ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 18 декабря 1995 г. № 1576
Вильнюс
Об изменении и дополнении некоторых постановлений Правительства Литовской Республики
1. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1991 г. № 470 «О реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество»:
1.2. записать в пункте 2.2 вместо слов «государственных институций и районных управлений» слова «управляющего уездом, уполномоченного им руководителя подразделения администрации управляющего уездом и Министерства лесного хозяйства»;
2. Дополнить утвержденное постановлением Правительства Литовской Республики от 19 апреля 1993 г. № 274 «Об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений, а также о предоставлении льготных кредитов населению» Положение об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений пунктом 9.4 следующего содержания:
«9.4. на отмену гражданам, получившим за счет этого фонда льготный кредит на строительство или приобретение жилого дома, обязательств по выкупу государством жилых домов (их частей, квартир)».
3. Признать утратившим силу абзац второй пункта 1.7.3 постановления Правительства Литовской Республики от 19 октября 1993 г. № 785 «О проведении земельной реформы в сельской местности до разработки комплексных проектов землеустройства земельной реформы».
4. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 26 января 1994 г. № 55 «О частичном изменении утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1991 г. № 470 Порядка реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество»:
4.2. исключить в пункте 2.2 слова «и поселках городского типа», а указание «постановлением Правительства Литовской Республики от 21 июля 1993 г. № 550 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности» заменить указанием «постановлением Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности».
5. В частичное изменение постановления Правительства Литовской Республики от 8 марта 1995 г. № 336 «Об утверждении Порядка выплаты денежной компенсации за выкупаемые государством жилые дома (или их части)»:
5.1. в заголовке, тексте указанного постановления и в заголовке, тексте утвержденного настоящим постановлением Порядка указание «(или их части)» заменить указанием «(их части, квартиры)»;
5.2. в тексте указанного постановления и утвержденного настоящим постановлением Порядка указание «городские (районные) управления» заменить указанием «управления городских (районных) самоуправлений»;
5.3. в пункте 2.1 указанного постановления:
5.3.1. дополнить абзац первый предложением следующего содержания:
«По желанию управлений городских (районных) самоуправлений и других уполномоченных Правительством Литовской Республики институций расценка (оценка) выкупаемых государством жилых домов (их частей, квартир) может производиться по договорам в установленном настоящим пунктом порядке Государственным предприятием «Республиканское бюро инвентаризации, проектирования и услуг», а также его филиалами»;
«В том случае, если выкупаемые государством жилые дома (их части, квартиры) улучшались, производится вычет расходов по их улучшению: за увеличение общей площади или строительного объема - с исчислением по проценту увеличения, за монтаж или оборудование инженерных сетей и оснастки, за увеличение капитальности конструкций дома - с исчислением разницы между действующими и бывшими ценами конструкций в сравнительных ценах».
Премьер-Министр Адолфас ШлЯжЯвиЧюс
Министр юстиции Йонас Прапестис
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Литовской
Республики от 15 ноября 1991 г. № 470
(в редакции постановления Правительства
Литовской Республики от 18 декабря 1995 г. № 1576)
ПОРЯДОК
реализации Закона Литовской Республики
«О порядке и условиях восстановления прав
собственности граждан на сохранившееся
недвижимое имущество»
Общие положениЯ
1. В соответствии со статьей 2 Закона Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» (в дальнейшем - Закон) в праве собственности на сохранившееся недвижимое имущество восстанавливаются:
1.1. бывший собственник имущества, если он в соответствии с законами Литовской Республики является гражданином Литовской Республики, имеет подтверждающий это гражданство документ и постоянно проживает в Литве;
1.2. в случае смерти бывшего собственника - его дети (усыновленные дети), родители (приемные родители) и супруг (супруга). В случае смерти ребенка (усыновленного ребенка) бывшего собственника в праве собственности на приходящуюся на него часть сохранившегося недвижимого имущества восстанавливается его супруга (ее супруг) и дети, если они в соответствии с законом Литовской Республики являются гражданами Литовской Республики, имеют подтверждающий это гражданство документ и постоянно проживают в Литве.
Требование о постоянном проживании в Литве не распространяется на бывших ссыльных и их детей, а также на лиц, которые за оказанное оккупационным режимам сопротивление были высланы из Литвы или подвергнуты тюремному заключению;
1.3. лица, которым бывшие собственники имущества или указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка лица право на восстановление права собственности на сохранившееся недвижимое имущество уступили по удостоверенному в нотариальном порядке договору, - их дети (усыновленные дети), родители (приемные родители), супруг (супруга) и внуки (в дальнейшем - преемники прав собственности). Указанные преемники прав собственности в праве собственности на сохранившееся недвижимое имущество восстанавливаются в том же порядке, что и указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лица.
В случае смерти указанных в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лиц, подавших в установленный срок ходатайства о восстановлении права собственности, право собственности восстанавливается на имя умершего, а подлежащее возврату имущество наследуется в установленном Законом порядке. При восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество на имя умершего его представляют преемники его имущественных прав.
2. Согласно статье 3 Закона право собственности лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, восстанавливается на следующее сохранившееся недвижимое имущество:
3. Право собственности на сохранившееся недвижимое имущество согласно статье 1 Закона восстанавливается следующими способами:
ПодаЧа и рассмотрение ходатайств
о восстановлении права собственности
4. Срок подачи ходатайств о восстановлении права собственности установлен в статье 10 Закона.
Бывший собственник имущества, а в случае его смерти - его дети (усыновленные дети), родители (приемные родители) или супруг (супруга) ходатайства о восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество подают до 31 декабря 1991 г., а супруг (супруга) и дети умерших детей умершего бывшего собственника - до 31 января 1992 г. в городские, районные управления по месту нахождения этого имущества в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 15 августа 1991 г. № 331 «О Порядке подачи гражданами ходатайств о восстановлении права собственности на сохранившееся недвижимое имущество», а ходатайства о восстановлении права собственности на землю и лес - в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 3 июля 1991 г. № 259 «О подготовительных работах по проведению аграрной реформы». Указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка лица ходатайства о восстановлении права собственности на землю, находящуюся на территории городов и поселков городского типа, подают до 31 марта 1992 г., ходатайства о восстановлении права собственности на землю сельскохозяйственного назначения, жилые дома с принадлежностями, находящимися на землях сельскохозяйственного назначения или землях лесов, и лес - до 31 мая 1992 г., ходатайства о восстановлении права собственности на землю и лес - до 10 сентября 1993 г., а ходатайства о восстановлении права собственности на жилые дома (или их части, квартиры) с принадлежностями, на постройки хозяйственно-коммерческого назначения, которые в день вступления в силу Закона принадлежали на праве собственности физическим лицам, в установленном Законом порядке в апилинковый суд по месту нахождения имущества - до 30 апреля 1994 г.
Согласно Закону граждане, пропустившие указанный срок, утрачивают право на восстановление прав собственности (за исключением лиц, не имеющих постоянного места жительства в Литовской Республике вследствие ссылки или тюремного заключения за сопротивление, оказанное оккупационным режимам).
Гражданам, пропустившим срок, установленный для подачи ходатайств о восстановлении права собственности на землю и лес, в порядке, установленном пунктами 59-65 настоящего Порядка, по их желанию безвозмездно предоставляются в собственность земли фонда свободных государственных земель или лесная площадь либо производится компенсация предусмотренными в статье 16 Закона способами, кроме денежной компенсации.
Одновременно с ходатайством представляются подтверждающие гражданство документы, документы же, подтверждающие право собственности, могут быть приложены к ходатайству или представлены позднее. Срок представления подтверждающих собственность документов устанавливается или продлевается отдельным постановлением Правительства Литовской Республики.
Согласно пункту 5 постановления Верховного Совета Литовской Республики от 16 июля 1991 г. № I-1548 в тех случаях, если предусмотренные статьей 2 Закона лица доказывают право собственности в суде, срок представления документов, подтверждающих право собственности, составляет один месяц со дня вступления в силу решения суда.
Документами, подтверждающими право собственности, независимо от даты их выдачи (составления) могут быть:
акты или договоры об отчуждении земли, извлечения из планов проектов разбивки земель деревень и поместий по хуторам, прежние выписки из книг Каунасского нотариального архива о признании актов уездных нотариусов, прежние выписки из книг ипотечных учреждений о признании актов, решения судов, нотариально удостоверенные завещания, выписки из книг нотариальных актов и другие сохраненные гражданами документы, если они были выданы учреждениями Литовской Республики, занимавшимися земельной реформой, учетом и разделом имущества, а также справки, копии и выписки государственных архивов. К справкам государственных архивов приравниваются также полученные из государственных архивов и представленные в службы аграрной реформы копии различных документов - планов разбивки деревень по хуторам, парцелляции поместий, деления земель и других планов, подтверждающих собственность на землю, составленных уездными комиссиями по делению земель по видам перечней, необходимых для обложения налогом земель по видам, или ведомостей исследования земель, протоколов Департамента землеустройства о предоставлении проектов разбивки деревень по хуторам, землеустройства, постановлений или сводок уездных комиссий по сельскому хозяйству об изъятии земель в 1940 году в государственный земельный фонд, представленных волостными самоуправлениями в уездные комиссии по сельскому хозяйству перечней хозяйств и актов о национализации имущества. В случае, если граждане сохранили документы, подтверждающие право собственности на землю, и представили их в службу аграрной реформы вместо оригиналов, к ходатайствам могут быть приложены удостоверенные старейшиной апилинки или старостами сянюний самоуправлений в сельской местности копии этих документов;
документы, указанные в постановлении Правительства Литовской Республики от 20 мая 1993 г. № 349 «О некоторых документах, подтверждающих право собственности на сохранившееся недвижимое имущество», а также документы, указанные в постановлении Правительства Литовской Республики от 10 июня 1993 г. № 407 «О дополнительных документах, подтверждающих факт владения землей на праве собственности».
В случае восстановления в праве собственности указанных в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Порядка лиц прилагаются подтверждающие родство документы (копии свидетельств о рождении родителей, свидетельств о браке, свидетельств о смерти собственника или его детей, выписки из церковных документов в случае регистрации брака, рождения или смерти в церкви до 15 августа 1940 г. и др.).
Согласно пункту 3 постановления Верховного Совета Литовской Республики от 7 мая 1992г. № I-2563 «О мерах по развитию аграрной реформы» в случаях, если фактические приемные родители не оформили в юридическом порядке усыновления, факт усыновления может быть установлен в суде, если заинтересованные лица своевременно подали ходатайства о восстановлении права собственности на земельный участок или лес.
В случае установления юридического факта владения землей на праве собственности подлежащие представлению в суд документы готовятся за счет средств заинтересованного лица.
При наличии нескольких претендентов на одно и то же сохранившееся недвижимое имущество ходатайство ими подается совместно или отдельно.
5. В случае, если претенденты на один и тот же земельный или лесной участок желают получить меньшую или большую часть имущества, чем им причитается по закону, право собственности на землю и лес восстанавливается согласно договоренности между претендентами по форме, представленной в приложении № 5 к Порядку представления гражданами ходатайств о восстановлении права на земельную собственность, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 5 сентября 1991 г. № 376 «О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 3 июля 1991 г. № 259».
6. Ходатайства граждан о восстановлении прав собственности на находящуюся в сельской местности землю или лес рассматриваются и решения принимаются управляющим уездом, на территории которого находится имевшаяся земля или лес, или на территории которого земля или лес возвращаются в эквивалентной натуре, либо уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом с учетом заключений службы землеустройства и геодезии районного управления сельского хозяйства Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии). В случае возврата в натуре или эквивалентной натуре земли или леса (за исключением лесов системы бывших сельскохозяйственных предприятий), находящихся на территориях лесных уредий и отнесенных к сфере регулирования Министерства лесного хозяйства государственных парков, решение о возврате земли и леса принимается по согласованию их возврата с Министерством лесного хозяйства.
Ходатайства граждан о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, рассматриваются и решения принимаются управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом с учетом заключений городской службы землеустройства и геодезии Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом (в дальнейшем - служба землеустройства и геодезии). Решение о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, путем безвозмездного предоставления в собственность используемого гражданином земельного участка под индивидуальное строительство или для иного назначения принимается в случае получения предложения мэра города (района) о размере предоставляемого гражданину земельного участка. Решение о восстановлении права собственности на землю, находящуюся в городах, путем безвозмездного предоставления в собственность нового земельного участка под индивидуальное строительство принимается в случае получения утвержденного мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) самоуправлением) детального плана с отмеченными границами участка.
Ходатайства граждан о возврате жилых домов, построек хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями, а также сохранившегося в них оборудования рассматриваются мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) управлением) или государственной институцией, к сфере регулирования которой отнесены эти объекты.
Ходатайства граждан о возврате построек хозяйственно-коммерческого назначения, домов, принадлежащих учреждениям науки, здравоохранения, культуры, образования и связи, рассматриваются и решения принимаются институцией, к сфере регулирования которой отнесены эти объекты.
