Projekto Nr. XP-1082(2)
lyginamasis variantas
LIETUVOS RESPUBLIKOS
ŽEMĖS ĮSTATYMO 5, 7, 10 IR 32 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO IR 11 STRAIPSNIO PRIPAŽINIMO NETEKUSIU GALIOS
ĮSTATYMAS
m. d. Nr.
Vilnius
(Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868)
1 straipsnis. 5 straipsnio pakeitimas
5 straipsnio 2 dalyje išbraukti žodį “mainant” iš šią dalį išdėstyti taip:
,,2.
Valstybine žeme gali būti disponuojama ją perleidžiant nuosavybėn
neatlygintinai, parduodant, mainant, išnuomojant ar perduodant
neatlygintinai naudotis, sudarant sandorius dėl žemės servitutų Civilinio
kodekso, šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka. Kiti sandoriai dėl valstybinės
žemės negali būti sudaromi, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip.”
2 straipsnis. 7 straipsnio 1 dalies pakeitimas
7 straipsnio 1 dalies pirmame sakinyje po žodžių „privatizavimo institucijos“ įrašyti žodžius „Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius“ ir šią dalį išdėstyti taip:
„1. Valstybinės žemės patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) yra apskričių viršininkai, valstybės turto privatizavimo institucijos, Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius, kiti įstatymų nustatyti subjektai bei šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodyti subjektai. Apskrities viršininkas yra apskrities teritorijoje esančios valstybinės žemės patikėtinis, išskyrus žemę, kuri patikėjimo teise perduota kitiems įstatymų nustatytiems subjektams bei Vyriausybės nutarimais – šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodytiems patikėtiniams, taip pat privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams priskirtą valstybinę žemę, kurią patikėjimo teise valdo, naudoja ir ja disponuoja valstybės turto privatizavimo institucijos.“
3 straipsnis. 10 straipsnio 1 ir 8 dalių pakeitimas
1. Pakeisti 10 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Valstybinę žemę, išskyrus žemės sklypus, pagal teritorijų planavimo
dokumentus priskirtus privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams bei
valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į
Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės turto sąrašą ir perduotas
Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme
nustatytam valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo
teise, ir ne žemės ūkio paskirties žemės sklypus, perduodamus
neatlygintinai savivaldybių nuosavybėn, parduoda ar kitaip privačion nuosavybėn
perleidžia apskričių viršininkai Civilinio kodekso, kitų įstatymų ir
Vyriausybės nustatyta tvarka. Valstybinės žemės sklypų, priskirtų
privatizuojamiems statiniams ir įrenginiams bei valstybės nekilnojamajam
turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą
atnaujinamo valstybės turto sąrašą ir perduotas Valstybės ir savivaldybių turto
valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytam valstybės
nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, pardavimo
ar kitokio perleidimo sąlygas ir tvarką nustato Vyriausybė
įstatymai ir Vyriausybės nutarimai.“
2. Pakeisti 10 straipsnio 8 dalį ir ją išdėstyti taip:
„8. Valstybinės žemės sklypų pirkimo–pardavimo ar kitas įstatymų numatytas valstybinės žemės perleidimo privačion nuosavybėn sutartis sudaro bei perleistų žemės sklypų perdavimo–priėmimo aktus pasirašo apskrities viršininkas arba jo paskirtas apskrities viršininko administracijos darbuotojas. Parduodant ar kitaip privačion nuosavybėn perleidžiant valstybinės žemės sklypus, priskirtus privatizavimo objektams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės patvirtintą atnaujinamo valstybės turto sąrašą ir perduotas Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytam valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, sutartį sudaro šios žemės patikėtinis – valstybės turto privatizavimo institucija ar Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius.“
4 straipsnis. 11 straipsnio pripažinimas netekusiu galios
11 straipsnį pripažinti netekusiu galios.
11
straipsnis. Valstybinės žemės mainai į privačią žemę ir kitus nekilnojamuosius
daiktus
1.
