Projektas
Nr. TSP-
RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS sutarčių pakeitimo ir
nuomos termino pratęsimo
2025 m. d. Nr. T-
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“, 12 ir 19 punktais, atsižvelgdama į (duomenys neskelbtini) 2025 m. balandžio 10 d. prašymus pratęsti valstybinės žemės nuomos sutartis (registracijos DVS „Kontora“ Nr. G-2517(8.21), Nr. G-2518(8.21) ir Nr. G-2520(8.21), Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartis, sudarytas su (duomenys neskelbtini), gim. 1972-04-22, žemės ūkio paskirties valstybinės žemės sklypuose, esančiuose Radviliškio r. sav., Palonuose, pagal susitarimų projektus (3 priedai), kurie yra neatskiriama sprendimo dalis:
1.1. 2015 m. rugpjūčio 10 d. valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. 30SŽN-203 pagal susitarimo „Dėl 2015 m. rugpjūčio 10 d. valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 30SŽN-203 pakeitimo“ projektą (priedas Nr. 1);
1.2. 2015 m. rugpjūčio 10 d. valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. 30SŽN-204 pagal susitarimo „Dėl 2015 m. rugpjūčio 10 d. valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 30SŽN-204 pakeitimo“ projektą (priedas Nr. 2);
2. Nustatyti, kad:
2.1. 1.1 papunktyje nurodyta valstybinės žemės nuomos sutartis, pagal kurią buvo išnuomotas 0,6074 ha valstybinės žemės sklypas (kadastro Nr. 7142/0007:5, unikalus Nr. 4400-3890-4360), pratęsiama 10 (dešimčiai) metų (nuo 2025 m. rugpjūčio 10 d. iki 2035 m. rugpjūčio 10 d.);
2.2. 1.2 papunktyje nurodyta valstybinės žemės nuomos sutartis, pagal kurią buvo išnuomotas 0,5517 ha valstybinės žemės sklypas (kadastro Nr. 7142/0007:8, unikalus Nr. 4400-3890-5003), pratęsiama 10 (dešimčiai) metų (nuo 2025 m. rugpjūčio 10 d. iki 2035 m. rugpjūčio 10 d.);
3. Įgalioti Radviliškio rajono savivaldybės merą pasirašyti susitarimus dėl valstybinės žemės nuomos sutarčių pakeitimo.
4. Nurodyti, kad šis sprendimas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas paduodant skundą Lietuvos administracinių ginčų komisijos Šiaulių apygardos skyriui adresu: Dvaro g. 81, Šiauliai, arba Regionų administraciniam teismui bet kuriuose šio teismo rūmuose.
Savivaldybės meras
RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO PROJEKTO
„DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARČIŲ PAKEITIMO IR
NUOMOS TERMINO PRATĘSIMO“
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2025-05-09
Radviliškis
1. Projekto rengimą paskatinusios priežastys, parengto sprendimo projekto tikslai ir uždaviniai.
Šio projektas parengtas gavus (duomenys neskelbtini) 2025 m. balandžio 10 d. prašymus pratęsti 2015 m. rugpjūčio 10 d. ir 2015 m. spalio 15 d. valstybinės žemės nuomos sutarčių Nr. 30SŽN-203, Nr. 30SŽN-204 ir Nr. 30SŽN-331 terminus. Sprendimo projektu siūloma pratęsti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų (kadastro Nr. 7142/0007:5, Nr. 7142/0007:8, Nr. 7142/0006:192), esančių Radviliškio r. sav., Baisogalos sen., Palonų mstl., nuomos terminus 10 (dešimčiai) metų.
Projekto tikslas – išnuomoti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, pratęsiant nuomos terminą 10 (dešimčiai) metų.
2. Projekto iniciatoriai (institucija, asmenys ar piliečių atstovai) ir rengėjai.
Projekto iniciatorius – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrius. Projekto rengėjas – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausioji specialistė Vida Rodžianskienė.
3. Kaip šiuo metu yra reguliuojami sprendimo projekte aptarti teisiniai santykiai.
Dabartinis sprendimo projekte aptariamų klausimų reguliavimas apibrėžtas Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 1 punktu, Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ (toliau – Taisyklės), 12 ir 19 punktais.
Minėti teisės aktai numato, kad savivaldybių tarybos išimtine kompetencija priima sprendimus dėl patikėjimo teise perduotų valstybinės žemės valdymo naudojimo ir disponavimo, šiuo atveju – sprendžia dėl žemės sklypų nuomos termino pratęsimo.
Taisyklių 12 punkte nurodyta, kad nepasibaigus valstybinės žemės nuomos sutarties terminui, bet ne vėliau kaip prieš 3 mėnesius iki šios sutarties termino pabaigos, nuomininkas, tvarkingai vykdantis pagal šią sutartį prisiimtus įsipareigojimus, gali prašyti vieną kartą pratęsti ją ne ilgesniam negu sutartyje nustatytam terminui, jeigu pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus nuomojamo žemės sklypo nenumatyta panaudoti kitoms reikmėms. Valstybinės žemės nuomotojui per mėnesį nuo prašymo pratęsti žemės nuomos terminą gavimo dienos priėmus sprendimą jį pratęsti, šalių susitarimu keičiama valstybinės žemės nuomos sutartis.
4. Kokios siūlomos naujos teisinio reguliavimo nuostatos, kokių teigiamų rezultatų laukiama.
Naujos teisinio reguliavimo nuostatos nesiūlomos.
Teigiami rezultatai – nuomininkas įpareigotas prižiūrėti, tvarkyti ir naudoti žemės sklypus pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir būdą bei mokės nustatytą nuomos mokestį.
5. Galimos neigiamos priimto sprendimo projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.
Neigiamų pasekmių nenumatoma.
6. Kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus būtina pakeisti ar pripažinti netekusiais galios priėmus sprendimo projektą.
Priėmus sprendimą, nebus keičiami ar pripažįstami negaliojančiais teisės aktai. Sprendimui įgyvendinti papildomų teisės aktų priimti nereikia.
7. Sprendimo projektui įgyvendinti reikalingos lėšos, finansavimo šaltiniai.
Priėmusi sprendimą, Radviliškio rajono savivaldybė papildomų išlaidų nepatirs.