AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL AKMENĖS RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMOS PATVIRTINIMO
2023 m. rugsėjo 25 d. Nr. T-268
Naujoji Akmenė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 21 punktu, 15 straipsnio 2 dalies 32 punktu, 33 straipsnio 3 dalies 1 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 2 straipsnio 5 punktu, įgyvendindama Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimą Nr. 1725 „Dėl valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“, įgyvendindama Akmenės rajono savivaldybės 2022-2030 m. strateginį plėtros plano, patvirtinto Akmenės rajono savivaldybės tarybos 2022 m. gruodžio 27 d. sprendimu Nr. T-258 „Dėl Akmenės rajono savivaldybės 2022-2030 m. strateginio plėtros plano patvirtinimo“ I prioriteto „Tvari ir inovatyvi ekonomikos plėtra“, srities – investicijos, verslo rėmimas, aplinkos apsauga ir žemės ūkio plėtra, 1.3. tikslo „Sumaniai vystyti ūkinę veiklą ir infrastruktūrą, mažinant poveikį klimato kaitai“, 1.3.2. uždavinį „Mažinti energijos vartojimą ir išnaudoti atsinaujinančių energijos išteklių potencialą“ ir III prioriteto „Svetingas ir patogus gyvenimui rajonas“, srities – infrastruktūros priežiūra ir plėtra, investicijos ir turizmas, 3.2. tikslo „Plėtoti tvariam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą ir aplinką“, 3.2.1. uždavinį „Infrastruktūros vystyme diegti šiandieniniams poreikiams pritaikytus ir aplinkos apsauga grįstus sprendimus“, atsižvelgdama į Lietuvos Respublikos architektūros įstatymo 11 straipsnį, maksimalias metines šilumos suvartojimo normas daugiabučių namų butams ir kitoms patalpoms šildyti, patvirtintas Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2003 m. gruodžio 8 d. nutarimu Nr. O3-105 „Dėl maksimalių šilumos suvartojimo normų daugiabučių namų butams ir kitos paskirties patalpoms šildyti“, Akmenės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti pridedamą Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą (toliau – Programa).
2. Pavesti Savivaldybės administracijos direktoriui kasmet iki einamųjų metų spalio 1 d. atnaujinti Programą ir pateikti ją tvirtinti Savivaldybės tarybai.
3. Paskirti viešąją įstaigą „Akmenės būstas“ Programos įgyvendinimo administratoriumi ir pavesti jam atlikti visus veiksmus, susijusius su Programos įgyvendinimu.
4. Pripažinti netekusiu galios Savivaldybės tarybos 2022 m. lapkričio 3 d. sprendimą Nr. T-218 „Dėl Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos patvirtinimo“ (su visais pakeitimais ir papildymais).
Savivaldybės meras Vitalijus Mitrofanovas
PATVIRTINTA
Akmenės rajono savivaldybės tarybos
2023 m. rugsėjo 25 d. sprendimu Nr. T-268
AKMENĖS RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMA
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos (toliau – Programa) paskirtis – atkurti ar pagerinti Akmenės rajone esančių daugiabučių namų technines ir energines normatyvines savybes. Siekti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymo, šiluminės energijos sąnaudų sumažinimo ir racionalaus energinių išteklių naudojimo gyventojų išlaidų šildymui sumažinimo ir gyvenimo kokybės pagerinimo.
2. Programa parengta Akmenės rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo nustatytą statinių naudojimo priežiūros atlikimo funkciją, remiantis statybos techniniu reglamentu STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“. Įgyvendinant Programą siekiama prisidėti prie Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės tikslo sumažinti šiluminės energijos (kuro) sąnaudų ir anglies dioksido išmetimo į atmosferą daugiabučiuose namuose, pastatytuose pagal iki 1993 metų galiojusius statybos techninius normatyvus. Programa atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
3. Programa parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos iniciatyva dėl daugiabučių namų Lietuvos Respublikos savivaldybėse energijos taupymo priemonių įgyvendinimo, Savivaldybės atrinktų neefektyviausiai energiją vartojančių daugiabučių įvertinimo rezultatais, parengtais daugiabučių namų energinio efektyvumo didinimo investicijų planais ir investicijų planų rengėjų parengtomis daugiabučius ir jų energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimą apibendrinančiomis ataskaitomis, taip pat atsižvelgiant į Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (toliau – VERT) nustatytas maksimalias šilumos suvartojimo normas daugiabučių namų butams ir kitoms patalpoms šildyti.