Ходатайства граждан о возврате жилых домов (их частей, квартир), построек хозяйственно-коммерческого назначения, а также сохранившегося в них оборудования, которые переданы в собственность физических лиц, рассматриваются апилинковым судом по месту нахождения имущества согласно иску указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц в отношении передавшего, приобретшего это имущество лица и институции, указанной в абзаце третьем настоящего пункта.
В случае отклонения судом иска о возврате имущества в натуре и принятия им решения, обязующего указанную в абзаце третьем настоящего пункта институцию принять решение о восстановлении прав собственности указанными в статьях 8 и 16 Закона способами, заинтересованные граждане в месячный срок после вступления решения в законную силу представляют в соответствующую институцию копию решения суда. Это решение является основанием требовать компенсацию за имевшееся имущество, переданное в собственность физических лиц.
Стороны по этому делу освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно статье 18 Закона граждане, желающие возвратить себе землю и лес в сельской местности, могут изменить изложенное в своих ходатайствах волеизъявление до истечения установленного решением управляющего уездом срока завершения в этой местности подготовительных работ, связанных с комплексным проектом землеустройства земельной реформы. В случае, если гражданин изменил изложенное в ходатайстве волеизъявление после представления службой аграрной реформы заключения о восстановлении права собственности на землю (лес), уточнение проекта землеустройства земельной реформы, связанное с изменением волеизъявления гражданина, производится за счет средств гражданина, кроме случаев, если это связано с поправками к Закону относительно условий возврата земли (леса) или условий компенсации за выкупаемые государством земли (лес).
7. Указанные в пункте 6 настоящего Порядка институции (в дальнейшем - институции) обязаны рассмотреть ходатайства и принять решения относительно восстановления права собственности в следующие сроки:
7.1. на находящиеся в сельской местности землю и лес, а также на находящуюся в административных пределах территории Вильнюсского, Каунасского, Клайпедского, Шяуляйского, Паневежского, Алитусского, Мариямпольского, Друскининкского, Палангского, Бирштонского и Висагинского городских самоуправлений землю, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г. в натуре или эквивалентной натуре, - в 3-месячный срок после рассмотрения проектов землеустройства земельной реформы службой землеустройства и геодезии и принятия этой службой заключения о восстановлении права собственности на землю, а при восстановлении права собственности иными способами - в 3-месячный срок после согласования способа выкупа с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю;
7.2. на находящуюся в городах землю (кроме земли, указанной в пункте 7.1 настоящего Порядка) путем безвозмездного предоставления в собственность нового земельного участка под индивидуальное строительство и для иного назначения - в 3-месячный срок после согласования места предоставляемого земельного участка с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю, путем безвозмездного предоставления в собственность используемого гражданином в городе земельного участка - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, а при восстановлении права собственности иными способами - в 3-месячный срок после согласования способа выкупа земли с гражданином, желающим восстановить право собственности на землю;
7.3. на постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов;
7.4. на жилые дома (их части, квартиры) - в 3-месячный срок со дня представления указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов.
Решения о восстановлении права собственности на находящиеся в сельской местности землю и лес, отнесенные согласно статьям 12 и 13 Закона к выкупаемым государством землям (лесу), принимаются в первую очередь.
Сроки рассмотрения ходатайств граждан о восстановлении права собственности по решению Правительства Литовской Республики могут быть продлены. Ходатайства о продлении сроков рассмотрения представляются в Правительство Литовской Республики указанными в пункте 6 настоящего Порядка институциями.
Лица, которые до истечения указанных в пункте 4 настоящего Порядка сроков подачи ходатайств представили документы о том, что они являются гражданами Литовской Республики и постоянно проживают в Литве, восстанавливаются в праве собственности.
При необходимости институции, принимающие решение о восстановлении прав собственности, должны получить от Департамента миграции Министерства внутренних дел соответствующий документ о том, что лицо является гражданином Литовской Республики и постоянно проживает в Литве.
Требование о постоянном проживании в Литве не распространяется только на лиц, указанных в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Порядка.
8. Решения о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество принимаются указанными в пункте 6 настоящего Порядка институциями в следующем порядке:
8.1. службы землеустройства и геодезии подготавливают (по приведенному в приложении № 1 к настоящему Порядку образцу) заключения о восстановлении прав собственности граждан на находящиеся в сельской местности землю и лес, а также на землю, находящуюся в административных пределах территорий Вильнюсского, Каунасского, Клайпедского, Шяуляйского, Паневежского, Алитусского, Мариямпольского, Друскининкского, Палангского, Бирштонского и Висагинского городских самоуправлений, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г., на основании:
8.1.1. представленных службой аграрной реформы заключений о восстановлении права собственности на землю и лес, подтверждающих права собственности граждан на имевшиеся землю и лес документов и документов, доказывающих родство граждан с бывшим собственником земли;
8.1.2. выданной службой аграрной реформы справки о наличии практического опыта работы в сельском хозяйстве или выданной районным управлением сельского хозяйства Департамента сельского хозяйства администрации управляющего уездом справки о квалификационной подготовленности к ведению крестьянского хозяйства, составленной согласно постановлению Правительства Литовской Республики от 9 декабря 1992 г. № 935 «О создании системы проверки минимального уровня знаний по ведению крестьянского хозяйства, повышения квалификации крестьян и консультирования физических и юридических лиц, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью», если земля возвращается гражданам для создания или развития крестьянского хозяйства, либо по удостоверенному в нотариальном порядке предварительному согласию физических или юридических лиц, занимающихся сельским хозяйством, взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения. В случаях восстановления права собственности на землю, указанную в пунктах 9 и 10 статьи 12 Закона, - по письменному заявлению гражданина, желающего возвратить себе землю в натуре или эквивалентной натуре, которым он обязуется арендовать возвращенную ему землю пользующимся ею сельскохозяйственным предприятиям или иным владельцам производственных зданий, до прекращения деятельности этих сельскохозяйственных предприятий или других хозяйств;
8.1.3. рассмотренного службой землеустройства и геодезии проекта землеустройства земельной реформы.
Заключение службы землеустройства и геодезии готовится в присутствии лица, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченного им представителя). Свое согласие с заключением службы землеустройства и геодезии указанное лицо подтверждает своей подписью. В случае несогласия лица с заключением этой службы в нем указываются предъявленные претензии.
При принятии управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом решения присутствует лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченный им представитель), но только в случае его несогласия с заключением службы землеустройства и геодезии. Служба аграрной реформы в письменном виде сообщает этому лицу место и время заседания.
Управляющий уездом или уполномоченный им руководитель подразделения администрации управляющего уездом восстанавливает права собственности на всю причитающуюся гражданину площадь имевшейся земли или леса или по желанию гражданина - на ее часть. В решении указываются площади возвращенного и невозвращенного землевладения и условия их возврата;
8.2. службы землеустройства и геодезии предложения о восстановлении прав собственности граждан на находящиеся в городах землю и лес подготавливают на основании:
8.2.2. информации Государственного земельного кадастра о предоставленных в установленном порядке гражданам, желающим восстановить право собственности на землю или лес, и используемых ими земельных участках в городах, если эти граждане ходатайствуют о безвозмездном предоставлении этих участков в собственность;
8.2.3. представленных мэром городского, районного самоуправления детальных планов о спроектированных в городах земельных участках для индивидуального строительства и иного назначения, которые можно приватизировать;
8.2.4. составленных мэром городского, районного самоуправления списков лиц, имеющих право на приобретение в безвозмездное пользование новых земельных участков в городах для индивидуального строительства и иного назначения.
Службы землеустройства и геодезии предложения для управляющего уездом или уполномоченного им руководителя подразделения администрации управляющего уездом о восстановлении прав собственности граждан на имевшиеся в городах землю и лес представляют в месячный срок со дня представления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка. В предложениях службы землеустройства и геодезии должны быть указаны площадь и назначение использования имевшегося землевладения, предлагаемая для безвозмездного предоставления площадь земельного участка и назначение его использования, место и границы, а также площадь и цена невозвращенного и выкупаемого государством земельного участка. В предложениях также должна быть отметка о согласовании предложений с лицом, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес.
При принятии управляющим уездом или уполномоченным им руководителем подразделения администрации управляющего уездом решения о восстановлении права собственности на имевшиеся в городах землю и лес путем безвозмездного предоставления земельного участка для индивидуального строительства или иного назначения либо выкупа имевшейся земли или леса присутствует лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю или лес (или уполномоченный им представитель), если оно не согласно с предложением службы землеустройства и геодезии или желает высказать свои замечания;
8.3. институции в процессе подготовки к рассмотрению ходатайств граждан о восстановлении права собственности на жилые дома, их части, квартиры и постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями выявляют, входит ли в их компетенцию рассмотрение этих ходатайств, проверяют наличие подтверждающих право собственности и других необходимых документов, устанавливают понятых и определяют место и время рассмотрения ходатайств граждан. В каждом случае при рассмотрении ходатайства присутствует заинтересованное лицо (или уполномоченный им представитель), а также теперешний управляющий имуществом (либо уполномоченный им представитель). Им в письменной форме должно быть сообщено время и место рассмотрения ходатайства.
9. По рассмотрении ходатайства гражданина институция принимает решение о восстановлении права собственности (согласно представленному в приложении № 2 к настоящему Порядку образцу). К решению о восстановлении права собственности на земельный участок путем возврата его в натуре или эквивалентной натуре либо безвозмездного предоставления земельного участка прилагается план земельного участка. Дата принятия решения является датой восстановления права собственности.
Если право собственности на недвижимое имущество восстанавливается путем возврата или безвозмездного предоставления недвижимого имущества в общую собственность, решение принимается на имя всех сособственников с указанием их доли в общей собственности.
Если право собственности на сохранившееся недвижимое имущество (кроме построек хозяйственно-коммерческого назначения) восстанавливается путем выкупа всего или части сохранившегося недвижимого имущества, одновременно с решением о восстановлении права собственности выдается справка о стоимости выкупаемой государством земли (леса) или справка о стоимости выкупаемого государством жилого дома, его части, квартиры (согласно представленным в приложении № 3 и 4 к настоящему Порядку образцам).
В случае, если при выкупе сохранившегося недвижимого имущества предоставляемое в натуре иное имущество не соответствует стоимости выкупаемого сохранившегося недвижимого имущества, институция, принявшая решение о восстановлении права собственности, по просьбе гражданина дополняет это решение с указанием других способов выкупа.
В принимаемых решениях о возврате земли или леса либо безвозмездном предоставлении земельного и лесного участка должны быть указаны установленные для этих участков земельные сервитуты и специальные условия землепользования и лесопользования.
Статьей 19 Закона установлено, что решение не принимается в случае возникновения спора между гражданами относительно способа восстановления их в праве собственности. Эти споры согласно заявлениям граждан рассматриваются в суде.
Копия решения о восстановлении права собственности в 3-дневный срок вручается или направляется институцией заинтересованному гражданину, а копия решения о возврате построек хозяйственно-коммерческого назначения и жилых домов - теперешнему управляющему имуществом.
По принятии решения о восстановлении права собственности на указанную в пунктах 9 и 10 статьи 12 Закона землю в натуре или в эквивалентной натуре институция в письменном виде информирует об этом землепользователя.
После принятия решений о восстановлении права собственности на землю или лес путем их возврата в натуре, в эквивалентной натуре или безвозмездного предоставления, а также решений о безвозмездном предоставлении земельных или лесных участков в качестве компенсации за выкупаемые государством землю или лес служба землеустройства и геодезии не позднее чем в 3-месячный срок после принятия решения должна зарегистрировать указанные частные земельные или лесные участки в регистре данных Государственного земельного кадастра.
Согласно статье 19 Закона в решениях о восстановлении права собственности на землю и лес может быть предусмотрено изменение принятых ранее решений с дополнением площади возвращаемой, безвозмездно предоставляемой или выкупаемой государством земли до разрешенных законодательством размеров, а также с уточнением текста записей принятых ранее решений, если не изменяется общая площадь земли и леса, на которые восстанавливается право собственности.
Документы, связанные с восстановлением права собственности на землю и лес, хранятся в архивах служб землеустройства и геодезии.
10. Согласно статье 20 Закона решения институций о восстановлении права собственности могут быть обжалованы в суд. Решения институций о восстановлении прав собственности на жилые дома (их части, квартиры) могут быть обжалованы в суд нанимателями этих домов.
Стороны по этим делам освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Возврат находЯщихсЯ в сельской
местности земель
11. Право собственности на находящиеся в сельской местности земли восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 4 Закона и настоящим разделом.
Указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам право собственности на земли сельскохозяйственного назначения восстанавливается путем возврата их в натуре или эквивалентной натуре по разработанным в установленном порядке проектам землеустройства земельной реформы.
