LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMO NARYS
MEMBER OF THE SEIMAS OF THE REPUBLIC OF LITHUANIA
53 Gediminas Ave., LT-2002 Vilnius, Lithuania Tel.+370 2 39 66 07 Fax +370 2 39 62 86 E-mail vyandr@lrs.lt
________________________________________________________________________________
Vietoj termino “patalpų rinkos vertė “ naudoti terminą “patalpų vidutinė rinkos kaina”, kuri naudojama Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentuose, tuomet
17 straipsnio 5 dalis būtų pakeista ir išdėstyta taip:
„5. Tiesioginių derybų būdu gali būti privatizuojami valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausantys pastatai ar patalpos, į kuriuos, gavus nuomotojo leidimą, buvo investuota privataus kapitalo, kurio vertė didesnė negu 1/2 išsinuomotų pastatų ar patalpų vidutinės rinkos kainos, ir jeigu šie pastatai ar patalpos atitinka bent vieną iš šių sąlygų: pakeista ne mažiau kaip 1/2 jų pagrindinių konstrukcijų, bendras jų plotas ar tūris padidintas daugiau kaip 1/3, pakeista daugiau kaip 1/2 jų inžinerinių komunikacijų ar įrengtos naujos komunikacijos, taip pat, juose atlikta dalis nurodytų darbų arba sumontuota technologinė įranga ir gamybiniai įrengimai, kuriuos išmontuojant būtų padaryta esminės žalos pastatui arba patalpoms. Privatizuojant tokį turtą, Vyriausybės nustatyta tvarka tiesioginės derybos gali būti vykdomos su vienu pirkėju, investavusiu privatų kapitalą“.
19 straipsnio 2 dalies 2 punktas – taip:
„2) valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančius pastatus ar patalpas, į kuriuos, gavus nuomotojo leidimą, buvo investuota privataus kapitalo, kurio vertė didesnė negu 1/2 išsinuomotų pastatų ar patalpų vidutinės rinkos kainos, ir jeigu šie pastatai ar patalpos atitinka bent vieną iš šių sąlygų: pakeista ne mažiau kaip 1/2 jų pagrindinių konstrukcijų, bendras jų plotas ar tūris padidintas daugiau kaip 1/3, pakeista daugiau kaip 1/2 jų inžinerinių komunikacijų ar įrengtos naujos komunikacijos, taip pat, juose atlikta dalis nurodytų darbų arba sumontuota technologinė įranga ir gamybiniai įrengimai, kuriuos išmontuojant būtų padaryta esminės žalos pastatui arba patalpoms. Privatizuojant tokį turtą nuomos su išsipirkimu būdu, Vyriausybės nustatyta tvarka derybos gali būti vykdomos su vienu nuomininku (pirkėju), investavusiu privatų kapitalą. Nuomos su išsipirkimu vertinimo kriterijus yra nuomos kaina, diskontuota nuomos su išsipirkimu konkurso rengimo dieną.“
Vytenis Andriukaitis