Sprendimas netenka galios 2024-04-03:
Prienų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T3-81, 2024-03-28, paskelbta TAR 2024-04-02, i. k. 2024-06006
Dėl Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo
Suvestinė redakcija nuo 2022-06-01 iki 2024-04-02
Sprendimas paskelbtas: TAR 2020-06-29, i. k. 2020-14241
Nauja redakcija nuo 2021-10-30:
Nr. T3-236, 2021-10-28, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22613
Prienų rajono savivaldybės taryba
SPRENDIMAS
DĖL PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2020 m. birželio 25 d. Nr. T3-191
Prienai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Prienų rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Prienų rajono savivaldybės tarybos 2018 m. kovo 29 d. sprendimą Nr. T3-94 „Dėl Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Prienų rajono savivaldybės tarybos
2020 m. birželio 25 d.
sprendimu Nr. T3-191
(Prienų rajono savivaldybės tarybos
2021 m. spalio 28 d.
sprendimo Nr. T3-236 redakcija)
PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS mokesčio DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Prienų rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarką Savivaldybėje.
2. Aprašas taikomas apskaičiuojant būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydį, išmokant būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijas asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į nurodytas kompensacijas pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą, vykdant šeimų ar asmenų, gaunančių kompensacijas, apskaitą bei grąžinant Savivaldybei permokėtas kompensacijas.
3. Aprašą taiko Savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyrius (toliau – Socialinės paramos skyrius).
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
4. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
4.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“.
II SKYRIUS
PAGRINDINĖS SĄVOKOS
5. Apraše vartojamos sąvokos:
5.1. būstas – vienbutis gyvenamasis namas, butas ar kitos gyvenamosios patalpos arba jų dalys, tinkami gyventi vienam asmeniui ar šeimai ir atitinkantys statybos bei specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kitų) reikalavimus;
5.2. išperkamoji būsto nuoma – būsto nuoma, kai nuomotojas savo nuosavybės teise valdomą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį išnuomoti išperkamosios nuomos būdu suteikia įstatymai ar būsto savininkas, leidžia nuomininkui valdyti ir naudoti už užmokestį su sąlyga, kad nuomininkui būstas pereina nuosavybės teise, sumokėjus visą sutartyje nustatytą kainą;
5.3. kompensacijos gavėjas – asmuo ar šeima, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijas;
5.4. naudingasis būsto plotas – bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas;
5.5. nuomotojas – fizinis ir juridinis asmuo (išskyrus Savivaldybę), kuris Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytomis sąlygomis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos pagrindais nuomoja asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti pagal Įstatymą, savo nuosavybės teise valdomą tinkamą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį išnuomoti suteikia įstatymai ar būsto savininkas;
III SKYRIUS
KOMPENSACIJOS SKYRIMO sąlygos ir finansavimas
6. Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatymo 10 straipsnio ir 11 straipsnio 2 dalies reikalavimus. Teisę į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka Įstatymo 8 straipsnio ir 11 straipsnio 1 dalies reikalavimus.
7. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija (toliau – Kompensacija) skiriama asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti pagal Įstatymą, laikantis eiliškumo, kuriems, įvertinus galimybes mokėti Kompensaciją pagal šio Aprašo 8 punktą, Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu yra pasiūlyta pasinaudoti teise į Kompensaciją.
8. Asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, skaičius Savivaldybėje nustatomas atsižvelgiant į valstybės biudžeto specialiąją tikslinę dotaciją Savivaldybės biudžetui, skirtą Kompensacijoms mokėti, ir Kompensacijos dydį.
9. Asmenys ar šeimos, kuriems Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu pasiūlyta pasinaudoti Kompensacija, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti (toliau – prašymas) pateikia Savivaldybės vykdomajai institucijai pagal Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (toliau – Civilinis kodeksas) nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, kuri privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre (toliau – Nekilnojamojo turto registras).
