LIETUVOS RESPUBLIKOS SEIMO KANCELIARIJOS

TEISĖS DEPARTAMENTAS

IŠVADA

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS SU NEKILNOJAMUOJU TURTU SUSIJUSIO KREDITO ĮSTATYMO NR. XII-2769 3, 21, 33 STRAIPSNIŲ, PRIEDO PAKEITIMO IR ĮSTATYMO PAPILDYMO 17¹ STRAIPSNIU

Įstatymo PROJEKTO

2024-06-03 Nr. XIVP-3812

Vilnius

Įvertinę projekto atitiktį Konstitucijai, įstatymams, teisėkūros principams ir teisės technikos taisyklėms, teikiame šias pastabas.

1. Projekto 2 straipsnyje dėstomo Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo 17¹ straipsnyje siūloma nustatyti, kad kredito davėjas, prieš vienašališkai pakeisdamas kredito sutarties sąlygas, kredito gavėjui raštu popieriuje ar patvarioje laikmenoje turi pateikti šio straipsnio 1-3 punktuose nustatytą informaciją. Svarstytina, ar projekte nereikėtų nustatyti termino, skaičiuojamo iki kredito sutarties sąlygų vienašališko pakeitimo, iki kurio kredito davėjas raštu popieriuje ar kitoje patvarioje laikmenoje turėtų pateikti kredito gavėjui nurodytą informaciją, kad pastarasis turėtų pakankamai laiko iki jų įsigaliojimo įvertinti vienašališkai keičiamas sutarties sąlygas ir nuspręsti, kokių veiksmų tokiu atveju kredito gavėjui reikėtų imtis ginant savo teises. Kitu atveju, kredito davėjas informaciją patvarioje laikmenoje galėtų pateikti prieš pat kredito sutarties sąlygų vienašališko pakeitimo įsigaliojimo terminą, o tai, manytina, neatitiktų kredito gavėjų interesų.

2. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad Seimas 2024 m. balandžio 25 d. priėmė Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 6, 14, 16 ir 22 straipsnių pakeitimo įstatymą Nr. XIV-2580, kuris įsigalios 2026 m. gegužės 1 d. Atkreiptinas dėmesys, kad šio įstatymo 1 straipsniu Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo 3 straipsnio 34 dalis išdėstoma nauja redakcija ir joje neliks teikiamo projekto 1 straipsniu siūlomų keičiamo įstatymo 3 straipsnio 34 dalies pakeitimų. Atsižvelgiant į tai, kartu su įstatymo projektu Nr. XIVP-3812 turėtų būti teikiamas ir neįsigaliojusio Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 6, 14, 16 ir 22 straipsnių pakeitimo įstatymo Nr. XIV-2580 pakeitimo įstatymas.

3. Atsižvelgiant į Seimo statute nustatytų įstatymų leidybos procedūrų trukmę, taip pat į tai, kad Seimo priimtas įstatymas pagal Konstituciją turi būti promulguojamas, turėtų būti koreguojama įstatymo projekto Nr. XIVP-3812 6 straipsnyje nustatyta įstatymo įsigaliojimo data.

Departamento direktorius                                                                                      Dainius Zebleckis

I. Gaisrytė, tel. (0 5)  209 6376, el. p. [email protected]

M. Masteikienė, tel. (0 5)  209 6843, el. p. [email protected]

S. Švedas, tel. (0 5)  209 6165, el. p. [email protected]