PAKRUOJO RAJONO SAVIVALDYBĖS
ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL PAKRUOJO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO
KEITIMO PLANAVIMO DARBŲ PROGRAMOS PATVIRTINIMO
2022 m. d. Nr. AV-
Pakruojis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 ir 14 punktais, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 2 dalimi, 25 straipsnio 2 dalimi, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“, 68, 79, 81, 92, 131 punktais ir Pakruojo rajono savivaldybės tarybos 2022 m. kovo 31 d. sprendimu Nr. T-65 „Dėl Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tikslų nustatymo“:
1. T v i r t i n u Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programą (pridedama).
2. P a v e du Pakruojo rajono savivaldybės administracijos Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus Informacinių technologijų poskyriui paskelbti Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programą Pakruojo rajono savivaldybės administracijos skelbimų lentoje, Pakruojo rajono savivaldybės administracijos seniūnijų skelbimų lentose, Pakruojo rajono savivaldybės interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje svetainėje.
Šis įsakymas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
Administracijos direktorė Ilona Gelažnikienė
| PATVIRTINTA Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. d. įsakymu Nr. AV- |
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Planavimo dokumento pavadinimas: Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano (toliau – Bendrasis planas) keitimas.
2. Planavimo organizavimo pagrindas: Pakruojo rajono savivaldybės tarybos 2022 m. kovo 31 d. sprendimas Nr. T-65 „Dėl Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tikslų nustatymo“.
3. Planavimo organizatorius: Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktorius, Kęstučio g. 4, 83152 Pakruojis, tel. (8 421) 69 090, 61 700, faks. (8 421) 69 090, el. p. [email protected], savivaldybės interneto svetainės adresas www.pakruojis.lt.
Informaciją teikia planavimo organizatoriaus atstovas – Pakruojo rajono savivaldybės administracijos Strateginės plėtros ir statybos skyriaus Architektūros poskyrio vedėjas (savivaldybės vyriausiasis architektas) Artūras Šukys, tel. (8 421) 69 080, el. p. [email protected] .
II SKYRIUS
BENDROJO PLANO PLANAVIMO TIKSLAI IR UŽDAVINIAI
6. Planavimo tikslai: planavimo tikslai nustatyti Pakruojo rajono savivaldybės tarybos 2022 m. kovo 31 d. sprendimu Nr. T-65 „Dėl Pakruojo rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tikslų nustatymo“:
6.1. sudaryti sąlygas darniai teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius ir su klimato kaitos padariniais susijusius uždavinius;
6.2. nustatyti gyvenamųjų vietovių, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų savivaldybei svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
6.3. sudaryti sąlygas racionaliam gamtinių, žemės gelmių, energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;
6.4. numatyti gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą;
6.5. kurti sveiką, saugią, darnią klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;
6.6. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą;
6.7. derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų.
7. Planavimo uždaviniai:
7.1. vadovaujantis darnios (subalansuotos) plėtros principais, suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
7.2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
7.3. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
7.4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
7.5. patikslinti urbanizuotų ir numatytų urbanizuoti teritorijų vystymo poreikius, išskirti urbanizuotas, urbanizuojamas ir neurbanizuojamas teritorijas, nurodyti urbanizuotų teritorijų plėtros kryptis;
7.6. nustatyti viešųjų erdvių urbanizuotose ir urbanizuojamose teritorijose naudojimo privalomąsias nuostatas, naudojimo apribojimus;
7.7. nustatyti funkcinėms zonoms reglamentus: funkcinės zonos tipą, teritorijos naudojimo tipą, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, žemės naudojimo būdą, didžiausią leistiną pastatų aukštį metrais nuo žemės paviršiaus, didžiausią leistiną sklypo užstatymo intensyvumą, užstatymo tipą, įgyvendinimo prioritetus;
