Suvestinė redakcija nuo 2014-12-04
Sprendimas paskelbtas: TAR 2014-02-18, i. k. 2014-01748
KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS
TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO IR SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
2014 m. vasario 17 d. Nr. T-41
Kelmė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 2000, Nr.91-2832; 2013, Nr. 126-6413) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu (Žin., 1998, Nr.54-1492; 2013, Nr. 76-3823), Kelmės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Neteko galios nuo 2014-12-04
Punkto naikinimas:
Nr. T-328(E), 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-03, i. k. 2014-18631
2. Patvirtinti Kelmės rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisykles (pridedama).
3.Laikyti netekusiais galios:
3.1. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gruodžio 22 d. sprendimą Nr.T-346 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
3.2. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2008 m. sausio 24 d. sprendimo Nr.T-12 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo bei pardavimų aukcionuose tvarkų aprašo ir nuomos konkurso taisyklių aprašo patvirtinimo“ 1.2 punktą.
3.3. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2010 m. balandžio 27 d. sprendimą Nr.T-134 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2009 m. rugsėjo 24 d. sprendimo Nr. T-365 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.
3.4. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2012 m. spalio 29 d. sprendimą Nr.T-323 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2008 m. sausio 24 d. sprendimo Nr. T-12 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo bei pardavimo aukcionuose tvarkų, aprašo ir nuomos konkurso taisyklių aprašo patvirtinimo“ 1.2 punktu patvirtintų taisyklių pakeitimo“.
3.5. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2013 m. rugpjūčio 28 d. sprendimą Nr.T-263 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo, patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gruodžio 22 d. sprendimu Nr. T-346, XVIII skyriaus pakeitimo“.
3.6. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2012 m. spalio 29 d. sprendimą Nr.T-322 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“.
3.7. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2012 m. gegužės 31 d. sprendimą Nr. T-178 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2011 m. gruodžio 22 d. sprendimo Nr.T-346 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.
3.8. Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2010 m. birželio 29 d. sprendimą Nr. T-212 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2008 m. sausio 24 d. sprendimo Nr. T-12 „Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo bei pardavimo aukcionuose tvarkų, aprašo ir nuomos konkurso taisyklių aprašo patvirtinimo“ 1.2. punktu patvirtintų taisyklių papildymo“.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Kelmės rajono
savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d.
sprendimu Nr. T-41
KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas nustato Kelmės rajono savivaldybei (toliau tekste savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sąlygas ir savivaldybės institucijų, įmonių ir įstaigų bei organizacijų įgaliojimus šioje srityje tiek, kiek to nereglamentuoja kiti šio turto valdymo ir (ar) naudojimo bei (ar) disponavimo juo įstatymai.
2. Šioje tvarkoje vartojamos sąvokos:
Turtas – materialiosios, nematerialiosios ir finansinės vertybės.
Ilgalaikis materialusis turtas – turtas, kuris naudingai eksploatuojamas ilgiau negu vienerius metus, o jo įsigijimo vertė ne mažesnė už Vyriausybės nustatytą vertę.
Trumpalaikis materialusis turtas – turtas, kuris naudingai eksploatuojamas ne ilgiau negu vienerius metus arba kurio įsigijimo vertė yra mažesnė už Vyriausybės nustatytą ilgalaikio materialiojo turto vertę.
Turto valdymas – teisė įstatymų nustatyta tvarka daryti turtui fizinį bei ūkinį poveikį.
Turto naudojimas – naudingųjų turto savybių taikymas naudotojo poreikiams tenkinti.
Disponavimas turtu – teisė turtą parduoti, kitaip perleisti, taip pat išnuomoti, įkeisti arba kitokiu būdu keisti jo teisinę būklę.
Turto patikėjimo teisė – valstybės ar savivaldybių institucijos, Lietuvos banko, valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos teisė savo įstatuose (nuostatuose), taip pat valstybės ar savivaldybės įmonių, įstaigų, organizacijų veiklą reglamentuojančiuose norminiuose aktuose nustatyta tvarka bei sąlygomis valdyti, naudoti savivaldybės perduotą turtą ir disponuoti juo nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų. Kiti juridiniai asmenys valstybės ar savivaldybės jiems patikėjimo teise perduotą turtą valdo, naudoja ir disponuoja juo tiek ir tokia tvarka bei sąlygomis, kaip nustatyta šioje tvarkos apraše bei turto patikėjimo sutartyje.
Turto panauda – neatlygintinai naudojimosi daiktu (panaudos) sutartimi viena šalis (panaudos davėjas) perduoda kitai šaliai (panaudos gavėjui) nesunaudojamąjį daiktą laikinai ir neatlygintinai valdyti ir juo naudotis, o panaudos gavėjas įsipareigoja grąžinti daiktą tokios būklės, kurios jis buvo jam perduotas,atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą.
Turto valdytojas – valstybės ar savivaldybių institucijos, valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos ar organizacijos ir šioje tvarkoje numatyti kiti juridiniai asmenys, patikėjimo ar nuosavybės teise valdantys, naudojantys valstybės ar savivaldybės turtą ir disponuojantys juo.
Liekamosios medžiagos – tinkamos naudoti detalės, mazgai, taurieji metalai, brangakmeniai, antrinės žaliavos, statybinės ir kitos medžiagos, liekančios išardžius numatytą likviduoti turtą.
Turto nurašymas – Vyriausybės ar savivaldybės nustatyta tvarka įformintas turto išėmimas iš apyvartos ar sandėliavimo vietų, kai šis turtas perleidžiamas ar likviduojamas.