10. Savivaldybės vykdomoji institucija sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo ir asmenų ar šeimų įrašymo į asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašus (toliau – sąrašai) priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo bei dokumentų pateikimo dienos.
11. Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimų dėl Kompensacijos mokėjimo projektus rengia, teikia tvirtinti ir Kompensacijos gavėjų sąrašus sudaro Socialinės paramos skyrius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
12. Kompensacija gali būti mokama neįrašytiems į sąrašus asmenims ir šeimoms, jeigu šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto:
12.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
12.5. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus);
12.7. šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;
13. Asmenys ir šeimos, nurodyti šio Aprašo 12 punkte, Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikia:
13.2. pažymą ir (ar) kitus būtinus dokumentus, patvirtinančius turėto būsto netekimą dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
13.3. visų šeimos narių asmens dokumentų kopijas, pažymą (-as) apie deklaruotą gyvenamąją vietą, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas);
13.4. sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas, deklaruotą gyvenamąją vietą, šeiminę padėtį, metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos duomenis;
13.5. pažymas ir (ar) kitus būtinus dokumentus, patvirtinančius nustatytą darbingumo lygį, šeimos narių skaičių, trijų ar daugiau vaikų gimimo vienu kartu faktą;
IV SKYRIUS
KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMAS
15. Kompensacijos dydis (eurais per mėnesį) apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės (toliau – Vyriausybė) patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika (toliau – Metodika) ir šiuo Aprašu.
16. Kompensacijos dydis Savivaldybės teritorijoje nustatomas pagal bazinį būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydį (Nb), kurį nustato socialinės apsaugos ir darbo ministras, vadovaudamasis Vyriausybės patvirtinta Metodika. Kompensacijos dydis negali būti mažesnis negu Vyriausybės nustatytas minimalus bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (Nb min.).
17. Kompensacijos dydis perskaičiuojamas pagal Vyriausybės patvirtintą bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą (Klrv), nustatomą pagal vidutines būsto nuomos rinkos kainas, šeimos narių skaičių, ir atsižvelgiant į valstybės biudžeto galimybes gali būti perskaičiuojamas įvertinus vartotojų kainų indekso, kainų ir gyventojų pajamų pokyčius, kai šie pokyčiai didesni kaip 3 procentai. Vyriausybė, tvirtindama bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą, turi užtikrinti, kad Kompensacijos dydis būtų ne mažesnis kaip 50 procentų rinkos vidutinio nuomos mokesčio, apskaičiuoto asmeniui pagal tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą. Kompensacija negali viršyti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dydžio.
18. Kompensacijos dydis vienam asmeniui ar šeimos nariui apskaičiuojamas pagal formulę, nustatytą Vyriausybės patvirtintoje Metodikoje.
19. Kompensacijų dydį apskaičiuoja Socialinės paramos skyrius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
V SKYRIUS
KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO, MOKĖJIMO STABDYMO IR NUTRAUKIMO TVARKA
20. Kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui lėšų.
21. Kompensacijas moka Savivaldybės administracijos Buhalterijos skyrius pagal Socialinės paramos skyriaus pateiktus. Sąrašai pateikiami nedelsiant po Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimo skirti Kompensaciją ir įrašyti asmenis ar šeimas į sąrašus priėmimo dienos, bet ne vėliau kaip iki kiekvieno mėnesio paskutinės dienos.
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
22. Kompensacijos lėšos pervedamos į Kompensacijos gavėjo (būsto nuomininko arba rašytiniu nuomininko prašymu – tiesiogiai būsto nuomotojui) nurodytą asmeninę sąskaitą banke.
23. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu Savivaldybės vykdomoji institucija priėmė sprendimą mokėti Kompensaciją, bet ne anksčiau kaip nuo Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimo pasiūlyti pasinaudoti Kompensacija priėmimo dienos. Kompensacija asmenims ir šeimoms šio Aprašo 12 punkte nustatytais atvejais mokama šio Aprašo 14 punkte nustatyta tvarka.
