lyginamasis variantas
LIETUVOS RESPUBLIKOS
KOMPENSACIJŲ UŽ VALSTYBĖS IŠPERKAMĄ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ DYDŽIO, ŠALTINIŲ, MOKĖJIMO TERMINŲ BEI TVARKOS, TAIP PAT VALSTYBĖS GARANTIJŲ IR LENGVATŲ, NUMATYTŲ PILIEČIŲ NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATKŪRIMO ĮSTATYME, įstatymo Nr. VIII-792
8, 9 IR 10 STRAIPSNIŲ pakeitimo
ĮSTATYMAS
2023 m. d. Nr.
Vilnius
1 straipsnis. 8 straipsnio pakeitimas
Pakeisti 8 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
,,1. Piniginės kompensacijos už
valstybės išperkamą išlikusį nekilnojamąjį turtą išmokamos ir piliečių sąrašai
kompensacijoms mokėti sudaromi Vyriausybės nustatyta tvarka. Piliečių sąrašus
kompensacijoms už išperkamą žemę, mišką ir vandens telkinius tvirtina Nacionalinės
žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos vadovas arba jo įgaliotas
teritorinio padalinio vadovas Vyriausybės įgaliota institucija.
Piliečių sąrašus kompensacijoms už išperkamus ūkinės komercinės paskirties
pastatus, gyvenamuosius namus, jų dalis, butus tvirtina savivaldybių administracijų
direktoriai savivaldybės merai ar jų įgalioti savivaldybės
administracijos direktoriai.“
2 straipsnis. 9 straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 9 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos
direktorius savininkams ir nuomininkams, gyvenantiems savininkui
(piliečiui, religinei bendruomenei ar bendrijai) grąžintame gyvenamajame name,
jo dalyje, bute, privalo išduoti valstybės garantinį dokumentą (toliau –
valstybės garantija).“
2. Pakeisti 9 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Piliečiui, religinei bendruomenei ar bendrijai natūra
grąžinto gyvenamojo namo, jo dalies ar buto nuomininkai turi teisę tik į vieną
iš šio straipsnio 2 dalyje nurodytų garantijų. Savo valią dėl valstybės
garantijos pasirinkimo nuomininkai pareiškia raštu per mėnesį nuo savivaldybės administracijos
direktoriaus mero ar jo įgalioto savivaldybės administracijos direktoriaus
pranešimo gavimo dienos. Jeigu nuomininkai per šį laiką nepareiškia savo valios
dėl valstybės garantijos pasirinkimo, išduodama šio straipsnio 2 dalies 5
punkte nurodyta garantija.“
3. Pakeisti 9 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Savivaldybės administracijos direktorius meras
ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius kartu
privalo išduoti valstybės garantiją išduoti ir sugrąžinto
gyvenamojo namo, jo dalies, buto savininkui.“
4. Pakeisti 9 straipsnio 5 dalį ir ją išdėstyti taip:
„5. Valstybės garantija nuomininkui – tai
Vyriausybės nustatytos formos dokumentas, kuriuo valstybė (garantas)
įsipareigoja grąžinto namo, jo dalies, buto nuomininkui ir jo šeimos nariams
(toliau – garantijos turėtojai) įvykdyti garantiją, nurodytą šio straipsnio 2
dalyje, o garantijos turėtojai įsipareigoja, kai bus įvykdyta garantija,
patuštinti turėtas gyvenamąsias ir kitas patalpas per šio straipsnio 12 dalyje
nustatytą laiką. Valstybės garantijoje nuomininkui ir jo šeimos nariams turi
būti nurodyta: valstybės garantijos išdavimo vieta, data, numeris, ją
išdavusios savivaldybės administracijos pavadinimas, sprendimą atkurti
nuosavybės teises priėmusi institucija, sprendimo data ir numeris, nuomojamų
gyvenamųjų patalpų adresas ir jų rinkos vertė, garantas, garantijos turėtojas
(turėtojai) ir jo (jų) asmens kodas (kodai), viena iš šio straipsnio 2
dalyje nurodytų garantijų ir šio straipsnio 11 dalyje nurodyta įvykdymo data,
garantijos turėtojų įsipareigojimas, kai bus įvykdyta garantija, patuštinti
turimas gyvenamąsias ir kitas patalpas, taip pat nurodoma, kad valstybės
garantija pasibaigia perleidus iš jos atsirandančią reikalavimo teisę, ją
pasirašiusio asmens vardas, pavardė, pareigos, savivaldybės administracijos
antspaudas. Šią garantiją pasirašo garantijos turėtojai – nuomininkas ir jo
šeimos nariai. Jeigu nuomininkas ir jo šeimos nariai nepasirašo arba atsisako
pasirašyti valstybės garantiją, savivaldybės administracijos direktorius
meras arba jo įgaliotas asmuo savivaldybės administracijos
direktorius valstybės garantijos dokumente įrašo atitinkamą žymą ir savo
parašu patvirtina atitinkamą žymą pasirašo.“
5. Pakeisti 9 straipsnio 8 dalį ir ją išdėstyti taip:
„8. Garantijos turėtojai turi teisę reikalavimo teisę,
atsirandančią iš valstybės garantijos, perleisti kitiems asmenims. Garantijos
turėtojai kartu su reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės
garantijos, perleidimo sutartimi perduoda ir dokumentus, patvirtinančius
reikalavimo teisę. Teisė į valstybės garantijoje numatytus valstybės
įsipareigojimus, kurie buvo suteikti garantijos turėtojui, gyvenančiam