Turto likvidavimas – Vyriausybės ar savivaldybės nustatyta tvarka nurašyto turto išvežimas į sąvartyną arba jo sunaikinimas.
Institucinė viešojo ir privačiojo sektorių partnerystė – viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės būdas, kai valstybės ar savivaldybės institucijos funkcijoms priskirtą veiklą pagal valdžios ir privataus subjektų partnerystės ar koncesijų sutartis vykdo akcinė bendrovė ar uždaroji akcinė bendrovė (privatus subjektas, jei vykdoma valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis, arba koncesininkas, jei vykdoma koncesijų sutartis), kurios akcijų dalis priklauso valstybei ar savivaldybei.
3. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas įgyvendina Savivaldybės taryba (toliau – taryba).
6. Savivaldybės turto sandara:
7. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas yra:
7.1. žemė, pastatai ir statiniai, įrenginiai ir kiti nekilnojamojo turto objektai, nuosavybės teise priklausantys savivaldybei;
7.2. vietinės reikšmės kilnojamosios ir nekilnojamosios kultūros vertybės ir paminklai, nuosavybės teise priklausantys savivaldybei;
8. Savivaldybės nematerialusis turtas yra:
8.2. patentai ir licencijos, taip pat teisės, atsirandančios iš patentų ir licencijų, sertifikavimo ženklai, techniniai projektiniai dokumentai, informacijos apdorojimo programos ir intelektinės veiklos rezultatai;
9. Savivaldybės finansinis turtas yra:
9.1. pagal įstatymus ir kitus teisės aktus iš mokesčių, rinkliavų ir kitų įmokų gaunami Savivaldybės biudžeto piniginiai ištekliai;
9.2. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys vertybiniai popieriai ir turtinės teisės, atsirandančios iš šių vertybinių popierių;
10. Savivaldybė turtą įgyja šiais būdais:
10.2. Savivaldybės tarybos sutikimu perimdama valstybės turtą savivaldybių savarankiškosioms ir priskirtosioms (ribotai savarankiškoms) funkcijoms įgyvendinti, kai šis turtas perduodamas savivaldybės nuosavybėn pagal Vyriausybės nutarimus;
II. SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO SUBJEKTAI
11. Savivaldybės turtą valdo, naudoja ir juo disponuoja:
11.1. Savivaldybės taryba pagal Vietos savivaldos įstatymą – įgyvendindama turto savininko funkcijas;
11.2. kitos savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), savivaldybės įmonės, savivaldybės biudžetinės įstaigos ir organizacijos – patikėjimo teise pagal tarybos nustatytą tvarką;
12. subjektų, valdančių, naudojančių savivaldybės turtą ir disponuojančių juo, teises ir pareigas nustato įstatymai, tarybos sprendimai bei tų subjektų įstatai (nuostatai) ir šios tvarkos 11.3 punkte nustatytais atvejais – turto patikėjimo sutartis.
III. SAVIVALDYBEI PERDUOTO VALSTYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE
14. Patikėjimo teise savivaldybė valdo, naudoja ir disponuoja:
14.1. valstybės turtu, kuris pagal Valstybės turto perdavimo savivaldybių nuosavybėn įstatymą priskirtas Savivaldybės nuosavybėn, bet dar neperduotas jos nuosavybėn. Jeigu Savivaldybė atsisako perimti nuosavybėn jai perduodamą valstybės turtą, Vyriausybės nutarimu šis turtas gali būti perduotas valstybės institucijoms, valstybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms;
IV. VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO PRINCIPAI
16. Valstybės ir Savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis šiais principais:
16.1. visuomeninės naudos; šis principas reiškia, kad valstybės ir savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama rūpestingai, siekiant užtikrinti visuomenės interesų tenkinimą;
16.2. efektyvumo; šis principas reiškia, kad sprendimais, susijusiais su valstybės ir Savivaldybės turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, turi būti siekiama maksimalios naudos visuomenei;
16.3. racionalumo; šis principas reiškia, kad valstybės ir savivaldybių turtas turi būti tausojamas, nešvaistomas ir racionaliai tvarkomas;
V. SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO
17. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas, vadovaudamasi įstatymais, įgyvendina savivaldybės taryba.
18. Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, kitos Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), joms patikėjimo teise perduotą Savivaldybės turtą valdo, naudoja bei disponuoja juo pagal įstatymus ir savivaldybės tarybos nustatyta tvarka. Įgytas turtas nuosavybės teise priklauso savivaldybei.
19. Kitiems juridiniams asmenims savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto patikėjimo sutartį (1 priedas) savivaldybių funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali atlikti savivaldybių funkcijas. Sprendimą dėl turto perdavimo patikėjimo teise kitiems juridiniams asmenims priima taryba. Tokiame sprendime turi
būti nurodyta savivaldybės institucija ar įstaiga, įgaliota sudaryti turto patikėjimo sutartį, ir juridinis asmuo, pagal įstatymus galintis atlikti savivaldybių funkcijas. Turto patikėjimo sutartį sudaro ir pasirašo turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu taryba nenustato kitaip), ir vieną sutarties egzempliorių, užregistruotą savivaldybės administracijos Bendrajame priėmimo skyriuje, pateikia Turto valdymo skyriui. Juridinis asmuo, pasirašęs registruotino turto patikėjimo sutartį, įregistruoja jį viešuosiuose registruose įstatymų nustatyta tvarka. Juridiniai asmenys, kuriems savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti panaudojamas tik savivaldybių funkcijoms įgyvendinti. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų. Savivaldybės institucija ar įstaiga, sudariusi turto patikėjimo sutartį, privalo prižiūrėti, kad sutartis būtų tinkamai vykdoma. Turto patikėjimo sutartis pasibaigia Civilinio kodekso nustatytais atvejais. Sutartį sudariusi savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, remdamasi Civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jei juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali (ar atsisako) įgyvendinti savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas. Pasibaigus turto patikėjimo sutarčiai, turtas perduodamas savivaldybės administracijai turto perdavimo ir priėmimo aktu, jei taryba nenustato kitaip.