II SKYRIUS
ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ
4. VĮ Registrų centro 2018 m. spalio 1 d. duomenimis Akmenės rajono gyvenamąjį fondą sudaro 348 daugiabučiai (3 ir daugiau butų) namų, iš jų 208 administruoja Savivaldybės atrankos būdu atrinktas ir paskirtas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratorius – viešoji įstaiga „Akmenės būstas“, 38 daugiabučiuose namuose įsteigtos daugiabučių namų savininkų bendrijos, 11 daugiabučių namų valdomi pagal jungtinės veiklos sutartis, 91 daugiabutis neadministruojamas jokia forma. Šie daugiabučiai namai yra apleisti ir negyvenami.
1 lentelė
Daugiabučių namų pasiskirstymas pagal seniūnijas
|
Eil. Nr. |
Seniūnija |
Daugiabučių skaičius, vnt. |
Daugiabučių plotas, m2 |
||
|
Bendras |
Naudingas |
Gyvenamas |
|||
|
1. |
Naujosios Akmenės miesto |
130 |
259 818,76 |
213 917,77 |
143 371,68 |
|
2. |
Naujosios Akmenės kaimiškoji |
31 |
11 732,25 |
9 994,15 |
6 421,71 |
|
3. |
Akmenės |
71 |
57 303,63 |
46 344,98 |
30 117,36 |
|
4. |
Ventos |
58 |
73 936,24 |
59 558,10 |
38 554,22 |
|
5. |
Papilės |
45 |
18 050,64 |
14 898,41 |
9 059,57 |
|
6. |
Kruopių |
13 |
5 780,16 |
4 492,59 |
2 830,74 |
|
7. |
Viso: |
348 |
426 621,68 |
349 206,00 |
230 355,28 |
348 daugiabučiai (99,4 proc. visų daugiabučių namų) pastatyti iki 1993 metų pabaigos. Tuomet rajone dominavo plytų mūro daugiabučių namų statyba. Kaip ir daugelyje kitų tuo pačiu metu statytų daugiabučių Lietuvoje, namai buvo pastatyti pagal žemus energinio efektyvumo standartus ir laikui bėgant jų būklė dėl nepakankamos techninės priežiūros vis prastėjo.
2 lentelė
Daugiabučių namų pasiskirstymas pagal aukštų skaičių
|
Eil. Nr. |
Seniūnija |
Daugiabučių skaičius, vnt. |
Daugiabučių namų aukštų skaičius, vnt. |
||||
|
1 aukšto |
2 aukštų |
3 aukštų |
4 aukštų |
5 aukštų |
|||
|
1. |
Naujosios Akmenės miesto |
130 |
- |
57 |
12 |
13 |
48 |
|
2. |
Naujosios Akmenės kaimiškoji |
31 |
1 |
28 |
- |
2 |
- |
|
3. |
Akmenės |
71 |
13 |
37 |
5 |
4 |
12 |
|
4. |
Ventos |
58 |
5 |
28 |
6 |
8 |
11 |
|
5. |
Papilės |
45 |
17 |
23 |
5 |
- |
- |
|
6. |
Kruopių |
13 |
- |
13 |
- |
- |
- |
|
7. |
Viso: |
348 |
36 |
186 |
28 |
27 |
71 |
Vidutinis buto plotas – 50 kv. m, patalpų aukštis 2,5 m. Centralizuotai šiluma tiekiama 158 daugiabučiams namams, šildomas plotas 2020–2021 m. – 276 573,42 kv. m, 2021-2022 m. nesikeitė, 2022-2023 m. 276 323,81 kv. m.
Šilumos suvartojimas daugiausia priklauso nuo lauko oro temperatūros, o kaina nuo šilumos gamybai naudojamo kuro kainos. 2023 m. rugpjūčio 1 d. šilumos kaina – 7,86 ct/kWh (be PVM), 2022 m. rugpjūčio 1 d. 7,27 ct/kWh (be PVM). 2023 m. šilumos kaina išaugo 0,59 ct/kWh, t. y. 8 proc. Šilumos kainos augimą lėmė didėjantis darbo užmokestis, stipriai išaugusios energetinių išteklių (pvz. elektros) kainos ir mažėjantis suvartojamos šilumos kiekis.