Согласно предварительным проектам землеустройства земельной реформы в праве собственности восстанавливаются: лица, имеющие право на приобретение земли для личного хозяйства; лица, которым было разрешено пользоваться землей согласно Закону Литовской Республики о крестьянском хозяйстве, однако предоставление этой земли не было оформлено в установленный срок; проживающие в сельской местности лица, имевшаяся земля которых была предоставлена другим лицам согласно Закону Литовской Республики о крестьянском хозяйстве; иные лица, возвращающие себе землю в натуре; местные жители, возвращающие себе в эквивалентной натуре имевшуюся на бывшем сельскохозяйственном предприятии и в бывшей апилинке землю. Предварительные проекты землеустройства земельной реформы согласовываются и рассматриваются в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 19 октября 1993 г. № 785 «О проведении земельной реформы в сельской местности до разработки комплексных проектов землеустройства земельной реформы». Другие лица в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения и лес и другие находящиеся в сельской местности земли восстанавливаются согласно комплексным проектам землеустройства земельной реформы, разрабатываемым, согласуемым и утверждаемым в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 12 октября 1991 г. № 423 «Об утверждении Методики разработки и экономического обоснования проектов землеустройства земельной реформы в сельской местности». Территория, на которой предусматривается разработка комплексного проекта землеустройства земельной реформы, и дата начала разработки проекта устанавливаются управляющим уездом.
При формировании рационального землепользования размещение возвращаемого в натуре земельного участка может быть изменено только в пределах территории деревни, в которой находилась имевшаяся земля. Возвращаемый в эквивалентной натуре земельный участок проектируется на свободной земле государственного фонда и должен быть равноценен имевшейся земле. Свободной землей государственного фонда считаются земельные площади, не причисленные к выкупаемым государством землям, на возврат которых в натуре не претендуют указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица и которые могут быть проданы в частную собственность в соответствии с Законом Литовской Республики о земельной реформе. Равноценность земельной площади устанавливается согласно утвержденной Министерством сельского хозяйства методике. Равноценной площадью земли, предоставленной для личного хозяйства населения, считается площадь сельскохозяйственных угодий, застроенной территории, дорог и леса соответствующего размера на месте бывшего землевладения. Площадь других сельскохозяйственных угодий пересчитывается с применением коэффициента 0,1.
При формировании рационального размещения и границ землепользований имевшаяся площадь земель сельскохозяйственного назначения может быть компенсирована лесной площадью.
Земля, находящаяся на бывшей территории деревень, не разбитых по хуторам, возвращается только после проектирования согласно утвержденной Министерством сельского хозяйства методике размещения земельных участков всех лиц, возвращающих себе на этой территории землю в натуре.
12. При восстановлении права собственности земли сельскохозяйственного назначения возвращаются:
12.2. лицам, которые возвращенную им землю или ее часть, не нужную для потребностей семьи земельного собственника, будут сдавать в аренду на срок не менее чем 3 года занимающимся сельским хозяйством физическим и юридическим лицам (крестьянам, собирающимся заниматься крестьянским хозяйством лицам или сельскохозяйственным обществам и пр.). Преимущественным правом на аренду этой земли пользуется теперешний ее пользователь;
12.4. лицам, возвращающим землю в натуре, если земля согласно пунктам 52.13 или 52.14 настоящего Порядка отнесена к выкупаемым государством землям (кроме территории, занимаемой производственными зданиями), при условии сдачи ими в аренду возвращенной земли пользующимся этой землей сельскохозяйственным предприятиям или другим владельцам зданий производственного назначения до прекращения этими предприятиями или другими хозяйствами своей деятельности. Согласно статье 11 Закона Литовской Республики об аренде земли сельскохозяйственные предприятия не вправе отказаться от аренды возвращаемой в частную собственность земли, если предложенная будущим наймодателем арендная плата за землю не превышает установленной для этой земли арендной платы за государственную землю или арендной платы за землю, указанной в заключенном с бывшим наймодателем этой земли договоре об аренде государственной земли, с включением платы за землю, подлежащей уплате ее собственником государству. Остальная не возвращенная этим лицам земля может быть возвращена в эквивалентной натуре после формирования в установленном порядке возвращаемых земельных участков в проекте землеустройства земельной реформы;
12.5. членам сельскохозяйственных предприятий, возвращающим себе землю в эквивалентной натуре, - землю, используемую предприятиями, членами которых они являются (кроме территории, занимаемой производственными зданиями), которая согласно пункту 52.13 настоящего Порядка отнесена к выкупаемым государством землям и не возвращена в натуре указанным в пункте 12.4 лицам, при условии сдачи ими в аренду пользующимся этой землей сельскохозяйственным предприятиям до прекращения ими своей деятельности.
Указанным в пункте 12.4 и абзаце первом настоящего пункта настоящего Порядка лицам земля возвращается только в случае принятия ими письменного обязательства сдать в аренду возвращенную землю пользующимся ею сельскохозяйственным предприятиям или другим владельцам производственных зданий до прекращения этими сельскохозяйственными предприятиями или другими хозяйствами своей деятельности, а указанным в пункте 12.2 настоящего Порядка лицам - только в случае подписания будущими арендаторами этой земли предварительного удостоверенного в нотариальном порядке согласия на аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Собственники земли, сдавшие в аренду землю сельскохозяйственным обществам, могут пользоваться правами кредиторов, предусмотренными Законом Литовской Республики о банкротстве предприятий.
В случае приобретения сельскохозяйственных строений производственного назначения одним лицом земля, необходимая для их эксплуатации, может быть возвращена ему в натуре или в эквивалентной натуре для создания крестьянского хозяйства.
В возвращаемую землю сельскохозяйственного назначения включаются земельные площади, предоставленные претенденту в установленном порядке для личного хозяйства, или используемый им (на арендных началах) под частное домовладение земельный участок в сельской местности. После смерти претендента право на возврат в эквивалентной натуре используемого им для личного хозяйства земельного участка приобретают проживающие в этой местности лица, унаследовавшие недвижимое имущество (его часть) претендента.
Возвращаемый в натуре участок бывшего землевладения для создания крестьянского хозяйства может быть поделен между претендентами, которые восстанавливаются в праве собственности на один и тот же земельный или лесной участок по их взаимной договоренности, если эти лица проживают в сельской местности или на каждого из них приходится не менее трех гектаров сельскохозяйственных угодий. В других случаях земля для создания крестьянского хозяйства возвращается в натуре только лицам, заключившим удостоверенное в нотариальном порядке соглашение о владении возвращенной землей на праве общей собственности.
Земля возвращается в натуре или эквивалентной натуре, если указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица согласны с установленными в проектах землеустройства земельной реформы земельными сервитутами и специальными условиями землепользования.
13. Право собственности восстанавливается на всю площадь имевшейся земли, но не более чем на 80 гектаров.
Возврат находящихся в сельской местности земель в натуре или в эквивалентной натуре производится в следующем порядке: возвращается земельный участок бывшего собственника в прежнем размере или равноценный имевшемуся земельный участок, но не более 80 гектаров общей площади и 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. Претендентам, составляющим одну семью, площадь возвращаемой земли не должна превышать 80 гектаров общей площади (включая лес, водоемы и другие угодья) и 50 гектаров сельскохозяйственных угодий.
14. Земля, находящаяся в государственных заказниках и заказниках государственных парков (кроме мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказников), а также в рекреационных и защитных зонах государственных парков, возвращается в натуре и эквивалентной натуре только проживающим на этих территориях гражданам, а другим гражданам земля возвращается в натуре без деления на части бывшего землевладения.
Эти ограничения не распространяются при возврате земли в жилых, хозяйственных и защитных зонах государственных парков и мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказниках, а также при возврате жителям земли личного хозяйства.
Земля, находящаяся в государственных заказниках, государственных парках и защитных зонах (кроме выкупаемых государством земель), возвращается после согласования границ сформированного возвращаемого землепользования с уполномоченной Министерством охраны окружающей среды службой и администрацией парка (в государственных парках), если лица согласны со специальными условиями землепользования и ограничениями деятельности, установленными в соответствии с Законом Литовской Республики об охраняемых территориях, другими законами и постановлениями Правительства Литовской Республики.
15. Возвращаемая лицам в эквивалентной натуре земля проектируется в проекте землеустройства земельной реформы согласно установленной в статье 10 Закона Литовской Республики о земельной реформе очередности претендентов на приобретение земель сельскохозяйственного назначения. В случае, если проектируемый для возврата в эквивалентной натуре земельный участок сельскохозяйственного назначения желает приобрести несколько претендентов, имеющих одинаковое преимущественное право на него, то земля продается им с аукциона.
16. Возвращаемые в натуре или в эквивалентной натуре земельные участки формируются согласно методическим требованиям к размещению частных землепользований и установлению их границ. Вместе с этими земельными участками возвращаются вклинившиеся в них озера, каналы, пруды, источники и другие водоемы поверхностных вод площадью не более 5 гектаров без деления озера или пруда на части. Площадь водоема включается в площадь возвращаемой или предоставляемой взамен имевшейся земли.
17. Право собственности на имевшуюся в сельской местности землю несельскохозяйственного и нелесохозяйственного назначения восстанавливается путем возврата в натуре или, если претенденты не желают возвратить эту землю в натуре либо если эта земля отнесена к выкупаемым государством землям, путем ее выкупа указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 способами выкупа.
18. Возвращенная в сельской местности земля должна использоваться по установленному для нее основному целевому назначению. Земельные собственники за повреждение почвы, невыполнение обязательных мероприятий по защите почвы и нарушение требований к землепользованию несут ответственность в административном порядке. Основное целевое назначение землепользования возвращенной земли может быть изменено в порядке, установленном Законом Литовской Республики о земле и постановлением Правительства Литовской Республики от 22 августа 1994 г. № 776 «Об утверждении Порядка установления и изменения основного целевого назначения землепользования».
19. Право собственности на землю, которая согласно пункту 52 настоящего Порядка относится к выкупаемой государством, а также на землю, которую указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица не желают возвратить в натуре, восстанавливается путем предоставления земельного участка в эквивалентной натуре в установленном настоящим разделом порядке или путем выкупа иными указанными в статье 16 Закона способами. По желанию гражданина часть земли может быть возвращена в натуре, а остальная часть подлежащей возврату земли может быть выкуплена.
Если до начала разработки комплексного проекта землеустройства земельной реформы, установленного по утвержденному Министерством сельского хозяйства графику разработки этих проектов, лицо не приняло решения относительно возврата в эквивалентной натуре земли, входящей в границы выкупаемых государством земель, то рассматривающая его ходатайство о восстановлении права собственности на землю институция принимает решение о выкупе имевшейся земли.
УсловиЯ и порЯдок восстановлениЯ права
собственности на бывшие площади Частных лесов
20. Право собственности на бывшие площади частных лесов восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 6 Закона и настоящим разделом.
Указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица в праве собственности на лесные площади восстанавливаются согласно разработанным в установленном порядке проектам землеустройства земельной реформы. Одной семье возвращается до 25 га леса в бывшем или ином месте с формированием частных массивов земельных участков лесохозяйственного назначения.
По желанию указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц им вместо имевшихся частных лесных площадей, отнесенных к выкупаемым государством лесам или превращенных в сельскохозяйственные угодья и иные земли, может быть возвращена (в эквивалентной натуре) лесная площадь или земля сельскохозяйственного назначения в ином месте.
При формировании рационального размещения и границ землепользований имевшаяся лесная площадь может компенсироваться площадью земли сельскохозяйственного назначения.
Равноценность лесных площадей и земельных площадей сельскохозяйственного назначения устанавливается по утвержденной Министерством лесного хозяйства и Министерством сельского хозяйства методике.
21. В лесных массивах уредий, размер которых превышает 200 га, лес может быть возвращен только лицам, которые будут использовать его и владеть им на праве общей собственности, за исключением постоянно проживающих в этом месте лиц, возвращающих себе землю и лес. В некоторых случаях, если леса расположены среди полей или имеют неправильную конфигурацию, по согласованию с Министерством лесного хозяйства они могут быть возвращены в натуре или предоставлены в частную собственность и в превышающих 200 га лесных массивах.
К постоянно проживающим в этой местности лицам относятся лица, проживающие в той же сянюнии районного самоуправления, в которой возвращается лесной участок, или проживающие в соседней сянюнии районного самоуправления, либо проживающие в городе (кроме городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги и Бирштонаса), граничащих с сянюнией районного самоуправления, в которой находится возвращаемый лесной участок.
22. Находящиеся в государственных заказниках, заказниках государственных парков (кроме мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказников), а также в рекреационных зонах государственных парков леса возвращаются в натуре без деления бывшего владения на части только гражданам, проживающим на этих территориях или в деревнях и местечках, граничащих с охраняемой территорией. На этих территориях лес возвращается в эквивалентной натуре только проживающим на них гражданам.
Эти ограничения не распространяются при возврате находящихся в жилых, хозяйственных и защитных зонах государственных парков, а также в мемориальных, урбанистических и этнокультурных заказниках лесов.
