VALSTYBINĖS MOKESČIŲ INSPEKCIJOS
PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS FINANSŲ MINISTERIJOS
VIRŠININKAS
ĮSAKYMAS
DĖL VALSTYBINĖS MOKESČIŲ INSPEKCIJOS PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS FINANSŲ MINISTERIJOS VIRŠININKO 2012 M. GEGUŽĖS 10 D. ĮSAKYMO NR.VA-47 „DĖL FIZINIO ASMENS (ŠEIMOS) NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO DEKLARACIJOS KIT715 FORMOS IR JOS UŽPILDYMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2014 m. gruodžio 18 d. Nr. VA-195
Vilnius
Vadovaudamasis Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 1997 m. liepos 29 d. įsakymu Nr. 110 „Dėl Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos nuostatų patvirtinimo“, 17 punktu ir 18.11 papunkčiu:
1. P a k e i č i u Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2012 m. gegužės 10 d. įsakymą Nr. VA-47 „Dėl Fizinio asmens (šeimos) nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT715 formos ir jos užpildymo taisyklių patvirtinimo“:
1.1. Nurodytuoju įsakymu patvirtintose Fizinio asmens (šeimos) nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT715 formos užpildymo taisyklėse:
1.1.1. Pakeičiu 3 punktą ir jį išdėstau taip:
„3. Taisyklėse vartojami trumpiniai ir sąvokos:
3.1. apmokestinamasis nekilnojamasis turtas (ar jo dalis) – fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantys ar jų įsigyjami gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statiniai (patalpos), žuvininkystės statiniai ir inžineriniai statiniai, esantys Lietuvos Respublikos teritorijoje, kurių bendra vertė (susumavus nekilnojamojo turto vienetų mokestines vertes) viršija 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais) (toliau – apmokestinamasis NT). Nuo 2015 m. sausio 1 d. šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir šeimoms, auginančioms neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, neapmokestinamo nekilnojamojo turto vertė didinama 30 procentų,
3.2. apmokestinamoji nekilnojamojo turto vertė – bendra apmokestinamojo NT mokestinė vertė, viršijanti 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais) (toliau – apmokestinamoji NT vertė),
3.3. neapmokestinamasis nekilnojamasis turtas (ar jo dalis) – nekilnojamasis turtas (ar jo dalis), fizinio asmens naudojamas kulto apeigų reikmenų gamybai, taip pat socialinei globai ir socialinei priežiūrai, švietimo darbui, laidojimo paslaugoms teikti arba pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti (uždirbti), taip pat NT (ar jo dalis), esantis kapinių teritorijoje, ar fizinio asmens, turinčio meno kūrėjo statusą, naudojamas kaip kūrybinės dirbtuvės (studijos) individualiai kūrybinei veiklai,
3.4. nekilnojamojo turto mokestinė vertė – nekilnojamojo turto vertė, kuri nustatoma NTMĮ 8 straipsnyje nustatytais būdais ir kurią valstybės įmonė Registrų centras (toliau – Registrų centras) nurodo mokesčių mokėtojui išduotame Nekilnojamojo turto registro išraše arba, jeigu turtas vertinamas retrospektyviai už praėjusius laikotarpius, Registrų centro išduotame rašte (kai NTMĮ nustatyta tvarka nebuvo nustatyta šio turto vertė, kuri galėtų būti taikoma nekilnojamojo turto mokesčiui už atitinkamą laikotarpį apskaičiuoti), ir / ar kurią galima sužinoti Registrų centro interneto svetainėje (www.registrucentras.lt), paieškos laukelyje įrašius unikalų nekilnojamojo turto numerį iš nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentų. Užpildant ir tikslinant 2014 m. ir ankstesnių mokestinių laikotarpių deklaraciją, NT vertė nurodoma litais, o 2015 m. ir vėlesnių mokestinių laikotarpių – eurais,
1.1.2. pakeičiu 5 punktą ir jį išdėstau taip:
„5. Deklaraciją teikia fiziniai asmenys, kurie pagal NTMĮ nustatytą tvarką privalo mokėti nekilnojamojo turto mokestį už nuosavybės teise priklausančius ir / arba jų įsigyjamus gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius ir inžinerinius statinius, kurių bendra vertė viršija 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais). Fizinis asmuo deklaraciją teikia už savo asmenine ir / arba dalinės nuosavybės teise valdomą ar jo įsigyjamą apmokestinamąjį NT. Už šeimos narių asmenine, bendrosios jungtinės nuosavybės ir / arba dalinės nuosavybės teise valdomą ar jų įsigyjamą apmokestinamąjį NT deklaraciją teikia vienas iš sutuoktinių. Už asmens, vieno auginančio vaikus (įvaikius) iki 18 metų, ir su juo gyvenančių vaikų (įvaikių) nuosavybės teise priklausantį ar jų įsigyjamą apmokestinamąjį NT deklaraciją teikia asmuo, vienas auginantis vaikus (įvaikius) iki 18 metų.“;
1.1.3. Pakeičiu 9 punktą ir jį išdėstau taip:
„9. Nekilnojamojo turto mokesčio nuo apmokestinamojo NT fiziniai asmenys nebeskaičiuoja nuo mėnesio, kurį perleido nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, perleido teises į įsigyjamą nekilnojamąjį turtą ar šių teisių neteko, ar kai nekilnojamąjį turtą fizinis asmuo perduoda naudotis juridiniam asmeniui neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui ir NT mokestinė vertė nebeviršija 1 milijono litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais).“;
1.1.4. Pakeičiu 11 punktą ir jį išdėstau taip:
„11. Įrašant sumos turi būti apvalinamos iki sveikų skaičių, nepaliekant skaitmenų po kablelio (išskyrus 12 laukelį): gavus 49 centus ir mažiau – perskaičiuotas skaičius litais / eurais paliekamas nepakitęs, gavus 50 centų ir daugiau – prie paskutinio sumos skaitmens litais / eurais yra pridedamas vienetas. 2014 m. ir ankstesnių mokestinių laikotarpių deklaracijoje sumos turi būti nurodomos litais, o 2015 m. ir vėlesnių mokestinių laikotarpių – eurais.“;
1.1.5. Pakeičiu 12.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„12.1. deklaracijos 1 laukelyje įrašomas mokesčių mokėtojo identifikacinis numeris – fizinio asmens kodas. Deklaraciją pildantis užsienio valstybės fizinis asmuo deklaracijos 1 laukelyje turi įrašyti savo mokesčių mokėtojo identifikacinį numerį, jam priskirtą registruojantis Mokesčių mokėtojų registre (dešimt ženklų). Jei užsienio valstybės fizinis asmuo nėra įsiregistravęs Mokesčių mokėtojų registre, jis turi pateikti apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau - AVMI) skyriui užpildytą formą REG812, patvirtintą Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM) viršininko 2013 m. birželio 25 d. įsakymu Nr. VA-36;“;
1.1.6. Pakeičiu 12.10 papunktį ir jį išdėstau taip:
„12.10. deklaracijos 10 laukelis užpildomas tuo atveju, kai apmokestinamojo NT mokestinė vertė per visą mokestinį laikotarpį nesikeitė. Kai nekilnojamasis turtas buvo įgytas per metus, šis laukelis neužpildomas. Apmokestinamoji NT vertė apskaičiuojama, iš bendros apmokestinamojo NT mokestinės vertės, buvusios mokestinio laikotarpio pirmą dieną (9 laukelis), atėmus 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais);“;
1.1.7. pakeičiu 12.11 papunktį ir jį išdėstau taip:
„12.11. deklaracijos 11 laukelis užpildomas tuo atveju, kai apmokestinamojo NT vertė per mokestinį laikotarpį kito (didėjo/mažėjo) ir / arba fizinis asmuo ar šeimos nariai įgijo nekilnojamąjį turtą per mokestinį laikotarpį. 11 laukelis užpildomas, prie kiekvieno mėnesio įrašant apmokestinamojo NT apmokestinamąją vertę (t. y. viršijančią 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais)), buvusią paskutinę to mėnesio dieną. Mokestis pradedamas skaičiuoti / nebeskaičiuojamas pagal šių Taisyklių 8 ir 9 punktus. Pasikeitusi apmokestinamojo NT vertė, viršijanti 1 milijoną litų (2014 m. ir ankstesniais mokestiniais laikotarpiais) arba 220 000 eurų (2015 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais), įrašoma į laukelį mėnesio, einančio po to mėnesio, per kurį pasikeitimas įvyko.
