PAKRUOJO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TURTO ĮGIJIMO PAKRUOJO RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN

2018 m. vasario 22 d. Nr. T-30

Pakruojis

              Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 13 punktu, 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 6 straipsnio 5 punktu, Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo 6 straipsnio 1 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimo Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“ ir atsižvelgdama į BENU vaistinė Lietuva, UAB 2018 m. sausio 17 d. pasiūlymą pirkti patalpas, į Pakruojo rajono savivaldybės administracijos Kultūros, paveldosaugos ir viešųjų ryšių skyriaus 2018 m. vasario 6 d. raštą Nr. S-418 (17.1) „Dėl pasiūlymo pirkti patalpas“, Pakruojo rajono savivaldybės taryba nusprendžia:

              1. Patvirtinti 36/1120 dalių pastato-ambulatorijos su gyvenamaisiais butais ir vaistine, adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav., pirkimo ekonominį ir socialinį pagrindimą (pridedama).

              2. Įgyti Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn turtą – 36/1120 dalis pastato-ambulatorijos su gyvenamaisiais butais ir vaistine (unikalus Nr. 6599-5000-6013), adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav.

              3. Pavesti Pakruojo rajono savivaldybės žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų komisijai organizuoti ir atlikti šio sprendimo 2 punkte nurodyto turto pirkimo procedūras.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras                                                                                                         Saulius Gegieckas                                                                       

PATVIRTINTA

Pakruojo rajono savivaldybės tarybos 2018 m. vasario 22 d. sprendimu Nr. T-30

36/1120 DALIŲ PASTATO-AMBULATORIJOS SU GYVENAMAISIAIS BUTAIS IR VAISTINE, ADRESAS: JUKNAIČIŲ G. 5, LYGUMAI, PAKRUOJO R. SAV., PIRKIMO EKONOMINIS IR SOCIALINIS PAGRINDIMAS

I. BENDROJI DALIS

1. Ekonominis ir socialinis pagrindimas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:

1.1. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu;

1.2. Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu;

1.3. Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymu;

1.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimo Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“.

II. PROBLEMOS IŠKĖLIMAS

2. 2018 m. sausio 17 d. BENU vaistinė Lietuva, UAB Pakruojo rajono savivaldybės administracijai pateikė pasiūlymą pirkti patalpas, t. y. 36/1120 dalis pastato-ambulatorijos su gyvenamaisiais butais ir vaistine (unikalus Nr. 6599-5000-6013), adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav. (toliau – patalpos). Patalpos nuosavybės teise priklauso BENU vaistinė Lietuva, UAB.

Pastato-ambulatorijos su gyvenamaisiais butais ir vaistine, kuriame yra siūlomos pirkti patalpos, likusi dalis (1084/1120) nuosavybės teise priklauso Pakruojo rajono savivaldybei (toliau – savivaldybė). Savivaldybei priklausančiose patalpose šiuo metu veikia savivaldybės Juozo Paukštelio viešosios bibliotekos Lygumų padalinys, Lygumų bendruomenės centras ir Lygumų bendruomenės vaikų dienos centras, viešosios įstaigos Pakruojo rajono pirminės sveikatos priežiūros centro Lygumų ambulatorija.

Siūlomose pirkti patalpose būtų galima įrengti darbo vietą Pakruojo kultūros centro Lygumų skyriaus darbuotojui, repeticijų kambarį bei organizuoti nedidelius renginius (2018 m. vasario 6 d. savivaldybės administracijos Kultūros, paveldosaugos ir viešųjų ryšių skyriaus raštas Nr. S-418(17.1) „Dėl pasiūlymo pirkti patalpas“).

III. TIKSLAS, KURIO SIEKIAMA PRIIMANT SPRENDIMĄ DĖL TURTO ĮGIJIMO

3. Įgijus savivaldybės nuosavybėn patalpas, visas pastatas-ambulatorija su gyvenamaisiais butais ir vaistine (unikalus Nr. 6599-5000-6013), adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav.,  nuosavybės teise priklausytų savivaldybei, patalpose būtų galima įrengti darbo vietą Pakruojo kultūros centro Lygumų skyriaus darbuotojui, repeticijų kambarį bei organizuoti nedidelius renginius.  

IV. SIŪLOMOS ALTERNATYVOS IR JŲ VERTINIMAS

4. Siūlomos alternatyvos:

I alternatyva: nupirkti patalpas ir plėtoti savivaldybės savarankiškąją funkciją – gyventojų bendrosios kultūros ugdymas ir etnokultūros puoselėjimas (dalyvavimas kultūros plėtros projektuose, muziejų, teatrų, kultūros centrų ir kitų kultūros įstaigų steigimas, reorganizavimas, pertvarkymas, likvidavimas ir jų veiklos priežiūra, savivaldybių viešųjų bibliotekų steigimas, reorganizavimas, pertvarkymas ir jų veiklos priežiūra).   

II alternatyva: nepirkti patalpos.

Kitų galimų alternatyvų nenustatyta.

5. Alternatyvų vertinimas:

I alternatyva

            Nupirkus patalpą, visas pastatas-ambulatorija su gyvenamaisiais butais ir vaistine (unikalus Nr. 6599-5000-6013), adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav.,  nuosavybės teise priklausytų savivaldybei, būtų galimybė įrengti darbo vietą Pakruojo kultūros centro Lygumų skyriaus darbuotojui, repeticijų kambarį bei organizuoti renginius.

II alternatyva

Nenupirkus patalpos, savivaldybė lieka pastato-ambulatorijos su gyvenamaisiais butais ir vaistine (unikalus Nr. 6599-5000-6013), adresas: Juknaičių g. 5, Lygumai, Pakruojo r. sav., bendrasavininkais su kitais asmenimis; nelieka galimybės suteikti patalpas Pakruojo kultūros centrui.   

6. Įvertinus visas alternatyvas, siūloma patalpas pirkti.

V. PIRKIMO BŪDAS

7. Patalpos turi būti perkamos neskelbiamų derybų būdu, vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimo Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“. Nagrinėjamu atveju pirkimas neskelbiamų derybų būdu atitiks minėto tvarkos aprašo 10 punkte numatytas sąlygas:

- „10.1. jeigu iš anksto yra žinoma konkreti nekilnojamųjų daiktų buvimo vieta, nekilnojamieji daiktai atitinka perkančiosios organizacijos poreikius ir kitos alternatyvos to neužtikrina <...>“.
 

VI. PIRKIMO KRITERIJAI

8. Pirkimo komisija, priimdama sprendimą dėl minėto nekilnojamojo daikto pirkimo, turi vadovautis šiais kriterijais:

8.1. perkamas daiktas turi būti inventorizuotas ir  teisiškai įregistruotas Nekilnojamojo turto registre;

8.2. pirkimo kaina palyginama su nekilnojamųjų daiktų rinkos kainų analogais ir nustatoma derybų būdu siekiant ekonomiškai naudingiausio rezultato.

_______