Suvestinė redakcija nuo 2022-07-13
Nutarimas paskelbtas: Žin. 2011, Nr. 125-5947, i. k. 1111100NUTA00001178
Nauja redakcija nuo 2018-01-30:
Nr. 85, 2018-01-24, paskelbta TAR 2018-01-29, i. k. 2018-01296
LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
NUTARIMAS
DĖL STATINIO (JO PATALPŲ) NAUDOJIMO NE PAGAL PASKIRTĮ atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo
2011 m. spalio 12 d. Nr. 1178
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 47 straipsnio 1 dalies 1 punktu, patvirtinti Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2011 m. spalio 12 d. nutarimu Nr. 1178
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2018 m. sausio 24 d. nutarimo Nr. 85 redakcija)
Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašas
I SKYRIUS
bendrosios nuostatos
1. Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato gyvenamosios paskirties pastato ar jo patalpų ir negyvenamosios paskirties pastato ar jo patalpų naudojimo ne pagal paskirtį reikalavimus.
2. Tvarkos apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme, jų įgyvendinamuosiuose teisės aktuose ir Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje, patvirtintame Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės generalinio direktoriaus 2007 m. spalio 31 d. įsakymu Nr. DĮ-226 „Dėl Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriaus patvirtinimo“.
II SKYRIUS
GALIMOS VEIKLOS RŪŠYS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATUOSE (JŲ PATALPOSE)
3. Gyvenamosios paskirties vieno buto, dviejų butų, daugiabučiame (trijų ir daugiau butų) name ar jo patalpose, Tvarkos aprašo 5 punkte nurodytuose negyvenamosios paskirties pastatuose esančiose ir atskiru nekilnojamojo turto objektu suformuotose gyvenamosiose patalpose, nepakeitus paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla:
3.4. draudimo, perdraudimo ir pensijų kaupimo, išskyrus privalomąjį socialinį draudimą, veikla (K65);
3.10. inžinerijos veikla ir su ja susijusios techninės konsultacijos (M71.12; M71.12.10; M71.12.20; M71.12.30; 71.12.40);
3.21. kita stacionarinė globos veikla (Q87) (taikoma grupinio gyvenimo namų veiklai (Q87.20, Q87.30), bendruomeninių vaikų globos namų veiklai (Q87.20, Q87.90), savarankiško gyvenimo namų veiklai (Q87.20, Q87.30, Q87.90));
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 747, 2022-07-11, paskelbta TAR 2022-07-12, i. k. 2022-15311
31. Gyvenamosios paskirties vieno buto, dviejų butų, daugiabučiame (trijų ir daugiau butų) name ar jo patalpose, Tvarkos aprašo 5 punkte nurodytuose negyvenamosios paskirties pastatuose esančiose ir atskiru nekilnojamojo turto objektu suformuotose gyvenamosiose patalpose, nepakeitus paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla, kuriai vykdyti nenaudojami Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių priežiūros įstatyme nurodyti potencialiai pavojingi įrenginiai:
Papildyta punktu:
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
32. Kaimuose ir viensėdžiuose esančiuose: gyvenamosios paskirties vieno buto namuose ar jų patalpose, dviejų butų namuose ar jų patalpose; pagalbinio ūkio paskirties pastatuose (tik sodybų ūkio pastatuose ar jų patalpose ir pagalbinio ūkio pastatuose (daržinėse ar jų patalpose, vasaros virtuvėse ar jų patalpose, pirtyse ar jų patalpose); kitos (ūkio) paskirties pastatuose (tik pastatuose žemės ūkiui tvarkyti (svirnuose ar jų patalpose))), nepakeitus paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla:
Papildyta punktu:
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
4. Gyvenamosios paskirties (įvairių socialinių grupių asmenims) pastatuose ar patalpose, nepakeitus jų paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši nedaranti žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla:
4.1. bendrosios praktikos gydytojų veikla (šeimos gydytojo veikla) (Q86.21);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
4.5. kita žmonių sveikatos priežiūros veikla (Q86.90), išskyrus medicinos laboratorijų (rentgeno laboratorijų ir kitų diagnostinio vizualizavimo centrų (radiologijos asmens sveikatos priežiūros paslaugos), kraujo analizės laboratorijų (laboratorinės diagnostikos paslaugos, patologijos paslaugos) veiklą; žmogaus lytinių ląstelių, audinių bankų veiklą; įvairių rūšių greitosios pagalbos, įskaitant ir orlaivių transporto, veiklą.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
III SKYRIUS
GALIMOS VEIKLOS RŪŠYS NEGYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATUOSE (JŲ PATALPOSE)