7.9. nustatyti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo ir formavimo kryptis, naudojimo privalomąsias nuostatas, reikalavimus, reglamentus, apsaugos prioritetus ir principus;
7.10. įvertinti esamą gyvulininkystės būklę Pakruojo rajono savivaldybės teritorijoje, nustatyti kiekvienoje kadastrinėje vietovėje esamą gyvulių skaičių viename hektare SG/ha;
7.11. įvertinti gyvulininkystės plėtros galimybes kiekvienoje kadastrinėje vietovėje, numatyti intensyvios gyvulininkystės plėtros zonas, apimančias visas gyvulininkystės šakas, numatyti konkrečias priemones, padėsiančias išvengti aplinkosauginių problemų;
7.13. nustatyti Pakruojo rajono kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas ir gamtinius elementus, vertingo kraštovaizdžio apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias teritorijas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
7.14. patikslinti Pakruojo rajono savivaldybės gamtinio karkaso teritorijas, nustatyti gamtinio karkaso teritorijų apsaugos prioritetus ir principus;
7.17. numatyti 30 m aukščio ir aukštesnių ypatingųjų inžinerinių statinių, atsinaujinančių išteklių energetikos objektų (išskyrus Atsinaujinančių išteklių energetikos įstatyme numatytus atvejus) išdėstymo reikalavimus, reglamentus, privalomąsias nuostatas, pažymėti plane esamus 30 m aukščio ir aukštesnius ypatinguosius inžinerinius statinius;
7.18. integruoti į keičiamą Bendrąjį planą galiojančių vietovės lygmens ir specialiųjų planų sprendinius;
7.19. nustatyti pavienių sodybų ar jų nedidelių grupių (3-5 sodybos), pavienių gyvenamųjų, negyvenamųjų pastatų neurbanizuojamose teritorijose pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir / ar būdo keitimo reikalavimus;
III SKYRIUS
KITI REIKALAVIMAI DĖL BENDROJO PLANO KEITIMO
14. Bendrojo plano keitimas rengiamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu, Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymu, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“, galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais, šia planavimo darbų programa, teritorijų planavimo sąlygomis.
15. Bendrojo plano keitimo brėžiniai rengiami masteliu M 1: 20 000 - M 1: 50 000. Papildomai pateikiami atskiri brėžiniai:
– „Prioritetinės savivaldybės infrastruktūros plėtros teritorijos“, (M1:50 000);
– „Intensyvios gyvulininkystės plėtros teritorijos“, (M1:50 000).
16. Planavimo organizatorius įgalioja Bendrojo plano keitimo rengėją, suderinus su planavimo organizatoriumi, atlikti visas Bendrojo plano keitimo viešinimo procedūras ir vykdyti teisės aktuose bei planavimo darbų programoje nurodytus viešinimo darbus (pasiūlymų registravimas ir nagrinėjimas, įvertinimas, priėmimas arba atmetimas, vieši pristatymai ir aptarimai, viešas svarstymas, baigiamasis susirinkimas), laiku teikti informaciją suinteresuotai visuomenei (taip pat žiniasklaidos priemonėms), skelbti aktualią informaciją (spaudoje, internete ir pan.) ir parengti visuomenės informavimo ataskaitą.
17. Rengėjas atlieka Bendrojo plano derinimą, jo taisymą pagal visuomenės, derinančiųjų institucijų, valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančios institucijos pateiktas pastabas ir / ar pasiūlymus.
18. Rengėjo pateikiami Bendrojo plano keitimo dokumentai turi būti pasirašyti atestuotų specialistų ir suderinti.
19. Rengėjas Bendrojo plano keitimo esamos būklės įvertinimo stadijoje turi naudoti ne senesnius nei 3 paskutiniųjų metų statistinius ir kitus duomenis.
20. Planą rengėjas turi parengti per 12 mėn. nuo paslaugų pirkimo sutarties pasirašymo dienos pagal pateiktą darbų atlikimo grafiką (pridedamas).
21. Rengėjas, atsižvelgdamas į suplanuotus sprendinius, parengia sprendinių įgyvendinimo programą, kuri bus tvirtinama kartu su Bendrojo plano keitimu.
22. Rengėjas parengia ir Pakruojo rajono savivaldybės administracijai pateikia 3 popierinius ir 3 skaitmeninius Bendrojo plano keitimo egzempliorius (duomenys pateikiami Esri SHP formatu, ESRI File geodatabase (*gdb) duomenų bazės struktūra, visi brėžiniai turi būti pateikti Esri Arcgis MXD, *.pdf ir *.jpg formatu) ir vieną egzempliorių prezentacijos forma MS Power Point programoje.
23. Bendrojo plano keitimo erdvinius duomenis (GIS) parengti vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-1009 „Dėl Teritorijų planavimo erdvinių duomenų specifikacijos patvirtinimo“.