LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMO NARYS

Seimo posėdžių sekretoriatui                                                  2007-02-23

PASIŪLYMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ  įstatymo PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTO NR. XP-1041(2)

Atsižvelgiant į  daugiabučių namų gyventojų, bendrijų narių pasiūlymus bei prašymus siūlau:

1.   Pakeisti projekto 8 straipsnį ir visą straipsnį  išdėstyti taip:

              „ 8 straipsnis. Bendrijos organai

1. Bendrijoje turi būti visuotinis bendrijos narių susirinkimas, kuris yra aukščiausias organas. Aukščiausias bendrijos organas yra visuotinis bendrijos narių susirinkimas.

2. Bendrijoje turi būti valdymo organas: kolegialus – valdyba arba vienasmenis – pirmininkas.

3. Sudaroma revizijos komisija (arba išrenkamas revizorius), kuriai pavedama bendrijos vidaus kontrolė.

4. Bendrijoje gali būti sudaroma ginčų nagrinėjimo komisija arba renkamas vienas asmuo, nagrinėjantis ginčus. Jeigu vidaus kontrolė pavedama revizijos komisijai (revizoriui), sudaroma revizijos komisija arba išrenkamas revizorius. “

2. Papildyti projekto 9 straipsnio 1 dalį nauju 5 punktu, buvusius 5-14 punktus laikyti 6-15 punktais ir šią dalį išdėstyti taip:  

„1. Visuotinis bendrijos narių susirinkimas:

1) keičia įstatus;

2) renka ir atšaukia valdymo organą arba kolegialaus valdymo organo narius;

3) renka ir atšaukia revizijos komisijos narius ar revizorių ir tvirtina šios komisijos darbo reglamentą arba revizoriaus darbo nuostatus;

4) gali priimti sprendimą dėl bendrijos audito ir išrinkti audito įmonę;

5) priima sprendimą dėl naujų bendrijos narių įstojimo į bendriją;

6) įgalioja bendrijos narį pasirašyti darbo sutartį su bendrijos pirmininku ar valdybos pirmininku;

7) renka ir atšaukia ginčų nagrinėjimo komisijos narius arba asmenį, nagrinėjantį ginčus, tvirtina komisijos darbo nuostatus, jeigu tokia komisija sudaroma;

8) tvirtina įmokas kaupiamajam bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų atnaujinimo arba investiciniam naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų sukūrimo fondui sudaryti ir nustato šių lėšų naudojimo tvarką, jeigu bendrijos įstatuose nenumatyta kitaip; 

9) tvirtina metinę pajamų ir išlaidų sąmatą;

10) tvirtina bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų aprašą;

11) priima sprendimus dėl lėšų skolinimosi ar kitų kreditinių įsipareigojimų;

12) tvirtina metinę finansinę atskaitomybę ir bendrijos veiklos ataskaitą;

13) priima sprendimą dėl bendrijos stojimo į asociacijas ir išstojimo iš jų;

14) priima sprendimą, reorganizuoti arba likviduoti bendriją;

15) renka ar atšaukia bendrijos likvidatorių.”

3. Pakeisti 10 straipsnio 5 dalį  ir ją išdėstyti taip:

„ 5. Bendrijos narių susirinkimas gali priimti sprendimus ir yra laikomas įvykusiu, kai jame dalyvauja ne mažiau daugiau kaip 1/2 bendrijos narių. Jeigu kvorumo nėra, bendrijos narių susirinkimas laikomas neįvykusiu, ir ne anksčiau kaip po dviejų savaičių gali būti sušauktas pakartotinis bendrijos narių susirinkimas, turintis teisę priimti sprendimus pagal neįvykusio susirinkimo darbotvarkę. Jis yra teisėtas, kai jame dalyvauja ne mažiau daugiau kaip 1/4 1/3 bendrijos narių, jeigu bendrijos įstatuose nenumatyta kitaip. Į dalyvaujančių bendrijos susirinkime narių skaičių įskaičiuojami ir tie nariai, kurie iš anksto yra pareiškę savo nuomonę raštu.”

Teikia  Seimo narys:             Julius  Dautartas