5. Lietuvoje daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa pradėta dar 2005 metais, Akmenės rajone nuo 2006 metų bendrijų iniciatyva pradėtas kompleksiškas daugiabučių namų atnaujinimas.
3 lentelė
Suvartojama šiluminė energija (per šildymo sezoną)
|
Pavadinimas |
2018–2019 m. |
2019–2020 m. |
2020–2021 m. |
2021–2022 m. |
2022–2023 m. |
|
Šildymo sezono temperatūra, (C°) |
+2,7 |
+4,1 |
+1,8 |
+2,4 |
+3,8 |
|
Daugiabučių namų suvartota šiluminė energija (iš viso MWh) |
23 567,72 |
22 124,98 |
24 261,23 |
29 665,70 |
20 690,11 |
|
Gyventojų šiluminės energijos sąnaudos (iš viso tūkst. Eur be PVM) |
1 315,53 |
1 243,36 |
1 309,14 |
2 327,00 |
2 757,32 |
|
Daugiabučių namų suvartota šiluminė energija (vidutiniškai kWh/m2) |
72,02 |
80,17 |
85,73 |
105,03 |
72,16 |
|
Gyventojų šiluminės energijos sąnaudos (vidutiniškai mėn. Eur be PVM/m2) |
0,81 |
0,63 |
0,46 |
1,18 |
1,20 |
|
Vidutinis šildymo tarifas, (ct/kWh be PVM) |
5,58 |
5,59 |
5,31 |
7,84 |
9,98 |
6. Savivaldybėje daugiabučių modernizavimas vykdomas teikiant paraiškas pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu skelbiamus kvietimus.
4 lentelė
Atnaujinti (modernizuoti) gyvenamieji namai iki 2023 m. birželio 30 d.
|
Daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) vykdymo pagrindas / projektas |
Atnaujintų (modernizuotų) namų skaičius (vnt.) |
Atnaujintų modernizuotų namų naudingas plotas (kv. m) |
Projektų įgyvendinimo laikotarpis (metais) |
|
Bendrijų įgyvendinti projektai (valstybės parama – 50 proc.) |
8 |
19 651,18 |
2006-2008 |
|
Savivaldybės administracijos įgyvendinami projektai (ES parama – 85 proc.) |
41 |
29 994,64 |
2009-2015 |
|
Bendrijų įgyvendinti projektai (valstybės parama – 40 proc.) |
5 |
4 352,68 |
2013-2014 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
8 |
4 889,27 |
2015 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
13 |
26 554,56 |
2016 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
6 |
6 413,92 |
2017 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
8 |
5 924,47 |
2018 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
5 |
5 760,81 |
2019 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
4 |
7 913,59 |
2020 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
6 |
8 729,38 |
2021 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
4 |
7 531,25 |
2022 |
|
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinti projektai |
3 |
7 252,55 |
2023 |
|
Iš viso: |
111 |
134 968,92 |
- |
|
Palyginimas (proc.) su Akmenės rajono miestuose ir miesteliuose esančiais daugiabučiais |
31,32 |
38,65 |
- |
7. Energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimas daugiabučiuose namuose, kuriuose tokios priemonės buvo įgyvendintos, parodė, kad po jų įgyvendinimo sutaupoma apie 50 proc. energijos, lyginant su energijos sąnaudomis iki šių priemonių įgyvendinimo, o sutaupytos lėšos dėl sumažėjusių šildymo išlaidų dažniausiai nukreipiamos investicijoms padengti. Ženklų išlaidų už šildymą sumažėjimą lemia atliktas daugiabučio atnaujinimas (modernizavimas) – šildymo sistemos atnaujinimas, daugiabučio sienų šiltinimas, ventiliacijos sistemų atnaujinimas.
8. Nuo 2022 m. rugsėjo 1 d. iki 2023 m. birželio 30 d. Akmenės rajone baigti modernizuoti 5 daugiabučiai gyvenamieji namai, iš jų: 3 Naujojoje Akmenėje, 2 Ventoje (5 lentelė). Efektyvų daugiabučių modernizavimą stabdo rangovų trūkumas Akmenės rajone arba paskaičiuotos per mažos modernizavimo rangos darbų vertės.