Находящиеся в государственных заказниках, в государственных парках и в их защитных зонах (кроме выкупаемых государством земель) леса возвращаются в натуре или эквивалентной натуре после согласования границ сформированного возвращаемого землепользования с уполномоченной Министерством охраны окружающей среды службой и администрацией парка (в государственных парках) и в случае согласия указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц с установленными Законом Литовской Республики об охраняемых территориях, Законом Литовской Республики о лесах, другими законами Литовской Республики и постановлениями Правительства Литовской Республики специальными условиями землепользования и ограничениями деятельности.
23. Леса возвращаются в натуре или эквивалентной натуре указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам в случае их согласия с установленными в проектах землеустройства земельной реформы земельными сервитутами и специальными условиями лесопользования. Возвращенный на охраняемых территориях участок леса должен содержаться, использоваться и восстанавливаться в соответствии с проектом лесоустройства во всех лесных владениях независимо от их размера.
24. Право собственности на леса, которые в соответствии с пунктом 53 настоящего Порядка относятся к выкупаемым государством, а также на леса, которые указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица не желают возвратить в натуре, восстанавливается путем выкупа их указанными в статье 16 Закона способами.
УсловиЯ и порЯдок восстановлениЯ права
собственности на земли городов
25. Право собственности на земли городов восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьей 5 Закона и настоящим разделом.
Лица, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, в праве собственности на земли, находящиеся на территориях, отнесенных на день вступления в силу Закона в установленном порядке к городам, восстанавливаются следующим образом:
25.1. лица, желающие возвратить себе имеющуюся у них землю сельскохозяйственного назначения в эквивалентной натуре, восстанавливаются в праве собственности путем предоставления равноценного земельного участка в сельской местности за счет земель фонда свободных государственных земель на условиях и в порядке, установленных разделом «Возврат земель в сельской местности»;
25.2. прочие лица путем безвозмездного предоставления в собственность каждому претенденту используемого им в городе (кроме г.Неринги) земельного участка, использование которого согласно разработанным для этой местности документам планирования территорий для нужд городского хозяйства или общественных нужд и индивидуального строительства не предусмотрено, или путем безвозмездного предоставления в собственность каждому претенденту нового земельного участка для индивидуального строительства и иного назначения в том городе, в котором находилась имевшаяся у него земля (кроме г.Неринги), либо по желанию этих лиц - по месту их жительства в этом городе (кроме городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Неринги).
Площадь безвозмездно предоставляемого в административных пределах города земельного участка устанавливается городским (районным) самоуправлением с учетом имеющейся земельной площади, предназначенной для индивидуального строительства, а также потребности в ней. Минимальная площадь безвозмездно предоставляемого нового земельного участка - 0,04 гектара. Максимальная площадь безвозмездно предоставляемого нового земельного участка не должна превышать 0,2 гектара в городах Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе, Алитусе, Мариямполе, Друскининкай, Паланге и Бирштонасе и 0,3 гектара - в других городах.
Право собственности восстанавливается на всю имевшуюся земельную площадь, но не более чем на 80 гектаров. В случае недостатка в этом городе или на отнесенной к этому городу в установленном Правительством Литовской Республики порядке территории, подлежащей выделению для индивидуального строительства или иного назначения, земли, имевшаяся земля (или если площадь предоставляемой безвозмездно земли меньше размера имевшейся площади, невозвращенная часть земельного участка) у указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц выкупается указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 Закона способами.
26. Право собственности на находящуюся в административных пределах территорий самоуправлений городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса и Висагинаса землю, отнесенную к территориям этих городских самоуправлений после 1 июня 1995 г., восстанавливается в порядке, установленном разделом «Возврат находящихся в сельской местности земель» настоящего Порядка, путем возврата их в натуре или выкупа указанными в статье 16 Закона способами выкупа (в случае отнесения земли к выкупаемым государством землям или по желанию указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц), либо возврата гражданам в эквивалентной натуре используемых ими для личного хозяйства земельных участков.
27. Границы безвозмездно предоставляемых ранее используемых и новых земельных участков для индивидуального строительства или иного назначения должны быть установлены, обозначены на местности с указанием координат точек поворота границ, а также должны быть подготовлены планы границ земельных участков с нанесением их на карту Государственного земельного кадастра в том же порядке, что и продаваемые государством земельные участки.
28. В случае, если лицо, которое восстанавливается в праве собственности на землю, пользуется земельным участком большего размера, чем безвозмездно предоставляемый ему участок, остальная его часть (сверхплощадь) по решению управляющего уездом может быть изъята в государственный земельный фонд и использована для нужд города либо сдана в аренду пользовавшемуся землей лицу на период до ее использования по назначению, предусмотренному в документах территориального планирования.
Возврат построек хозЯйственно-коммерЧеского
назнаЧениЯ с сохранившимсЯ в них оборудованием
в натуре или выдаЧа ценных бумаг (акций)
29. Право собственности на постройки хозяйственно-коммерческого назначения с сохранившимся в них оборудованием восстанавливается в порядке и на условиях, установленных статьями 7 и 15 Закона, а также настоящим разделом.
Постройки хозяйственно-коммерческого назначения с принадлежностями и сохранившимся в них оборудованием в натуре возвращаются в случае, если:
29.1. за весь период пользования постройками они по существу не перестраивались (не реконструировались);
29.2. после восстановления права собственности на осуществляющее производственную деятельность хозяйственно-коммерческое предприятие и имеющееся на нем оборудование собственник заключит с бывшим учредителем этого предприятия договор с обязательством не изменять на протяжении 3 лет характера основной деятельности этого предприятия, не закрывать без согласования предприятие на реконструкцию или ремонт и не сокращать количество рабочих мест более чем на 30 процентов в течение первого календарного года со дня восстановления права собственности (за исключением сельскохозяйственных предприятий, приватизируемых в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации имущества сельскохозяйственных предприятий. Постройки и оборудование на этих предприятиях возвращаются бывшим собственникам при условии, что собственник до ликвидации или реорганизации сельскохозяйственного предприятия заключит с предприятием договор относительно пользования возвращенным ему объектом согласно прежнему назначению этого объекта без изменения характера основной деятельности на протяжении не более 5 лет).
Право собственности на имевшийся земельный участок, на котором находится возвращенная постройка хозяйственно-коммерческого назначения, восстанавливается по решению управляющего уездом (после получения решения институции о возврате постройки хозяйственно-коммерческого назначения в натуре) путем безвозмездного предоставления указанным в пункте 1 настоящего Порядка лицам в собственность сформированного земельного участка, прилегающего к возвращаемой постройке, а на другую невозвращенную часть имевшегося земельного участка, отнесенную к выкупаемым государством землям, путем выкупа указанными в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 16 Закона способами.
30. Существенной перестройкой (реконструкцией) построек хозяйственно-коммерческого назначения независимо от перестройки (реконструкции) указанных построек в нежилые постройки иного назначения или в жилые дома считается:
30.1. изменение в постройках не менее 50 процентов несущих конструкций.
При установлении процента изменения несущих конструкций берется соотношение стоимости измененной (несохранившейся) части бывших конструкций во время национализации построек, сооружений (или их частей) с полной стоимостью бывших несущих конструкций того периода в сравнительных ценах (износ конструкций не учитывается). Усиленные конструкции частично зачисляются в стоимость измененных конструкций в порядке, установленном Министерством строительства и урбанистики;
31. В случае возврата бывшим собственникам построек хозяйственно-коммерческого назначения в натуре находящееся в них оборудование и другие основные средства (в дальнейшем - оборудование), принадлежащие государству на праве собственности, а также оборотное имущество разрешается выкупать за литы сразу либо в рассрочку в течение 5 лет.
При выкупе оборудования и оборотного имущества в рассрочку сразу же подлежит оплате не менее 15 процентов их оценочной стоимости. Разрешение на выкуп оборудования и оборотного имущества выдается учредителем предприятия. Принадлежащее государству на праве собственности оборудование расценивается (оценивается) администрацией предприятия, на котором оно смонтировано, и оформляется актом, который по согласованию с Комиссией по приватизации утверждается мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) управлением), министерством или другой государственной институцией (в зависимости от того, к чьей сфере регулирования отнесено предприятие). Оценка принадлежащего государству на праве собственности оборудования производится на основе определения его остаточной стоимости согласно данным бухгалтерского учета по состоянию на 1 января 1992 г. В случае, если по данным бухгалтерского учета оборудование полностью изношено, но фактически пригодно для использования, оценка такого оборудования производится экспертами этого предприятия и его учредителя. Остаточная стоимость всего продаваемого оборудования (каждого оборудования в отдельности) индексируется в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 23 марта 1992 г. № 180 «Об индексации стоимости основных средств, находящихся на инвестиционных счетах средств и о вкладах населения», письмом Министерства финансов от 15 апреля 1992 г. № 47V «Об индексации основных средств и незавершенных капитальных работ», а также в соответствии с другими позднее принятыми решениями об индексации основных средств и оборудования.
Лицу, которое восстанавливается в праве собственности на постройку хозяйственно-коммерческого назначения, должно быть предложено приобрести имеющееся в постройке оборотное имущество предприятия (за исключением денежных средств предприятия).
Имеющееся в передаваемых постройках оборотное имущество, которое приобретено за счет банковского кредита, подлежит передаче по договоренности сторон.
Поступления и проценты, полученные от продажи оборудования и оборотного имущества (за исключением денежных средств предприятия), накопляются в Республиканском фонде приватизации и фондах приватизации самоуправлений верхнего уровня в соответствии с Положением о Республиканском фонде приватизации и фондах приватизации самоуправлений верхнего уровня, утвержденным постановлением Верховного Совета Литовской Республики от 11 июля 1991г. I-1544 «Об утверждении Положения о Республиканском фонде приватизации и фондах приватизации самоуправлений верхнего уровня».
Споры относительно размера расценки (оценки) оборудования разрешаются бывшим учредителем предприятия. Споры и разногласия относительно способов и сроков оплаты приобретаемого в рассрочку государственного имущества разрешаются Министерством финансов.
В случае отказа лица от возврата в натуре построек хозяйственно-коммерческого назначения в месячный срок после утверждения акта расценки (оценки) оборудования или несогласия приобрести находящееся в них оборудование, которое невозможно демонтировать без ущерба для оборудования и постройки, либо в случае применения к постройке хозяйственно-коммерческого назначения перечисленных в пункте 30 настоящего Порядка условий стоимость утраченного имущества компенсируется ему путем выдачи ценных бумаг (акций).
32. Акции выдаются тем хозяйственным субъектом (предприятием), в балансе которого по состоянию на 1 июля 1991 г. учитываются подлежащие возврату постройки хозяйственно-коммерческого назначения с сохранившимся в них оборудованием. Общая номинальная стоимость выданных акций или их сертификатов должна соответствовать расценке (оценке) подлежащих возврату объектов за вычетом расходов по их улучшению или перестройке.
При компенсации бывшим собственникам стоимости построек хозяйственно-коммерческого назначения и сохранившегося в них оборудования акции бывшим собственникам выдаются администрацией хозяйственного субъекта (предприятия) на основании решения соответствующей институции, рассматривавшей ходатайства граждан о восстановлении права собственности, независимо от размера хозяйственного субъекта (предприятия) и от начала накопления акционерного капитала.
33. До восстановления права собственности на постройку хозяйственно-коммерческого назначения (ее часть) и сохранившегося в ней оборудования в натуре или в ценных бумагах (акциях) объект расценивается (оценивается) по состоянию на 1 июля 1991 г. Расценка (оценка) осуществляется, а также расходы по улучшению или перестройке устанавливаются согласно фактическим данным администрацией хозяйственного субъекта (предприятия) путем оформления акта. Акт утверждается мэром городского (районного) самоуправления (городским (районным) управлением), министерством или другой государственной институцией в зависимости от того, к чьей сфере регулирования отнесен хозяйственный субъект (предприятие).
Расценка (оценка) производится на основе остаточной стоимости построек хозяйственно-коммерческого назначения и сохранившегося в них оборудования с оценкой расходов по восстановлению их технического состояния в период пользования ими. В том случае, если по данным бухгалтерского учета подлежащие возврату объекты полностью изношены, но фактически пригодны для дальнейшего использования, они оцениваются экспертами. При возникновении разногласий относительно размера оценки подлежащего возврату гражданам имущества споры разрешаются бывшим учредителем предприятия.
34. В случае возврата объектов (предприятия или его частей) бывшим собственникам в натуре их стоимость согласно акту расценки (оценки) списывается с баланса хозяйственного субъекта (предприятия) с уменьшением на ту же величину остаточной стоимости основных средств и государственного капитала. В случае, если возвращаемые в натуре объекты по данным бухгалтерского учета полностью изношены, а оценка устанавливается экспертами, их оцененная стоимость с баланса хозяйственного субъекта (предприятия) не списывается.
