Molėtų rajono savivaldybės taryba
SPRENDIMAS
DĖL MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS FINANSINĖS PARAMOS JAUNOMS ŠEIMOMS PIRMAJAM BŪSTUI ĮSIGYTI TEIKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2021 m. rugsėjo 30 d. Nr. B1-217
Molėtai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 22 punktu, 16 straipsnio 4 dalimi, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo 4 straipsnio 3 dalimi ir įgyvendindama Molėtų rajono savivaldybės strateginio veiklos plano 2021-2023 metams, patvirtinto Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2021 m. sausio 28 d. sprendimu Nr. B1-1 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės strateginio veiklos plano 2021–2023 metams patvirtinimo“ 7 programos „Socialinės atskirties mažinimo programa“ 3 tikslo „Užtikrinta visavertė ir saugi socialinė aplinka” 1 uždavinį „Mažinti socialinę atskirtį“,
1. Patvirtinti Molėtų rajono savivaldybės finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti teikimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2018 m. birželio 28 d. sprendimą Nr. B1-153 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės finansinės paskatos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti teikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ su visais pakeitimais ir papildymais.
PATVIRTINTA
Molėtų rajono savivaldybės tarybos
2021 m. rugsėjo 30 d. sprendimu Nr.B1-217
MOLĖTŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS FINANSINĖS PARAMOS JAUNOMS ŠEIMOMS PIRMAJAM BŪSTUI ĮSIGYTI TEIKIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Molėtų rajono savivaldybės finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti teikimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato finansinės paramos jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą Molėtų rajono savivaldybės teritorijoje (toliau – finansinė parama jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti), teikimo sąlygas, tvarką ir jos finansavimą.
2. Šis Aprašas taikomas jaunoms šeimoms, įsigyjančioms arba statančioms pirmąjį būstą Molėtų rajono savivaldybėje, kurios iki kreipimosi dėl finansinės paramos ne daugiau kaip prieš 36 mėnesių yra gavę leidimą statyti pirmąjį būstą arba ne daugiau kaip prieš 36 mėnesių turi įsigiję pirmąjį būstą Molėtų rajono savivaldybėje.
3. Pagrindinės šiame Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme, Lietuvos Respublikos regioninės plėtros ir Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymuose.
4. Aprašas parengtas siekiant įgyvendinti Molėtų rajono savivaldybės strateginio veiklos plano 2021–2023 metams, patvirtinto Molėtų rajono savivaldybės tarybos 2021 m. sausio 28 d. sprendimu Nr. B1-1 „Dėl Molėtų rajono savivaldybės strateginio veiklos plano 2021–2023 metams patvirtinimo“, 7 programos „Socialinės atskirties mažinimo programa“ 1.3 tikslą „Užtikrinta visavertė ir saugi socialinė aplinka“ (toliau – Programa).
5. Programos priemonė - Savivaldybės finansinės paskatos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti programos įgyvendinimas.
II SKYRIUS
FINANSINĖS PARAMOS JAUNOMS ŠEIMOMS PIRMAJAM BŪSTUI ĮSIGYTI TEIKIMAS, FINANSAVIMAS IR JOS DYDIS
8. Už finansinę paramą jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti atsakingos Molėtų rajono savivaldybės taryba ir Molėtų rajono savivaldybės administracija (toliau – Administracija):
8.1. Molėtų rajono savivaldybės taryba tvirtina finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti politiką reglamentuojančius teisės aktus, numato finansavimą;
9. Finansinė parama jaunoms šeimoms pirmajam būstui statyti, įsigyti, būsto kredito daliai apmokėti arba pradinio būsto kredito įnašui padengti (toliau – finansinė parama) finansuojama iš Molėtų rajono savivaldybės biudžeto.
10. Finansinė parama teikiama atsižvelgiant į Molėtų rajono savivaldybės biudžeto asignavimus atitinkamiems metams finansinei paramai jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti.