5 lentelė
Daugiabučių namų modernizavimo[1] situacija Akmenės rajone
|
Eil. Nr. |
Daugiabučio padėtis |
Naujoji Akmenė |
Akmenė |
Venta |
Papilė |
Kruopiai |
2023-06-30 |
2022-08-31 |
Skirtumas, vnt. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8=3+4+5+6+7 |
9 |
10=8-9 |
|
1. |
Gyventojai nepritaria investicijų planui, vnt. |
5 |
- |
- |
- |
- |
5 |
5 |
0 |
|
2. |
Negautas finansavimas modernizavimui, vnt. |
- |
1 |
1 |
- |
- |
2 |
6 |
-4 |
|
3. |
Nenupirkti projektavimo darbai |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
2 |
-2 |
|
4. |
Nenupirkti rangos darbai |
4 |
2 |
6 |
- |
1 |
13 |
1 |
12 |
|
5. |
Modernizuojami daugiabučiai, vnt. |
10 |
1 |
5 |
- |
- |
16 |
15 |
1 |
|
6. |
Modernizuoti daugiabučiai |
3 |
- |
2 |
- |
- |
5 |
3 |
2 |
9. Vidutiniškai prieš modernizavimą daugiabutis sunaudoja nuo ~113 kWh/kv. m/metus iki ~189 kWh/kv. m/metus, išskirtiniais atvejais net iki 430 kWh/kv. m/metus. Skaičiuojama, kad baigus modernizuoti šiuo metu renovuojamus daugiabučius namus šiluminės energijos šildymo sezono metu šių daugiabučių šildymui prireiks nuo ~41 kWh/kv. m/metus iki ~72 kWh/kv. m/metus, t. y. šiluminės energijos sąnaudos turėtų sumažėti ~ 60 proc.
10. Toliau senstant gyvenamųjų namų fondui, jų atnaujinimo ir racionalaus energijos vartojimo problema Akmenės rajono daugiabučiuose tampa ypatingai opi, todėl Savivaldybės iniciatyva buvo pradėta rengti ši Programa, apimanti daugiausiai energijos suvartojančius daugiabučius namus Akmenės rajone. Programos įgyvendinimas sudarys prielaidas spręsti gyventojų socialines problemas, mažinant jų sąskaitų už energinius resursus dydį, užtikrinti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymą daugiabučiuose namuose, gerinti vidaus patalpų temperatūrinio režimo sąlygas, skatinti būsto savininkus racionaliai vartoti energiją, taip pat prisidėti prie klimato taršos mažinimo ir aplinkos tausojimo šalies mastu, gerinti daugiabučių techninę būklę ir estetinį miesto vaizdą, didinti nekilnojamojo turto vertę ir likvidumą.
11. Rengiant Programą, buvo atrinkti daugiausiai energijos suvartojantys daugiabučiai, kuriems yra parengti energinio naudingumo sertifikatai ir investicijų planai. Vertinimo rezultatai parodė, kad daugiabučių energinio naudingumo klasė yra D arba E, kai kuriais atvejais siekia G ir vidutinis šilumos sunaudojimas yra 260,4 kWh/kv. m per metus, o kai kuriuose ir daugiau. Daugiabučiai atrinkti tie, kurių butų ir kitų patalpų savininkai išreiškė norą vykdyti daugiabučio modernizavimą.
12. Rengiant techninį ir energinį atrinktų daugiabučių namų įvertinimą buvo nustatyta, kad šie daugiabučiai namai neatitinka esminių reikalavimų visumos:
12.1. Daugiabučių sienų konstrukcijos fizinė būklė ir šiluminės varžos lygis netenkina STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ reikalavimų.
12.2. Daugiabučių pamatų ir nuogrindų būklė bloga. Pastebimi įtrūkimai, apdailos tinkas aptrupėjęs, matyti, kad į konstrukcijų vidų patenkanti drėgmė ardo struktūrą, formuojasi grybelinės kilmės dėmės. Būtinas nuogrindų atstatymas.
12.3. Stogų būklė bloga – danga nusidėvėjusi, lietaus surinkimo ir nuvedimo sistema nusidėvėjusi, kraštų apskardinimai netvarkingi.
12.4. Langų, laiptinių durų būklė labai bloga, jie nesandarūs, mediniai langai deformuotais rėmais, vyksta nuolatinė nekontroliuojama lauko oro infiltracija.