35. Акции (временные свидетельства акционеров) выдаются бывшим собственникам в 60-дневный срок после утверждения акта расценки (оценки). В случае предъявления бывшими собственниками претензий относительно стоимости оцененного имущества акции им выдаются в 30-дневный срок после разрешения спора.
36. Возврат построек хозяйственно-коммерческого назначения и сохранившегося в них оборудования в натуре или в ценных бумагах (акциях) оформляется актом передачи, который подписывается передающей и принимающей сторонами.
37. В случае предъявления указанными в пункте 1 настоящего Порядка лицами претензий на часть пересчитанной стоимости (уставного капитала) подлежащих возврату построек хозяйственно-коммерческого назначения и сохранившегося в них оборудования после восстановления права собственности на его часть объект (предприятие) приватизируется в порядке, установленном законами Литовской Республики.
38. Восстановление прав собственности на бывшие постройки хозяйственно-коммерческого назначения, переоборудованные в установленном порядке в жилые дома (жилые помещения), осуществляется в соответствии с положениями раздела «Порядок и условия восстановления прав собственности на жилые дома (их части, квартиры)» настоящего Порядка.
УсловиЯ и порЯдок восстановлениЯ прав
собственности на жилые дома (их Части,
квартиры)
39. Восстановление прав собственности на жилые дома (их части, квартиры) осуществляется в порядке и на условиях, установленных статьей 8 Закона и настоящим разделом.
Право собственности на жилые дома (их части, квартиры) восстанавливается путем возврата домов (их частей, квартир) в натуре либо выкупа их в равноценной натуре, в другой натуре, в денежном выражении и (или) в ценных бумагах.
40. Жилые дома (их части, квартиры) возвращаются в натуре в каждом из следующих случаев, если:
40.2. они переоборудованы в нежилые помещения и не переданы учреждениям науки, надзора за здоровьем, культуры, образования и связи;
40.3. они переданы учреждениям науки, надзора за здоровьем, культуры, образования и связи, но не используются согласно целевому назначению, предусмотренному проектами переоборудования помещений или в документах передачи;
40.4. съемщикам, проживающим в подлежащих возврату домах (их частях, квартирах), предоставлены другие жилые помещения, соответствующие требованиям статьи 358 Гражданского кодекса Литовской Республики;
40.5. в подлежащем возврату доме проживают указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица - им возвращается та часть дома, квартира, в которых они проживают;
40.6. подлежащие возврату дома переоборудованы, перестроены таким образом, что их общая площадь возросла более чем на 1/3, но вновь созданную площадь можно отделить от бывшей, хотя их основные несущие конструкции (фундаменты, стены, перекрытия, конструкции крыши, не считая утепления и покрытия, лестницы, панели балконов и лоджий) были изменены более чем на 50 процентов, однако на 1 июля 1995 г. они пустуют или сданы внаем для хозяйственно-коммерческой деятельности - возвращается часть дома, соответствующая части бывшего жилого дома.
Процент замены основных несущих конструкций устанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 30.1 настоящего Порядка. Данные о переоборудовании жилого дома представляются территориальными государственными бюро инвентаризации, проектирования и услуг;
41. В случае, если жилые дома (их части, квартиры) пустуют или если в подлежащих возврату домах (их частях, квартирах) проживают бывшие собственники, дома (их части, квартиры) возвращаются со дня принятия решений об их возврате собственникам.
В случае переоборудования жилых домов в нежилые помещения они возвращаются в течение трех месяцев со дня принятия решений об их возврате собственникам.
42. После возврата жилых домов (их частей, квартир) в натуре указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица совместно с членами своей семьи и субнанимателями обязаны в 2-месячный срок освободить снимаемые ими жилые помещения государственного жилищного фонда (жилищного фонда самоуправлений) или общественного жилищного фонда.
43. Граждане, которым возвращается жилой дом (его часть, квартира), обязаны возместить физическим или юридическим лицам, имевшим их в своем ведении, или съемщикам расходы по улучшению возвращенных домов (их частей, квартир).
44. Компенсация расходов по улучшению возвращаемых жилых домов (их частей, квартир) производится в следующем порядке:
44.1. объем выполненных работ устанавливается территориальными государственными бюро инвентаризации, проектирования и услуг при участии представителей заинтересованных сторон - собственникам, которым возвращаются жилые дома (их части, квартиры), наймодателям, съемщикам и др. Указывается конкретно, кто и какие работы выполнил по улучшению домов (их частей, квартир);
44.2. размер расходов по улучшению жилых домов (их частей, квартир) согласно выполненным работам в ценах 1984 года (с оценкой износа и применением действующего на день составления акта оценки установленного Департаментом по статистике при Правительстве Литовской Республики среднего индекса повышения цен на строительно-монтажные работы) устанавливается мэрами городских, районных самоуправлений (городскими (районными) управлениями). Эти данные вносятся в акт оценки с указанием расходов государства и каждого лица по улучшению дома (его части, квартиры). Акт оценки подлежит вручению заинтересованным лицам в течение пяти рабочих дней;
44.3. собственники, которым возвращается жилой дом (его часть, квартира), после принятия решения о возврате дома (его части, квартиры) в натуре, перечисляют израсходованную на улучшение денежную сумму, указанную в акте оценки, в бюджет самоуправления (классификация доходов 8.3. «Прочие доходы за счет государственного имущества») в 20-дневный срок со дня получения решения;
44.4. в случае компенсации расходов по улучшению жилого дома (его части, квартиры) выселяемому бывшему съемщику мэр городского, районного самоуправления (городское (районное) управление) согласно акту оценки этого дома (его части, квартиры) перечисляет из бюджета самоуправления (классификация доходов 8.3. «Прочие доходы за счет государственного имущества») на указанный съемщиком лицевой счет в банковском учреждении принадлежащую ему часть расходов по улучшению дома (его части, квартиры). Средства перечисляются в 20-дневный срок после возмещения собственником, которому возвращается дом (его часть, квартира), самоуправлению расходов по улучшению дома (его части, квартиры).
Все споры относительно осуществления изложенных в пунктах 43 и 44 настоящего Порядка положений разрешаются судом.
45. В случае возврата жилых домов в натуре восстановление права собственности на землю, на которой находятся возвращенные дома, осуществляется с соблюдением требований, установленных в разделе «Возврат находящихся в сельской местности земель» или в разделе «Условия и порядок восстановления права собственности на земли городов» настоящего Порядка. Граждане, которым возвращены жилые дома, могут восстановить право собственности на земельный участок домовладения, невзирая на подачу отдельного ходатайства относительно возврата этой земли. В случае, если прилегающий к возвращенному дому (его части, квартире) земельный участок не принадлежал на праве частной собственности собственнику дома (его части, квартиры), по решению управляющего уездом он может быть продан собственнику дома (его части, квартиры) в пределах установленных Законом Литовской Республики о земельной реформе размеров либо в установленном порядке сдан ему в аренду.
46. Гарантии съемщикам, проживающим в подлежащих возврату бывшим собственникам жилых домах, устанавливаются статьей 21 Закона.
Съемщики, проживающие в возвращенном бывшему собственнику доме, платежи за пользование жилым помещением производят по договоренности сторон в пределах ставок арендной платы, исчисленных в соответствии с Порядком установления ставок арендной платы за жилые помещения самоуправлений, утвержденным постановлением Правительства Литовской Республики от 25 сентября 1992 г. № 704 «О порядке осуществления Закона Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями».
Платежи за коммунальные услуги производятся дополнительно вместе с платежами за пользование жилым помещением согласно утвержденным в установленном порядке тарифам.
Сроки производства платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги устанавливаются по договоренности сторон.
Собственнику возвращенного дома (его части, квартиры) запрещается выселять съемщиков до предоставления им другого равноценного жилого помещения (или до приобретения ими других равноценных жилых помещений).
Лицу, проживающему в возвращенном собственнику жилом доме, жилое помещение предоставляется исполнительной институцией соответствующего городского, районного самоуправления.
Съемщики, проживающие в возвращенных бывшим собственникам жилых домах, имеют право на безвозмездное получение в собственность земельного участка для строительства жилого дома в городе по месту жительства (за исключением города Неринги) или на вступление в жилищно-строительное товарищество (на оборудованных самоуправлениями земельных участках) и на получение кредита на льготных условиях в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 19 апреля 1993 г. № 274 «Об Общем фонде помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир и о фондах помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир местных самоуправлений, а также о предоставлении льготных кредитов населению». В этом случае съемщики в письменной форме обязуются освободить снимаемый дом (его часть, квартиру) в срок, указанный в обязательстве.
В соответствии с положениями раздела «Условия и порядок восстановления права собственности на земли городов» земельный участок для строительства жилого дома съемщику, проживающему в возвращенном собственнику жилом доме, в безвозмездную собственность предоставляется управляющим уездом после подачи съемщиком ходатайства и представления справки городского, районного самоуправления о том, что он проживает в возвращенном собственнику доме.
При продаже возвращенного жилого дома (его части, квартиры) собственником жилого дома съемщики имеют преимущественное право на его покупку. На нового собственника распространяются ограничения, предусмотренные в настоящем пункте.
Любые деяния, имеющие целью заставить съемщика выселиться из возвращаемого жилого дома в нарушение указанных в настоящем разделе условий, запрещаются и влекут ответственность в соответствии с законодательством.
Съемщики, выселенные из возвращенных собственникам жилых помещений, а также продолжающие проживать в выкупаемых у собственников жилых помещениях, имеют право выкупить снимаемые жилые помещения с использованием депонированных государственных разовых выплат (инвестиционных чеков) в соответствии с Правилами приватизации государственного и общественного жилищного фонда, утвержденными постановлением Правительства Литовской Республики от 31 июля 1991 г. № 309 «О порядке приватизации, продажи жилых помещений и пользования ими», и постановлением Правительства Литовской Республики от 27 марта 1995 г. № 435 «Об утверждении Порядка депонирования государственных разовых выплат и иных целевых компенсаций, находящихся на инвестиционных счетах населения».
47. Во всех остальных случаях, не указанных в пункте 40 настоящего Порядка, право собственности на жилые дома (их части, квартиры) восстанавливается путем выкупа государством их у перечисленных в пункте 1 настоящего Порядка лиц по их выбору следующими способами:
47.1. посредством передачи в собственность снимаемых ими квартир государственного жилищного фонда (жилищного фонда самоуправлений) или общественного жилищного фонда;
47.2. посредством предоставления квартир в собственность. В этом случае преимущественным правом пользуются лица, которые имеют право на государственную помощь в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями;
47.3. посредством предоставления в собственность земельных участков для строительства индивидуального жилого дома;
47.4. посредством передачи в собственность других пустующих не сдаваемых внаем и неиспользуемых зданий, других строений или их частей;
47.5. посредством отмены денежного обязательства гражданина перед государством, возникшего в период после изъятия недвижимого имущества до дня принятия решения о восстановлении прав собственности;
48. Мэр городского (районного) самоуправления (городское (районное) управление) или государственная институция (в дальнейшем - институция) принимает решение о выкупе жилого дома (его части, квартиры) посредством одного из указанных в пункте 47 настоящего Порядка способов на основании письменного ходатайства гражданина, который восстанавливается в праве собственности. Если гражданин желает восстановить право собственности на жилой дом (его часть, квартиру) в натуре, а в соответствии со статьей 8 Закона и пунктом 40 настоящего Порядка указанный жилой дом (его часть, квартира) не подлежит возврату в натуре, институция в письменной форме информирует об этом гражданина и предлагает ему выбрать указанный в пункте 47 настоящего Порядка способ выкупа. В случае, если гражданин в месячный срок не выбирает способа выкупа жилого дома (его части, квартиры) и не представляет об этом письменного ходатайства, институция принимает решение о восстановлении права собственности на жилой дом (его часть, квартиру) путем выкупа его с указанием стоимости выкупаемого имущества, но без указания способа выкупа. Указанное решение может быть обжаловано в суд. В этом случае жилой дом (его часть, квартира) выкупается после представления гражданином письменного ходатайства, в котором указывается желательный способ выкупа, и принятия институцией решения об этом.
Институция, принимая решение о выкупе жилого дома (его части, квартиры), принимает также решение о правовой регистрации этого дома (его части, квартиры) на имя государства, самоуправления, кооперативной или общественной организации. Право собственности на них возникает со дня регистрации решения в учреждении имущественного регистра.
Стоимость выкупаемого жилого дома (его части, квартиры) устанавливается в порядке, утвержденном постановлением Правительства Литовской Республики от 8 марта 1995 г. № 336 «Об утверждении Порядка выплаты денежной компенсации за выкупаемые государством жилые дома (или их части)».
