Lietuvos Respublikos Vyriausybė

NUTARIMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2007 M. RUGSĖJO 26 D. NUTARIMO NR. 1025 „DĖL VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBIŲ TURTINIŲ IR NETURTINIŲ TEISIŲ ĮGYVENDINIMO VIEŠOSIOSE ĮSTAIGOSE“ PAKEITIMO

2024 m. vasario 28 d. Nr. 160

Vilnius

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. rugsėjo 26 d. nutarimą Nr. 1025 „Dėl valstybės ir savivaldybių turtinių ir neturtinių teisių įgyvendinimo viešosiose įstaigose“:

1. Pakeisti preambulę ir ją išdėstyti taip:

„Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 23 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo 4 straipsnio 7 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:“.

2. Pakeisti 1 punktą ir jį išdėstyti taip:

„1. Patvirtinti pridedamus:

1.1.	Valstybės ir savivaldybių turtinių ir neturtinių teisių įgyvendinimo viešosiose įstaigose taisykles;

1.2.	Sutarčių dėl viešosios įstaigos nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo pardavimo sudarymo tvarkos aprašą.“

3.	Pripažinti netekusiais galios 2.5.1.5–2.5.1.7 papunkčius.

4. Pripažinti netekusiu galios 2.5.3.2 papunktį.

5. Pakeisti 2.5.3.3 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„2.5.3.3. nustatytų, viešosios įstaigos interneto svetainėje paskelbtų viešosios įstaigos nekilnojamojo turto viešo nuomos konkurso procedūras, kurios sudarytų sąlygas viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą išnuomoti didžiausią nuomos kainą pasiūliusiam viešo nuomos konkurso dalyviui, ir viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą išnuomotų už mokestį, kuris atitinka rinkos sąlygas;“.

6. Pakeisti 2.5.3.6 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„2.5.3.6. viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą parduotų viešo aukciono būdu didžiausią nekilnojamojo turto kainą pasiūliusiam viešo aukciono dalyviui, nustatydama pradinę viešo aukciono kainą, ne mažesnę kaip nekilnojamojo turto rinkos vertė, nustatyta Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka. Jei nekilnojamojo turto rinkos vertė nustatoma kaip rinkos verčių intervalas, viešosios įstaigos nekilnojamasis turtas šiame papunktyje nustatyta tvarka ir sąlygomis gali būti parduotas už kainą, kuri yra ne mažesnė kaip žemiausias iš nustatytų nekilnojamojo turto rinkos verčių intervalo dydis. Pagal centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo 4 straipsnio 7 dalies nuostatas, viešosios įstaigos nekilnojamasis turtas parduodamas vadovaujantis šiuo nutarimu patvirtintu Sutarčių dėl viešosios įstaigos nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo pardavimo sudarymo tvarkos aprašu;“.

7. Pakeisti 2.6.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„2.6.2. valstybei, kaip viešosios įstaigos dalininkei (savininkei), tenkantis turtas, nenurodytas šio nutarimo 2.6.1 papunktyje, perduodamas viešosios įstaigos dalininko (savininko) teises ir pareigas įgyvendinančiai institucijai valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise.“

8. Pripažinti netekusiu galios 2.7 papunktį.

9. Pripažinti netekusiu galios 3 punktą.

10. Pakeisti 5 punktą ir jį išdėstyti taip:

„5. Įpareigoti valstybės institucijas, įgyvendinančias valstybės – viešosios įstaigos dalininkės (savininkės) – teises ir pareigas, nustatant viešosios įstaigos veiklos vertinimo kriterijus ar siūlant juos nustatyti visuotiniam dalininkų susirinkimui, vadovautis Strateginio valdymo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. balandžio 28 d. nutarimu Nr. 292 „Dėl Strateginio valdymo metodikos patvirtinimo“, (toliau – Metodika), jei įstatymuose nenustatyta kitaip.“

11. Pakeisti 6 punktą ir jį išdėstyti taip:

„6. Rekomenduoti savivaldybių institucijoms, įgyvendinančioms savivaldybių – viešųjų įstaigų dalininkių (savininkių) – teises ir pareigas, nustatant viešosios įstaigos veiklos vertinimo kriterijus ar teikiant juos nustatyti visuotiniam dalininkų susirinkimui, vadovautis Metodika, jei įstatymuose nenustatyta kitaip.“

Ministrė Pirmininkė	Ingrida Šimonytė

Ekonomikos ir inovacijų ministrė	Aušrinė Armonaitė

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

2007 m. rugsėjo 26 d. nutarimu Nr. 1025

(Lietuvos Respublikos Vyriausybės

2024 m. vasario 28 d. nutarimo Nr. 160

redakcija)

SUTARČIŲ DĖL VIEŠOSIOS ĮSTAIGOS NEKILNOJAMOJO TURTO IR JAM PRISKIRTO ŽEMĖS SKLYPO PARDAVIMO SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS

1.	Sutarčių dėl viešosios įstaigos nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo pardavimo sudarymo tvarkos apraše (toliau – Aprašas) reglamentuojama centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo ir viešosios įstaigos sutarties dėl viešajai įstaigai nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto – statinių, patalpų ar jų dalių (toliau – viešosios įstaigos nekilnojamasis turtas) pardavimo kartu su valstybei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu ir viešosios įstaigos nekilnojamojo turto pardavimo kartu su viešajai įstaigai nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu (toliau kartu – sutartis dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo) arba viešosios įstaigos nekilnojamojo turto pardavimo, jeigu pagal įstatymus valstybinės žemės sklypas negali būti perleidžiamas privačion nuosavybėn, (toliau – sutartis dėl nekilnojamojo turto pardavimo) sudarymo tvarka.

2.	Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos vartojamos Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatyme ir Lietuvos Respublikos viešųjų įstaigų įstatyme.

3.	Rašytinį pasiūlymą sudaryti sutartį dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartį dėl nekilnojamojo turto pardavimo centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui teikia Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo 4 straipsnio 7 dalyje nurodyta viešoji įstaiga (toliau – viešoji įstaiga). Šiame pasiūlyme turi būti nurodyta:

3.1.	duomenys apie valstybei, kaip viešosios įstaigos dalininkei, priklausančią balsų dalį viešosios įstaigos visuotiniame dalininkų susirinkime arba apie valstybės, kaip vienintelės viešosios įstaigos savininkės, buvimą;

3.2.	duomenys apie parduodamą viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą: nekilnojamojo turto pavadinimas ir adresas, unikalus numeris, nuosavybės teise priklausančio parduodamo nekilnojamojo turto plotas, naudojimo paskirtis, ar suformuotas nekilnojamajam turtui priskirtas žemės sklypas, ar atliktas individualusis nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo vertinimas;

3.3.	duomenys apie priimtą sprendimą parduoti viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą, kuris nenaudojamas valstybės priskirtoms funkcijoms atlikti, nurodant aplinkybes, dėl kurių šis turtas tapo nenaudojamas;

3.4.	kai buvo taikyta Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo 4 straipsnio 7 dalies 2 punkte nurodyta konkurencinga procedūra, duomenys apie jos rezultatus, įrodančius, kad centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas buvo atrinktas kaip atitinkamų paslaugų teikėjas.

4. Viešoji įstaiga kartu su Aprašo 3 punkte nurodytu pasiūlymu centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui pateikia:

4.1. viešosios įstaigos visuotinio dalininkų susirinkimo sprendimo parduoti valstybės priskirtoms funkcijoms atlikti nenaudojamą viešosios įstaigos nekilnojamąjį turtą kopiją, o viešosios įstaigos – valstybinės aukštosios mokyklos ar valstybinės profesinio mokymo įstaigos – Lietuvos Respublikos švietimo, mokslo ir sporto ministerijos sprendimo dėl sutikimo sudaryti valstybinės aukštosios mokyklos ar valstybinės profesinio mokymo įstaigos nekilnojamojo turto sandorį kopiją;

4.2. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo kopiją;

4.3. parduodamo viešosios įstaigos nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo vertinimo ataskaitą, parengtą ne anksčiau nei prieš 6 mėnesius (jeigu buvo atliktas individualusis nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo vertinimas).

5. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas, gavęs Aprašo 3 punkto reikalavimus atitinkantį pasiūlymą ir Aprašo 4 punkte nurodytus dokumentus, per 20 darbo dienų nuo pasiūlymo ir visų dokumentų gavimo dienos išanalizuoja pasiūlyme pateiktus duomenis, pridedamus dokumentus ir raštu informuoja viešąją įstaigą, ar sutinka sudaryti sutartį dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartį dėl nekilnojamojo turto pardavimo. Jeigu viešosios įstaigos pateiktas pasiūlymas ir dokumentai neatitinka nustatytų reikalavimų, centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas kreipiasi į viešąją įstaigą, nustatydamas ne trumpesnį kaip 5 darbo dienų terminą trūkumams pašalinti.

6. Viešoji įstaiga, gavusi centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo sutikimą sudaryti sutartį dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartį dėl nekilnojamojo turto pardavimo, kartu su centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoju susitaria dėl termino, per kurį būtų sudaroma sutartis dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartis dėl nekilnojamojo turto pardavimo. Šiose sutartyse, be kita ko, turi būti nustatyta:

6.1. sutarties šalys, dalykas, šalių teisės ir pareigos, sutarties keitimo sąlygos ir sutarties pabaiga;

6.2. įgaliojimas centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui atlikti viešo aukciono organizatoriaus funkciją;

6.3. sutarties šalis, atsakinga už individualiojo nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo vertinimo organizavimą, jeigu jis nebuvo atliktas;

6.4. sutarties šalių įgaliojimai, susiję su žemės sklypo, priskirto parduodamam viešosios įstaigos nekilnojamajam turtui, formavimu, jeigu jis nesuformuotas, taip pat teisių į jį registravimu;

6.5. sprendimų dėl viešo aukciono sąlygų patvirtinimo derinimo ir priėmimo tvarka;

6.6. centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo ir viešosios įstaigos patiriamų išlaidų apmokėjimo, išlaidų pagrindimo dokumentų pateikimo sąlygos;

6.7. už sutartyje dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartyje dėl nekilnojamojo turto pardavimo nurodyto turto pardavimą taikomas atlygis, kuris nustatomas pagal su Lietuvos Respublikos finansų ministerija suderintus ir centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdybos patvirtintus įkainius;

6.8. lėšų, gautų už turto pardavimą pagal sutartį dėl nekilnojamojo turto pardavimo arba sutartį dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo, atskaičius lėšas, kurios valstybinės žemės pardavimą reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais paskirstomos atitinkamiems biudžetams, išmokėjimo viešajai įstaigai sąlygos ir terminai;

6.9. kitos sąlygos, kiek jos neprieštarauja imperatyvioms įstatymų ir Aprašo nuostatoms.

7. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas viešus aukcionus organizuoja ir vykdo mutatis mutandis vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešame aukcione tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatyta tvarka ir sutartyje dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutartyje dėl nekilnojamojo turto pardavimo nustatytomis sąlygomis ir tvarka.

8. Asmens duomenys sutarties dėl nekilnojamojo turto ir žemės pardavimo arba sutarties dėl nekilnojamojo turto pardavimo ir vidaus administravimo (dokumentų valdymo) tikslais tvarkomi laikantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamente (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) nustatytų reikalavimų.

––––––––––––––––––––