ŠIAULIŲ MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ KARALIAUČIAUS G. 41 IR MAŽOSIOS LIETUVOS G. 30, ŠIAULIUOSE,

DETALIOJO PLANO PATVIRTINIMO

2010 m. lapkričio 25 d. Nr. T-366

Šiauliai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 3 dalies 8 punktu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) 26 straipsniu ir atsižvelgdama į Lietuvos Respublikos valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos 2010 m. lapkričio 17  d. Teritorijų planavimo dokumento patikrinimo aktą Nr. TP1-2650-(19.4), Šiaulių miesto savivaldybės taryba  n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti žemės sklypų Karaliaučiaus g. 41 ir Mažosios Lietuvos g. 30, Šiauliuose, detalųjį planą kuris parengtas keturiais etapais:

1.1. pirmuoju etapu, sujungus nuosavybės teise valdomus 23100 kv. m ir 20700 kv. m ploto žemės sklypus, formuojamas žemės sklypas, kurio:

1.1.1. ribos ir plotas – 43800 (keturiasdešimt trys tūkstančiai aštuoni šimtai) kv. m;

1.2. antruoju etapu suformuotas 43800 kv. m žemės sklypas dalijamas į šešis sklypus:

1.2.1. į sklypą Nr. 1, kurio:

1.2.1.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdai: visuomeninės paskirties teritorijos ir komercinės paskirties objektų teritorijos; naudojimo pobūdžiai: mokslo ir mokymo, kultūros ir sporto, sveikatos apsaugos pastatų bei statinių statybos (indeksas V3) ir prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos (indeksas K1);

1.2.1.2. ribos ir plotas – 37043 (trisdešimt septyni tūkstančiai keturiasdešimt trys) kv. m;

1.2.1.3. statinio aukštis – iki 15,00 m;

1.2.1.4. absoliutinė aukščio altitudė – 142,70 m;

1.2.1.5. užstatymo tankis – iki 0,50;

1.2.1.6. užstatymo intensyvumas – iki 1,20;

1.2.2. į sklypą Nr. 2, kurio:

1.2.2.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos; naudojimo pobūdis – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams (indeksas I2);

1.2.2.2. ribos ir plotas – 1119 (vienas tūkstantis šimtas devyniolika) kv. m;

1.2.3. į sklypą Nr. 3, kurio:

1.2.3.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos; naudojimo pobūdis – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams (indeksas I2);

1.2.3.2. ribos ir plotas – 2669 (du tūkstančiai šeši šimtai šešiasdešimt devyni) kv. m;

1.2.4. į sklypą Nr. 4, kurio:

1.2.4.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos; naudojimo pobūdis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos (indeksas G1);

1.2.4.2. ribos ir plotas – 1006 (vienas tūkstantis šeši) kv. m;

1.2.4.3. statinio aukštis – iki 9,00 m;

1.2.4.4. absoliutinė aukščio altitudė – 142,10 m;

1.2.4.5. užstatymo tankis – iki 0,29;

1.2.4.6. užstatymo intensyvumas – iki 0,58;

1.2.5. į sklypą Nr. 5, kurio:

1.2.5.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos; naudojimo pobūdis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos (indeksas G1);

1.2.5.2. ribos ir plotas – 1037 (vienas tūkstantis trisdešimt septyni) kv. m;

1.2.5.3. statinio aukštis – iki 9,00 m;

1.2.5.4. absoliutinė aukščio altitudė – 141,80 m;

1.2.5.5. užstatymo tankis – iki 0,28;

1.2.5.6. užstatymo intensyvumas – iki 0,56;

1.2.6. į sklypą Nr. 6, kurio:

1.2.6.1. pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kita; žemės naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos; naudojimo pobūdis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos (indeksas G1);

1.2.6.2. ribos ir plotas – 926 (devyni šimtai dvidešimt šeši) kv. m;

1.2.6.3. statinio aukštis – iki 9,00 m;

1.2.6.4. absoliutinė aukščio altitudė – 141,40 m;

1.2.6.5. užstatymo tankis – iki 0,30;

1.2.6.6. užstatymo intensyvumas – iki 0,60

2. Nustatyti, kad:

2.1. sklypo ribos ir plotas gali būti tikslinami atlikus žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo ekspertizę;

2.2. sklypo užstatymas galimas įrengus būtinus inžinerinius tinklus ir susisiekimo infrastruktūrą, numatytą detaliajame plane (ne eilės tvarka šie darbai atliekami detaliojo plano įgyvendintojo lėšomis);

2.3. sklypo savininkas (ar asmuo, disponuojantis žeme) statinius prie miesto inžinerinių tinklų prijungia ir prireikus inžinerinius tinklus perkelia savo lėšomis;

2.4. sklypo savininkas (ar asmuo, disponuojantis žeme) su parengtu žemės sklypo dokumentu privalo kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Šiaulių žemėtvarkos skyrių ir į valstybės įmonės Registrų centro Šiaulių filialą dėl sklypo duomenų įregistravimo;

2.5. laikinojo įvažiavimo prie Karaliaučiaus gatvės eksplotacija ne ilgesnė kaip  treji metai;

2.6. projektuojamos Tolminkiemio, Įsros ir M. Mažvydo gatvės bus įrengtos tik pagal Šiaulių miesto savivaldybės tarybos patvirtintą grafiką ir žemės sklypai bus paimti visuomenės poreikiams;

2.7. statinių architektūrą projektuoti naudojant ilgaamžes, kokybiškas medžiagas bei išskirtines architektūrines formas.

3. Planavimo organizatoriai: JAV įmonė UAB „Sanitex“ ir Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras                                                                                                 Genadijus Mikšys