VI. SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO PANAUDA
21.Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis pagal panaudos sutartis valstybines ar savivaldybių funkcijas įgyvendinantiems subjektams. Be to, šis turtas panaudos pagrindais gali būti perduodamas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu šiems subjektams:
21.1.viešosioms įstaigoms, kai bent vienas iš jų dalininkas ar steigėjas yra Savivaldybė, kurioms atstovauja savivaldybės institucija, arba viešosioms švietimo įstaigoms, turinčioms Švietimo ir mokslo ministerijos leidimus (licencijas) mokyti, ir viešosioms įstaigoms, tenkinančioms visuomenės interesą muziejų sistemoje;
22. Savivaldybės turtas 21 punkte nurodytiems subjektams gali būti perduotas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.
23.Sprendimą dėl valstybės turto perdavimo pagal panaudos sutartį savivaldybės biudžetinėms įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms laikinai neatlygintinai valdyti, naudoti priima savivaldybės taryba.
24.Sprendime ar įsakyme turi būti nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, nurodytas panaudos sutarties terminas, kitos sąlygos (koks turtas duodamas panaudai, jo vertė ir kt.) šios sąlygos privalo būti įrašytos į panaudos sutartį. Panaudos sutartis (3 priedas), turto perdavimo ir priėmimo aktus (4 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis valstybės ar savivaldybės turtą patikėjimo teise, jeigu administracijos direktoriaus įsakyme ar tarybos sprendime nenurodyta kitaip.
25.Valstybės ar Savivaldybės turto panaudos sutartyje turi būti nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis apdrausti gaunamą turtą, pareiga savo lėšomis išlaikyti turtą, sudaryti sutartis su paslaugų teikėjais ir atsiskaityti už komunalines paslaugas, naudotis turtu pagal paskirtį ir kitos Civilinio kodekso
nustatytos panaudos sąlygos. Panaudos davėjas privalo nutraukti panaudos sutartį, jei panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį. Panaudos gavėjas, nevykdantis savivaldybės funkcijų arba dėl kitų priežasčių nutraukęs panaudos sutartį, per 5 d. d. informuoja rajono savivaldybės administraciją ir grąžina turtą perdavimo ir priėmimo aktu. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.
26. Subjektas, nurodytas 21 punkte, norintis gauti savivaldybės turtą (patalpas) neatlygintinai naudotis pagal panaudos sutartį, Savivaldybės merui arba administracijos direktoriui pateikia:
26.1.prašymą dėl turto panaudos. Subjekto, įgyvendinančio savivaldybės funkcijas, prašyme turi būti nurodytas motyvas, kokioje veiklos srityje jis padeda įgyvendinti savivaldos funkcijas;
26.2.įstaigos, organizacijos registracijos pažymėjimo kopiją, išskyrus viešąsias ir kitas įstaigas, kur viena iš steigėjų yra savivaldybė;
27.Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis:
27.2.šio tvarkos aprašo 21.2 punkte nurodytiems subjektams – iki socialinės įmonės statuso panaikinimo, bet ne ilgiau kaip 10 metų).
28. Panaudos gavėjams, pateikusiems rašytinį įsipareigojimą ir jame nurodžius panaudos laikotarpiu panaudoti lėšas perduotam nekilnojamajam turto remontuoti (paprastajam ar kapitaliniam remontui) ar patalpas pritaikyti kitoms reikmėms, panaudos sutarties terminas gali būti ilgesnis, bet ne daugiau kaip 20 metų, taip pat panaudos sutartyje numatoma, kad sutartis turi būti nutraukta prieš terminą, jeigu subjektas įsipareigojime numatytu laiku nevykdė jam perduoto nekilnojamojo turto remonto.
29.Sprendimus dėl savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto panaudos atnaujinimo priima savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į turto valdytojo ir panaudos gavėjo raštiškus prašymus. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, savivaldybės turtas grąžinamas turto valdytojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą ir vienas akto egzempliorius per 5 d. d. (nuo pasirašymo dienos) pateikiamas Turto valdymo skyriui.
30. Panaudos gavėjas negali jam perduoto turto leisti naudotis tretiesiems asmenims. Panaudos gavėjas gali atlikti panaudai perduoto turto (patalpų) kapitalinį remontą ar jo rekonstrukcijos darbus, gavęs savivaldybės tarybos leidimą. Atlikus remontą ar rekonstrukciją ir pasirašius darbų perdavimo ir priėmimo aktą, panaudos gavėjas per 30 kalendorinių dienų šio akto pasirašymo kopiją pateikia turto valdytojui, valdančiam turtą patikėjimo teise, bei pateikia informaciją apie lėšas, investuotas į turto pagerinimą.
31.Turto, kuris perduotas laikinai naudotis pagal panaudos sutartį, apskaitą tvarko turto valdytojas, valdantis turtą patikėjimo teise (įrašo į balansą), o įstaiga, kuri turtą priima panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją. Viešosioms įstaigoms pagal panaudos sutartį perduoto turto apskaitą tvarko ir visų panaudos sutarčių vykdymo vidaus kontrolės procedūras atlieka Turto valdymo skyrius.