11. Finansinės paramos dydžiai:
11.1. jaunoms šeimoms, neauginančioms vaikų ar vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), suteikiama finansinė parama, kurios dydis – iki 10 procentų būsto kredito pirmajam būstui įsigyti, arba statyti sumos, statomo būsto bendro tūrio vertės, kuri bus apskaičiuota šio Aprašo 15.4 papunktyje nurodytu būdu, perkamo būsto sumos, bet ne daugiau 5,0 tūkst. Eur;
11.2. jaunoms šeimoms, auginančioms vieną arba du vaikus ir (ar) vaiką (us), kuriam (iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), suteikiama finansinė parama, kurios dydis – iki 15 procentų būsto kredito pirmajam būstui įsigyti arba statyti sumos, statomo būsto bendro tūrio vertės, kuri bus apskaičiuota šio Aprašo 15.4 papunktyje nurodytu būdu, perkamo būsto sumos, bet ne daugiau 7,0 tūkst. Eur;
11.3. jaunoms šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), suteikiama finansinė parama, kurios dydis – iki 20 procentų būsto kredito pirmajam būstui įsigyti arba statyti sumos, statomo būsto bendro tūrio vertės, kuri bus apskaičiuota šio Aprašo 15.4 papunktyje nurodytu būdu, perkamo būsto sumos, bet ne daugiau 10,0 tūkst. Eur.
12. Ne daugiau kaip 15 procentų finansinės paramos pirmajam būstui įsigyti sumos gali būti panaudota žemės sklypui, kuriame yra būstas arba planuojama jį statyti, įsigyti.
13. Jeigu jauna šeima, gavusi Aprašo 11 punkte nustatyto dydžio finansinę paramą, įgyja teisę į didesnę Aprašo 11 punkte nustatyto dydžio finansinę paramą, jai Administracijos direktoriaus įsakymu suteikiama šių finansinių paramų dydžių skirtumo papildoma finansinė parama. Kai įgyjama teisė į didesnę šio Aprašo 11.2 papunktyje nustatyto dydžio finansinę paramą, kreipimosi dėl papildomos finansinės paramos metu jauna šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą. Kai įgyjama teisė į didesnę šio Aprašo 11.3 papunktyje nustatyto dydžio finansinę paramą, kreipimosi dėl papildomos finansinės paramos metu kiekvienas iš sutuoktinių arba motina ar tėvas, vieni auginantys vaiką (vaikus) ar vaiką (vaikus), kuriems (ar vienam iš jų) gali būti nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), turi būti iki 40 metų (įskaitytinai).
III SKYRIUS
TEISĖS Į FINANSINĘ PARAMĄ NUSTATYMAS IR JOS TEIKIMO TVARKA
14. Teisę į finansinę paramą turi jaunos šeimos, kurios atitinka Aprašo 2 punkte nurodytą reikalavimą ir šiame punkte nurodytus reikalavimus:
14.1. prašymo dėl finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti (toliau – prašymas) (1 priedas) pateikimo metu atitinka jaunos šeimos apibrėžimą;
14.2. nė vienas jaunos šeimos narys iki kreipimosi dėl finansinės paramos dienos neturėjo ir kreipimosi metu neturi Lietuvos Respublikoje ir užsienio valstybėje nuosavybės teise registruoto būsto arba ne daugiau kaip prieš 36 mėnesių turi įsigiję pirmąjį būstą, arba gavę leidimą statyti pirmąjį būstą Molėtų rajono savivaldybėje;
14.3. turi nuosavybės teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų;
15. Jauna šeima, kreipdamasi dėl finansinės paramos, pateikia:
15.2. siekdama gauti finansinę paramą būsto kredito daliai apmokėti arba pradinio būsto kredito įnašui padengti - sutartį su kredito davėju, teikiančiu būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti;
15.4. siekdama gauti finansinę paramą būsto statybai – statybos leidimą ir projektą. Jaunos šeimos deklaruotos piniginės lėšos turi būti ne mažesnės kaip 20 procentų statomo būsto bendro tūrio vertės. Vieno gyvenamosios paskirties pastato kubinio metro vertė apskaičiuojama pagal uždarosios akcinės bendrovės „Sistela“ parengtus statinių statybos skaičiuojamųjų kainų palyginamuosius ekonominius rodiklius. Vertinant deklaruotas piniginės lėšas, atsižvelgiama į nuo statybos leidimo išdavimo datos patirtas išlaidas žemės sklypo pirkimui ir statybai, pateikus tai įrodančius dokumentus;
15.6. pasinaudojus valstybės teikiama finansine paskata - sutartį su kredito davėju, suteikusiu būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti;
15.7. dokumentus tiesiogiai atvykus į Molėtų rajono savivaldybės administraciją arba el. paštu [email protected].
