2017-10-17

PASIŪLYMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMO ĮSTATYMO NR. IX-1314 PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTUI NR. XIIP-1902ES(4)

Eil. Nr.	Siūloma keisti			Pasiūlymo turinys
	str.	str. d.	p.
1.	5	1	2	Argumentai: Siūlomame Įstatymo projekte (toliau- Projektas) nėra numatyti apribojimai dėl pirmumo teisės, įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, panaudos gavėjams. Toks ribojimas, manytina, yra būtinas, siekiant išlaikyti teisinę pusiausvyrą tarp asmenų, atlygintinai besinaudojančių žemės ūkio paskirties žemės plotais, kadangi panauda yra neatlygintinas sandoris (LR CK 6.629 str.). Taip gali būti slepiami mokesčiai, kartu skatinant šešėlinę ekonomiką. Pasiūlymas:             1. Papildyti įstatymo projekto 5 straipsnio 1 dalies 2 punktą ir jį išdėstyti taip: „2. parduodamo žemės sklypo naudotojas, pagal Nekilnojamojo turto registre šiam laikotarpiui įregistruotą sutartį (sutartis) naudojęs šią žemę žemės ūkio veiklai ne mažiau kaip vienus metus, išskyrus neatlygintinio naudojimosi daiktu (panaudos) sutartį, šios išimties netaikant Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau- Civilinis kodeksas) 3.135 straipsnyje nustatytiems artimiesiems giminaičiams, (tėvams ir vaikams, seneliams ir vaikaičiams, broliams ir seserims), taip pat sutuoktiniams, įtėviams, įvaikiams – jeigu jis, būdamas fizinis asmuo, Lietuvos Respublikos ūkininko ūkio įstatymo (toliau – Ūkininko ūkio įstatymas) nustatyta tvarka yra įregistravęs ūkininko ūkį arba jo, būnant juridiniu asmeniu ar kita organizacija (toliau – juridinis asmuo), pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų. Žemės ūkio paskirties žemės savininkas praneša per notarą parduodamo žemės sklypo naudotojui apie ketinimą parduoti žemę ir kartu nurodo kainą bei kitas sąlygas, kuriomis ją parduoda. Kai parduodamo žemės sklypo naudotojas atsisako pasinaudoti pirmumo teise pirkti arba šios teisės į parduodamą žemę neįgyvendina per vieną mėnesį nuo pranešimo gavimo dienos, jeigu susitarimu nenustatyta kitaip, žemės sklypo pardavėjas turi teisę pradėti pranešimo apie parduodamą žemės ūkio paskirties žemę procedūrą pagal šį įstatymą;

Teikia:

Seimo nariai   

Viktoras Rinkevičius

Antanas Baura

Alfredas Stasys Nausėda

Juozas Rimkus

Guoda Burokienė

Audrys Šimas

Kęstutis Bacvinka

Kęstutis Mažeika

Stasys Jakeliūnas