VII. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA
32. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas, kuris nereikalingas savivaldos funkcijoms įgyvendinti, išnuomojamas viešo konkurso būdu, išskyrus atvejus, nurodytus šios tvarkos VIII skyriuje, vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo, viešosios teisės principais. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą arba jo negalima atskirti nuo ilgalaikio turto.
33. Sprendimą dėl savivaldybės turto nuomos priima savivaldybės Taryba. Nuomos konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, sudaryta komisija. Nuomos sutartis (5 priedas), turto perdavimo ir priėmimo aktus (6 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise, jei tarybos sprendime nenurodyta kitaip, ir po vieną egzempliorių pateikia savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui.
34. Tarybos sprendime dėl turto nuomos nustatomos nuomos sąlygos: nuomos terminas, naudojimo paskirtis, pradinis nuompinigių dydis ir kitos reikalingos nuomos sąlygos.
35. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui.
36. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nuomojamas vadovaujantis Kelmės rajono savivaldybės tarybos patvirtintomis Kelmės rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklėmis.
37. Nuomininkams, išsinuomojusiems savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą, draudžiama be raštiško tarybos leidimo subnuomoti arba perleisti naudotis turtu tretiesiems asmenims bei atlikti kapitalinį remontą arba rekonstrukcijos darbus (pagerinti turtą).
38. Nuomininkui, kuris atlieka išsinuomoto turto (patalpų) remontą, pritaikydamas jį savo veiklai, už pagerinimą neatlyginama.
39. Savivaldybės turto nuomos sutartys keičiamos savivaldybės tarybos sprendimu, atsižvelgiant į turto valdytojo ir nuomininko raštiškus prašymus, tačiau sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 20 metų.
40. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintą Nuompinigių už valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarką.
41. Nuompinigiai, gauti pagal savivaldybės ilgalaikio turto nuomos sutartis:
41.1. už savivaldybės turtą, kurį valdo biudžetinės įstaigos ir organizacijos patikėjimo teise, pervedami į savivaldybės biudžetą ir naudojami tarybos nustatyta tvarka;7
41.2. už savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą, kurį patikėjimo teise valdo ir išnuomojo savivaldybės įmonės, pervedami į jų sąskaitas įstaigos veiklai finansuoti, ilgalaikiam materialiajam turtui įsigyti ir priežiūrėti;
42. Sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, nuomininkas moka delspinigius – 0,05 procento nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos sutartyje už kiekvieną pavėluotą dieną.
43. Nuomininkui, kuris konkurso būdu išsinuomojo savivaldybei priklausančias negyvenamąsias patalpas, tvarkingai vykdė nuomos sąlygas, jeigu dėl nuomojamų patalpų reikalingumo savivaldybės poreikiams nuomojamos patalpos paimamos (nutraukiama nuomos sutartis), esant galimybei išimties tvarka tarybos sprendimu gali būti suteiktos kitos negyvenamosios patalpos ne konkurso būdu (sutikus patalpų valdytojui), bet ne didesnės, nei buvo nuomojamos iki nuomos sutarties nutraukimo. Nuomos sąlygos gali būti keičiamos atsižvelgiant į išnuomojamų patalpų būklę. Nuomininkui nesutikus su sąlygomis, kitos negyvenamosios patalpos ne konkurso būdu neišnuomojamos.
44. Nemokamai negyvenamosios patalpos suteikiamos seimo nariui (jo padėjėjui), išrinktam vienmandatėje apygardoje, rinkėjams priimti, vadovaujantis Lietuvos Respublikos seimo narių darbo sąlygų įstatymu. Administracijos direktorius (nuomotojas) su Seimo nariu (jo padėjėju) sudaro (pasirašo) patalpų nuomos sutartį ir patalpų perdavimo ir priėmimo aktą (be atskiro savivaldybės tarybos sprendimo).
45. Nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį, privalo per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomos sutartį įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre ir raštu kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės žemėtvarkos skyrių dėl žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui (tik nekilnojamam registruotinam), nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, jos kopiją pateikti Kelmės rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui ar savivaldybės turto patikėtiniui.
46. Nuomininkas savo lėšomis apdraudžia išsinuomotą savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą savininko naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui.
47. Nuomos sutartis ar jos sąlygos gali būti keičiamos tik šalių sutarimu. Pasibaigus turto nuomos sutarčiai ar nutraukus sutartį, savivaldybės turtas perduodamas jų savininkui, kuris valdo, naudoja ir disponuoja turtu patikėjimo teise, pasirašant perdavimo ir priėmimo aktą. Per 5 darbo dienas šio akto kopija pateikiama savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui.
VIII. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA NE KONKURSO BŪDU
48. Sprendimą išnuomoti savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą ne konkurso būdu, siekdami užtikrinti konkurencingumą ir nediskriminuoti atskirų ūkio subjektų, priima turto valdytojai, valdantys savivaldybės turtą patikėjimo teise. Turto nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 30 dienų.
49. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas ne konkurso būdu išnuomojamas:
49.1. trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai);
49.2. trumpalaikiams renginiams organizuoti (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams);
IX. SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMA, PERKANT PASLAUGAS IR PREKES SAVIVALDYBĖS FUNKCIJOMS ĮGYVENDINTI
51. Perkant paslaugas ir prekes savivaldybės funkcijoms įgyvendinti, savivaldybės ilgalaikio turto nuomos konkursą kartu su funkcijoms įgyvendinti reikalingų paslaugų ir prekių (toliau tekste vadinamu pirkimo objektu) pirkimu vykdo Viešųjų pirkimų komisija, vadovaudamasi Viešųjų pirkimų įstatymu ir perkančiosios organizacijos patvirtintomis supaprastintų viešųjų pirkimų taisyklėmis bei šio tvarkos aprašo IX skyriaus taisyklėmis.
