SPRENDIMAS
DĖL RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2009 M. LAPKRIČIO 26 D. SPRENDIMO NR. T-829 „DĖL RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ IR 2010 M. GRUODŽIO 23 D. SPRENDIMO NR. T-1078 „DĖL RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2009 M. LAPKRIČIO 26 D. SPRENDIMO NR. T-829 „DĖL RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR SURINKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAPILDYMO IR DALINIO PAKEITIMO“ LAIKYMO NETEKUSIAIS GALIOS IR RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOMOJAMŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ KAUPIAMŲJŲ LĖŠŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2011 m. kovo 24 d Nr. T-1157
Radviliškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 6 straipsnio 15 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 10 straipsnio 1 dalimi (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2008, Nr. 120-4544, Nr. 149-6025; 2009, Nr. 93-3961; 2010, Nr. 125-6376), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“
3 punktu (Žin., 2001, Nr. 37-1248; 2006, Nr. 82-3268), Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Laikyti netekusiu galios Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2009 m. lapkričio 26 d. sprendimą Nr. T-829 „Dėl Radviliškio rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
2. Laikyti netekusiu galios Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2010 m. gruodžio 23 d. sprendimą Nr. T-1078 „Dėl Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2009 m. lapkričio 26 d. sprendimo Nr. T-829 „Dėl Radviliškio rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ papildymo ir dalinio pakeitimo“.
3. Patvirtinti Radviliškio rajono savivaldybės nuomojamų gyvenamųjų patalpų kaupiamųjų lėšų dydžio apskaičiavimo tvarkos aprašo naują redakciją (pridedama).
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
Meras
Antanas Čepononis
PATVIRTINTA
Radviliškio rajono savivaldybės
tarybos 2011 m. kovo 24 d.
sprendimu Nr. T-1157
RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOMOJAMŲ GYVENAMŲJŲ PATAPLŲ KAUPIAMŲJŲ LĖŠŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Savivaldybės nuomojamų gyvenamųjų patalpų kaupiamųjų lėšų dydžio apskaičiavimo tvarkos aprašas (toliau – tvarkos aprašas) reglamentuoja Savivaldybės nuomojamų gyvenamųjų patalpų kaupiamųjų lėšų dydžio apskaičiavimo tvarką.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
2.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ 3 punktu (Žin., 2001, Nr. 37-1248; 2004, Nr. 23-705; 2006, Nr. 82-3268);
2.2. Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti 2007 m. liepos 4 d. nutarimu Nr.
6 „Dėl nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vidutinių rinkos kainų nustatymo 2007 m. rugpjūčio 1 d.“ (Žin., 2007, Nr. 84-3427) – komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti;
2.3. Statybos techniniu reglamentu STR 1.12.05:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. 565 (Žin., 2002, Nr. 109-4837).
II. KAUPIAMŲJŲ LĖŠŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMAS
3. Kaupiamųjų lėšų poreikis nuomojamų gyvenamųjų patalpų ir su jomis susijusių bendrojo naudojimo objektų – bendrųjų konstrukcijų, bendrojo naudojimo patalpų ir bendrosios inžinerinės įrangos – remontui nustatomos atsižvelgiant į nuomojamų patalpų vertę, įrengtą inžinerinę įrangą, patalpoms nustatytą nusidėvėjimo (amortizacijos) normatyvą, būklę, vietos sąlygas.
4. Kaupiamųjų lėšų poreikis nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms apskaičiuojamas pagal formulę:
V x T
NK = __________ x K1 x Kv x M1 x ....x M7, kurioje:
12
NK – kaupiamųjų lėšų poreikis (mėnesio, litais), tenkantis 1 kv. m nuomojamųjų gyvenamųjų patalpų;
V – nekilnojamojo turto 1 kv. m vidutinė statybos vertė (apskaičiuota Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti priimtu nutarimu) litais;
T – namo nusidėvėjimo (amortizacijos) koeficientas per metus;
K1 – motyvuotai parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas, atsižvelgiant į namo būklę:
K1 - 1 (geros būklės turtui, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų);
K1 - 0,7 (vidutinės būklės turtui, kurio nusidėvėjimas nuo 30 procentų iki 60 procentų);
K1 - 0,5 (patenkinamos ir blogos būklės turtui, kurio nusidėvėjimas daugiau kaip
60 procentų).
Kv – vietovės pataisos koeficientas, taikomas atsižvelgiant į pastato, kuriame yra nuomojama gyvenamoji patalpa, buvimo vietą Radviliškio rajono savivaldybės teritorijoje.
M1–M7 – nuompinigių dydžio koregavimo koeficientai, atsižvelgiant į nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje esančią inžinerinę įrangą ir kt. Vienai gyvenamajai patalpai gali būti taikomi keli M koeficientai vienu metu:
M1 – nėra vandentiekio – 0,96;
M2 – nėra nuotekų šalinimo – 0,96;
M3 – nėra karšto vandens – 0,97;
M4 – šildoma krosnimis – 0,92;
M5 – nėra įvado gamtinėms dujoms arba elektrinėms viryklėms – 0,94;
M6 – rūsyje nėra sandėliuko – 0,98;
M7 – gyvenamosios patalpos su bendro naudojimo patalpomis (t. y. kambariai bendrabučio tipo gyvenamuosiuose namuose, erdvės tarp pastato viršutinio aukšto perdangos sienų ir stogo) – 0,5.
III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
5. Kaupiamųjų lėšų dydis, tenkantis 1 kvadratiniam metrui gyvenamųjų patalpų, kasmet tikslinamas iki gruodžio 1 d., atsižvelgiant į Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti nutarimu patvirtintą statinio 1 kvadratinio metro vidutinę statybos vertę (litais), skelbiamą leidinyje „Valstybės žinios“.
6. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius atsako už Savivaldybės nuomojamų gyvenamųjų patalpų kaupiamųjų lėšų dydžio apskaičiavimo teisingumą.