16. Suteikus finansinę paramą būsto statybai, jauna šeima įsipareigoja per 3 metus nuo statybos leidimo išdavimo dienos užbaigti būsto statybas Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka ir įregistruoti turtą Nekilnojamojo turto registre. Neįvykdžius šio punkto reikalavimo sutartyje nustatyta tvarka privalo grąžinti finansinę paramą.
17. Kai būstas įsigyjamas iš jaunos šeimos narių artimųjų giminaičių (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.135 straipsnis), jauna šeima neturi teisės į finansinę paramą. Paaiškėjus aplinkybei, jog pirmąjį būstą jauna šeima įsigyjo iš savo šeimos narių artimųjų giminaičių, suteiktą finansinę paramą turi grąžinti Molėtų rajono savivaldybės administracijai. Negrąžinus suteiktos finansinės paramos, ji bus išieškota teismo tvarka.
IV SKYRIUS
PRAŠYMŲ PATEIKIMO TVARKA IR NAGRINĖJIMAS
18. Informacija apie kvietimą teikti prašymus skelbiama Molėtų rajono savivaldybės internetiniame puslapyje www.moletai.lt. Konkretus prašymų pateikimo terminas, kuris negali būti trumpesnis kaip 20 kalendorinių dienų, nurodomas kvietime. Prašymų priėmimo datą ir terminą nustato Administracijos direktorius savo įsakymu.
19. Prašymus priima, vertina ir siūlymą dėl finansinės paramos skyrimo Administracijos direktoriui teikia Administracijos direktoriaus įsakymu sudaroma Molėtų rajono savivaldybės prašymų finansinei paramai gauti vertinimo komisija (toliau – Komisija).
20. Komisijos darbo tvarką reglamentuoja komisijos darbo reglamentas, kurį įsakymu tvirtina Administracijos direktorius.
22. Finansinę paramą pagal pateiktus prašymus, atsižvelgdamas į Komisijos rekomendacijas ir pasiūlymus, įsakymu skiria Administracijos direktorius.
V SKYRIUS
FINANSINĖS PARAMOS FINANSAVIMAS
24. Sprendimas priimamas per 10 darbo dienų nuo paskutinės prašymų pateikimo dienos. Molėtų rajono savivaldybės administracija ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos prašyme nurodytu būdu informuoja jauną šeimą apie priimtą sprendimą ir apie sutarties sudarymą.
25. Jauna šeima per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo datos privalo sudaryti finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti suteikimo sutartį (toliau – sutartis). Sutartis pasirašoma atvykus į Molėtų rajono savivaldybės administraciją arba nuotoliniu būdu, pasirašant saugiu elektroniniu parašu. Jaunai šeimai nesudarius sutarties per 10 darbo dienų, sprendimas skirti finansavimą panaikinamas.