Sprendimus mainyti laisvos valstybinės žemės fondo žemę į savivaldybėms ir
kitiems fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantį
lygiavertį arba, nesant galimybės mainyti į lygiavertį, iki 5 procentų vertės
besiskiriantį žemės sklypą ar kitus nekilnojamuosius daiktus priima apskrities
viršininkas, jeigu:
1)
vykdoma žemės sklypų konsolidacija pagal parengtą teritorijos žemės
konsolidacijos projektą. Valstybinės žemės mainų į privačią žemę ar kitą
nekilnojamąjį daiktą žemės sklypų konsolidacijos tikslu tvarką nustato šis
Įstatymas bei Vyriausybės nutarimai;
2)
privačios žemės sklypo ar jo dalies arba kito nekilnojamojo daikto reikia šio
Įstatymo 45 straipsnyje nurodytiems visuomenės poreikiams;
3)
privačios žemės sklypo ar jo dalies arba kito nekilnojamojo daikto reikia
valstybinėms funkcijoms atlikti.
2.
Apskrities viršininkas, pagal teritorijų planavimo dokumentus nustatęs, kad šio
straipsnio 1 dalies 2 ir 3 punktuose nurodytiems tikslams reikia konkretaus
žemės sklypo ar jo dalies arba kito nekilnojamojo daikto, gali kreiptis į žemės
sklypo ar kito nekilnojamojo daikto savininką su pasiūlymu sudaryti mainų
sutartį, nustatydamas vieno mėnesio terminą, per kurį žemės sklypo ar kito
nekilnojamojo daikto savininkas turi pateikti atsakymą dėl sutikimo sudaryti
mainų sutartį. Žemės sklypo ar kito nekilnojamojo daikto savininkui per
nustatytą terminą sutikus, su juo sudaroma valstybinės žemės ir privačios žemės
ar kito nekilnojamojo daikto mainų sutartis.
3.
Valstybinės žemės ir privačios žemės ar kito nekilnojamojo daikto mainų
sutarties sudarymo tvarką nustato Vyriausybė.
4.
Mainomas valstybinės žemės sklypas ir kitos mainų sutarties šalies žemės
sklypas ar kitas nekilnojamasis daiktas įvertinami taikant Turto ir verslo
vertinimo pagrindų įstatyme nustatytus turto vertinimo metodus. Abiejų šalių
mainomas turtas turi būti vertinamas tuo pačiu metodu. Mainomų žemės sklypų ar
valstybinės žemės sklypo ir kito nekilnojamojo daikto vertės skirtumas turi
būti atlyginamas pinigais mainų sutartyje nustatyta tvarka.
5 straipsnis. 32 straipsnio 3 dalies 2 punkto pakeitimas
Pakeisti 32 straipsnio 3 dalies 2 punktą ir jį išdėstyti taip:
„2) parduoda ar kitaip perleidžia savivaldybių ir privačion nuosavybėn
valstybinę žemę, išskyrus privatizavimo objektams bei valstybės nekilnojamajam turtui, kuris
teisės aktų nustatyta tvarka įtrauktas į Vyriausybės
patvirtintą atnaujinamo valstybės turto sąrašą ir
perduotas Valstybės ir savivaldybių turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatytam valstybės nekilnojamojo turto
atnaujinimo organizatoriui patikėjimo teise, priskirtus žemės sklypus ir žemės sklypus, perduodamus
neatlygintinai savivaldybių nuosavybėn, veikia valstybės vardu valstybei
paveldint žemę ir
įsigyjant privačią žemę valstybės nuosavybėn, išskyrus atvejus, kai Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo
įstatyme nustatytas valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo organizatorius veikia valstybės vardu įsigyjant privačią žemę valstybės nuosavybėn,
kai privati žemė įsigyjama valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo tikslais ir valstybei paveldint žemę;“.
6 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas
Šis įstatymas įsigalioja nuo 2007 m. sausio 1 d.
Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
RESPUBLIKOS PREZIDENTAS
Teikia:
Kaimo reikalų komiteto pirmininko pavaduotojas Viktoras Rinkevičius