TELŠIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

 

 

SPRENDIMAS

DĖL ŽEMĖS SKLYPO (KADASTRINIS NR. 7885/0001:261 VIEŠVĖNŲ K. V.) RAINIŲ K., TELŠIŲ R., DETALIOJO PLANO PATVIRTINIMO

 

2010 m. lapkričio 25 d. Nr. T1-420

Telšiai 

 

 

 

 

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 26 straipsnio 4, 8 dalimis, Telšių rajono savivaldybės taryba  n u s p r e n d ž i a  patvirtinti projektavimo įmonės „Arka“ (projekto vadovė – Birutė Bružienė; planavimo organizatorius – Aldona Gavenavičienė (pagal Telšių r. savivaldybės administracijos Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo 2010-03-04 sutartį S-5994)) parengtą žemės sklypo (kadastrinis Nr. 7885/0001:261 Viešvėnų k. v.) Rainių k., Viešvėnų sen., Telšių r., detalųjį  planą (pridedamas detaliojo plano pagrindinis brėžinys ir aiškinamasis raštas).

 

 

Savivaldybės meras                                                                                         Valdemaras Ramšas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algirdas Žebrauskas, tel. (8 444) 56 175, faks. (8 444) 52 229, el. p. [email protected]

Žemės sklypo k. Nr. 7885/0001:261 Rainių k., Viešvėnų sen., Telšių r. sav.

 

DETALUSIS PLANAS

 

 

Planuojama teritorija

 

Privačios nuosavybės žemės sklypas ir jo prieigos Rainių k., Viešvėnų sen., Telšių r. sav.

 

Bendras planuojamos teritorijos plotas

 

9688 m2

 

Esamų žemės sklypų tikslinė žemės naudojimo paskirtis

 

Žemės ūkio

 

naudojimo būdas

Kiti žemės ūkio paskirties sklypai

 

pobūdis

-

Teritorijų planavimo dokumento

 

lygmuo -

Savivaldybės / vietovės

 

rengimo pagrindas -

 

Telšių rajono savivaldybės Tarybos 2010-02-18 sprendimas Nr. T1-59

 

organizatorius -

 

Aldona Gavenavičienė,

gyv. s/b “Džiugas” 7-oji g. 21, Džiuginėnų k., Gadūnavo sen., Telšių r. sav.

(pagal 2010-03-04 Detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutartį Nr. S-5994)

 

rengėjas -

 

Projektavimo įmonė “Arka” / Žalioji g. 22-1, Telšiai, telf. (8~444) 76 233

 

rengimo tvarka -

 

Bendroji

 

Planuojama ūkinė veikla

 

Gyvenamojo būsto kūrimas

Detaliojo plano  rengimo tikslai

a)    padalinti nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, suformuojant žemės sklypus mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai, pakeičiant pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį iš žemės ūkio į kitą (naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos / pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos) ir žemės sklypus infrastruktūros objektų statybai, pakeičiant pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį iš žemės ūkio į kitą (inžinerinės infrastruktūros teritorijos).

b)   nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą.

uždaviniai

a)   detalizuojant bendrojo ir specialiojo teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus teritorijų tvarkymo ir naudojimo reikalavimus, nustatyti planuojamos teritorijos naudojimo ir užstatymo kokybinius ir kiekybinius parametrus;

b)   suformuoti žemės sklypus statinių statybai, sudarant sąlygas investicijoms ir ūkinei veiklai plėtoti;

c)   nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą statinių statybos projektams rengti ir žemės sklypams naudoti;

d)   suformuoti žemės juostas komunikaciniams koridoriams ir susisiekimo komunikacijoms įrengti, inžinerinės ir miesto infrastruktūros plėtrai.

Detaliojo plano sprendiniai

· Keičiant žemės naudojimo paskirtį ir dalijant esamą žemės sklypą, formuojami devyni kitos paskirties žemės sklypai: septynių naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos, pobūdis - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos ir dviejų naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos.

· Formuojami komunikaciniai koridoriai inžineriniams tinklams ir susisiekimo komunikacijoms įrengti, nagrinėjama inžinerinių tinklų įrengimo galimybė už planuojamos teritorijos ribų.

· Detaliojo plano sprendiniai įgyvendinami vadovaujantis LR Žemės įstatymo 24, 30 ir 40 str. nuostatomis.

· Atsižvelgiant į STR2.02.01:2004 ir STR 2.02.09:2005 keliamus reikalavimus, nustatomi architektūriniai urbanistiniai apribojimai planuojamų statinių statybai.

· Pagal Specialiąsias žemės ir miško naudojimo sąlygas nustatomi žemės naudojimo apribojimai esamų ir planuojamų inžinerinių tinklų apsaugos zonose.