5. Viešbučių, administracinės, prekybos, kultūros, poilsio, paslaugų, kitos paskirties pastatuose ar patalpose, gyvenamosios paskirties vieno buto, dviejų butų, daugiabučiame (trijų ir daugiau butų) name atskirais nekilnojamojo turto objektais suformuotose viešbučių, administracinės, prekybos, kultūros, poilsio, paslaugų, kitos paskirties patalpose, nepakeitus jų paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galimos šios Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytos veiklos rūšys:
Punkto pakeitimai:
Nr. 705, 2018-07-18, paskelbta TAR 2018-07-24, i. k. 2018-12343
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
5.2. kompiuterių ir asmeninių bei namų ūkio reikmenų taisymas (S95.11; S95.21; S95.22; S95.23; S95.24; S95.25; S95.29);
5.4. kita, niekur nepriskirta asmenų aptarnavimo veikla (tatuiruočių ir papuošalų vėrimo studijų veikla) (S96.09);
5.9. fizinės gerovės užtikrinimo veikla (turkiškų pirčių, saunų, garo vonių, soliariumų, liesėjimo ir lieknėjimo salonų, masažo kabinetų veikla) (S96.04);
5.12. kvepalų ir tualeto priemonių gamyba (C20.42) (prekybos paskirties (tik vaistinėse) pastatuose, paslaugų paskirties (tik grožio salonuose) pastatuose, jei šią veiklą vykdo ne daugiau kaip 5 žmonės ir nenaudojami Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių priežiūros įstatyme nurodyti potencialiai pavojingi įrenginiai);
5.13. bendrosios praktikos gydytojų veikla (šeimos gydytojo veikla) (Q86.21);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
5.14. gydytojų specialistų veikla (Q86.22);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
5.15. odontologinės praktikos veikla (Q86.23);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
5.16. kita žmonių sveikatos priežiūros veikla (Q86.90), išskyrus medicinos laboratorijų (rentgeno laboratorijų ir kitų diagnostinio vizualizavimo centrų (radiologijos asmens sveikatos priežiūros paslaugos), kraujo analizės laboratorijų (laboratorinės diagnostikos paslaugos, patologijos paslaugos) veiklą; žmogaus lytinių ląstelių, audinių bankų veiklą; įvairių rūšių greitosios pagalbos, įskaitant ir orlaivių transporto, veiklą;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
5.17. nesusijusio su apgyvendinimu socialinio darbo veikla (Q88);
Papildyta papunkčiu:
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
5.18. kita stacionarinė globos veikla (Q87) (taikoma grupinio gyvenimo namų veiklai (Q87.20, Q87.30), bendruomeninių vaikų globos namų veiklai (Q87.20, Q87.90), savarankiško gyvenimo namų veiklai (Q87.20, Q87.30, Q87.90)).
Papildyta papunkčiu:
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 747, 2022-07-11, paskelbta TAR 2022-07-12, i. k. 2022-15311
51. Viešbučių, administracinės, prekybos kultūros, poilsio, paslaugų paskirties pastatuose ar šių pastatų patalpose, nepakeitus paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla:
51.10. nealkoholinių gėrimų gamyba; mineralinio ir kito, pilstomo į butelius, vandens gamyba (C11.07).
Papildyta punktu:
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
6. Gydymo ir sporto paskirties pastatuose ar patalpose nepakeitus jų paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) galimos šios Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytos veiklos rūšys:
6.1. kita stacionarinė globos veikla (Q87) (išskyrus grupinio gyvenimo namų veiklą (Q87.20, Q87.30), bendruomeninių vaikų globos namų veiklą (Q87.20, Q87.90), savarankiško gyvenimo namų veiklą (Q87.20, Q87.30, Q87.90)) (tik gydymo paskirties pastatuose ar patalpose);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 747, 2022-07-11, paskelbta TAR 2022-07-12, i. k. 2022-15311
6.4. fizinės gerovės užtikrinimo veikla (turkiškų pirčių, saunų, garo vonių, soliariumų, liesėjimo ir lieknėjimo salonų, masažo kabinetų veikla) (S96.04);
61. Sporto paskirties pastatuose ar šių pastatų patalpose nepakeitus jų paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) galimos šios Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytos veiklos rūšys:
61.4. kita žmonių sveikatos priežiūros veikla (Q86.90), išskyrus medicinos laboratorijų (rentgeno laboratorijų ir kitų diagnostinio vizualizavimo centrų (radiologijos asmens sveikatos priežiūros paslaugos), kraujo analizės laboratorijų (laboratorinės diagnostikos paslaugos, patologijos paslaugos) veiklą; žmogaus lytinių ląstelių, audinių bankų veiklą; įvairių rūšių greitosios pagalbos, įskaitant ir orlaivių transporto, veiklą.