52. Pradinis ilgalaikio turto nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtinta Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarka.
54. Turto nuomos ir pirkimo objekto konkursas skelbiamas pagal Viešųjų pirkimų įstatyme ir perkančiosios organizacijos patvirtintose supaprastintų viešųjų pirkimų taisyklėse numatytą tvarką.
55. Turto nuomos ir pirkimo objekto konkurso procedūros (pasiūlymų pateikimas, jų užregistravimas, vokų plėšimas, konkurso įforminimas) vykdomos taip, kaip numato Viešųjų pirkimų įstatymas ir perkančiosios organizacijos patvirtintos supaprastintų viešųjų pirkimų taisyklės.
56. Turto nuomos konkursą laimi pareiškėjas, kuris pasiūlo bendrą turto nuomos ir pirkimo objekto mažiausią kainą arba ekonomiškai naudingiausią pasiūlymą. Bendros kainos apskaičiavimo formulė ar ekonomiškai naudingiausio pasiūlymo paskaičiavimas nurodomas konkurso sąlygose.
X. VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO TURTO APSKAITA IR ATASKAITOS
58. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą apskaito savivaldybės biudžetinės įstaigos, įmonės, organizacijos, pagal Viešojo sektoriaus apskaitos ir finansinės atskaitomybės standartus (VSAFAS) ir kitus apskaitos tvarkymą reglamentuojančius teisės aktus. Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, įsigijusios, gavusios savivaldybės turtą jį įtraukia į apskaitą ir taikydamos kaupimo principą kaupia duomenis turto registruose vadovaudamiesi nuostatomis:
58.1. ilgalaikio turto nusidėvėjimą skaičiuoja kas mėnesį, pradėdama skaičiuoti kitą mėnesį po įsigijimo, ir neskaičiuoja nuo kito mėnesio po turto nurašymo, perdavimo ar pardavimo,
58.2. ilgalaikio turto nusidėvėjimą (amortizaciją) skaičiuoja pagal savivaldybės tarybos patvirtintus ekonominius normatyvus,
58.3. jei keli panašių savybių ir vienodo tarnavimo laiko ilgalaikio materialiojo turto vienetai negali funkcionuoti vieni be kitų, jie apskaitoje gali būti sujungiami ir registruojami kaip vienas ilgalaikio materialiojo turto vienetas, net jeigu kiekvieno jų atskirai įsigijimo ar pasigaminimo savikaina yra mažesnė, nei Vyriausybės nustatyta minimali ilgalaikio materialiojo turto vertė (įsigijimo ar pasigaminimo savikaina), tačiau jų visų bendra įsigijimo ar pasigaminimo savikaina viršija minimalią ilgalaikio materialiojo turto vertę. Tokio turto vieneto sudėtinės dalys turi turėti tą patį inventoriaus numerį, nurodant, iš kelių dalių toks turto vienetas sudarytas. Kitais atvejais viešojo sektoriaus subjektas pats nusprendžia, ar ilgalaikio turto vienetas yra atskiras daiktą,
58.4. iš projekto lėšų savivaldybės nuosavybės teise įsigytą turtą, sukauptą nebaigtą statybą apskaito savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos, kurios vykdo projektą. Pasibaigus projektui, per 30 kalendorinių dienų projekto vadovas raštu kreipiasi į administracijos direktorių dėl turto (iš projekto lėšų įsigyto turto, nebaigtos statybos) perdavimo. Šis turtas (nepriklausomai nuo turto vertės) savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu perduodamas turto valdytojams patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti arba didinti rekonstruoto, remontuoto turto vertę,
58.5. valstybės turtas, perduotas savivaldybei nuosavybės teise, Vyriausybės nutarimais įtraukiamas į Kelmės rajono savivaldybės administracijos apskaitą ir savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymais, tarybos sprendimais perduodamas valdyti, naudoti ir disponuoti patikėjimo teise savivaldybės įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms.
59. Savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti perduotas valstybės turtas įtraukiamas į Kelmės rajono savivaldybės administracijos apskaitą (nuo 2008 metų sausio 1 d.) ir pagal panaudos sutartis perduodamas valdyti ir naudoti Kelmės rajono savivaldybės tarybos sprendime nurodytai įstaigai, įmonei, organizacijai. Savivaldybės įmonės, įstaigos, kurios valdo valstybei nuosavybės teise priklausantį turtą, apskaitą tvarko atskirai nuo kito turto ir įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą.
60. Turto ataskaitą apie savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą bei patikėjimo teise valdomą valstybės turtą (toliau – turto ataskaita) rengia savivaldybės biudžetinės įstaigos, savivaldybės įmonės ir kiti juridiniai asmenys, kurie valdo, naudoja ir disponuoja savivaldybei bei valstybei nuosavybės teise priklausantį turtą ir kartu su aiškinamuoju raštu bei įmonės veiklos ataskaita pateikia savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui. Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius turto ataskaitą Vyriausybės nustatyta tvarka teikia Savivaldybės kontrolės ir audito tarnybai suderintais terminais ir iki liepos 1 dienos teikia savivaldybės tarybai. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto ir savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto ataskaita rengiama metinių finansinių ataskaitų pagrindu. Už ataskaitose nurodytų duomenų tikslingumą atsako įstaigos vadovas.
