LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO

IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO

Į S A K Y M A S

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2004 m. SPALIO 4 d. ĮSAKYMO Nr. 3D-452/D1-513 „DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ FORMAVIMO IR PERTVARKYMO PROJEKTŲ RENGIMO IR ĮGYVENDINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2013 m. liepos 24 d. Nr. 3D-525/D1-567

Vilnius

P a k e i č i a m e Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 149-5420; 2012, Nr. 78-4080):

1. Išdėstome 2.1.2 punktą taip:

„2.1.2. formuojami nauji valstybinės žemės sklypai (išskyrus atvejus, kai yra formuojami kitos paskirties žemės sklypai naujų statinių statybai);“.

2. Išdėstome 3.1 punktą taip:

„3.1. formuojami nauji valstybinės žemės sklypai esamiems statiniams, susisiekimo komunikacijoms, kapinėms, aikštėms, parkams, skverams ir kitiems želdynams eksploatuoti, naudingųjų iškasenų teritorijoms ir kitais atvejais, kai juose neplanuojama naujų statinių statyba;“.

3. Papildome šiuo 3.7 punktu:

„3.7. formuojant naujus valstybinės žemės sklypus, planuojamas miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis Lietuvos Respublikos miškų įstatymo (Žin., 1994, Nr. 96-1872; 2001, Nr. 35-1161; 2011, Nr. 74-3548; 2012, Nr. 132-6687) 11 straipsnio 1 dalyje numatytais atvejais.“

4. Išdėstome 6 punktą taip:

„6. Projektai negali būti rengiami, jei numatoma keisti užstatymo ir teritorijos naudojimo tipus ir privalomuosius teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimus (leistiną pastatų aukštį, užstatymo tankumą ir intensyvumą), išskyrus atvejus, kai pertvarkomų žemės sklypų pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, žemės sklypo naudojimo būdas ir (ar) pobūdis, nustatyti žemės valdos plane, keičiami, kai:“.

5. Papildome šiuo 6.7 punktu:

„6.7. padalijamas žemės ūkio paskirties sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas suformuojant atskirus žemės ūkio paskirties sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo ir žemės ūkio paskirties mėgėjų sodų žemės sklypus arba suformuojant žemės ūkio paskirties mėgėjų sodų žemės sklypus.“

6. Papildome šiuo 12.7 punktu:

„12.7. asmenys, kuriems pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnį valstybinė žemė gali būti perduodama valdyti patikėjimo teise;“.

7. Papildome šiuo 12.8 punktu:

„12.8. kiti asmenys, pageidaujantys ir turintys įstatymu nustatytą teisę įsigyti nuosavybėn ar nuomoti valstybinės žemės sklypus ne aukciono tvarka.“

8. Įrašome 17 punkte vietoj skaičiaus „12.6“ skaičių „12.8“.

9. Išdėstome 22 punktą taip:

„22. Organizatorius, gavęs sprendimą leisti rengti Projektą (toliau – leidimas), ar Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, priėmęs sprendimą pradėti rengti Projektą, pagal Planavimo sąlygų teritorijų planavimo dokumentams rengti parengimo ir išdavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 7 d. įsakymu Nr. D1-262 (Žin., 2004, Nr. 83-3028; 2009, Nr. 145-6460), kreipiasi į savivaldybės administraciją dėl planavimo sąlygų rengti Projektą išdavimo (toliau – planavimo sąlygos). Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, atsakingas už planavimo sąlygų išdavimą, atsižvelgdamas į teritorijų planavimo tikslus ir uždavinius, turi pateikti paraiškas planavimo sąlygoms parengti, o planavimo sąlygas per 10 darbo dienų nuo paraiškos gavimo dienos turi pateikti Taisyklių 63 punkte nurodytos institucijos.“

10. Papildome šiuo 49.8 punktu:

„49.8. žemės plotai, kuriuose vadovaujantis Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. rugsėjo 28 d. nutarimu Nr. 1131 (Žin., 2011, Nr. 120-5657), planuojama miško žemę paversti kitomis naudmenomis.“