VI SKYRIUS
ATSAKOMYBĖ IR KONTROLĖ
27. Finansinę paramą gavusi jauna šeima įsipareigoja:
27.1. prašyme pateikti visą ir teisingą informaciją, įrodančią jaunos šeimos teisę į finansinę paramą;
27.2. per pirmuosius 7 metus nuo nuosavybės teisės įregistravimo į būstą, kurį įsigijo arba pastatė ir įregistravo Nekilnojamojo turto registre, norėdama perleisti kito asmens nuosavybėn arba išnuomoti, sutartyje nustatyta tvarka grąžinti finansinę paramą Molėtų rajono savivaldybės administracijai;
27.3. Aprašo 27.2 nuostatos dėl gautos finansinės paramos grąžinimo netaikomos šiais atvejais:
27.3.2. jeigu pasikeičia už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigyto būsto savininkas dėl paveldėjimo, kai paveldi sutuoktinis, vaikai ir (ar) vaikai, kuriems nustatyta ar buvo nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
27.3.3. jaunai šeimai nutraukus santuoką, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių sutuoktinių;
27.4. per 3 (tris) mėnesius deklaruoti visų šeimos narių gyvenamąją vietą Molėtų rajono savivaldybėje ir pateikti Molėtų rajono savivaldybės administracijai pažymą apie deklaruotą gyvenamąją vietą:
VII SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Molėtų rajono savivaldybės finansinės
paramos jaunoms šeimoms pirmajam
būstui įsigyti teikimo tvarkos aprašo
1 priedas
(Prašymo dėl finansinės paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti forma)
ASMUO, KURIS PATEIKIA PRAŠYMĄ¹
Vardas |
Pavardė |
Asmens kodas |
Gyvenamosios vietos adresas |
Telefono Nr. |
El. paštas |
¹ Jei kreipiasi įstatymų nustatyta tvarka įgaliotas atstovas, įrašomi atstovaujamojo duomenys.
Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriui
PRAŠYMAS DĖL FINANSINĖS PARAMOS JAUNOMS ŠEIMOMS PIRMAJAM BŪSTUI ĮSIGYTI
20___ m. _____________________ d.
Prašau mano ________ asmenų šeimai patvirtinti (reikiamus papunkčius pažymėti Q):
(įrašyti skaičių)
1.1. □ teisę į finansinę paramą jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti:
2. Mano šeimos nariai yra (įskaitant asmenį, pateikusį prašymą):
Vardas |
Pavardė |
Asmens kodas arba gimimo liudijimo Nr. |
Ryšys su prašymą pateikusiu asmeniu (prašymą pateikęs asmuo, sutuoktinis (-ė), vaikas ar vaikas, kuriam nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) |
3. PAPILDOMI DOKUMENTAI (reikiamus papunkčius pažymėti Q):
3.2. □ VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas apie asmens (šeimos) nuosavybės teise turimą nekilnojamąjį turtą su įvertinta vidutine rinkos kaina, _____ lapas (-ai).
4. Papildomų dokumentų, nurodytų prašymo 3 punkte, pateikimas (pažymėti papunktį Q):
5. INFORMACIJĄ APIE PRIIMTĄ SPRENDIMĄ DĖL TEISĖS Į PARAMĄ BŪSTUI ĮSIGYTI PATVIRTINIMO PRAŠAU PATEIKTI (vieną iš būdų pažymėti Q):
□ paštu _____________________________________________________________ ;
(gyvenamosios vietos adresas)
□ elektroniniu paštu ___________________________________________________.
(el. pašto adresas)
c TVIRTINU, kad pateikta informacija yra teisinga.