Papildyta punktu:
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
7. Tradicinės religinės bendruomenės, bendrijos ir centrai turi teisę naudoti religinės paskirties pastatus ar patalpas savo kanonuose ir statutuose numatytai veiklai vykdyti.
71. Viešbučių, administracinės, kultūros, poilsio, paslaugų paskirties pastatuose ar šių pastatų patalpose, kurių bendras plotas yra iki 500 kvadratinių metrų, nepakeitus paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nedarant žalos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam turtui (jei jis yra) ir gyvenamajai aplinkai, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų, galima ši Ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje nurodytų rūšių veikla:
71.1. mažmeninė prekyba nespecializuotose parduotuvėse, kuriose vyrauja maistas, gėrimai ir tabakas (G47.11);
71.5. duonos, bandelių, konditerijos gaminių ir cukraus saldumynų mažmeninė prekyba specializuotose parduotuvėse (G 47.24);
Papildyta punktu:
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
IV SKYRIUS
REIKALAVIMAI VEIKLOS VYKDYMUI
8. Įrengiant ikimokyklinio amžiaus vaikų ugdymo (P85.10.10), priešmokyklinio amžiaus vaikų ugdymo (P.85.10.20) ir pradinio ugdymo (P.85.20) patalpas Tvarkos aprašo 3 ir 5 punktuose nurodytų paskirčių pastatuose ar patalpose minėtoms veiklos rūšims skirtos patalpos įrengiamos ne aukščiau kaip 2-ajame pastato aukšte.
9. Tvarkos aprašo 3, 31, 32, 4, 5, 51, 6, 61 ir 71 punktuose nurodytai veiklai naudojami pastatai ar patalpos, religinės paskirties pastatai ar patalpos, nurodytos Tvarkos aprašo 7 punkte, privalo atitikti normatyvinių statybos techninių dokumentų, nurodytų Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 4 straipsnio 2 dalyje ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, taikomų pastatams ar patalpoms, skirtoms šių rūšių veiklai vykdyti, reikalavimus.
Punkto pakeitimai:
Nr. 705, 2018-07-18, paskelbta TAR 2018-07-24, i. k. 2018-12343
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
10. Jeigu dviejų butų name planuojama naudoti vieną šio namo butą ar kitas patalpas Tvarkos aprašo 3.1–3.20 ir 3.22 papunkčiuose, 31, 32 punktuose nurodytų rūšių veiklai vykdyti, privaloma gauti kito buto ar kitų patalpų savininkų sutikimus raštu.
Jeigu blokuotame vieno buto name ar jo patalpose planuojama vykdyti Tvarkos aprašo 3.1–3.20, 3.22 ir 3.23 papunkčiuose, 31, 32 punktuose nurodytų rūšių veiklą, savininkas turi gauti gretimų (blokuotų) namų savininkų sutikimus raštu.
Punkto pakeitimai:
Nr. 705, 2018-07-18, paskelbta TAR 2018-07-24, i. k. 2018-12343
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
11. Dėl Tvarkos aprašo 3.1–3.20 ir 3.22 papunkčiuose, 31 ir 5.1-5.17 papunkčiuose nurodytų rūšių veiklos vykdymo daugiabučio namo patalpose nepakeitus jų paskirties sprendimą priima daugiabučio namo laiptinės, kurioje esančiame bute ar kitoje patalpoje siekiama vykdyti veiklą, butų ir kitų patalpų savininkai vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsniu. Keičiant daugiabučio namo patalpose vykdomą veiklą, dėl naujos veiklos vykdymo privaloma priimti naują sprendimą šiame punkte nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. 705, 2018-07-18, paskelbta TAR 2018-07-24, i. k. 2018-12343
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
v SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Priedo pakeitimai:
Nr. 85, 2018-01-24, paskelbta TAR 2018-01-29, i. k. 2018-01296
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 85, 2018-01-24, paskelbta TAR 2018-01-29, i. k. 2018-01296
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr.1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. birželio 23 d. nutarimo Nr. 656 „Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo 3 straipsnio įgyvendinimo“ pripažinimo netekusiu galios“ pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 705, 2018-07-18, paskelbta TAR 2018-07-24, i. k. 2018-12343
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
3.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1170, 2018-11-28, paskelbta TAR 2018-12-03, i. k. 2018-19560
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
4.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 762, 2020-07-08, paskelbta TAR 2020-07-10, i. k. 2020-15538
Dėl dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
5.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 547, 2021-07-07, paskelbta TAR 2021-07-14, i. k. 2021-15854
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
6.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 747, 2022-07-11, paskelbta TAR 2022-07-12, i. k. 2022-15311
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 1178 „Dėl Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo