|
12
|
4,5
|
|
Argumentai: Pateiktame Valstybės ir
savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo projekte įtvirtintas teisinis reguliavimas,
kuris numato, kad sudarytos neterminuotos panaudos sutartys su gavėjais privalo būti
nutraukiamos - įsigaliojus įstatymui, o terminuotos sutartys nutraukiamos –
pasibaigus panaudos laikui. Atsižvelgiant į tai, kad dažnu atveju, pagal
panaudos sutartis valstybės ar savivaldybių suteikiamas nekilnojamas turtas
asociacijoms, politinėms partijoms ir kt. nėra geros kokybės ir patraukus
naudojimui, todėl gali atsitikti taip, kad neribotam laikui visas pagal
panaudą suteiktų patalpų išlaikymas (nenaudojamų patalpų šildymas, kitos
komunalinės paslaugos) už kurias anksčiau mokėjo panaudos gavėjas, turės būti
finansuojamas nekilnojamo turto administratoriaus lėšomis. Todėl pasiūlyme įtvirtinta
nuostata, kad patalpų panaudos sutartys būtų nutraukiamos tik atsiradus
naujiems nekilnojamojo turto nuomininkams, panaudos gavėjams arba pirkėjams.
Pasiūlymas: Papildyti 12
straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4.
Iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos sudarytos terminuotos valstybės
(savivaldybės) turto panaudos sutartys galioja iki jų pasibaigimo dienos. Neatsiradus
įstatyme numatyta tvarka norinčių nuomoti turto nuomininkų, panaudos gavėjų
ar nekilnojamojo turto pirkėjų, panaudos sutartys pratęsiamos iki tol, kol
įstatyme numatyta tvarka bus parinktas nekilnojamojo turto nuomininkas,
panaudos gavėjas ar pirkėjas. Įsigaliojus
šiam įstatymui, valstybės nekilnojamojo turto panaudos davėjai, įspėję
panaudos gavėjus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka,
nutraukia visas neterminuotas valstybės nekilnojamojo turto panaudos
sutartis.“.
Pasiūlymas: Papildyti 12
straipsnio 5 dalį ir ją išdėstyti taip:
„5.
Įsigaliojus šiam įstatymui, valstybės nekilnojamojo turto panaudos davėjai,
įspėja panaudos gavėjus, kad panaudos sutartys bus nutraukiamos
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka. Turto panaudos
sutartys su buvusiais panaudos gavėjais nutraukiamos tik pasirašius
nekilnojamojo turto nuomos, panaudos ar nekilnojamojo turto pardavimo
sutartis su įstatyme numatyta tvarka parinktais nekilnojamojo turto
nuomininkais, panaudos gavėjais ar pirkėjais.“
Buvusią
įstatymo projekto 12 straipsnio 5 dalį laikyti 6.
|