c ESU INFORMUOTAS (A), kad:
1. savivaldybės administracija Lietuvos Respublikos ir Europos Sąjungos teisės aktuose, reglamentuojančiuose asmens duomenų apsaugą, nustatyta tvarka gali gauti iš valstybės registrų (kadastrų), žinybinių registrų, valstybės informacinių sistemų, kitų informacinių sistemų informaciją, reikalingą teisei į paramą būstui įsigyti nustatyti, apie mano (mano šeimos narių) deklaruotą gyvenamąją vietą, šeiminę padėtį, pajamas, turtą ir kt., taip pat ją administruoti;
2. asmens duomenų tvarkymo tikslas – nustatyti, ar asmuo, kuris kreipiasi dėl valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito ir subsidijos, turi teisę į šią valstybės paramą, ir ją administruoti;
3. asmens duomenys tvarkomi vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) (OL 2016 L 119, p. 1) (toliau – Reglamentas) ir Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo nuostatomis. Duomenų subjektų teisės įgyvendinamos Reglamento ir savivaldybės administracijos, į kurią kreipiamasi, nustatyta tvarka. Dokumentai (įskaitant asmens duomenis) saugomi ir tvarkomi savivaldybės administracijoje Lietuvos vyriausiojo archyvaro nustatyta tvarka.
c PATVIRTINU, kad įsigyjamas pirmasis būstas, t. y. nei aš, nei mano šeimos nariai neturėjo ir neturi nuosavybės teise būsto Lietuvos Respublikoje ar užsienio valstybėje, arba
c PATVIRTINU, kad mano ar mano šeimos narių nuosavybės teise turėtas / turimas būstas buvo / yra netinkamas gyventi dėl neatitikties statybos bei specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kitų) reikalavimams, arba
c PATVIRTINU, kad mano ar mano šeimos narių nuosavybės teise turėto / turimo būsto naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (ar) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba
c PATVIRTINU, kad mano ar mano šeimos narių nuosavybės teise turėtas / turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, buvo / yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
c PATVIRTINU, kad esu / esame deklaravęs (-ę) turtą Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
c PATVIRTINU, kad pirmasis būstas įsigyjamas ne iš mano šeimos narių artimųjų giminaičių (tėvų, vaikų, senelių, vaikaičių, brolių ar seserų).
c ŽINAU, kad, nustačius, kad finansinė parama būstui įsigyti gauta neteisėtai (kreipiantis pateikti neteisingi duomenys apie turtą, gaunamas pajamas, gauta finansinė parama panaudota ne tuo tikslu, kuriam ji suteikta, ir kt.) įsigytas būstas per pirmuosius 7 metus nuo sutarties sudarymo dienos perleidžiamas kito asmens nuosavybėn, privaloma suteiktą finansinę paramą grąžinti į savivaldybės biudžetą. Negrąžinta išmokėta finansinės paramos dydžio suma išieškoma Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.
_____________________ ________________________
(prašymą pateikusio asmens
vardas ir pavardė)
Pilnamečių šeimos narių sutikimas (išskyrus asmenį, pateikusį prašymą):
_________________________ ______________________________
(parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________ ______________________________
(parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________ ______________________________
(parašas) (vardas ir pavardė)
Molėtų rajono savivaldybės finansinės
paramos jaunoms šeimoms pirmajam
būstui įsigyti teikimo tvarkos aprašo
2 priedas
FINANSINĖS PARAMOS PRAŠYMŲ VERTINIMO KRITERIJAI
Eil. Nr. |
Vertinimo kriterijai |
Vertinimo balai |
1. |
Jaunos šeimos narių skaičius: |
|
1.1. |
Jauna šeima, neauginanti vaikų ar vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) |
1 |
1.2. |
Jauna šeima, auginanti vieną arba du vaikus ir (ar) vaiką (us), kuriam (iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) |
3 |
1.3. |
Jauna šeima, auginanti tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), |
6 |
2. |
Jauna šeima, kuri ne anksčiau kaip prieš 1 metus grįžo į Lietuvą ir ne trumpiau kaip 2 metus deklaravo išvykimą iš Lietuvos |
6 |
3. |
2020-2021 m. Molėtų rajono savivaldybėje deklaravo gyvenamąją vietą: |
|
3.1. |
Visi šeimos nariai pirmą kartą |
4 |
3.2. |
Dalis šeimos narių pirmą kartą |
2 |
PASTABA. Įvertinus prašymus vienodu balų skaičiumi, finansinė parama pirmumo teise bus skiriama pagal prašymo padavimo datą.
________________________