12.5. Šildymo sistemų būklė bloga. Magistraliniai vamzdynai užakę, izoliacija bloga, armatūra rūsyje nesandari, susidėvėjusi. Balansavimo/reguliavimo armatūros nėra. Būtinas magistralių tinklų daugiabučių rūsiuose demontavimas ir naujų įrengimas. Šildymo sistemos neatitinka statybos techninio reglamento ir higienos normų reikalavimų, nėra galimybės individualiai reguliuoti šildymą.
12.6. Karšto vandens sistemų būklė bloga. Magistralinių vamzdynų izoliacija susidėvėjusi, armatūra rūsyje nesandari. Būtinas magistralių tinklų rūsyje demontavimas ir naujų įrengimas. Neatitinka statybos techninio reglamento ir higienos normų reikalavimų.
13. VERT yra nustačiusi maksimalias metinės šilumos suvartojimo normas daugiabučių butams ir kitoms patalpoms šildyti (6 lentelė).
6 lentelė
Maksimalios metinės šilumos suvartojimo normos daugiabučių namų butams ir kitoms patalpoms šildyti
|
Namų tipai |
Maksimalios metinės šilumos suvartojimo normos šildymui qŠmet0max, kWh/m2 per metus* |
|
1 aukšto vienbučiai ir daugiabučiai |
239,6 |
|
2 aukštų daugiabučiai |
213,0 |
|
3 aukštų daugiabučiai |
197,7 |
|
4 aukštų daugiabučiai |
169,0 |
|
5 aukštų daugiabučiai |
140,4 |
Pagal VERT nustatytus rodiklius, įvertinus UAB „Akmenės energija“ 2022 m. šildymo sezono šiluminės energijos vartojimo duomenis Akmenės rajone (Naujojoje Akmenėje) yra 1 dviaukštis daugiabutis viršijantis nustatytą vidutinį nustatytą (žr. 6 lentelę) šiluminės energijos kiekį (4 priedas). Atsižvelgiant į suvartojamos šiluminės energijos kiekius Programos 3 priede nurodyti daugiabučiai lygiomis teisėmis su gyventojų iniciatyva ketinamais modernizuoti daugiabučiais bus įtraukti (tik esant gyventojų sutikimui) į numatomus kvietimus dėl daugiabučių modernizavimo.
III SKYRIUS
PROGRAMOS TIKSLAS IR UŽDAVINIAI
14. Programos įgyvendinimo tikslas – sumažinti daugiausiai energijos vartojančiuose Akmenės rajono daugiabučiuose namuose suvartojamos šiluminės energijos sąnaudas, gerinti rajono estetinį vaizdą ir gyvenamąją aplinką.
15. Programos tikslui pasiekti įgyvendinami numatyti uždaviniai:
15.1. Sukurta organizacinė struktūra, atsakinga už Programos įgyvendinimo koordinavimą, teikianti organizacinę, teisinę, techninę paramą daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektams įgyvendinti.
15.2. Siekiama atnaujinti daugiausiai šiluminės energijos suvartojančius daugiabučius namus, užtikrinant, kad įgyvendinus efektyvias energiją taupančias priemones, bus pasiekta ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šilumos energijos sąnaudos juose būtų sumažintos ne mažiau kaip 40 procentų.
15.3. Nuolat informuojama visuomenė energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose klausimais.
IV SKYRIUS
PROGRAMOS TIKSLO IR UŽDAVINIŲ ĮGYVENDINIMO VERTINIMO KRITERIJAI
16. Programos įgyvendinimo tikslo vertinimo kriterijus – kasmet didinamas baigtų modernizuoti daugiabučių Akmenės rajone skaičius – atnaujintų namų skaičius – 111 vnt. Atitinkamai mažinamos šiluminės energijos sąnaudos, gerinamas rajono estetinis vaizdas ir gyvenamoji aplinka.
17. Programos tikslui pasiekti numatomų įgyvendinti uždavinių vertinimo kriterijai:
17.1. Sukurta organizacinė struktūra – Programos administratoriui paskirtas VšĮ „Akmenės būstas“, kuris tiesiogiai bendradarbiauja su gyventojais, CPO LT, rangovais, vykdo ir sprendžia visus Programos įgyvendinimo organizacinius klausimus.
17.2. Skaičiuojamasis šiluminės energijos sutaupymas ~217 kWh/kv. m/metus (vertinama pagal šiluminės energijos kiekį, galimą sutaupyti 1/kv. m/metus pastato (jo dalies) šildomo ploto įdiegus energinio efektyvumo priemones, nurodytas Programos 18 p.) Skaičiuojamas šiluminės energijos kiekio sutaupymas nurodomas prie daugiabučio Investicijų plano pridedamame energetinio naudingumo sertifikato priede nurodytą skaičiuojamąjį šiluminės energijos sutaupymą. Į šį sutaupymą įtraukiama ir karšto vandens ruošimui sunaudojama energija. Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažinimas CO2 ekvivalentu – 1 010,06 t/metus, (vertinama pagal Investicijų plane apskaičiuotą išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažinimą).
17.3. Kiekvieną ketvirtį Savivaldybės interneto svetainėje www.akmene.lt (Veiklos sritys -> Būstas -> Daugiabučių atnaujinimas) skelbiama informacija apie Akmenės rajono daugiabučių modernizavimo situaciją.
V SKYRIUS
PRIEMONĖS, NUMATOMOS ĮGYVENDINTI DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE
18. Siekiant gerinti gyvenamąją aplinką, mažinti energinių išteklių sąnaudas ir užtikrinti daugiabučių namų atitiktį esminiams statinio reikalavimams, Akmenės rajono daugiabučiuose namuose numatoma įgyvendinti energinį efektyvumą didinančias priemones (toliau – Priemonės), būtinas statinių naudojimo ir priežiūros esminiams reikalavimams užtikrinti ir leisiančias sumažinti bendras visų daugiabučių namų energijos sąnaudas ne mažiau kaip 40 %, ir juose pasiekti ne mažesnę kaip C energinio naudingumo klasę. Pagal Programą yra numatoma įgyvendinti šias pagrindines energinį efektyvumą didinančias priemones:
18.1. Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų atnaujinimas (modernizavimas):
18.1.1. šilumos punkto ir (ar) karšto vandens ruošimo įrenginių įrengimas, keitimas ar pertvarkymas; arba biokuro katilinių ar katilų šilumos energijai gaminti ir (ar) karštam vandeniui ruošti įrengimas ar keitimas, jeigu daugiabutis namas nepatenka į Savivaldybės šilumos ūkio specialiajame plane numatytą centralizuoto šilumos tiekimo teritoriją;
18.1.2. šildymo sistemos atnaujinimas ar pertvarkymas ir (ar) balansinių ventilių ant stovų įrengimas, ir (ar) šildymo sistemos balansavimas, ir (ar) šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas, ir (ar) vamzdynų izoliavimas, ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas, ir (ar) individualių šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos įrengimas;
18.1.3. karšto vandens sistemos pertvarkymas, atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir (ar) izoliavimas.
18.2. Energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybos įrenginių (saulės, vėjo, geoterminės ar aeroterminės energijos) įrengimas šilumos ir (ar) elektros, ir (ar) vėsumos energijai gaminti, ir (ar) karštam vandeniui ruošti.
18.3. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant mechaninio vėdinimo sistemos su šilumogrąžos (rekuperacijos) funkcija įrengimas.
18.4. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias ar laiptus į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje.
18.5. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
18.6. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.
18.7. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas).
18.8. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus.
18.9. Rūsio perdangos šiltinimas.
18.10. Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas) (elektros kabelių keitimas, šviesos diodų (LED) apšvietimo ir automatinės apšvietimo valdymo sistemos įrengimas).
18.11. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės:
18.11.1. kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens, buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančių vietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas;
18.11.2. konstrukcijų (balkonų laikančiųjų konstrukcijų ir saugos aptvarų, stogelių virš įėjimo į pastatą), kurios nesusijusios su energinį efektyvumą didinančiomis priemonėmis, nurodytomis 18 p., keitimas – teisės aktų nustatyta tvarka pripažintos jų avarinės būklės likvidavimas;
18.11.3. bendrojo naudojimo laiptinių paprastasis remontas (vidaus sienų, lubų, grindų paruošimas dažymui ir dažymas ir laiptų, laiptų turėklų atnaujinimas ir dažymas);
18.11.4. čiurlių ir (ar) kitų paukščių rūšies reikalavimus atitinkančios dirbtinės lizdavietės.
