|
Argumentai:
Žemės sklypai
projektuojami teritorijų planavimo dokumentuose arba žemės
valdos projektuose, ir šių sklypų ribos, atlikus jų
kadastrinius matavimus, turi atitikti nurodytuose dokumentuose suprojektuotas
žemės sklypų ribas. Tai privalo užtikrinti matininkai, kurie, kaip nurodyta
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnio 7 dalyje, parengę nekilnojamojo
daikto kadastro duomenų byloje komplektuojamus dokumentus, pasirašydami juose
patvirtina, kad parengti dokumentai atitinka įstatymų ir kitų teisės aktų,
reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus, reikalavimus.
Atsižvelgiant į
tai, kas išdėstyta, pareiga visais atvejais ženklinti žemės sklypo ribas
riboženkliais nėra tikslinga ir reikalinga (pvz. riboženkliais ženklinti žemės
ūkio paskirties žemės sklypų ribas, kurie dažnu atveju sunaikinami arba
sugadinami, kadangi trukdo žemės ūkio darbams).
Be to, didelių
plotų žemės sklypų (tokių, kaip pvz. kelio juostos, vandens telkinių ir kt.
objektų užimamų žemės sklypų) ribų ženklinimas vietovėje yra sunkiai
įgyvendinamas dėl didelio įtvirtinamų riboženklių kiekio, didelių kaštų ir
laiko sąnaudų.
Atsižvelgiant į tai, kad žemės sklypų ribos jau būna suprojektuotos
teritorijų planavimo dokumente arba žemės valdos projekte, kuriais remiantis
ir atliekami kadastriniai matavimai, taip pat į tai, kad žemės sklypo
kadastrinių matavimų metu nustatomos žemės sklypo ribų posūkio taškų
koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, kurios yra stabilios ir
nekintančios (nepaisant aplinkybės ar ribos paženklintos riboženkliais, ar
nepaženklintos), manytina, kad tikslinga atsisakyti privalomo visų žemės
sklypų ženklinimo riboženkliais sudarant galimybę žemės sklypo savininkui nuspręsti
dėl ženklinimo riboženkliais tikslingumo.
Pasiūlymo tikslas: suteikti galimybę
pačiam nekilnojamojo turto – žemės sklypo savininkui nuspręsti ar žemės
sklypo ribos vietovėje turi būti paženklintos riboženkliais.
Jei žemės sklypo savininkas nuspręs, kad žemės sklypo ribos vietovėje
neturi būti paženklintos riboženkliais, savo atsisakymą turės nurodyti
(įrašyti) žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte. Tokiu atveju, žemės
sklypo savininkui, kaip ir kitiems su šiuo sklypu besiribojančių žemės sklypų
savininkams, matininkas vietovėje tik parodys nustatytas žemės sklypo ribas,
bet jų nepaženklins riboženkliais.
Pasiūlymo esmė: siūloma patikslinti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 8
straipsnio 3 dalies 1 punktą ir nustatyti, kad žemės sklypo savininkas gali
atsisakyti žemės sklypo ribas vietovėje paženklinti riboženkliais, savo
atsisakymą nurodydamas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte.
Pasiūlymas:
Pakeisti projekto 4 straipsnį, papildant jį nauja 1 dalimi:
4 straipsnis. 8
straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 8 straipsnio 3 dalies 1
punktą ir jį išdėstyti taip:
„1) nustatomos, parodomos ir
ar riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai
nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau
paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo
taisykles nustato Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos
(toliau – Nacionalinė žemės tarnyba). Žemės sklypo savininkas gali atsisakyti žemės sklypo
ribas vietovėje paženklinti riboženkliais, šį atsisakymą nurodydamas žemės
sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte. Nustačius, parodžius ar Ppaženklinus žemės sklypo ribas, surašomas
žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas, kuris yra neatsiejama
Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos dalis;“
1. 2. Pakeisti 8 straipsnio 5 dalį ir ją
išdėstyti taip:
„5. Nekilnojamojo daikto planai turi
būti parengti taip, kad naudojantis valstybinės koordinačių sistemos
duomenimis būtų galima nustatyti nekilnojamojo daikto vietą Lietuvos
Respublikos sausumos teritorijoje ir jūrinėje teritorijoje.“
2. 3. Pakeisti 8 straipsnio 6 dalį ir ją
išdėstyti taip:
„6. Nekilnojamųjų daiktų kadastro
duomenų nustatymo detalią tvarką ir reikalavimus, nekilnojamojo daikto planų
bei kadastro duomenų formų turinį ir parengimo bei nekilnojamojo daikto
kadastro duomenų bylos suformavimo tvarką nustato aplinkos ministras.“
|