PASIŪLYMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS ĮSTATYMO NR. I-1240 27 STRAIPSNIO PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTUI NR. XIVP-3599

2024-04-11

Vilnius

Eil. Nr.	Siūloma keisti			Pasiūlymo turinys
	str.	str. d.	p.
1.	28	1	1 ir 2	Argumentai: Pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatus, patvirtintus LRV 2002-04-15 nutarimu Nr. 534, išankstinio nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos patikrinimo metu Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas (toliau – Kadastro tvarkytojas) nepriima administracinio sprendimo, kurį iškilus ginčui asmuo, vadovaujantis Viešojo administravimo įstatymo 14 straipsniu, galėtų skųsti aukštesniam pagal pavaldumą viešojo administravimo subjektui, arba kitų įstatymų, reglamentuojančių ginčų, kylančių iš administracinių teisinių santykių, nagrinėjimą, nustatyta tvarka išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka institucijai, arba administraciniam teismui. Išankstinės patikros metu Kadastro tvarkytojas nustatęs, kad nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla neatitinka Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose išdėstytų sąlygų, grąžina bylą ją pateikusiam asmeniui raštu nurodydamas trūkumus. Pažymėtina, kad Kadastro tvarkytojo raštas, kuriame nurodomi trūkumai, nėra laikomas administraciniu sprendimu. Iškilus ginčui dėl galimai nepagrįstai taisyti grąžintos nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos, asmenys neturi galimybės skųsti Kadastro tvarkytojo rašto, kuriame nurodyti trūkumai, todėl tam tikrais atvejais būna sustabdomas statybos užbaigimo procesas. Pasiūlymo esmė: Siekiant, kad asmenys turėtų teisę apskųsti viešojo administravimo subjekto – Kadastro tvarkytojo priimtą sprendimą ir, kad nebūtų kliūčių dėl kurių galėtų būti sustabdytas statybos užbaigimo procesas, siūloma tikslinti šiuo metu galiojančio Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktus ir 39 straipsnio 1 dalį nustatant, kad statinio statybos procesas gali būti užbaigiamas pateikus Kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą. Svarbu pažymėti ir tai, kad šiuo metu Seimo kanceliarijos teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) registruotas Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 7, 8, 11, 12 ir 17 straipsnių pakeitimo įstatymo projektas Nr. XIVP-3589, kuriuo siūloma nustatyti, kad nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla laikoma suderinta, kai Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka priimamas Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo sprendimas suderinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą. Pasiūlymas: Pakeisti (papildyti) Lietuvos Respublikos statybos įstatymo Nr. I-1240 27 straipsnio pakeitimo įstatymo projektu keičiamo Lietuvos Respublikos statybos įstatymo Nr. I-1240 28 straipsnio 1 dalies 1–2  punktus ir išdėstyti juos taip: „3 straipsnis. 28 straipsnio pakeitimas 1. Pakeisti 28 straipsnio 1 dalies 1 punktą ir jį išdėstyti taip: „1.) atlikus visus statybos darbus ir išdavus statybos užbaigimo aktą (kai jis privalomas). Statybos užbaigimo aktas surašomas tik tuo atveju, kai statytojas pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros suderintą statinio kadastro duomenų bylą;“. 2. Pakeisti 28 straipsnio 1 dalies 2 punktą ir jį išdėstyti taip: „2) atlikus visus statybos darbus, aplinkos ministro nustatyta tvarka surašius deklaraciją apie statybos užbaigimą (kai ji privaloma), statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovui arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovui patvirtinus deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistravus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“. Deklaracija apie statybos užbaigimą patvirtinama tik tuo atveju, kai statytojas (užsakovas) pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros suderintą statinio kadastro duomenų bylą;“
2.	39	1		Argumentai: Pateikti 1-ajame pasiūlymo punkte dėl Statybos įstatymo pakeitimo. Pasiūlymo esmė Pateikti 1-ajame pasiūlymo punkte dėl Statybos įstatymo pakeitimo. Pasiūlymas: Pakeisti (papildyti) Lietuvos Respublikos statybos įstatymo Nr. I-1240 27 straipsnio pakeitimo įstatymo projektu keičiamo Lietuvos Respublikos statybos įstatymo Nr. I-1240 39 straipsnio 1 dalį ir išdėstyti ją taip: „4 straipsnis. 39 straipsnio pakeitimas      Pakeisti 39 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip: „1. Nebaigtas statyti ar rekonstruoti ypatingasis ar neypatingasis statinys ir daiktinės teisės į jį, taip pat nebaigtas rekonstruoti į ypatingąjį ar neypatingąjį statinį nesudėtingasis statinys ir daiktinės teisės į jį ne vėliau kaip per 3 metus nuo statybos pradžios turi būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre statytojo (užsakovo) Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ užpildytos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių, aplinkos ministro nustatyta tvarka patvirtintos statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovo arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovo, pagrindu, o išardytas Nekilnojamojo turto registre registruotas nebaigtas statyti ar rekonstruoti statinys gali būti išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro statytojo (užsakovo) Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ užpildytos pažymos apie nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio išardymą pagrindu. Pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių ir pažymos apie tai, kad nebaigtas statyti ar rekonstruoti statinys nugriautas, išduodamos tik pateikus Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros suderintą statinio (patalpos) kadastro duomenų bylą.“

Teikia

Seimo narys Simonas Gentvilas