19. Investicijų planai rengiant Programą yra parengti taip, kad būsto savininkų bendros išlaidos šiluminės energijos sąnaudoms ir investicijų padengimui būtų ne mažiau kaip 10 proc. mažesnės, lyginant su išlaidomis vien šiluminei energijai iki investicijų planuose numatytų priemonių įgyvendinimo.
VI SKYRIUS
PROGRAMOS ĮGYVENDINIMAS
20. Programa parengta ir įgyvendinama pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro skelbiamus kvietimus.
21. Savivaldybė koordinuoja visos Programos įgyvendinimą, organizuoja jos įgyvendinimo veiksmus, taip pat skatina kitų daugiabučių namų atnaujinimą (modernizavimą) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
22. Savivaldybės paskirtas Programos įgyvendinimo administratorius atlieka visus veiksmus, susijusius su Programos ir parengtų investicijų planų įgyvendinimu: skolinasi lėšas iš kredito įstaigų, naudodamasis CPO LT parengtu elektroniniu katalogu, organizuoja rangos darbų (įskaitant ir projektavimo darbus), statybos techninės priežiūros paslaugų pirkimus, organizuoja ir prižiūri statybos darbų atlikimą ir užtikrina jų įgyvendinimo kokybę.
23. Įgyvendinant pirmąjį Programos įgyvendinimo etapą Programos administratorius išsamiai informuoja būsto savininkus apie Programą, būsto savininkams nusprendus įgyvendinti papildomas energinio efektyvumo didinimo priemones, neįtrauktas į investicijų planus, organizuoja šių investicijų planų pakeitimą, nebloginant planuojamų pasiekti energinio efektyvumo rezultatų.
24. Savivaldybė prižiūri ir kontroliuoja Programos įgyvendinimo administratoriaus vykdomą veiklą. Tuo atveju, jei gaunama informacija iš Programos finansavimą suteikusių bankų ar kitų finansų įstaigų, kad Programos įgyvendinimo administratorius nevykdo ar netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal kredito sutartis, Savivaldybė nedelsiant imasi veiksmų užtikrinti, kad Programos įgyvendinimo administratorius laikytųsi įsipareigojimų.
VII SKYRIUS
DAUGIABUČIAI NAMAI, KURIE JAU BUVO MODERNIZUOTI
25. Savivaldybėje daugiabučių namų modernizavimas vykdomas nuo 2006 m. Pirmieji daugiabučiai namai baigti modernizuoti prieš 17 metų (1 priedas), jų techninės savybės, išorės atitvarų ir fasado elementų (langų, durų, balkonų) išvaizda ne visais atvejais atitinka šiuo metu jiems keliamus reikalavimus. Dalies daugiabučių namų išorės atitvarų ir fasado elementų medžiagos (pvz. tinkas) atšokęs ir nutrupėjęs, išorės atitvarų spalvos nublukusios, išorės atitvarai pažeisti erozijos ir samanų. Pagrindinės prastos daugiabučių namų išvaizdos priežastys: naudotų medžiagų nusidėvėjimas dėl besikeičiančių oro sąlygų ir mechaninių pažeidimų.
26. Iki 2014 m. vykdytiems modernizavimo darbams buvo keliami žemesni reikalavimai, pvz. balkonai ne visuomet buvo tvarkomi. Tokių daugiabučių namų yra 57.
27. Prasta daugiabučių namų išvaizda nebedera su kuriama bendra, vientisa ir nuolat atsinaujinančio Akmenės rajono vizija. Būtinas daugiabučių namų išorės atitvarų ir fasado elementų atnaujinimas ir sutvarkymas tampa vienu iš svarbių Akmenės rajono tikslų.
VIII SKYRIUS
PROGRAMOS FINANSAVIMAS
28. Programai įgyvendinti numatoma teisės aktų nustatyta tvarka gauti finansavimą iš Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“, Klimato kaitos specialiosios programos ir kitų teisėtų šaltinių.
29. Visų šiame skyriuje nurodytų finansavimo šaltinių parama Programai įgyvendinti skiriama vadovaujantis paramą reglamentuojančiais teisės aktais (Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymu, Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu ir kitais teisės aktais).
IX SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
30. Programos įgyvendinimo stebėseną atlieka Savivaldybė. Programos stebėsena gali būti vykdoma vadovaujantis Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsenos tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. D1-1055 „Dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsenos tvarkos aprašo patvirtinimo“.
_______________________________________