Pavyzdys. 2015 m. sausio 1 d. nevedęs ir neturintis vaikų gyventojas nuosavybės teise turi gyvenamąjį namą, kurio mokestinė vertė 231 696 eurų, ir sodybą, kurios mokestinė vertė 86 886 eurų (bendra apmokestinamojo NT vertė 318 582 eurų). 2015 metų balandžio 5 dieną sodyba buvo parduota. Tačiau tų pačių metų liepos 14 d. fizinis asmuo įsigijo naują sodybą, kurios mokestinė vertė 121 640 eurų. Šiam asmeniui tenka sausio–balandžio mėnesių (98 582 x 0,5 proc. / 12 x 4), gegužės-liepos mėnesių (11 696 x 0,5 proc. / 12 x 3) ir rugpjūčio–gruodžio mėnesių (133 336 x 0,5 proc. / 12 x 5) nekilnojamojo turto mokesčio prievolė. Deklaracijos 11 laukelis užpildomas taip: prie sausio–balandžio mėnesių rašoma 98 582 eurų, prie gegužės–liepos mėnesių rašomas 11 696 eurų, prie rugpjūčio–gruodžio mėnesių rašoma 133 336 eurų.“;
Pavyzdys. 2015 m. sausio 1 d. sutuoktiniams, auginantiems 2 nepilnamečius vaikus, nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo mokestinė vertė – 290 000 eurų. 2015 m. spalio 10 dieną sutuoktiniams gimė trečias vaikas. Todėl neapmokestinama gyvenamojo namo vertė nuo spalio mėnesio yra didinama 30 procentų, t. y. neapmokestinama NT vertė – 286 000 eurų ((220 000 x 30 proc.) + 220 000). Sutuoktiniams tenka sausio–rugsėjo mėnesių (70 000 x 0,5 proc. / 12 x 9) ir spalio–gruodžio mėnesių (4000 x 0,5 proc. / 12 x 3) nekilnojamojo turto mokesčio prievolė. Deklaracijos 11 laukelis užpildomas taip: prie sausio–rugsėjo mėnesių rašome 70 000 eurų, prie spalio–gruodžio mėnesių rašome 4000 eurų.
Pavyzdys. 2015 m. sausio 1 d. sutuoktiniams, auginantiems 3 nepilnamečius vaikus, nuosavybės teise priklauso butas, kurio mokestinė vertė – 230 000 eurų, ir sodyba, kurios mokestinė vertė – 55 000 eurų. Tų pačių metų birželio 12 d. vienam iš vaikų suėjo 18 metų, todėl nuo liepos mėn. neapmokestinama NT vertė – 220 000 eurų. Sutuoktiniams tenka liepos–gruodžio mėnesių (65 000 x 0,5 proc. / 12 x 6) nekilnojamojo turto mokesčio prievolė. Deklaracijos 11 laukelis užpildomas taip: prie sausio–birželio mėnesių rašomas 0 (nes bendra apmokestinamo NT vertė, padidinus 30 proc., neviršijo 286 000 eurų), prie liepos–gruodžio mėnesių rašoma 65 000 eurų (nes vaikui suėjus 18 metų, sutuoktiniai praranda teisę į lengvatą ir nekilnojamojo turto mokestis yra skaičiuojamas nuo vertės viršijančios 220 000 eurų).“.