24. Kompensacija sumokama už praėjusį mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos.
25. Asmenims ar šeimoms, išsinuomojusiems būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra didesnis kaip 10 kvadratinių metrų, mokama tik pagal asmeniui ar šeimos nariui Įstatyme nustatytą tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą apskaičiuoto dydžio Kompensacija.
26. Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu stabdomas, kai asmens ar šeimos įsiskolinimas nuomotojui už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatytą 3 (trijų) mėnesių nuomos mokesčio sumą.
27. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas yra padengtas, arba Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus Kompensacijos mokėjimą, Kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai Kompensacijos mokėjimas buvo sustabdytas.
28. Jeigu asmenų ar šeimų įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija nustatytą 3 (trijų) mėnesių nuomos mokesčio sumą, nuomotojas turi pareigą apie tai informuoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratorių.
29. Asmenys ar šeimos, gaunantys Kompensaciją, turi šias pareigas:
29.1. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti visą teisingą informaciją ir dokumentus, būtinus teisei į Kompensaciją nustatyti;
29.2. deklaruoti gyvenamąją vietą Savivaldybės teritorijoje esančiame būste, neturint gyvenamosios vietos – Savivaldybėje;
29.3. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos;
29.4. neturėti Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, turi būti fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, turi būti mažesnis (mažesnė) kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, forma;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
29.5. sudaryti nustatytos formos trišalį susitarimą su Savivaldybės vykdomąja institucija ir nuomotoju dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos nustatymo (1 priedas);
29.6. per mėnesį informuoti Savivaldybės vykdomąją instituciją apie pasikeitusias aplinkybes (gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatyme nustatytų turto (įskaitant gautas pajamas) dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą ir kitas), turinčias įtakos teisei į Kompensaciją;
29.7. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas;
29.8. kas tris mėnesius nuo Kompensacijos mokėjimo pradžios Socialinės paramos skyriui pateikti informaciją apie būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio sumokėjimą nuomotojui ir tai patvirtinančius dokumentus.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
VI SKYRIUS
PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKA
31. Savivaldybės vykdomajai institucijai nustačius, kad asmenys ar šeimos, kreipimosi dėl Kompensacijos metu pateikę neteisingus duomenis, reikalingus paramai teikti, arba Kompensacijos teikimo laikotarpiu per mėnesį nepranešę apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatymo 11 straipsnyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į Kompensaciją praradimą, ir dėl to Kompensaciją gavę neteisėtai, privalo grąžinti neteisėtai gautos Kompensacijos dydžio pinigines lėšas iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu dalimis.
32. Socialinės paramos skyrius turi teisę:
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
32.2. siųsti pranešimus (įspėjimus, raginimus) dėl neteisėtai gautos Kompensacijos ir susidariusių permokų grąžinimo;
33. Neteisėtai gauta parama grąžinama Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu visa iš karto arba dalimis (asmeniui pateikus rašytinį prašymą ir Savivaldybės vykdomajai institucijai sutikus).
34. Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimas dėl neteisėtai gautos paramos būstui išsinuomoti grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis sprendimas neįvykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.
VII SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
36. Savivaldybės vykdomoji institucija turi teisę sudaryti nuomotojų, pageidaujančių asmenis ar šeimas aprūpinti būstu nuomos ar išperkamosios būsto nuomos pagrindais bei sąlygomis, nuomojamų būstų sąrašus ir skelbti informaciją apie tokius būstus Savivaldybės interneto svetainėje.
37. Savivaldybės vykdomoji institucija informaciją apie Savivaldybės poreikį aprūpinti būstu asmenis ar šeimas, turinčius teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti pagal Įstatymą, gali skelbti Savivaldybės interneto svetainėje.
38. Asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašai skelbiami Savivaldybės interneto svetainėje vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu.
39. Kiekvieną ketvirtį Socialinės paramos skyrius Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai teikia duomenis apie asmenis ir šeimas, turinčius teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti ir gaunančius Kompensaciją.
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
40. Kompensacijos dydis apskaičiuojamas kiekvienam nuomojamam būstui (ir (arba) jo dalies patalpai) atskirai vadovaujantis Metodikoje ir Apraše nustatyta tvarka, užpildant nustatytos formos būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo aktą (2 priedas). Aktą pasirašo skaičiavimus atlikęs Socialinės paramos skyriaus vyriausiasis specialistas.
Punkto pakeitimai:
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos
ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio
dalies kompensacijos dydžio
apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų
kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo
1 priedas
SUSITARIMAS
DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS TEIKIMO TVARKOS NUSTATYMO
20 m. ___________________ d. Nr.
Prienai
Šį Susitarimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos nustatymo (toliau – Susitarimas) sudarė
(teisinė forma, pavadinimas), pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigta ir veikianti įstaiga, juridinio asmens kodas (kodas), kurios registruota buveinė yra (adresas), duomenys apie įstaigą kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, apskaičiuojanti ir mokanti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau – Kompensacijos mokėtojas),
(vardas, pavardė, asmens kodas) arba (teisinė forma, pavadinimas), pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigta ir veikianti įstaiga, juridinio asmens kodas (kodas), kurios registruota buveinė yra (adresas), duomenys apie įstaigą kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo), nuomojantis nuosavybės teise priklausantį būstą arba būstą (adresas, unikalus numeris, bendras plotas kv. m, kambarių skaičius ir kita susijusi informacija) (toliau – Būstas), nuosavybės teise priklausantį (vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas), ir veikiantis (-i) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau - Nuomotojas),
ir
(vardas, pavardė, asmens kodas (asmens kodas), išsinuomojęs (-usi) Būstą (toliau - Nuomininkas),
toliau kartu – Šalys, o kiekviena atskirai – Šalis, vadovaudamosi (Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis, sutarties data ir numeris, Prienų rajono savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimas skirti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, sprendimo data ir numeris), sudaro šį Susitarimą:
Atsižvelgdamos į tai, kad:
1. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme (toliau – Įstatymas) reglamentuotas būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimas asmenims, turintiems teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti pagal Įstatymą;
2. Prienų rajono savivaldybės tarybos (data) sprendimu (numeris) buvo patvirtintas Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas;
3. Nuomotojas ir Nuomininkas (data) sudarė Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį Nr. (numeris), kuri Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre registruota (data, registro numeris) (toliau – Nuomos sutartis), kuria Nuomotojas Nuomininkui ir jo šeimos nariams (vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai)) išnuomotas Būstas;
4. Prienų rajono savivaldybės vykdomosios institucijos (data) sprendimu Nr. (numeris) Nuomininkui ir (ar) jo šeimos nariams (vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai)) skirta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija (toliau – Kompensacija);
Šalys sudaro šį Susitarimą ir susitaria dėl žemiau aptartos Nuomos sutarties ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos, vykdymo ir terminų:
5. Nuomininkas įsipareigoja:
5.1. Kompensacijos mokėtojui pateikti visą teisingą informaciją ir dokumentus, būtinus teisei į Kompensaciją nustatyti ir Kompensacijai gauti;
5.3. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti pateikimo dienos ir kasmet iki gegužės mėnesio 1 dienos deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus;
5.4. nurodyti Kompensacijos mokėtojui asmeninę sąskaitą banke arba rašytiniu prašymu – Nuomotojo sąskaitą banke, į kurią bus pervedamos Kompensacijos lėšos;
5.5. per mėnesį informuoti Kompensacijos mokėtoją apie pasikeitusias aplinkybes (asmeninės sąskaitos banke, šeiminės padėties, gyvenamosios vietos pasikeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatyme nustatytų turto (įskaitant gautas pajamas) dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą ir kt.), turinčias įtakos teisei į Kompensaciją;
5.6. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas;
5.7. kas 3 (tris) mėnesius nuo Kompensacijos mokėjimo pradžios Kompensacijos mokėtojui pateikti informaciją apie būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio sumokėjimą Nuomotojui ir tai patvirtinančius dokumentus;
6. Nuomotojas įsipareigoja:
6.1. informuoti Kompensacijos mokėtoją, jeigu Nuomininko įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija Nuomos sutartyje nustatytą 3 mėnesių nuomos mokesčio sumą ir pateikti tai patvirtinančius dokumentus;
7. Kompensacijos mokėtojas įsipareigoja:
7.1. tinkamai ir laiku teisės aktų nustatyta tvarka pervesti Kompensacijos lėšas į Nuomininko nurodytą sąskaitą banke;
7.2. užtikrinti tinkamą Kompensacijos teikimo administravimą ir atlikti visas su tuo susijusias pareigas;
8. Jeigu kuri nors Susitarimo nuostata prieštarauja teisės aktams arba dėl kokios nors priežasties tampa iš dalies arba visai negaliojančia, ji nedaro negaliojančiomis likusių Susitarimo nuostatų. Tokiu atveju Šalys susitaria pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga nuostata, kuri, kiek tai įmanoma, turėtų tą patį teisinį ir ekonominį rezultatą kaip ir pakeistoji nuostata.
