PASIŪLYMAI
LIETUVOS RESPUBLIKOS
DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMO PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTUI
Nr. XP-1041
Siūlau:
1. Papildyti įstatymo projekto 19 straipsnį 5 dalimi ir ją išdėstyti taip:
“5. Pasiūlymas keisti gyvenamųjų patalpų paskirtį, siekiant jas naudoti teisėsaugos, ryšių, medicinos, spaudos platinimo, buitinių paslaugų teikimo bei kitoms negamybinėms reikmėms, jeigu tai neprieštarauja teritorijos planavimo dokumentų reikalavimams, iki projektavimo sąlygų išdavimo turi būti Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka viešai aptartas su bendrijos nariais ir kitais butų bei kitų patalpų savininkais. Šis reikalavimas netaikomas, kai negyvenamosios patalpos keičiamos į gyvenamąsias, taip pat kai kitos paskirties, negu buvo, negyvenamosioms patalpoms netaikomi griežtesni aplinkosaugos, higienos, priešgaisrinės saugos ir kiti privalomieji reikalavimai. Viešai aptarti turi būti pateikta gyvenamųjų patalpų pertvarkymo ir namo aplinkos pakeitimo schema. Viešo aptarimo išvados ir pasiūlymai, kurie neprieštarauja įstatymams bei kitiems teisės aktams, turi būti įrašyti į patalpų paskirties keitimo projektavimo sąlygas. Gyvenamųjų patalpų paskirties keitimo projektas rengiamas ir statybos darbai atliekami laikantis Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatytos tvarkos bei reikalavimų.”
2. Papildyti įstatymo projekto 20 straipsnį 3 dalimi ir ją išdėstyti taip:
“3. Ginčus dėl gyvenamųjų patalpų paskirties keitimo sprendžia teismas.”
Atsižvelgiant į tai, jog naujojoje keičiamo įstatymo redakcijoje taip pat nelieka ir teisės normos, įtvirtinančios gyvenamųjų patalpų paskirties keitimo reikalavimus, t.y. įrengti atskirą įėjimą iš lauko ir kad pertvarkymas atitiktų gyvenamojo namo architektūros, higienos, priešgaisrinės saugos, aplinkosaugos ir statybos techninius reikalavimus, siekiant išvengti reglamentavimo spragų, siūlau kartu papildyti šiuos reikalavimus reglamentuojančius teisės aktus.