61. Valstybės arba Savivaldybės turto, kuris teisės aktų nustatyta tvarka perduotas laikinai naudotis pagal panaudos, nuomos, laikino saugojimo sutartis, apskaitą tvarko įstaiga, kuri šį turtą perduoda, o įstaiga, kuri šį turtą priima, tvarko nebalansinėje sąskaitoje pagal kiekvieną turto davėją ir jo pateiktus duomenis apie turtą.
XI. KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO TURTO
ESMINIO PAGERINIMO APSKAITOS PROCEDŪROS
62.Visi Savivaldybėje atliekami ilgalaikio turto remonto darbai pagal savo pobūdį ir aprašymą klasifikuojami į kapitalinius ir paprastuosius darbus. Šių atliktų darbų išlaidos gali būti pripažintos prie esminio pagerinimo darbų arba pripažįstamos sąnaudomis:
62.1. prie statinio esminio pagerinimo darbų, kuriems skiriamos lėšos, priskirtini ne tik statinio rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto darbai, bet ir paprastojo remonto darbai, skirti statiniui atnaujinti (modernizuoti):
62.1.1. statinio ar jo dalių apšiltinimas, statinio fasadų, stogo dangos ar apdailos keitimas, balkonų, lodžijų įstiklinimas, fasado elementų (langų, lauko durų, balkonų, lodžijų) pakeitimas;
62.1.2. viso statinio bendrųjų inžinerinių sistemų (vandentiekio, nuotekų šalinimo, šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo, dujų, elektros, nuotolinio ryšio (telekomunikacijų), gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jį ir gesinimo, dūmų, šiukšlių šalinimo, žmonėms skirtų liftų, procesų valdymo, automatizavimo, signalizacijos ir kitos sistemos), užtikrinančių statinio (visų statinio patalpų) funkcionavimą ir tenkinančių jo naudotojų poreikius, įrengimas ar keitimas;
62.1.3. iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo ir pan.) gaunamos energijos įrangos įrengimas;
62.2. remonto išlaidos pripažįstamos sąnaudomis tą ataskaitinį laikotarpį, kai jos padaromos:
62.2.1. jei viešojo sektoriaus subjektas, siekdamas įgyvendinti viešąjį interesą, atlieka turto, kurio nevaldo, kuriuo nesinaudoja (nesinuomoja ar kitaip nesinaudoja) ir nedisponuoja, esminio pagerinimo darbus;
62.2.2. atliktų žemės gerinimo darbų, tokių kaip žemės sklypo melioravimo darbai, akmenų rinkimas, šienavimas, ir panašios išlaidos;
63. Ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimo, remonto ir pan. atliktų darbų išlaidų registravimas apskaitoje priklauso nuo tų darbų teikiamo rezultato:
63.1. jei ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas ar paprastas remontas pripažįstamas esminiu ilgalaikio materialiojo turto pagerinimu (pailgina turto naudingo tarnavimo laiką ir pagerina jo naudingąsias savybes), šių darbų verte didinama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikaina ir patikslinamas likęs turto naudingo tarnavimo laikotarpis. Šio ilgalaikio materialiojo turto likutinė vertė, pradedant laikotarpiu, nuo kurio buvo nustatytas naujas ilgalaikio materialiojo turto naudingo tarnavimo laikas, turi būti nudėvėta per iš naujo nustatytą naudingo tarnavimo laiką;
63.2. jei ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas ar remontas, pripažintas esminiu ilgalaikio materialiojo turto pagerinimu, tik pagerina naudingąsias turto savybes, bet nepailgina šio turto naudingo tarnavimo laiko, šių darbų verte didinama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikaina ir ji nudėvima per likusį to ilgalaikio turto naudingo tarnavimo laikotarpį;
64.Už ilgalaikio remonto darbų organizavimą atsakingas savivaldybės biudžetinės įstaigos ar savivaldybės administracijos padalinio darbuotojas, administruojantis (organizuojantis remontą) turtą, sutartyje dėl remonto darbų atlikimo turi nurodyti remonto tipą (atskiriant kapitalinių remontų ir paprastųjų remontų tipus) ir ilgalaikio turto vieneto inventoriaus numerį. Jei už remonto darbų organizavimą atsakingas darbuotojas negali nustatyti atliekamų remonto darbų tipo, tuomet šį tipą turi nustatyti ekspertų komisija. Šios komisijos sudarymą inicijuoja atitinkamą turtą administruojančio padalinio asignavimų valdytojas, komisijos sudėtis tvirtinama administracijos direktoriaus įsakymu.
65.Visiškai užbaigus ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimo, remonto ir panašius darbus:
65.1. administracijos ar administracijos padalinio darbuotojas, atsakingas už ilgalaikio turto remonto darbų organizavimą (projekto vadovas, Kraštotvarkos, paveldosaugos ir statybos skyrius, vykdantis statybos objektų sutarčių kontrolę), per 30 kalendorinių dienų nuo statybos rangos sutarčių įvykdymo pateikia Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai, atsakingai už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą, prašymą įvertinti nebaigtos gamybos išlaidas (suderinęs su asmeniu, tvarkančiu turto apskaitą ar projekto apskaitą), galutinį darbų užbaigimo aktą ir kitus dokumentus, reikalingus esminio pagerinimo darbams nustatyti.
