Projekto Nr. XIVP-2779
lyginamasis variantas
LIETUVOS RESPUBLIKOS
KOMPENSACIJŲ UŽ VALSTYBĖS IŠPERKAMĄ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ DYDŽIO, ŠALTINIŲ, MOKĖJIMO TERMINŲ BEI TVARKOS, TAIP PAT VALSTYBĖS GARANTIJŲ IR LENGVATŲ, NUMATYTŲ PILIEČIŲ NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATKŪRIMO ĮSTATYME, įstatymo Nr. VIII‑792 8, 9 IR 10 STRAIPSNIŲ pakeitimo
ĮSTATYMAS
2023 m. d. Nr.
Vilnius
1 straipsnis. 8 straipsnio pakeitimas
Pakeisti 8 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
,,1. Piniginės kompensacijos už
valstybės išperkamą išlikusį nekilnojamąjį turtą išmokamos ir piliečių sąrašai
kompensacijoms mokėti sudaromi Vyriausybės nustatyta tvarka. Piliečių sąrašus
kompensacijoms už išperkamą žemę, mišką ir vandens telkinius tvirtina Nacionalinės
žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos vadovas arba jo įgaliotas
teritorinio padalinio vadovas. Piliečių sąrašus kompensacijoms už išperkamus
ūkinės komercinės paskirties pastatus, gyvenamuosius namus, jų dalis, butus tvirtina
savivaldybių administracijų direktoriai savivaldybių merai ar
jų įgalioti savivaldybių administracijų direktoriai.“
2 straipsnis. 9 straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 9 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos
direktorius savininkams ir nuomininkams, gyvenantiems savininkui
(piliečiui, religinei bendruomenei ar bendrijai) grąžintame gyvenamajame name,
jo dalyje, bute, privalo išduoti valstybės garantinį dokumentą (toliau –
valstybės garantija).“
2. Pakeisti 9 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Piliečiui, religinei bendruomenei ar bendrijai natūra
grąžinto gyvenamojo namo, jo dalies ar buto nuomininkai turi teisę tik į vieną
iš šio straipsnio 2 dalyje nurodytų garantijų. Savo valią dėl valstybės
garantijos pasirinkimo nuomininkai pareiškia raštu per mėnesį nuo savivaldybės administracijos
direktoriaus mero ar jo įgalioto savivaldybės administracijos direktoriaus
pranešimo gavimo dienos. Jeigu nuomininkai per šį laiką nepareiškia savo valios
dėl valstybės garantijos pasirinkimo, išduodama šio straipsnio 2 dalies 5
punkte nurodyta garantija.“
3. Pakeisti 9 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Savivaldybės administracijos direktorius meras
ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius kartu
privalo išduoti valstybės garantiją ir sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies,
buto savininkui.“
4. Pakeisti 9 straipsnio 5 dalį ir ją išdėstyti taip:
„5. Valstybės garantija nuomininkui – tai Vyriausybės
nustatytos formos dokumentas, kuriuo valstybė (garantas) įsipareigoja grąžinto
namo, jo dalies, buto nuomininkui ir jo šeimos nariams (toliau – garantijos
turėtojai) įvykdyti garantiją, nurodytą šio straipsnio 2 dalyje, o garantijos
turėtojai įsipareigoja, kai bus įvykdyta garantija, patuštinti turėtas
gyvenamąsias ir kitas patalpas per šio straipsnio 12 dalyje nustatytą laiką.
Valstybės garantijoje nuomininkui ir jo šeimos nariams turi būti nurodyta:
valstybės garantijos išdavimo vieta, data, numeris, ją išdavusios
savivaldybės administracijos pavadinimas, sprendimą atkurti nuosavybės
teises priėmusi institucija, sprendimo data ir numeris, nuomojamų gyvenamųjų
patalpų adresas ir jų rinkos vertė, garantas, garantijos turėtojas (turėtojai)
ir jo (jų) asmens kodas (kodai), viena iš šio straipsnio 2 dalyje
nurodytų garantijų ir šio straipsnio 11 dalyje nurodyta įvykdymo data,
garantijos turėtojų įsipareigojimas, kai bus įvykdyta garantija, patuštinti
turimas gyvenamąsias ir kitas patalpas, taip pat nurodoma, kad valstybės
garantija pasibaigia perleidus iš jos atsirandančią reikalavimo teisę, ją
pasirašiusio asmens vardas, pavardė, pareigos, savivaldybės administracijos
antspaudas. Šią garantiją pasirašo garantijos turėtojai – nuomininkas ir jo
šeimos nariai. Jeigu nuomininkas ir jo šeimos nariai nepasirašo valstybės
garantijos arba atsisako ją pasirašyti, savivaldybės administracijos
direktorius meras arba jo įgaliotas asmuo savivaldybės
administracijos direktorius valstybės garantijos dokumente įrašo reikiamą
žymą ir savo parašu patvirtina atitinkamą žymą pasirašo.“
5. Pakeisti 9 straipsnio 8 dalį ir ją išdėstyti taip:
„8. Garantijos turėtojai turi teisę reikalavimo teisę,
atsirandančią iš valstybės garantijos, perleisti kitiems asmenims. Garantijos
turėtojai kartu su reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės garantijos,
perleidimo sutartimi perduoda ir dokumentus, patvirtinančius reikalavimo teisę.
