TELŠIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO
2013 m. rugpjūčio 29 d. Nr. T1-312
Telšiai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 6 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2008, Nr. 107-4097), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 106-4753), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimu Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo ir nuomos“ (Žin., 2005, Nr. 113-412; 2006, Nr. 71-2634, 2007, Nr. 95-3836; 2008, Nr. 61-2319, Nr. 107-4096; 2011, Nr. 36-1707), Telšių rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
2. Pavesti Finansų skyriui:
2.1. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų apie priimtą sprendimą informuoti Telšių apskrities valstybinę mokesčių inspekciją;
PATVIRTINTA
Telšių rajono savivaldybės tarybos
2013 m. rugpjūčio 29 d. sprendimu Nr. T1-312
NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja nenaudojamų žemės sklypų sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo ir keitimo tvarką ir sąlygas. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo pakeitimo įstatymo 6 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. kovo 16 d. nutarimu Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo ir nuomos“ ir kitais teisės aktais.
2. Šis Aprašas taikomas nustatant nenaudojamus privačios nuosavybės teise valdomus ir iš valstybės nuomojamus (suteiktus naudotis) žemės sklypus, kuriems Telšių rajono savivaldybės tarybos (toliau – Taryba) sprendimais taikomi didesni žemės mokesčio ir valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai, išskyrus privačios nuosavybės teise valdomas žemės ūkio naudmenas.
II. SĄRAŠO SUDARYMAS
4. Sąrašą tvirtina Taryba. Į Sąrašą įtraukiami žemės sklypai, atitinkantys bent vieną iš išvardintų kriterijų:
4.1. asmenų nekilnojamasis turtas, esantis žemės sklype, yra įtrauktas į nenaudojamų, apleistų arba neprižiūrimų patalpų ir statinių sąrašą.
4.2. žemės sklype yra vienas ar keli iš šių nenaudojimo požymių: sklypas nešienaujamas, sklype laikomos (išskyrus tam skirtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
4.3. žemės sklypo ar jo dalies naudotojui išduotas dokumentas, leidžiantis griauti statinius, ir per įstatymais bei kitais teisės aktais nustatytus terminus nekilnojamasis turtas neišregistruotas iš VĮ Registrų centro tvarkomo Nekilnojamojo turto registro (žemės sklypo ar jo dalies naudotojas privalo pateikti Savivaldybės administracijai dokumentus, įrodančius nugriauto nekilnojamojo turto išregistravimo iš VĮ Registrų centro tvarkomo Nekilnojamojo turto registro faktą).
4.4. Žemės sklypui parengtas ir patvirtintas detalusis planas, tačiau per vienerius metus šio žemės sklypo duomenų pakeitimai (keičiami kadastro duomenys) neįregistruoti VĮ Registrų centre arba įregistruoti kadastro duomenys neatitinka detaliojo plano sprendinių.
5. Jei žemės sklypo ar jo dalies naudotojas (savininkas) apie pasikeitusias aplinkybes, paminėtas 41, 4.2 ir 4.4 punktuose, Telšių rajono savivaldybės administracijos Statybos ir urbanistikos skyriaus Aplinkos ir civilinės saugos poskyrį (toliau – Aplinkos ir civilinės saugos poskyris) informuoja iki einamųjų metų liepos 1 d., žemės sklypas yra išbraukiamas iš Sąrašo. Jei žemės sklypo ar jo dalies naudotojas apie pasikeitusias aplinkybes, paminėtas 4.1, 4.2 ir 4.4 punktuose, Aplinkos ir civilinės saugos poskyrį informuoja po einamųjų metų liepos 1 d., žemės sklypas yra išbraukiamas iš Sąrašo nuo ateinančio mokestinio laikotarpio pradžios.
6. Į Sąrašą neįtraukiami žemės sklypai, jeigu kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos ir šio turto įkeitimo, hipotekos) arba žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ir jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo.
7. Aplinkos ir civilinės saugos poskyris, vadovaudamasis šio Aprašo 4 punkte nustatytais kriterijais, Telšių rajono savivaldybės administracijos Savivaldybės Architektūros skyriaus, Seniūnijų, Statybos ir urbanistikos skyriaus, Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus, už viešosios tvarkos priežiūrą atsakingų Telšių rajono savivaldybės administracijos vyr. specialistų pateiktais siūlymais, atrenka žemės sklypus (ar jų dalis) ir sudaro Sąrašą iki einamųjų metų birželio 10 d. (2013 metais iki 2013 m. rugsėjo 5 d.) bei pateikia Telšių rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriui (toliau – Finansų skyrius).
8. Aplinkos ir civilinės saugos poskyris, rengdamas Sąrašą, dalija jį į dvi dalis atskirdamas privačią ir nuomojamą, ar naudojamą žemę, pagal galimybes nurodo žemės sklypų ar jų dalių adresus, unikalius numerius, savininkus, nuomininkus (naudotojus), prideda turimą vaizdinę medžiagą (nuotraukas, žemėlapius ir pan.).
9. Finansų skyrius informuoja planuojamų įtraukti į Sąrašą žemės sklypų savininkus ir per 20 darbo dienų, po informacinio rašto išsiuntimo parengia Tarybos sprendimo projektą dėl Sąrašo tvirtinimo ir nustatyta tvarka teikia jį Tarybai.
III. SĄRAŠO KEITIMAS
11. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomas ar nuomojamas ar naudojamas žemės sklypasar jo dalis yra įrašytas į Sąrašą, gali per 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo apie įrašymą į Sąrašą išsiuntimo dienos pateikti Aplinkos ir civilinės saugos poskyriui dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka 4 punkte nurodytų kriterijų arba atitiktis šiems kriterijams yra sąlygota šių aplinkybių:
11.1. Kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą, ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos ir šio turto įkeitimo, hipotekos) arba žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo.
11.2. Dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų ar stichinės nelaimės žemės sklype esantis statinys buvo suniokotas, šis faktas buvo konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose ir nuo suniokojimo praėjo mažiau kaip vieneri metai.
12. Aplinkos ir civilinės saugos poskyris, išnagrinėjęs mokesčio mokėtojo prašyme išdėstytus motyvus, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo atitinkamo prašymo gavimo dienos pateikia Finansų skyriui informaciją apie svarstytiną galimybę išbraukti žemės sklypą ar jo dalį iš Sąrašo.
14. Finansų skyrius, gavęs 12 punkte minėtą informaciją, ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nustatyta tvarka parengia Tarybos sprendimo projektą dėl Sąrašo pakeitimo ir teikia jį svarstyti Tarybai arba informuoja mokesčio mokėtoją apie atsisakymą tenkinti jo prašymą.
15. Finansų skyrius ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo Tarybos sprendimo pasirašymo dienos praneša žemės sklypų naudotojams apie Sąrašo pakeitimą.
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
18. 1 metų terminas įregistruoti žemės ūkio paskirties sklypo duomenų pakeitimus VĮ Registrų centre žemės sklypams, paminėtiems 4.5 punkte, pradedamas skaičiuoti nuo šio Aprašo įsigaliojimo, jeigu teritorijų planavimo dokumentas, kuriuo numatytas žemės ūkio paskirties pakeitimas į kitą paskirtį, patvirtintas iki šio Aprašo įsigaliojimo.
____________________________