9. Šio Susitarimo turinys ir susijusi informacija yra konfidenciali ir neatskleistina kitiems asmenims, išskyrus teisės aktuose numatytus atvejus.
10. Susitarimas yra papildoma Nuomos sutarties ir Prienų rajono savivaldybės vykdomosios institucijos (data) sprendimo Nr. (numeris), kuriuo Nuomininkui ir (ar) jo šeimos nariams (vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai)) skirta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, dalis ir sudaromas lietuvių kalba 3 (trimis) egzemplioriais, po vieną kiekvienai Susitarimo Šaliai.
| Kompensacijos mokėtojas
[juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinės adresas, telefonas, atsiskaitomosios sąskaitos banke Nr., el. p.]
_______________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas)
A.V. |
Nuomotojas
[vardas, pavardė, asmens kodas arba juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinės adresas, telefonas, el. p.]
_________________________ (pareigos, vardas ir pavardė, parašas)
A.V. |
Nuomininkas
[vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas, telefonas, el. p.]
_______________ (parašas) |
Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos
ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio
dalies kompensacijos dydžio
apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų
kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo
2 priedas
(Akto forma)
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS mokesčio DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO AKTAS
________________
(Data)
Prienai
1. Nuomininkas (-ė) __________________________________________________________________
(vardas, pavardė, asmens kodas)
2. Nuomotojas (-a) ___________________________________________________________________
(vardas, pavardė, asmens kodas arba (teisinė forma, pavadinimas), atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė)
3. Nuomojamo būsto adresas __________________________________________________________
4. Šeimos narių skaičius, nurodytas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendime dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo _______________
5. Nuomojamo būsto naudingas plotas, faktiškai tenkantis vienas asmeniui ar šeimos nariui Pk ________ kv. m
6. Bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis, kurį savivaldybės teritorijai nustato socialinės apsaugos ir darbo ministras Nb ______________ Eur/mėn.
7. Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintas bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientas Klrv _________
APSKAIČIUOTAS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS mokesčio DALIES KOMPENSACIJOS DYDIS
8. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (Eur) vienam asmeniui ar šeimos nariui Nk = Nb x Klrv x Pk
 |
9. Bendras būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis (Eur)
Skaičiavimus atliko
(darbuotojo pareigos, parašas, vardas ir pavardė)
Pakeitimai:
1.
Prienų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T3-236, 2021-10-28, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22613
Dėl Prienų rajono savivaldybės tarybos 2020 m. birželio 25 d. sprendimo Nr. T3-191 „Dėl Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
2.
Prienų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T3-203, 2022-05-26, paskelbta TAR 2022-05-31, i. k. 2022-11602
Dėl Prienų rajono savivaldybės tarybos 2020 m. birželio 25 d. sprendimo Nr. T3-191 „Dėl Prienų rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo