kubinio metro kaina per mėnesį:
Nmk = N / 12
Nmk = N / 12
Nmk = 5,64 Lt (1,63 Eur) / 12 = 0,47 Lt (0,14 Eur)/m3 per mėnesį.
Patalpų 1 kvadratinio metro nuomos kaina per mėnesį, kai negyvenamosios patalpos aukštis – 2,30 m:
Nkv = Nmk x 2,30
Nkv = 0,47 Lt (0,14 Eur) x 2,30= 1,08 Lt (0,31 Eur)/ kv. m per mėnesį
Nuomojamų patalpų plotas – 28,82 kv. m,
nuomos kaina iš viso per mėnesį: 28,82 kv. m x 1,08 Lt (0,31 Eur) = 31,13 Lt (9,02 Eur).
Patalpų, esančių Bartkuškio kaime, Jauniūnų seniūnijoje, Širvintų rajone, nustatytas pradinis nuompinigių dydis yra 1,08 (0,31 Eur) Lt už 1 kvadratinį metrą. Šiuo metu patalpos yra išnuomotos telekomunikacijos paslaugas tiekiančiai įmonei už 5 Lt (1,45 Eur) už vieną kvadratinį metrą, todėl Širvintų rajono savivaldybės administracija siūlo palikti 5 Lt (1,45 Eur) pradinį nuomos mokesčio dydį už vieną kvadratinį metrą.
4. Kokių rezultatų laukiama.
Priėmus sprendimo projektą, bus išnuomota patalpa, esanti Jauniūnų administraciniame pastate, Jaunimo g. 1, Jauniūnų kaime, Jauniūnų seniūnijoje, Širvintų rajone, ir nustatytas pradinis nuompinigių dydis – 5 Lt (1,45 Eur) už vieną kvadratinį metrą.
5. Galimos neigiamos priimto sprendimo projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.
Priėmus sprendimo projektą neigiamų pasekmių nenumatoma.
-
7. Kokie šios srities teisės aktai tebegalioja ir kokius galiojančius teisės aktus būtina pakeisti ar panaikinti, priėmus teikiamą projektą.
Priėmus sprendimo projektą, galiojančių teisės aktų keisti nereikės.