65.2.ilgalaikio materialiojo turto savininkas, valdantis remontuojamą, rekonstruojamą turtą patikėjimo teise, pateikia Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai, atsakingai už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą pažymą, kurioje nurodo duomenis apie remontuojamą ilgalaikį turtą (įsigijimo, likutinę vertę, įsigijimo metus, nusidėvėjimo normatyvus ir kitus) ir patirtas kitas remonto išlaidas.
66.Komisija, atsakinga už ilgalaikio turto esminio pagerinimo darbų įvertinimą (pripažinimą, nustatymą), nusprendžia, ar ilgalaikio turto remontas pailgino turto naudingo tarnavimo laiką ir pagerino jo naudingąsias savybes ar tik pagerino turto naudingąsias savybes.
67.Komisija savo sprendimą įformina protokolu ir jį pateikia administracijos Turto valdymo skyriui. Šis skyrius administracijos direktoriaus įsakymu perduoda nebaigtos gamybos (statybos) išlaidas remontuoto turto valdytojui, nurodydamas ar nebaigtos gamybos išlaidos didinama remontuoto ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo savikainą ir patikslina turto naudingo tarnavimo laikotarpį.
68. Remontas gali būti atliekamas keletu etapų, kurie vykdomi skirtingais ataskaitiniais laikotarpiais. Kai remontas atliekamas atskirais etapais ir remonto darbų verte turi būti didinama ilgalaikio turto įsigijimo savikaina, per šį laikotarpį išlaidos remontui apskaitomos nebaigtos statybos sąskaitose. Baigus visus darbus, didinama remontuojamo turto įsigijimo savikaina.
69. Jei einamasis remontas atliekamas keletą laikotarpių iš eilės ir žinoma, kad išlaidos tokiam remontui bus priskiriamos sąnaudoms, kiekvieno laikotarpio pabaigoje remontui vykdyti patirtos išlaidos apskaitomos sąnaudų sąskaitoje, nurodant einamojo remonto numerį (turto inventoriaus numerį).
XII. VALSTYBĖS AR SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMAS KITŲ
SUBJEKTŲ NUOSAVYBĖN
71. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas kitų subjektų nuosavybėn perduodamas:
71.3.savivaldybei nuosavybės teise priklausančias viešųjų įstaigų dalininko teises parduodant kitiems asmenims Vyriausybės nustatyta viešosios įstaigos dalininko teisių pardavimo viešo aukciono būdu tvarka;
72. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios viešosios įstaigos dalininko teisės gali būti parduodamos, jeigu šiai viešajai įstaigai teisės aktų nustatyta tvarka nepavesta atlikti viešojo administravimo funkcijų ir tenkinamos abi šios sąlygos:
72.1. steigiant viešąją įstaigą ar didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą nebuvo investuotas savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas;
73.Savivaldybės turtas tarybos sprendimu gali būti perduotas valstybės arba kitos savivaldybės nuosavybėn, kai yra atitinkamai Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos arba kitos savivaldybės tarybos sutikimas.
XIII. SAVIVALDYBĖS TURTO INVESTAVIMAS
75.Savivaldybės turto investavimas – tai savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto, kaip turtinio įnašo, perdavimas:
75.1. viešajai įstaigai, akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei, vykdant steigimo akte ar steigimo sutartyje prisiimtus steigėjo turtinius įsipareigojimus;
75. 2. didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą arba akcinės bendrovės ar uždarosios akcinės bendrovės įstatinį kapitalą, jei savivaldybė yra jų dalyvė;
75.3. viešajai įstaigai nustatant (formuojant) dalininkų kapitalą, jei teisės aktų nustatyta tvarka biudžetinė įstaiga pertvarkoma į viešąją įstaigą;
75.4. akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei nustatant (formuojant) įstatinį kapitalą, jei teisės aktų nustatyta tvarka savivaldybės įmonė pertvarkoma į akcinę bendrovę ar uždarąją akcinę bendrovę;
76.Sprendimą dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto investavimo priima Savivaldybės taryba. Prieš priimant tokį sprendimą būtina jį ekonomiškai ir socialiai pagrįsti.
77.Sprendimai dėl Savivaldybės turto investavimo priimami vadovaujantis Vyriausybės nustatyta tvarka, jeigu tenkinami ne mažiau kaip 3 investavimo kriterijai nurodyti Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 19 straipsnio 2 dalyje.
78. Valstybės ir savivaldybių turtinės ir neturtinės teisės viešosiose įstaigose, akcinėse bendrovėse, uždarosiose akcinėse bendrovėse ir kitos teisinės formos juridiniuose asmenyse įgyvendinamos Vyriausybės nustatyta tvarka.
79. Savivaldybės turtas negali būti investuojamas įmonei ar vertybiniams popieriams įsigyti iš fizinių ir privačių juridinių asmenų, taip pat privačiam juridiniam asmeniui steigti, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus.
XIV. SAVIVALDYBĖS TURTO ĮKEITIMAS
81.Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti įkeistas įstatymų nustatytais atvejais Savivaldybės tarybos sprendimu.
82.Nematerialusis, finansinis ir materialusis trumpalaikis savivaldybės turtas negali būti įkeistas.
XV. SAVIVALDYBĖS TURTO PRIPAŽINIMAS NEREIKALINGU
ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI
84.Savivaldybės nematerialusis turtas, ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kai:
84.5.jis stichinių nelaimių, avarijų metu sunaikinamas (sugadinamas) ir šis faktas atitinkamai įforminamas;
84.6. jo negalima naudoti dėl trečiųjų asmenų veikos ir šis faktas yra tinkamai įformintas, pripažinto negalimu naudoti dėl trečiųjų asmenų veikos materialiojo turto vertė perkeliama į finansinį turtą (gautinas lėšas);
84.7.jis trukdo statyti naujus statinius arba rekonstruoti esamus statinius ar teritorijas. Ši nuostata taikoma tik nekilnojamiesiems daiktams, išskyrus nekilnojamąsias kultūros vertybes, nustatyta tvarka suderinus naujos statybos ar rekonstravimo projektą;
84.8.jis nereikalingas valstybės ar Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir (ar) nelieka kur jį pritaikyti.