49. Жилые дома (их части, квартиры) выкупаются:
49.1. посредством предоставления в собственность квартир в следующем порядке:
49.1.1. квартира в собственность гражданина предоставляется в том населенном пункте, в котором он проживает в настоящее время, после представления мэру городского (районного) самоуправления (городскому (районному) управлению) ходатайства, решения о восстановлении прав собственности и справки о стоимости выкупаемого государством жилого дома (его части, квартиры);
49.1.2. мэр городского (районного) самоуправления (городское (районное) управление) составляет список граждан, у которых государством выкупаются жилые дома (их части, квартиры) путем предоставления квартир в собственность. В списке указываются имя, фамилия гражданина, численность совместно с ним проживающих членов семьи, стоимость выкупаемого жилого дома (его части, квартиры), а также отмечается его право на государственную помощь в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями. Список составляется согласно дате принятия решения о восстановлении прав собственности;
49.1.3. квартира предоставляется в собственность гражданина на основании решения мэра городского (районного) самоуправления (городского (районного) управления), в котором указываются имя, фамилия гражданина, которому предоставляется квартира в собственность, численность совместно проживающих членов семьи, основание для принятия решения (дата, номер решения о восстановлении прав собственности), стоимость выкупаемого жилого дома (его части, квартиры), адрес, общая полезная площадь, количество комнат, стоимость предоставляемой в собственность квартиры. В случае неравноценности предоставляемой в собственность квартиры выкупаемому жилому дому (его части, квартире) указывается разница в стоимости;
49.1.4. запись о предоставлении гражданину в собственность квартиры вносится в справку о стоимости выкупаемого государством жилого дома (его части, квартиры) с указанием общей площади и стоимости предоставленной в собственность квартиры. После внесения записи справка о стоимости выкупаемого государством жилого дома (его части, квартиры) возвращается гражданину. О предоставлении квартиры в собственность в письменной форме сообщается институции, принявшей решение о восстановлении прав собственности;
49.1.5. предоставляемая в собственность квартира должна отвечать требованиям статьи 12 Закона Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями.
Стоимость предоставляемой в собственность квартиры равна:
в случае приобретения квартиры у физических или юридических лиц - цене купли-продажи этой квартиры. Указанная цена не должна превышать рыночной цены на квартиры в этом населенном пункте;
в случае постройки новой квартиры - цене строительства этой квартиры;
в случае освобождения квартиры - стоимости этой квартиры, установленной в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 8 марта 1995 г. № 336;
49.1.6. решение о предоставлении квартиры в собственность в 3-месячный срок должно быть зарегистрировано в территориальном государственном бюро инвентаризации, проектирования и услуг;
49.1.7. после предоставления в собственность квартиры, отвечающей требованиям статьи 12 Закона Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями, указанные в пункте 1 настоящего Порядка лица совместно с членами своей семьи и субнанимателями обязаны в 2-месячный срок освободить снимаемые ими жилые помещения государственного жилищного фонда (жилищного фонда самоуправлений) или общественного жилищного фонда;
49.2. посредством предоставления в собственность земельных участков для строительства индивидуального жилого дома в следующем порядке:
49.2.1. гражданин, который восстанавливается в праве собственности на жилой дом (его часть, квартиру) путем выкупа его и предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, обращается в администрацию управляющего уездом, на территории которого гражданин желает получить земельный участок, с представлением ходатайства, решения о восстановлении прав собственности и справки о стоимости выкупаемого государством жилого дома (его части, квартиры);
49.2.2. земельный участок для строительства индивидуального жилого дома предоставляется в той местности, где проживает гражданин, у которого государством выкупается жилой дом (его часть, квартира), или где находится выкупаемый государством жилой дом (его часть, квартира), кроме города Неринги, либо по желанию гражданина в другом населенном пункте, кроме городов Вильнюса, Каунаса, Клайпеды, Шяуляй, Паневежиса, Алитуса, Мариямполе, Друскининкай, Паланги, Бирштонаса, Неринги.
Предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в городе осуществляется в соответствии с положениями раздела «Условия и порядок восстановления права собственности на земли городов» настоящего Порядка.
Безвозмездное предоставление земельного участка в собственность гражданина для строительства индивидуального жилого дома в сельском населенном пункте осуществляется на основании решения управляющего уездом в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967 «Об утверждении Порядка компенсации за выкупаемые государством землю и лес и расчета с государством за покупаемые землю и лес», с соблюдением предусмотренной пунктом 8.2.2. настоящего Порядка очередности;
49.2.3. предоставленный гражданину в собственность земельный участок в 3-месячный срок со дня принятия управляющим уездом решения должен быть зарегистрирован в регистре данных Государственного земельного кадастра;
49.2.4. запись о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома вносится в справку о стоимости выкупаемого государством жилого дома (его части, квартиры) с указанием площади и стоимости этого участка. После внесения записи справка возвращается гражданину. О предоставлении земельного участка в письменной форме сообщается институции, принявшей решение о восстановлении прав собственности;
49.2.5. стоимость предоставленного в собственность для строительства индивидуального жилого дома земельного участка устанавливается согласно Методике установления номинальной цены на продаваемую государством землю, утвержденной постановлением Правительства Литовской Республики от 6 декабря 1993 г. № 909 «О порядке установления номинальной цены на продаваемую государственную землю и выкупаемую государством землю, а также ее применения»;
49.3. посредством передачи в собственность других пустующих не сдаваемых внаем и неиспользуемых зданий, других строений или их частей (в дальнейшем - здания) в следующем порядке:
49.3.1. институция, восстанавливающая право собственности на жилой дом (его часть, квартиру), по желанию гражданина может принять решение о выкупе жилого дома (его части, квартиры) путем передачи в собственность гражданина имеющихся в его ведении пустующих не сдаваемых внаем и неиспользуемых зданий. В решении указываются адрес, площадь, стоимость передаваемых зданий;
49.3.2. институции составляют перечни имеющихся в их ведении пустующих не сдаваемых внаем и неиспользуемых зданий, которые могут быть безвозмездно переданы в собственность граждан за выкупаемые государством жилые дома, которые уточняются ежегодно до 15 января и до 15 июля. Каждый гражданин, который восстанавливается в праве собственности на жилой дом (его часть, квартиру), имеет право ознакомиться с этим перечнем;
49.3.3. передаваемые в собственность граждан здания подлежат инвентаризации в территориальном государственном бюро инвентаризации, проектирования и услуг;
49.3.5. оценка передаваемых в собственность граждан зданий производится комиссией, образованной институцией, которая восстанавливает право собственности на жилые дома. В состав комиссии входят лица, имеющие квалификационное свидетельство оценщика имущества, либо нанятое институцией в конкурсном порядке физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на оценку имущества. Оценка зданий производится в том же порядке, что и имущества государства (самоуправлений), они приватизируются в соответствии с Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений;
49.4. посредством прекращения денежных обязательств гражданина перед государством, возникших в период после изъятия недвижимого имущества до дня принятия решения о восстановлении прав собственности, в следующем порядке:
49.4.1. посредством прекращения денежных обязательств гражданина перед государством, возникших в связи с предоставлением гражданину помощи за счет Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир в соответствии с Законом Литовской Республики о самообеспечении населения жилыми помещениями;
49.4.2. гражданин, имеющий указанное денежное обязательство перед государством, представляет в институцию, восстанавливающую его в праве собственности на жилой дом (его часть, квартиру), справку о размере имеющегося денежного обязательства перед государством (согласно представленному в приложении № 5 к настоящему Порядку образцу). Указанная справка по просьбе гражданина выдается ему банковским учреждением, в котором гражданин имеет денежное обязательство перед государством;
49.4.3. институции, восстанавливающие права собственности на жилые дома (их части, квартиры), ежемесячно составляют списки граждан, в отношении которых производится прекращение зачетом за выкупаемые государством жилые дома (их части, квартиры) имеющихся у них обязательств перед государством (согласно представленному в приложении № 6 к настоящему Порядку образцу). Списки составляются согласно дате принятия решений о восстановлении прав собственности на жилые дома (их части, квартиры). Эти списки составляются в двух экземплярах, они подписываются руководителем институции, восстанавливающей права собственности граждан на жилые дома (их части, квартиры), или уполномоченным им лицом и заверяются печатью учреждения. Один экземпляр списка остается в утвердившей его институции, второй отправляется в Министерство финансов. Министерство финансов полученные списки сверяет и подготавливает для каждого гражданина отдельно справку о зачете имеющихся у него обязательств перед государством (согласно представленному в приложении № 7 к настоящему Порядку образцу). Указанная справка составляется в трех экземплярах, один из которых остается в Министерстве финансов, второй отправляется в институцию, восстанавливающую право собственности гражданина на жилой дом (его часть, квартиру), третий отправляется в банковское учреждение, в котором гражданин имел обязательство перед государством. Дата утверждения этой справки является датой зачета обязательства гражданина перед государством.
Банковское учреждение по получении справки о зачете обязательства гражданина перед государством на размер зачтенной суммы уменьшает долг гражданина банку и сообщает об этом в Министерство финансов;
49.5. посредством безвозмездного предоставления площади леса или рекультивированного торфяника в том же порядке, что и при выкупе земли в соответствии с постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967;
49.6. посредством выплаты денежной компенсации в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 8 марта 1995 г. № 336;
50. В соответствии с пунктом 6 постановления Верховного Совета Литовской Республики от 16 июля 1991 г. № I-1548 на указанных в статье 2 Закона (в пункте 1 настоящего Порядка) лиц распространяются положения статьи 8 Закона, если им согласно законам при отсутствии возможности выбора были выплачены денежные компенсации. В этом случае решение о восстановлении прав собственности принимается после возврата гражданином сумм компенсаций городскому, районному самоуправлению и тем предприятиям и организациям, которыми была произведена выплата компенсаций.
УсловиЯ, на которых сохранившеесЯ
недвижимое имущество выкупаетсЯ
государством
52. Согласно статье 12 Закона выкуп предназначенных для государственных нужд и иных целей земель у указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц осуществляется, если:
52.1. они заняты под дороги, аэродромы, воинские части либо необходимы для охраны государственной границы. Земли пограничной зоны (за исключением пограничной полосы) и лес по согласованию со Службой пограничной охраны Министерства внутренних дел возвращаются в натуре и эквивалентной натуре;
52.2. они заняты под подземные кабели связи и трубопроводы. Эти земли могут быть возвращены для ограниченного целевого использования с согласия указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц;
52.3. на них за счет средств бюджета сооружены водоемы, заложены сады садоводческих товариществ, а также сады, ягодники и питомники специализированных государственных предприятий в случае формирования их землепользований согласно проектам закладки промышленных садов;
52.4. они предоставлены в соответствии с действующим законодательством для создания крестьянского хозяйства, а также лицам под крестьянские усадьбы и жилые дома; это земельные участки, занятые под частные домовладения (усадьбы) и иные принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам строения в сельской местности, земли, предоставленные для личного хозяйства населения или под служебные земельные наделы, кроме земельных участков личного хозяйства, находящихся на площадях сельскохозяйственных угодий размером до трех гектаров и прилегающих к хуторам, которые проживающие на этих хуторах собственники жилых домов желают возвратить в натуре. После возврата собственникам земель, прилегающих к хуторам, бывшим пользователям земли личного хозяйства обмер земельного участка для личного хозяйства производится на землях фонда свободных государственных земель;
52.5. они на 1 августа 1991 г. находились на территориях, отнесенных в установленном порядке к городам;
52.6. они после 1 августа 1991 г., но не позднее чем до 1 июня 1995 г. были отнесены к городам в установленном Правительством Литовской Республики порядке. Выкупаемые у указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц эти земли компенсируются в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967;
52.7. ими являются земли в сельской местности, предоставленные для индивидуального строительства, занятые под строения и сооружения общественного назначения, земли, на которых заложены парки и сооружены водоемы, а также иные земли, используемые для общественных нужд;
52.8. они согласно решениям Правительства Литовской Республики отведены для рекреационных нужд жителей города;
52.9. они в установленном порядке предоставлены в пользование научным учреждениям и учебным заведениям либо Правительством Литовской Республики отведены для проведения экспериментов и других научных и учебных целей на землях сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения;
52.10. они находятся на территории разведанных и в установленном порядке утвержденных месторождений полезных ископаемых.
Такие земельные участки по согласованию с Литовской геологической службой при Министерстве строительства и урбанистики могут быть возвращены для ограниченного целевого использования с согласия указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц;
52.11. они находятся на территории государственных заповедников, заповедников национальных и региональных парков, Куршю-Нярийского национального парка;
Земли на других охраняемых территориях могут быть возвращены только для ограниченного целевого использования в случае согласия указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц с условиями землепользования, установленными Департаментом по охране культурных ценностей Министерства культуры или Министерством по охране окружающей среды;
52.12. они заняты учреждениями государственной социальной опеки и попечительства или этими учреждениями используются земли сельскохозяйственного назначения либо лес, а также земли, на которых сооружены объекты или проектируется до 1 августа 1991 г. строительство объектов государственной собственности, а также земли, предоставленные в установленном Правительством Литовской Республики порядке в соответствии с этими проектами в пользование государственным институциям. Земли, которые на 1 августа 1991 г. были предоставлены в установленном порядке в бессрочное пользование предприятиям, учреждениям и организациям несельскохозяйственного назначения, но на которых не велось строительство или которые не были использованы иным способом по назначению, а также земли, которые были предусмотрены для выделения этим предприятиям, учреждениям или организациям в соответствии с согласованным с районным самоуправлением чертежом выбранного места, причисляются к подлежащим выкупу государством землям только после принятия управляющим уездом решения об отнесении этих земель к выкупаемым государством землям. Остальная площадь не причисленной к выкупаемой государством земли по решению управляющего уездом передается в фонд свободных государственных земель;
52.13. на земельном участке имеются производственные строения сельскохозяйственных предприятий, без которых невозможно функционирование технологического комплекта и для эксплуатации которых необходимы площади сельскохозяйственных угодий согласно утвержденным Министерством сельского хозяйства нормативам.