11. Išdėstome 52.3 punktą taip:

„52.3. procedūrų dokumentai – leidimas ir dokumentai, kurie buvo teikiami leidimui gauti, planavimo sąlygos, Projekto rengimo ir įgyvendinimo sutarties kopija, savivaldybės teritorijos ar jos dalies (miestelio) bendrojo plano ištrauka (jeigu yra patvirtintas savivaldybės teritorijos ar jos dalies (miestelio) bendrasis planas), ištrauka iš patvirtinto žemės reformos žemėtvarkos projekto plano, dokumentai, kuriais įrodoma, kad planuojamos teritorijos žemės sklypų, statinių ar įrenginių savininkai, taip pat su planuojamoje teritorijoje esančiais žemės sklypais besiribojančių (turinčių daugiau negu vieną bendrą ribos posūkio tašką) žemės sklypų savininkai, valstybinės ar savivaldybių žemės patikėtiniai ar naudotojai buvo informuoti apie galimybes susipažinti su Projekto sprendiniais (brėžinys su susipažinusių asmenų parašais, skelbimo savivaldybės interneto svetainėje, skelbimų ir išsiųstų registruotų laiškų kopijos, kvitai ir kita), dokumentai apie Projekto derinimą, tikrinimą ir kita.“

12. Įrašome 55 punkte po skaičiaus „3.1“ žodį ir skaičių „ir 3.7“, vietoj žodžių „punkte nurodytu atveju“ žodžius „punktuose nurodytais atvejais“.

13. Išdėstome 57 punktą taip:

„57. Kai Projektas rengiamas Taisyklių 3.2, 3.3, 3.5 ir 3.6 punktuose nurodytais atvejais, organizatorius arba jo įgaliotas Projekto rengėjas su parengtu Projektu asmeniškai (pasirašytinai) supažindina pertvarkomų žemės sklypų savininkus ir naudotojus, o su planuojamoje teritorijoje esančiais žemės sklypais besiribojančių (turinčių daugiau negu vieną bendrą ribos posūkio tašką) žemės sklypų valdytojus ir naudotojus apie parengtą Projektą informuoja registruotais laiškais jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais, nurodydamas galimybes susipažinti su parengtu Projektu, arba su šiuo Projektu supažindina juos asmeniškai (pasirašytinai).“

14. Išdėstome 58 punktą taip:

„58. Jeigu Taisyklių 55, 56 ir 57 punktuose nurodytų asmenų negalima rasti jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais, organizatorius turi paskelbti informaciją apie rengiamą teritorijų planavimo dokumentą vietiniame laikraštyje ir savivaldybės interneto svetainėje. Skelbime nurodomas Projekto pavadinimas, vieta ir laikas susipažinti. Pranešime (skelbime) turi būti nurodytas ne trumpesnis kaip 10 darbo dienų terminas, per kurį galima susipažinti su parengtu Projektu ir pateikti dėl jo rašytinius pasiūlymus organizatoriui.“

15. Išdėstome 63.3 punktą taip:

„63.3. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Regiono aplinkos apsaugos departamentu, kai:

63.3.1. pagal Projektą pertvarkoma ar formuojama teritorija arba jos dalis patenka į saugomas teritorijas, kurios neturi Direkcijos;

63.3.2. pertvarkomam ar formuojamam žemės sklypui nustatoma miškų ūkio paskirtis;

63.3.3. pertvarkomas ar formuojamas žemės sklypas, kuriame planuojama ūkinė veikla yra susijusi su žemės gelmių išteklių naudojimu arba, kai pagal Projektą pertvarkoma (formuojama) teritorija ar jos dalis patenka į kietųjų naudingųjų iškasenų telkinių ir prognozinių plotų teritorijas, požeminio gėlo ir mineralinio vandens telkinių ar jų sanitarinės apsaugos zonų teritorijas;

63.3.4. formuojamame naujame valstybinės žemės sklype planuojama miško žemę paversti kitomis naudmenomis Lietuvos Respublikos miškų įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje numatytais atvejais;“.

16. Išdėstome 63.4 punkto pirmąją pastraipą taip:

„63.4. Valstybės sienos apsaugos tarnyba prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos, kai planuojama teritorija ar jos dalis yra:“.

17. Išdėstome 63.5 punktą taip:

„63.5. Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teritoriniu padaliniu – jeigu Projektas rengiamas kultūros paveldo vietovių ar objektų, kuriems taikoma pradinė apsauga arba jie paskelbti saugomais valstybės, teritorijoje ir (arba) jos apsaugos zonoje;“.

18. Papildome nauju 63.9 punktu (ankstesnįjį 63.9 punktą atitinkamai laikome 63.10 punktu):

„63.9. Visuomenės sveikatos centru apskrityje, kai pagal Projektą nustatomos sanitarinės apsaugos zonos;“.