savininkams grąžintuose gyvenamuosiuose namuose, jų dalyse, butuose, asmeniui,
įgijusiam reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos, yra įgyvendinama
pagal šio įstatymo 9 straipsnio 11 dalį, kai valstybės garantiją išdavusiai
savivaldybei asmuo, įgijęs reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės
garantijos, pateikia nuomininko reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės
garantijos, perleidimo sutarties kopiją. Savivaldybės administracijos
direktorius meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos
direktorius, išdavęs valstybės garantiją, valstybės garantijos perleidimo
sutarties kopijos pagrindu patikslina valstybės garantiją, nurodydamas įrašydamas
naujo garantijos turėtojo (asmens, įgijusio reikalavimo teisę, atsirandančią iš
valstybės garantijos) duomenis. Valstybės garantija garantijos turėtojui,
perleidusiam reikalavimo teisę, atsirandančią iš valstybės garantijos, laikoma
pasibaigusia nuo reikalavimo teisės, atsirandančios iš valstybės garantijos,
perleidimo. Nuomininkas, perleidęs reikalavimo teisę, atsirandančią iš
valstybės garantijos, privalo per 2 mėnesius išsikelti iš turėtų gyvenamųjų ir
kitų patalpų. Neišsikėlusieji iš jų iškeldinami teismo tvarka ir kita
gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama.“
6. Pakeisti 9 straipsnio 12 dalį ir ją išdėstyti taip:
„12. Įvykdžius Valstybės valstybės garantijos
garantiją, jos galiojimo laikas pasibaigia galiojimas baigiasi,
kai ji įvykdoma. Pasibaigus valstybės garantijai, šio straipsnio 2 dalies
1, 2, 3, 5, 6 punktuose nurodytų garantijų turėtojai per 4 mėnesius, o šio
straipsnio 2 dalies 1 punkte nurodytos garantijos turėtojas, įsigyjantis
gyvenamąsias patalpas statomame name, – per 6 mėnesius privalo patuštinti
turėtas gyvenamąsias ir kitas patalpas. Šio straipsnio 2 dalies 4 punkte
nurodytos garantijos turėtojai per 2 metus privalo patuštinti turėtas
gyvenamąsias ir kitas patalpas. Nuomininkai, neįvykdę šios sąlygos, iškeldinami
iš turėtų gyvenamųjų patalpų vadovaujantis Civilinio kodekso 6.613 straipsniu.
Kai sugrąžinto gyvenamojo namo, jo dalies ar buto nuomininkai patuština turėtas
gyvenamąsias ir kitas patalpas ar arba nuomininkai iškeldinami iš
jų, savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas
savivaldybės administracijos direktorius privalo šias patalpas per vieną
mėnesį Vyriausybės nustatyta tvarka perduoti šio gyvenamojo namo, jo dalies ar
buto savininkui (savininkams).“
7. Pakeisti 9 straipsnio 13 dalį ir ją išdėstyti taip:
„13. Valstybės garantija savininkui laikoma įvykdyta nuo
gyvenamojo namo, jo dalies, buto perdavimo savininkui ir perdavimo–priėmimo
akto pasirašymo. Perdavimo–priėmimo aktą pasirašo savininkas (savininkai) ir
garantiją išdavęs savivaldybės administracijos direktorius meras ar jo įgaliotas savivaldybės
administracijos direktorius.“
3 straipsnis. 10 straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 10 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
,,1. Piliečių nuosavybės
teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą įstatymo 4 straipsnio 8 dalyje
nurodytiems piliečiams siūlomo lygiaverčio turėtajam žemės sklypo plotas gali
būti iki 30 arba iki 100 procentų padidintas Vyriausybės nustatyta tvarka Nacionalinės
žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos vadovo arba jo įgalioto
teritorinio padalinio vadovo Vyriausybės įgaliotos institucijos sprendimu.“
2. Pakeisti 10 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:
„2. Lietuvos Respublikos piliečiams
1918–1920 m. nepriklausomybės kovų kariams savanoriams, pasipriešinimo
(rezistencijos) dalyviams, politiniams kaliniams, tremtiniams ir Vyčio Kryžiaus
ordinu apdovanotiems asmenims, jų sutuoktiniams, tėvams (įtėviams), vaikams
(įvaikiams), kuriems atkurtos arba atkuriamos nuosavybės teisės į žemę,
priskirtą valstybės išperkamai žemei ir naudojamą asmeniniam arba valstiečių
ūkiui, tarnybinėms daloms, Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos
ministerijos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo
Vyriausybės įgaliotos institucijos sprendimu atlyginimo dydis pinigais
padidinamas 15 procentų.“
4 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas
1. Šis įstatymas įsigalioja 2024 m. sausio 1 d.
2. Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2023 m. spalio 1 d. priima nutarimą, suteikiantį reikiamus įgaliojimus įstaigoms ir (ar) institucijoms pagal kompetenciją atlikti atitinkamus šiame įstatyme Vyriausybės įgaliotai institucijai priskirtus veiksmus.
Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
Respublikos Prezidentas