Размер земельной площади, необходимой для эксплуатации производственных строений бывших семеноводческих хозяйств и племрассадников, которые будут приобретены в собственность специальными семеноводческими и племеноводческими сельскохозяйственными предприятиями, устанавливается с учетом потребности в земле для обеспеченности содержащегося в этих строениях скота кормами всех видов, а также для выращивания высокопродуктивных сортовых семян и другой товарной продукции растениеводства согласно утвержденным Министерством сельского хозяйства нормативам. Размер земельной площади, необходимой для эксплуатации строений других сельскохозяйственных предприятий, устанавливается с учетом обеспеченности содержащегося в них скота зелеными кормами согласно утвержденным Министерством сельского хозяйства нормативам.
Указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта земельные площади (за исключением территории, занятой под производственные строения) возвращаются в собственность лицам, заключающим с сельскохозяйственными предприятиями или другими собственниками производственных строений договоры аренды частной земли, до прекращения указанными сельскохозяйственными предприятиями или другими хозяйствами их деятельности на условиях и в порядке, установленных пунктами 12.4 и 12.5 настоящего Порядка. В случае прекращения сельскохозяйственным предприятием или другим хозяйством деятельности преимущественное право на приобретение или аренду находившейся в их пользовании возвращенной (частной) земли или земли фонда свободных государственных земель имеют приобретшие эти производственные строения лица, которые эксплуатируют их для сельскохозяйственной деятельности;
52.14. они заняты садами, ягодниками, питомниками учрежденных на базе бывших специализированных сельскохозяйственных предприятий сельскохозяйственных обществ, акционерных обществ и закрытых акционерных обществ, землепользования которых были сформированы согласно проектам закладки промышленных садов, а также огородами специализированных сельскохозяйственных предприятий с оборудованными оросительными системами. Эти площади могут быть возвращены в собственность в натуре (без изменения характера землепользования) лицам, которые сдают эти земли в аренду использующим их сельскохозяйственным предприятиям на условиях и в порядке, установленных пунктом 12.4 настоящего Порядка;
52.15. они оборудованы оросительными системами для дождевания кормовых площадей сточными водами животноводческих комплексов;
52.16. они отчуждены в государственный земельный фонд для создания крестьянского хозяйства при условии, что в настоящий момент их арендуют фактически занимающиеся хозяйством и имеющие производственные строения лица, лишенные возможности возвратить эти земли в натуре.
В случаях, если строениями занята только часть подлежащих возврату земель, по договоренности указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц и землепользователей об уступке права собственности на строения может быть возвращена и эта часть земли.
53. Леса у указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц выкупаются в соответствии со статьей 13 Закона, если они отнесены:
53.2. к лесам государственных парков и государственных заказников, кроме лесов, возвращаемых в натуре и эквивалентной натуре согласно пунктам 14 и 22 настоящего Порядка;
53.6. к защитным полосам Балтийского моря и Куршского залива (шириной до 7 км), особо ценным рекреационным лесам, находящимся у водоемов или близ населенных пунктов, объектам лесных научных исследований и учебно-селекционным семеноводческим объектам, перечни которых утверждаются Правительством Литовской Республики.
ПорЯдок выкупа сохранившегосЯ недвижимого
имущества (за исклюЧением жилых домов)
54. Согласно статье 16 Закона выкуп государством сохранившегося недвижимого имущества, за исключением жилых домов (их частей, квартир), осуществляется путем:
54.1. безвозмездной передачи (в эквивалентной натуре) в собственность имущества такого же вида или стоимости;
54.3. прекращения зачетом денежных обязательств гражданина перед государством, возникших после изъятия недвижимого имущества;
54.4. предоставления равноценной площади леса или рекультивированного торфяника (при выкупе земель и леса);
54.6. деньгами (при выкупе имевшихся земель сельскохозяйственного назначения и лесных участков, находящихся в сельской местности и отнесенных к выкупаемым государством землям). Денежная компенсация выплачивается также желающим получить компенсацию в денежном выражении лицам, которые до 1 июня 1995 г. восстановлены в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения и лес, путем выкупа этих земель (леса);
54.7. предоставления возможности зачесть соответствующую стоимости земли сумму в счет оплаты строящихся квартир.
Способ выкупа выбирается гражданином, за исключением случаев выкупа построек хозяйственно-коммерческого назначения в случаях и порядке, установленных в разделе «Возврат построек хозяйственно-коммерческого назначения с сохранившимся в них оборудованием в натуре или выдача ценных бумаг (акций)» настоящего Порядка;
54.8. компенсации гражданам за находящиеся в сельской местности площади земель сельскохозяйственного назначения и леса, возврат которых в натуре невозможен, всеми указанными в настоящем пункте способами, за другие выкупаемые государством земли и лес - указанными в пунктах 53.1, 53.2, 53.4 и 53.5 способами. Гражданин вправе выбрать тот или иной способ компенсации.
55. Выкуп земель производится посредством возврата их в эквивалентной натуре в порядке, установленном разделом «Возврат находящихся в сельской местности земель» настоящего Порядка, либо путем безвозмездного предоставления земельного участка согласно положениям раздела «Условия и порядок восстановления права собственности на земли городов» настоящего Порядка, или иными способами, предусмотренными постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967.
56. Выкуп леса производится путем возврата его в эквивалентной натуре, как предусмотрено в разделе «Условия и порядок восстановления права собственности на бывшие площади частных лесов» настоящего Порядка или в постановлении Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967.
57. Если гражданин не принял решения о способах компенсации за землю или лес до утверждения комплексного проекта землеустройства земельной реформы территории, где находилась имевшаяся земля или лес, расчет с ним производится деньгами после удовлетворения ходатайств других лиц о получении денежной компенсации за выкупаемые государством земли и лес.
58. В соответствии со статьей 17 Закона при выкупе государством сохранившегося недвижимого имущества реальная стоимость передаваемого в натуре имущества в момент выкупа должна равняться стоимости выкупаемого имущества.
Сумма денег, количество выдаваемых акций, стоимость безвозмездно предоставляемого земельного или лесного участка или иного имущества устанавливается с учетом реальной стоимости сохранившегося недвижимого имущества в момент выкупа за вычетом расходов по его улучшению.
При установлении вида и количества выдаваемых акций и безвозмездной передаче в собственность имущества в натуре должно быть получено согласие указанных в пункте 1 настоящего Порядка лиц.
Безвозмездное предоставление в собственность
земли (леса) или инаЯ компенсациЯ за
имевшуюсЯ землю (лес)
59. По желанию граждан, пропустивших установленный срок подачи ходатайств о восстановлении права собственности на землю и лес, в случае, если право собственности на принадлежавшую им состоявшую во владении земельную площадь или площадь лесного владения (его части) не восстановлено в отношении других лиц, им безвозмездно предоставляется в собственность земельная или лесная площадь из фонда свободных государственных земель либо компенсируется указанными в статье 16 Закона способами, за исключением денежной компенсации.
Стоимость предоставляемого гражданину земельного (лесного) участка или другого имущества и стоимость выдаваемых акций должны равняться стоимости имевшегося земельного (лесного) участка на момент выкупа за вычетом расходов по его улучшению.
60. Пропустившие срок граждане ходатайства о безвозмездном предоставлении земли или леса либо иной компенсации за имевшиеся землю и лес подают в службу аграрной реформы (в случае нахождения имевшегося землевладения в сельской местности) или в службу землеустройства и геодезии в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 3 июля 1991 г. № 259.
61. Ходатайства пропустивших срок граждан рассматриваются в порядке, установленном разделом «Подача и рассмотрение ходатайств о восстановлении права собственности» настоящего Порядка, после рассмотрения ходатайств и принятия решения о восстановлении прав собственности граждан, своевременно подавших ходатайства. Заключения о безвозмездном предоставлении в собственность земельного участка или иной компенсации подготавливаются службами землеустройства и геодезии согласно образцу, указанному в приложении № 8 к настоящему Порядку, а решения институций о безвозмездном предоставлении в собственность (или компенсации) земельного (лесного) участка за имевшийся на праве собственности земельный (лесной) участок принимаются согласно образцу, указанному в приложении № 9 к настоящему Порядку.
62. Безвозмездное предоставление в собственность земельных участков за землю, по состоянию на 1 августа 1991 г. находившуюся на отнесенных в установленном порядке к городам территориях, осуществляется в соответствии с положениями раздела «Условия и порядок восстановления права собственности на земли городов» настоящего Порядка.
63. Безвозмездное предоставление в собственность земельных участков за имевшуюся в сельской местности землю осуществляется за счет фонда свободных государственных земель в порядке, установленном разделом «Возврат находящихся в сельской местности земель» настоящего Порядка, согласно комплексным проектам землеустройства земельной реформы, а лесных участков - как установлено в разделе «Условия и порядок восстановления права собственности на бывшие частные площади лесов» настоящего Порядка.
64. Компенсация (кроме денежной компенсации) гражданам за имевшиеся землю и лес производится в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 21 декабря 1993 г. № 967.
65. Согласно статье 9 Закона граждане, которые пропустили установленный срок подачи ходатайств о восстановлении права собственности на землю и лес, а право собственности на всю имевшуюся у них земельную или лесную площадь уже восстановлено другим претендентам, имеют право на получение за счет указанных лиц компенсации за невозвращенную земельную или лесную площадь в судебном порядке.
П р и л о ж е н и е № 1
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
тановления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
ЗаклюЧение
cлужбы землеустройства и геодезии
_____________ районного управления сельского
хозяйства Департамента сельского хозяйства
администрации управляющего __________ уездом
о восстановлении в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, лес гражданина (-ки) ________________________, проживающего (-ей)
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(уезд, район,город, местечко, деревня, улица, номер дома и квартиры)
Служба землеустройства и геодезии, рассмотрев ходатайство гражданина (-ки) ______________ ________________ о восстановлении в праве собственности на землю, лес и иные представленные в _________________ службу аграрной реформы документы, предложения экспертной комиссии по рассмотрению вопросов восстановления права собственности на землю, справку о практическом опыте работы в сельском хозяйстве или квалификационной подготовленности к занятию крестьянским хозяйством (в случае возврата земли для создания крестьянского хозяйства) гражданина (-ки) _____________________________________, обсудив __ ________ 199_ г. разработанный _____________________________________ институтом проект землеустройства земельной реформы земли бывшего ___________________________ сельскохозяйственного предприятия, п р е д л а г а е т:
1. Удовлетворить ходатайство гражданина (-ки) ______________________ с восстановлением его (ее) в праве собственности на ______ га земель сельскохозяйственного назначения, _____ га леса следующим образом:
1.1. из имевшейся в дер._____________________________ ______________________
района ________________ уезда ______ га земли, _____ га леса вернуть в натуре _____ га общей площади земель, из них ______ га леса, ______ га лесопокрытых земель, ______ га сельскохозяйственных угодий, _______ га прочих земель, в деревне ______________________ ______________ района _____________ уезда;
1.2. взамен имевшейся в деревне ________________________ _____________________ района _____________ уезда ______ га земли, ______ га леса вернуть в эквивалентной натуре ______ га общей площади земель, из них ______ га леса и лесопокрытых земель, ______ га сельскохозяйственных угодий, _____ га прочих земель, в деревне _______________________ _____________ района ___________ уезда;
1.3. выкупить у гражданина (-ки) ______ га земель, имевшихся в деревне _________________ _______________ района ______________ уезда, с предоставлением права выбрать способы компенсации, соответствующие цене на выкупаемые государством земли (_________ литов);
1.4. выкупить у гражданина (-ки) _____ га леса, имевшегося в деревне ___________________ ________________ района ______________ уезда, с предоставлением права выбрать способы компенсации, соответствующие цене на выкупаемый государством лес (________ литов);
1.5. право собственности на ________ га земель, __________ га леса восстановить позднее по следующим причинам: ____________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
2. Право собственности на часть имевшегося землевладения (______ га земель, ______ га леса) восстановлено ранее ___________________________________________________
(наименование принявшей решение институции, номер и дата протокола решения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
3. Сформированное гражданину (-ке) частное землепользование будут составлять:
3.1. земля, возвращаемая для создания крестьянского хозяйства: ______ га общей площади, из нее ______ га сельскохозяйственных угодий, ______ га леса;
3.2. земля, возвращаемая и сдаваемая в аренду ____________________________________
(фамилия, имя, отчество будущего арендатора;
________________________________________________________________________
или наименование предприятия)
___:
_____ га общей площади;
4. Основной массив спроектированного частного землепользования расположен в деревне _______________ ______________ района _____________ уезда, усадьба - в деревне _____________.
