2017-10-04

PASIŪLYMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMO ĮSTATYMO NR. IX-1314 PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTUI NR. XIIP-1902ES(4)

 

Eil.

Nr.

Siūloma keisti

Pasiūlymo turinys

str.

str.

d.

p.

1.

2

 

1

 

Argumentai:

Pagal galiojančią Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo Nr. IX-1314 redakciją (toliau- Įstatymas), Įstatymo 2 straipsnyje yra numatyti žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo saugikliai, kuriems esant iki šiol buvo teisiškai reguliuojamas žemės ūkio paskirties žemės įsigijimas ir jos naudojimas.

Siūlomame projekte (Projekto Nr. XIIP-1902(4)ES) minėtų saugiklių atsisakoma remiantis EBPO rekomendacijomis, tačiau pažymėtina, kad net 8 EBPO šalys narės (Latvija, Estija, Slovakija, Slovėnija, Lenkija, Vengrija, Norvegija, Šveicarija) iki šiol reguliuoja asmenų, kuriems suteikiama teisė įsigyti žemės ūkio paskirties žemės plotus, ratą. Tuo tarpu, Lietuva šiuo projektu naikina visus saugiklius nepaisydama asmenų, besiverčiančių žemės ūkio veikla, interesų ir taip sudarydama  galimybes asmenims žemės plotų įsigijimu spekuliuoti.

Siekiant išlaikyti teisinį stabilumą bei išvengti galimų rizikų dėl žemės ūkio paskirties žemės pirkimų piktnaudžiavimo, teikiame šį pasiūlymą.

 

Pasiūlymas:

            1. Papildyti įstatymo projekto 2 straipsnį 1 nauja dalimi nauja ir ją išdėstyti taip:

„2. Asmenys, pagal šį įstatymą norintys įsigyti žemės ūkio paskirties žemės plotą, kuris viršija 10 ha, kartu su jau turima tos pačios paskirties žeme, kai įsigyjami žemės ūkio paskirties  žemės sklypai, naudojami nuosavybės teise turimiems ar kartu su žemės sklypu įsigyjamiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti,  turi ne mažiau kaip 3 metus per paskutinius dešimt metų iki žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo sandorio sudarymo dienos  būti vykdę žemės ūkio veiklą ir deklaravę žemės ūkio naudmenas ir pasėlius bei Lietuvos Respublikos ūkininko ūkio įstatymo nustatyta tvarka įregistravę ūkininko ūkį“.   

Buvusias projekto 2 straipsnio 1 ir 2 dalis atitinkamai laikyti 2 ir 3 dalimis.

2.

2

2

 

Argumentai:
         Papildžius Įstatymo projekto 2 straipsnį nauja 1 dalimi, atitinkamai papildoma straipsnio 2 dalis.

 

Pasiūlymas:

1.      Pakeisti įstatymo projekto 2 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:

„2. Šio straipsnio 1 ir 2 dalyje nustatyta pareiga užtikrinti įsigytos žemės ūkio paskirties žemės naudojimą žemės ūkio veiklai neprivaloma, kai nuosavybėn įsigyjama tiek žemės, kad sudarius žemės ūkio paskirties žemės perleidimo sandorį asmeniui priklausantis žemės ūkio paskirties žemės plotas Lietuvos teritorijoje neviršija 10 ha kartu su jau turima tos pačios paskirties žeme, kai įsigyjami žemės ūkio paskirties žemės sklypai, naudojami nuosavybės teise turimiems ar kartu su žemės sklypu įsigijusiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti, kai Žemės įstatymo nustatyta tvarka pirmumo teise perkami žemės sklypai, priskirti žemės konsolidacijos projekto teritorijai, kai pagal šį įstatymą perkami tarp nuosavybės teise valdomų žemės sklypų įsiterpę valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotai arba kai privatizuojama naudojama asmeninio ūkio žemė Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (toliau – Žemės reformos įstatymas) nustatyta tvarka, arba kai žemės ūkio paskirties žemė dovanojama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – Civilinis kodeksas) 3.135 straipsnyje nustatytiems artimiesiems giminaičiams (tėvams ir vaikams, seneliams ir vaikaičiams, broliams ir seserims), taip pat sutuoktiniams, įtėviams, įvaikiams, arba kai įsigyjamas žemės sklypas patenka į teritoriją, kurioje pagal savivaldybės lygmens ir vietovės lygmens bendruosius planus žemę numatyta naudoti ne žemės ūkio veiklai, arba kai žemės ūkio paskirties žemės sklypas Civilinio kodekso 4.192 straipsnyje nustatyta tvarka perduodamas kredito įstaigai pagal sudarytą hipotekos sandorį. Perduotą kredito įstaigai žemės sklypą kredito įstaiga privalo realizuoti ne vėliau kaip per trejus metus nuo žemės sklypo įsigijimo“.

3.

2.

 

 

Argumentai:

       Papildžius Įstatymo projektą nauja 1 dalimi, kurioje nustatyti minimalūs žemės įsigijimo saugikliai taikytini iki žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo momento, keistinas Įstatymo projekte išdėstytas 2 straipsnio pavadinimas. Pastarasis apima įsipareigojimus asmenims po žemės įsigijimo sandorio sudarymo. Atsižvelgiant į tai, straipsnio pavadinimas turėtų keistis taip, kad apimtų tiek žemės įsigijimo saugiklius taikytinus iki žemės įsigijimo, tiek po sandorio sudarymo.

 

Pasiūlymas:

1.      Pakeisti Įstatymo projekto 2 straipsnio pavadinimą ir išdėstyti jį taip: 

„2. Įsipareigojimas dėl įsigytos žemės ūko paskirties žemės Įsipareigojimai žemės ūkio paskirties žemės įsigijimui“.

 

 

Teikia:

Seimo nariai   

                                                                       

Valius Ąžuolas

Mindaugas Puidokas

Povilas Urbšys

Tomas Tomilinas

Arvydas Nekrošius