SPRENDIMAS
DĖL SOCIALINIO BŪSTO FONDO PLĖTROS
2013 m. rugpjūčio 28 d. Nr. TS IV(30)-1955
Kazlų Rūda
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412; 2006, Nr. 87-3397) 6 straipsnio 5 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo (Žin., 1992, Nr.14-378; 2002, Nr.116-5188; 2008, Nr. 120-4544; 2010, Nr. 125-6376) 7 straipsnio 1 dalimi ir 12 straipsnio 3 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-06-25 nutarimu Nr. 841 patvirtinta Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašu (Žin., 2003, Nr.64-2899, Nr. 112-5005; 2004, Nr.32-1016; 2006, Nr. 72-2710; 2010, Nr. 40-1903; Nr. 137-7021; 2013, Nr. 7-273), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2013 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 627 patvirtintu 2013 metų Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto asignavimų, skirtų savivaldybių socialinio būsto fondui plėtoti, paskirstymo savivaldybėms plano 25 eilute (Žin., 2013, Nr. 77-3875) Kazlų Rūdos savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1.Patvirtinti Gyvenamųjų patalpų pirkimo ekonominį ir socialinį pagrindimą ir vertinimo kriterijus (pridedama).
2. Pirkti gyvenamąsias patalpas, esančias Kazlų Rūdos savivaldybės teritorijoje, už:
2.1.Kazlų Rūdos savivaldybei iš Lietuvos Respublikos Valstybės biudžeto 2013 metų asignavimų socialinio būsto fondui plėtoti skirtas lėšas – 68 tūkstančius litų;
3.Įgalioti Kazlų Rūdos savivaldybės administracijos direktorių organizuoti ir atlikti gyvenamųjų patalpų pirkimo procedūras bei pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartis.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Kazlų Rūdos savivaldybės tarybos
2013 m. rugpjūčio 28 d.
sprendimu Nr. TS IV(30)-1955
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ PIRKIMO EKONOMINIS IR SOCIALINIS
PAGRINDIMAS IR VERTINIMO KRITERIJAI
1. Gyvenamųjų patalpų pirkimo tikslas – padidinti savivaldybės socialinio būsto fondą, kuris būtų nuomojamas mažas pajamas gaunantiems asmenims (šeimoms), turintiems teisę į socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymą.
2. Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme nustatyta, kad savivaldybių socialinio būsto fondo plėtra finansuojama iš valstybės biudžeto tikslinių asignavimų ir savivaldybės lėšų, statant naujus arba rekonstruojant ir pritaikant būsto paskirčiai esamus pastatus, taip pat perkant ar kitokiu būdu teisėtai įsigyjant gyvenamuosius namus, jų dalis, butus.
3. Socialinis būstas (toliau tekste – gyvenamosios patalpos) – gyvenamasis namas ar jo dalis, atskiras butas arba izoliuota gyvenamoji patalpa iš vieno ar kelių kambarių ir su ja susijusių pagalbinių patalpų.
4. Gyvenamosios patalpos, esančios Kazlų Rūdos mieste ir Kazlų Rūdos savivaldybės teritorijoje, perkamos atsižvelgiant į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymą ir įrašytų į atitinkamus sąrašus, poreikį.
5. 2013 m. rugpjūčio 1 d. duomenimis sąrašuose socialinio būsto nuomai įrašytos 86 šeimos (asmenys):
| Šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašai |
Šeimų (asmenų) skaičius |
Šeimų (asmenų) skaičiaus proc. |
Šeimų narių skaičius |
Šeimų narių skaičiaus proc. |
| 1. Jaunų šeimų sąrašas |
25 |
31,25 |
65 |
33,86 |
| 2. Šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių), sąrašas |
8 |
10,00 |
40 |
20,83 |
| 3. Buvusių našlaičių ar be tėvų globos likusių asmenų sąrašas |
3 |
3,75 |
10 |
5,21 |
| 4. Neįgaliųjų asmenų ir šeimų, kuriose yra neįgalūs asmenys, sąrašas |
7 |
8,75 |
13 |
6,77 |
| 5. Bendrasis sąrašas |
34 |
42,50 |
51 |
26,56 |
| 6. Socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą, sąrašas |
3 |
3,75 |
13 |
6,77 |
| Iš viso: |
80 |
100,00 |
192 |
100,00 |
6. Kazlų Rūdos savivaldybės tarybos 2011-01-25 sprendimu Nr. TS 40-1124 patvirtintame Socialinio būsto suteikimo šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į socialinį būstą, tvarkos aprašo 22 punkte nustatyta, kad išnuomojant socialinį būstą, pirmenybė teikiama šeimoms ir asmenims, įrašytiems į Buvusių našlaičių ar be tėvų globos likusių asmenų sąrašą. Jei šiame sąraše nėra šeimų ir asmenų, norinčių nuomotis siūlomą būstą, jis siūlomas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Neįgaliųjų asmenų ir šeimų sąrašą, toliau šeimoms, įrašytoms į Jaunų šeimų sąrašą, Šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių) sąrašą, Bendrąjį sąrašą, Socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą sąrašą.
7. Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 9 straipsnis numato socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus vienam šeimos nariui – ne daugiau kaip 14 kv. metrų (ši nuostata netaikoma neįgaliems asmenims ir šeimoms, kuriose yra neįgalūs asmenys, bei išnuomojant vieno kambario butą) ir ne mažiau kaip 10 kv. metrų.
8. Atsižvelgiant į socialinio būsto nuomai sudarytuose sąrašuose įrašytų šeimų sudėtį (daugiausiai yra vieno, dviejų ar trijų asmenų šeimos), tikslinga pirkti vieno ir dviejų kambarių gyvenamąsias patalpas.
9. Perkamos gyvenamosios patalpos turi būti:
– su patogumais,
– su daliniais patogumais;
– be patogumų.
10. Perkamos gyvenamosios patalpos turi atitikti statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos ir kt.) reikalavimus, ir būti tinkamos asmeniui ar šeimai gyventi.
12. Siūlomos gyvenamosios patalpos turi būti tvarkingos, geros techninės būklės (nesugadinti langai, durys, grindys, sienos, lubos, sanitariniai mazgai).
13. Perkamų gyvenamųjų patalpų 1 kv. m naudingojo ploto didžiausia skaičiuojamoji pirkimo kaina neturi viršyti vidutinės rinkos kainos.