5. Земля, возвращаемая на праве общей собственности для создания одного крестьянского хозяйства, составляет ________________ га. Крестьянское хозяйство, регистрируемое на имя ____________________________________________________________________ ,
(фамилия, имя, отчество)
составляет __________ га общей площади, из нее _________ га сельскохозяйственных угодий, ________ га леса.
С заключением, расположением и границами спроектированного землепользования согласен и прошу принять решение о восстановлении права собственности указанным способом без моего участия:
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина (-ки) или уполномоченного им (ею) представителя, подпись и дата)
_________________________________________________________________________.
С заключением службы гражданин (-ка) не согласился ______________________________
__________________________________________________________________________
(указывается причина)
______________________________________________________________________.
Руководитель службы
землеустройства и геодезии (подпись) (инициал имени, фамилия)
(место печати)
__ ___________ 199_ г.
П р и л о ж е н и е № 2
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
______________________________________
(наименование институции)
__ ____________ 199_ г.
о восстановлении права собственности гражданина (-ки)
_____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
В соответствии с Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» и после обсуждения ходатайства гражданина (-ки) _________________________________________ о восстановлении права собственности на _________________________________________________________
(наименование объекта)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование институции)
п р и н и м а е т р е ш е н и е:
1.Восстановить гражданина (-ку) ____________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(-ую) _______________________________________________________
(уезд, район, город, местечко, деревня,
_________________________________________________________________________
улица, номер дома, квартиры)
_________________________________________________________________________,
в праве собственности на ____________________________________________________
(указать объекты собственности,
_____________________________________________________________________________
находящиеся в уезде, городе, районе, местечке, деревне, и их
________________________________________________________________________.
адрес, площадь и стоимость земли (леса)
3. Способы восстановления собственности:
3.1. путем восстановления права собственности на землю или лес:
3.1.2. возвратить в эквивалентной натуре ___________________ га в деревне ____________ ______________ района ___________ уезда;
3.1.3. предоставить безвозмездно земельный участок площадью ______ га общей стоимостью _________ литов в городе _______________;
3.1.4. выкупить _____ га имевшейся земельной площади общей стоимостью __________ литов и _____ га имевшейся лесной площади общей стоимостью ________ литов следующими способами:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
4. Ограничения: ________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
5. Право собственности на часть имевшегося землевладения (______ га земли, _______ га леса) будет восстановлено позднее при наличии следующих условий:
______________________________________________________________________.
6. Право собственности на часть имевшегося землевладения (_____ га земли, ______ га леса) восстановлено ранее _______________________________________________________
(наименование принявшей решение институции, номер и дата протокола решения)
______________________________________________________________________.
7. Настоящее решение составлено в двух экземплярах, один из которых вручается гражданину (-ке) ________________________________________________________, а другой хранится _______________________________________________________________________.
(указать наименование институции)
П р и л о ж е н и е № 3
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
о стоимости выкупаемой государством земли (леса)
Выкупаемая государством у гражданина (-ки) ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________,проживающего(-ей) ____________________________________________,
(адрес)
земля (лес) площадью ______ га, в праве собственности на которую он (она) восстановлен (-на) (которая компенсируется), ___________________________________________________ ________________________________________________________________________
(наименование принявшей решение институции, номер и дата
__________________________, оценена: земля - ___________________________ литов,
решения (протокола)
лес - ________ литов, всего _______ литов, из них земля (лес), входившая в территорию города до 1 августа 1991 г. либо отнесенная к городу до 1 июня 1995 г., - _______ литов; другие земли сельскохозяйственного назначения - _______ литов, прочие земли - _______ литов, лес - ________ литов.
Документы гражданина (-ки) _______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
связанные с восстановлением в праве собственности на землю (лес) (или с компенсацией за имевшуюся землю (лес), будут храниться в службе землеустройства и геодезии ________________
районного управления сельского хозяйства Департамента сельского хозяйства администрации управляющего _______________________ уездом.
Должность работника
институции ____________ (подпись) (инициал имени, фамилия)
Руководитель службы
землеустройства и геодезии (подпись) (инициал имени, фамилия)
(место печати)
Записи о выкупе земли (леса) (с указанием способов компенсации и компенсированной суммы):
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Примечания: 1. Все денежные суммы записываются прописью.
П р и л о ж е н и е м № 4
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
СПРАВКА № ________
о стоимости выкупаемого государством
жилого дома (его части, квартиры)
Выкупаемый государством у гражданина (-ки) ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_____________, роживающего(-ей) ________________________________________,
(адрес)
жилой дом (его часть, квартира), находящийся __________, в праве собственности на который он (она) восстановлен (-на) _____________________________________________________
(наименование принявшей решение институции, номер и дата решения (протокола)
_______________________________________________________________________,
оценен в ______________________________________________________ литов,
(сумма прописью и цифрами)
способ выкупа: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
Руководитель институции,
принявшей решение о
восстановлении прав
собственности (подпись) (инициал имени, фамилия)
(место печати)
Записи о выкупе жилого дома (его части, квартиры):
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
Примечания: 1. Все денежные суммы записываются прописью.
П р и л о ж е н и е № 5
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
СПРАВКА
о денежном обязательстве гражданина
перед государством
Гражданин(-ка) ________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающий (-ая) ____________________________________________, имеет денежное
(адрес)
обязательство перед государством, которое составляет сумма ____________________________
(сумма прописью и цифрами)
__________________________литов,полученная ______________________________
(дата)
за счет средств Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир; основание для выдачи - _____________________________________________________
(номер и дата решения городского, районного самоуправления)
_____________________________________________________________________.
На день выдачи справки, ______________________________________, денежное обяза-
(дата)
тельство составляет _______________________________________________________,
(сумма прописью и цифрами)
полученных от ___________________________________________________________
(наименование, код банковского учреждения, номер счета)
_____________________________________________________________________.
Управляющий банковским
учреждением (подпись) (инициал имени и фамилия)
П р и л о ж е н и е № 6
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
СПИСОК
граждан, имевшиеся у которых денежные
обязательства перед государством пре-
кращаются зачетом за выкупаемые госу-
дарством жилые дома (их части, квартиры)
--------------------------------------------------------------------------------------------
Имя, фамилия Дата принятия Стоимость Размер Наименование,
гражданина решения о вос- жилого дома обязательства код банковско-
становлении (его части, перед госу- го учреждения,
права собствен- квартиры), дарством, в котором
ности на жилой литов литов гражданин име-
дом (его часть, ет обязатель-
квартиру) ство перед
государством,
номер счета
---------------------------------------------------------------------------------------------
П р и л о ж е н и е № 7
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
УТВЕРЖДАЮ:
Министр финансов (секретарь
Министерства финансов)
(место печати)
подпись) (инициал имени и фамилия)
____ _________________ 199_ г.
СПРАВКА
о зачете денежного обязательства
гражданина перед государством
Гражданину(-ке) _______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающему (-ей) ____________________________________________, за
(адрес)
выкупаемый государством жилой дом (егочасть,квартиру) ______________________________________,
(адрес)
на который восстановлено право собственности _____________________________________
(наименование принявшей решение институции,
________________________________________________________________________,
номер и дата решения (протокола)
оцененный в __________________________________________________ литов,
(сумма прописью и цифрами)
зачтено его денежное обязательство перед государством из Общего фонда помощи в строительстве или в приобретении жилых домов, квартир ____________________________________________
(сумма задолженности прописью и цифрами)
___________________________________________________________, полученное от
__________________________________________________________________________.
(наименование, код банковского учреждения, номер счета)
Должность ответственного
работника Министерства
финансов (подпись) (инициал имени и фамилия)
П р и л о ж е н и е № 8
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
службы землеустройства и геодезии
____________ районного управления
сельского хозяйства Департамента
сельского хозяйства администрации
управляющего _____________ уездом
о безвозмездном предоставлении в собственность земельного участка или компенсации за имевшийся земельный (лесной) участок гражданину (-ке) _____________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающему(-ей) ______________________________________________________
(уезд, район, город, местечко, деревня,
_________________________________________________________________________
улица, номер дома и квартиры)
Служба землеустройства и геодезии, рассмотрев ходатайство гражданина (-ки) ______________ _______ о предоставлении земельного участка (или компенсации) за имевшийся на праве собственности земельный (лесной) участок и другие представленные _______________________
службой аграрной реформы документы, предложения районной экспертной комиссии по рассмотрению вопросов о восстановлении права собственности на землю, справку об опыте практической работы в сельском хозяйстве или о квалификационной подготовленности к хозяйствованию (в случае предоставления земли для создания крестьянского хозяйства) гражданина (-ки) ________________________________ и обсудив __ ___________ 199_ г. разработанный ______________________________ институтом проект землеустройства земельной реформы бывшего сельскохозяйственного предприятия ______________________________, предлагает:
1. Удовлетворить ходатайство гражданина (-ки) ________________________________ и:
1.1. вместо имевшейся у него (нее) в деревне _____________________________________ ____________________________ района ___________ уезда земли площадью _____ га,
леса площадью ___________ га безвозмездно предоставить в собственность землю общей площадью __________ га, в том числе _________ га леса, ______ га покрытой лесом земли, ______ га
сельскохозяйственных угодий, _________ га прочей земли в деревне _____________________ ____________________ района _____________________ уезда;
1.2. компенсировать гражданину (-ке) за имевшуюся в деревне _____________________ ________________ района ___________ уезда землю площадью ______ га с предоставлением права выбора способов компенсации, соответствующих цене земли, за которую производится компенсация (_________ литов);
2. Сформированное частное землепользование гражданина (-ки) составят:
2.1. земля, предоставляемая для создания крестьянского хозяйства: общей площадью _____ га, из них ______ га сельскохозяйственных угодий, ______ га леса;
2.2. земля, предоставляемая с условием сдачи ее в аренду _____________________________
(фамилия, имя, отчество будущего арендатора;
_________________________________________________________________________
или наименование предприятия)
______________, общей площадью ______ га;
3. Основной массив спроектированного частного землепользования находится в деревне ____________ ______________ района ____________ уезда, усадьба - в деревне _____________________________.
4. Земля, которая предоставляется на праве совместной собственности одному крестьянину для создания хозяйства, составляет ______ га. Общая площадь крестьянского хозяйства, регистрируемого на имя ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
составляет _____ га, из них ______ га сельскохозяйственных угодий, _____ га леса.
С заключением, сформированным размещением землепользования, его границами согласен и решение о предоставлении земли (или компенсации за имевшуюся землю (лес) указанным способом) прошу принять без моего участия:
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина (-ки) или уполномоченного
_______________________________________________________________________.
им (ею) представителя, подпись и дата)
С заключением службы гражданин (-ка) не согласен (-на) ____________________________
(указывается причина)
_______________________________________________________________________.
Руководитель службы
землеустройства и геодезии (подпись) (инициал имени, фамилия)
(место печати)
__ ____________ 199_ г.
П р и л о ж е н и е № 9
к Порядку реализации Закона Литовской
Республики «О порядке и условиях вос-
становления прав собственности граждан
на сохранившееся недвижимое имущество»
________________________________________________
(наименование институции)
о безвозмездном предоставлении в собственность
(или компенсации) земельного (лесного) участка
за имевшийся на праве собственности земельный
(лесной) участок гражданину (-нке) ___________
______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Руководствуясь Законом Литовской Республики «О порядке и условиях восстановления прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество» и рассмотрев ходатайство гражданина (-нки) _______________________ о безвозмездном предоставлении в собственность земельного (лесного) участка (или компенсации) за имевшийся на праве собственности земельный (лесной) участок, __________________________________________________________
(наименование институции)
решила:
1. Предоставить безвозмездно гражданину (-нке) __________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающему(-ей) ______________________________________________________
(уезд, район, город, местечко, деревня, улица, номер дома и квартиры)
__________________________________________________________________________,
в собственность земельный (лесной) участок площадью ______ га стоимостью _______литов,находящийся ________________________________________________________
(уезд, район, город, местечко, деревня)
___________________________________________, за имевшийся на праве собственности
земельный (лесной) участок площадью ______ га стоимостью _______ литов, находящийся _____________________________________________________________________.
(уезд, район, город, местечко, деревня)
2. Произвести компенсацию за имевшийся на праве собственности земельный (лесной) участок площадью ______ га стоимостью _______ литов, находящийся _________________________
(уезд, район, город, местечко, деревня)
____________________________________________________, следующими способами:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
3. Настоящее решение составлено в двух экземплярах, один из которых вручается гражданину (-нке) _______________________________________________________________, а другой хранится в _____________________________________________________________.
(указать наименование институции)