Teisė į valstybės garantijoje numatytus valstybės įsipareigojimus, kurie buvo
suteikti garantijos turėtojui, gyvenančiam savininkams grąžintuose
gyvenamuosiuose namuose, jų dalyse, butuose, asmeniui, įgijusiam reikalavimo
teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos, yra įgyvendinama pagal šio
įstatymo 9 straipsnio 11 dalį, kai valstybės garantiją išdavusiai savivaldybei
asmuo, įgijęs reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos,
pateikia nuomininko reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės garantijos,
perleidimo sutarties kopiją. Savivaldybės administracijos direktorius meras
ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius, išdavę valstybės
garantiją, valstybės garantijos perleidimo sutarties kopijos pagrindu
patikslina valstybės garantiją, nurodydamas įrašydami naujo
garantijos turėtojo (asmens, įgijusio reikalavimo teisę, atsirandančią iš
valstybės garantijos) duomenis. Valstybės garantija garantijos turėtojui,
perleidusiam reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos, laikoma
pasibaigusia nuo reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės garantijos,
perleidimo. Nuomininkas, perleidęs reikalavimo teisę, atsirandančią iš
valstybės garantijos, privalo per 2 mėnesius išsikelti iš turėtų gyvenamųjų ir
kitų patalpų. Neišsikėlusieji iš jų iškeldinami teismo tvarka ir kita
gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama.“
6. Pakeisti 9 straipsnio 12 dalį ir ją išdėstyti taip:
„12. Įvykdžius Valstybės valstybės garantijos
garantiją, jos galiojimo laikas pasibaigia galiojimas baigiasi,
kai ji įvykdoma. Pasibaigus valstybės garantijai, šio straipsnio 2 dalies
1, 2, 3, 5, 6 punktuose nurodytų garantijų turėtojai per 4 mėnesius, o šio
straipsnio 2 dalies 1 punkte nurodytos garantijos turėtojas, įsigyjantis
gyvenamąsias patalpas statomame name, per 6 mėnesius privalo patuštinti turėtas
gyvenamąsias ir kitas patalpas. Šio straipsnio 2 dalies 4 punkte nurodytos
garantijos turėtojai per 2 metus privalo patuštinti turėtas gyvenamąsias ir
kitas patalpas. Nuomininkai, neįvykdę šios sąlygos, iškeldinami iš turėtų
gyvenamųjų patalpų vadovaujantis Civilinio kodekso 6.613 straipsniu. Kai
sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies ar buto nuomininkai patuština turėtas
gyvenamąsias ir kitas patalpas ar arba nuomininkai iškeldinami iš
jų, savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas
savivaldybės administracijos direktorius privalo šias patalpas per vieną
mėnesį Vyriausybės nustatyta tvarka perduoti šio gyvenamojo namo, jo dalies ar
buto savininkui (savininkams).“
7. Pakeisti 9 straipsnio 13 dalį ir ją išdėstyti taip:
„13. Valstybės garantija savininkui laikoma įvykdyta nuo
gyvenamojo namo, jo dalies, buto perdavimo savininkui ir perdavimo–priėmimo
akto pasirašymo. Perdavimo–priėmimo aktą pasirašo savininkas (savininkai) ir
garantiją išdavęs savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas savivaldybės
administracijos direktorius.“
3 straipsnis. 10 straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 10 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
,,1. Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą įstatymo 4 straipsnio 8 dalyje nurodytiems piliečiams siūlomo lygiaverčio turėtajam žemės sklypo plotas gali būti iki 30 arba iki 100 procentų padidintas Vyriausybės nustatyta tvarka Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu.“
2. Pakeisti 10 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:
„2. Lietuvos Respublikos piliečiams 1918–1920 m. nepriklausomybės kovų kariams savanoriams, pasipriešinimo (rezistencijos) dalyviams, politiniams kaliniams, tremtiniams ir Vyčio Kryžiaus ordinu apdovanotiems asmenims, jų sutuoktiniams, tėvams (įtėviams), vaikams (įvaikiams), kuriems atkurtos arba atkuriamos nuosavybės teisės į žemę, priskirtą valstybės išperkamai žemei ir naudojamą asmeniniam arba valstiečių ūkiui, tarnybinėms daloms, Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu atlyginimo dydis pinigais padidinamas 15 procentų.“
4 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas
Šis įstatymas, įsigalioja 2024 m. sausio 1 d.
Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
Respublikos Prezidentas
Teikia
Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkė Aistė Gedvilienė