Projekto Nr. XIVP-4091(2)
lyginamasis variantas
LIETUVOS RESPUBLIKOS
ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS ĮSIGIJIMO ĮSTATYMO NR. IX-1314
4 IR 5 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO
ĮSTATYMAS
2024 m. d. Nr.
Vilnius
1 straipsnis. 4 straipsnio pakeitimas
Pakeisti 4 straipsnio 6 dalies 1 punktą ir jį išdėstyti taip:
„1) 20 10 procentų
– į Nacionalinės žemės tarnybos sąskaitą apleistiems valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypams
formuoti ar Žemės įstatymo 22 straipsnio 2 dalies 8 punkte nurodytais atvejais žemės
ūkio paskirties žemės sklypų servitutams nustatyti, ar žemės ūkio paskirties
žemėje teisėtai pastatytiems statiniams ir (ar) įrenginiams išpirkti ir 10
procentų – į ar valstybės įmonės akcinės
bendrovės Žemės ūkio duomenų centro sąskaitą žemės valdų struktūrų
gerinimo valstybei nuosavybės teise priklausančių melioracijos statinių
ir (ar) sistemų rekonstravimo ir projektavimo darbams atlikti ir apleistų
žemės plotų mažinimo priemonėms įgyvendinti, įskaitant privačios žemės
įsigijimą valstybės nuosavybėn pasinaudojus šio įstatymo 5 straipsnio 2 dalyje
nustatyta pirmumo teise;“.
2 straipsnis. 5 straipsnio pakeitimas
1. Pakeisti 5 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:
„2. Pirmumo teisę (išskyrus
atvejus, kai pirmumo teise pasinaudoja žemės sklypo bendraturčiai Civilinio
kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka) įsigyti privačios žemės ūkio
paskirties žemės, kurią pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius
planus planuojama panaudoti visuomenės poreikiams, taip pat žemės ūkio
paskirties žemės, reikalingos valstybės biudžeto ir Europos
Sąjungos lėšomis finansuojamiems žemės valdų struktūrų gerinimo valstybei
nuosavybės teise priklausančių melioracijos statinių ir (ar) sistemų rekonstravimo ir projektavimo
darbams atlikti ir apleistų žemės plotų mažinimo priemonėms
įgyvendinti, už kainą, už kurią ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis
sąlygomis turi valstybė. Kaina, kurią valstybė gali mokėti už perkamus
privačios žemės ūkio paskirties žemės sklypus, negali viršyti šių žemės sklypų
vidutinės rinkos vertės, apskaičiuotos atliekant vertinimą visuotiniu būdu
Vyriausybės nustatyta tvarka, arba rinkos vertės, apskaičiuotos valstybės vardu
veikiančios institucijos ar įmonės užsakymu, taikant Lietuvos Respublikos turto
ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytą individualų turto vertinimo
būdą, jeigu pastaroji vertė yra didesnė. Nacionalinė žemės tarnyba ar valstybės
įmonė akcinė bendrovė Žemės ūkio duomenų
centras žemės ūkio paskirties žemę, reikalingą valstybės biudžeto ir Europos
Sąjungos lėšomis finansuojamiems žemės valdų struktūrų gerinimo valstybei
nuosavybės teise priklausančių melioracijos statinių ir (ar) sistemų rekonstravimo ir projektavimo
darbams atlikti
ir apleistų žemės plotų mažinimo
priemonėms įgyvendinti, vadovaudamasi Žemės įstatymu, gali nuomoti (Civilinio
kodekso 6.559 straipsnyje nustatyta tvarka perimti nuomotojo teises ir
pareigas, jeigu nuomos sutartis įregistruota viešajame registre) be aukciono
asmeniui (-ims), teisėtai ją naudojusiam (-iems) iki žemės ūkio paskirties
žemės perėjimo valstybės nuosavybėn. Sukauptos lėšos pagal šį įstatymą už
išnuomotą valstybinę žemę skiriamos žemei, reikalingai žemės valdų struktūrų gerinimo valstybei
nuosavybės teise priklausančių melioracijos statinių ir (ar) sistemų rekonstravimo ir projektavimo
darbams atlikti ir
apleistų žemės plotų mažinimo priemonėms įgyvendinti ir (ar) išpirkti.“
2. Pakeisti 5 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Nacionalinė žemės tarnyba apie
parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, pardavimo sąlygas ir sąlygas,
kada asmenys gali pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemės ūkio
paskirties žemę, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo žemės savininko
pranešimo gavimo dienos praneša per Nacionalinę elektroninių siuntų pristatymo,
naudojant pašto tinklą, informacinę sistemą (toliau – E. pristatymo sistema),
kitomis elektroninių ryšių priemonėmis (kai asmens elektroninio pristatymo
dėžutė yra neaktyvi ir elektroninė siunta jam siunčiama per E. pristatymo
sistemą, pašto paslaugos teikėjas šią siuntą įteikia kaip pašto siuntą,
vadovaudamasis Lietuvos Respublikos pašto įstatymu) parduodamo žemės sklypo
naudotojui (-ams), asmenims, kurių nuosavybės teise turimi žemės sklypai
ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu, savivaldybės pagal
žemės buvimo vietą administracijos direktoriui ar kitai žemės paėmimu
visuomenės poreikiams suinteresuotai institucijai, jeigu parduodamą žemės ūkio
paskirties žemės sklypą pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius
planus planuojama panaudoti visuomenės poreikiams, ir žemės konsolidacijos
projektą organizuojančiai Nacionalinei žemės tarnybai ar
valstybės įmonei Žemės ūkio duomenų centrui. Nacionalinė žemės tarnyba
informaciją apie parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, pardavimo
sąlygas ir sąlygas, kada šio straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys gali
pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemės ūkio paskirties žemę, ne vėliau
kaip per 2 darbo dienas nuo žemės savininko pranešimo gavimo dienos taip pat
paskelbia savo Nacionalinės žemės tarnybos interneto svetainėje.
Šie asmenys savo sutikimą (sprendimą, kai žemė įsigyjama valstybės nuosavybėn)
pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą ar atsisakymą jį pirkti turi pateikti
Nacionalinei žemės tarnybai ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo pranešimo
gavimo arba pranešimo paskelbimo Nacionalinės žemės tarnybos interneto
svetainėje dienos. Šio straipsnio 1 dalies 2 ir 3 punktuose nurodyti asmenys,
pageidaujantys pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemės ūkio
paskirties žemės sklypą, su sutikimu pirkti žemės sklypą pateikia dokumentus,
kuriais patvirtinama jų atitiktis pirmumo teisei.“
3 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas ir įgyvendinimas
1. Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 2 dalį, įsigalioja 2025 m. liepos 1 d.
2. Lietuvos Respublikos Vyriausybė ir žemės ūkio ministras iki 2025 m. birželio 30 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus.
Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
Respublikos Prezidentas
Teikia
Kaimo reikalų komiteto pirmininkas Viktoras Pranckietis