19. Išdėstome 67 punktą taip:

„67. Suderintą Projektą (arba Taisyklių 66 punkte nustatytu atveju nederintą Projektą), Projekto rengimo bylą ir Projekto sprendinių brėžinį (pdf formatu) organizatorius teikia tikrinti Nacionalinės žemės tarnybos struktūriniam padaliniui, atsakingam už priežiūrą, Teritorijų planavimo dokumentų tikrinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2012 m. lapkričio 5 d. įsakymu Nr. D1-904/3D-844 (Žin., 2012, Nr. 131-6612), nustatyta tvarka.“

20. Papildome 69 punktą šiuo antruoju sakiniu:

„Kartu su Projektu pateikiamas prašymas leisti miško žemę paversti kitomis naudmenomis, jei Projekte planuojama miško žemę paversti kitomis naudmenomis.“

21. Papildome šiuo 72¹ punktu:

„72¹. Sprendimas paversti miško žemę kitomis naudmenomis priimamas kartu su sprendimu patvirtinti Projektą vadovaujantis Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos aprašu.“

22. Papildome nauju 73.6 punktu (ankstesniuosius 73.6–73.8 punktus atitinkamai laikome 73.7–73.9 punktais):

„73.6. kitai paskirčiai (naudingųjų iškasenų teritorijos) suformuoto naujo valstybinės žemės sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis (būdas, pobūdis), pagal kurią numatoma naudoti šį žemės sklypą, baigus jame vykdyti naudingųjų iškasenų kasybą;“.

23. Papildome šiuo 73.10 punktu:

„73.10. duomenys, nurodyti Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos apraše, kai priimamas sprendimas miško žemę paversti kitomis naudmenomis.“

24. Įrašome 75 punkte vietoj žodžių „vietinėje spaudoje“ žodžius „vietiniame laikraštyje“.

25. Išdėstome nurodytųjų taisyklių 1 priedą nauja redakcija (pridedama).

26. Išdėstome nurodytųjų taisyklių 2 priedą nauja redakcija (pridedama).

ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS Vigilijus Jukna

APLINKOS MINISTRAS VALENTINAS MAZURONIS

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių

1 priedas

(Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 24 d. įsakymo Nr. 3D-525/D1-567 redakcija)

(Prašymo formos pavyzdys)

___________________________________________________________________________

(fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas; juridinio asmens arba kitos

užsienio organizacijos

___________________________________________________________________________

teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė; asmens atstovo vardas, pavardė, atstovavimo pagrindas (dokumento

pavadinimas, data, numeris)

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos

____________________ skyriaus vedėjui

(teritorinio padalinio pavadinimas)

PRAŠYMAS IŠDUOTI LEIDIMĄ

RENGTI ŽEMĖS SKLYPŲ

FORMAVIMO IR PERTVARKYMO

PROJEKTĄ

__________________ Nr. * ________

(data)

Pertvarkoma teritorija ir jos plotas _________________________________________________

^{(kiekvieno pertvarkomo žemės sklypo kadastro Nr., adresas, plotas, ha)}

___________________________________________________________________________

Planavimo tikslai, uždaviniai, žemės sklypo pertvarkymo būdas ________________________

___________________________________________________________________________

Pageidauju, kad leidimas rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą būtų

įteiktas / išsiųstas (kas reikalinga, pabraukti) ________________________________________

(vardas, pavardė, adresas,

___________________________________________________________________________

jeigu leidimas rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą turi būti siunčiamas paštu)

___________________________________________________________________________

________________

(pareigos)*

__________

(parašas)

_____________

(vardas ir pavardė)

* Rašoma, kai pareiškėjas yra juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija.

_________________

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių

2 priedas

(Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. liepos 24 d. įsakymo Nr. 3D-525/D1-567 redakcija)

(Leidimo formos pavyzdys)

(Herbas)

NACIONALINĖS ŽEMĖS TARNYBOS PRIE ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJOS

_______________________________ VEDĖJAS

(teritorinio padalinio pavadinimas)

LEIDIMAS

RENGTI ŽEMĖS SKLYPŲ

FORMAVIMO IR PERTVARKYMO

PROJEKTĄ

__________________ Nr. ________

(data)

_________________

(vieta)

Leidimas išduotas ____________________________________________________________

^{(fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas; juridinio asmens arba kitos}

___________________________________________________________________________

užsienio organizacijos ar jų padalinio teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė; asmens atstovo vardas,

pavardė,

___________________________________________________________________________

atstovavimo pagrindas (dokumento pavadinimas, data, numeris); kiekvieno pertvarkomo žemės sklypo kadastro

Nr.)

1. Formuojamų, pertvarkomų žemės sklypų adresas ir plotas ___________________________

___________________________________________________________________________

2. Projekto organizatorius ir iniciatorius (jeigu organizatorius ir iniciatorius nesutampa) ______

___________________________________________________________________________

3. Planavimo tikslai, uždaviniai, žemės sklypų pertvarkymo būdas ______________________

___________________________________________________________________________

4. Žemės sklypus formuoti pagal _________________________________________________