85.Nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turtu negali būti pripažįstama žemė, miškai, vidaus vandenys ir finansinis turtas. Visiškai nusidėvėjęs nematerialusis ir ilgalaikis materialusis turtas negali būti nurašytas, jeigu jis dar tinkamas naudoti.
86.Savivaldybei patikėjimo teise valdyti perduotas valstybės nematerialusis ir ilgalaikis materialusis (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) turtas, taip pat trumpalaikis materialusis turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti savivaldybės tarybos sudarytos komisijos pasiūlymu. Sprendimą dėl valstybės turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti bei jo nurašymo priima rajono savivaldybės taryba. Sprendimas dėl valstybės nekilnojamojo daikto pripažinimo nereikalingu, kai jis nereikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti ir (ar) nelieka kur jį pritaikyti, priimamas prieš tai jį suderinus su Aplinkos ministerija.
87.Savivaldybės institucijos, jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai, savivaldybės įmonių, biudžetinių įstaigų bei organizacijų savivaldybės turtas, valdomas patikėjimo teise, pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turto valdytojo, valdančio Savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovo sudarytos komisijos pasiūlymu.
88.Savivaldybės turtas, perduotas laikinai naudoti pagal panaudos, nuomos arba turto patikėjimo sutartį, pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turto valdytojo, valdančio Savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovo sudarytos komisijos sprendimu.
89.Šio tvarkos aprašo 86–88 punktuose nurodytos komisijos savo pasiūlyme nurodo turtą, kurį siūloma pripažinti nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, ir priežastis, dėl kurių šis turtas tapo nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti, įvertina turto būklę ir tolesnio panaudojimo galimybes, tai įformindamos turto apžiūros aktu.
90.Turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovas, gavęs komisijos pasiūlymą, priima sprendimą dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kuriame turi būti nurodyta:
90.2.jeigu turtą dar galima naudoti – jo panaudojimo būdai:
90.2.1.perduoti patikėjimo teise šio tvarkos aprašo V skyriuje nustatytais atvejais ir XVIII skyriuje nustatyta tvarka;
90.2.2.perduoti pagal panaudos sutartį šio tvarkos aprašo VI skyriuje nustatytais atvejais ir tvarka;
90.2.4.parduoti viešuose prekių aukcionuose (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) vadovaujantis nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti savivaldybės turto pardavimo viešuose prekių aukcionuose tvarka;
90.2.5.nekilnojamuosius daiktus parduoti pagal Valstybės ir savivaldybės turto privatizavimo įstatymą;
91.Savivaldybės struktūriniai ir teritoriniai padaliniai, savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos, panaudojusios turtą šio tvarkos aprašo 90.2 punkte, išskyrus 90.2.2 punktą, nurodytais būdais, turi jį nurašyti.
92.Šio tvarkos aprašo 84.6 punkte nurodytu atveju nepadengta finansinio turto (gautų lėšų) dalis nurašoma įsiteisėjus prokuroro nutarimui ar ikiteisminio tyrimo teisėjo sprendimui dėl ikiteisminio tyrimo nutraukimo arba teismo ar teisėjo nutarimui nutraukti administracinio teisės pažeidimo bylą.
93.Pardavus nereikalingą arba netinkamą (negalimą) naudoti savivaldybės turtą, atskaičius jo saugojimo ir pardavimo išlaidas, gautos lėšos skiriamos:
XVI. SPRENDIMŲ NURAŠYTI PRIPAŽINTĄ NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI TURTĄ PRIĖMIMAS
94.Sprendimą dėl pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti savivaldybių turto nurašymo priima:
94.1.Savivaldybės taryba:
94.1.2. dėl nustatytą laiką neatitarnavusio Savivaldybės nematerialiojo turto ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė 10 000 Lt ir didesnė;
94.2. turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise:
94.2.1. dėl nustatytąjį laiką atitarnavusio ir visiškai nusidėvėjusio nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) bei trumpalaikio materialiojo turto, kai jis netinkamas naudoti;
94.2.2. dėl mažesnės nei 1 000 litų likutinės vertės nepataisomai sugedusio (sugadinto), dėl avarijų, gaisrų ir kitų stichinių nelaimių sunaikinto arba kai ekonomiškai netikslinga remontuoti (atnaujinti), jeigu šie faktai atitinkamai įforminti, nematerialiojo ir ilgalaikio (išskyrus nekilnojamus daiktus) bei trumpalaikio materialiojo turto (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo – pagal likutinę vertę, trumpalaikio materialiojo – pagal įsigijimo vertę);
95.Prie sprendimo projekto dėl nekilnojamųjų daiktų nurašymo turi būti pridėta:
95.1.nereikalingų arba netinkamų (negalimų) naudoti nekilnojamųjų daiktų apžiūros pažyma (7 priedas);
XVII. TURTO NURAŠYMAS, IŠARDYMAS IR LIKVIDAVIMAS
97.Valstybei bei Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nurašomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos priimtais įstatymais, Vyriausybės nutarimais, kitais teisės aktais ir šia tvarka.
98.Pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti Savivaldybės turto nurašymą ir likvidavimą turto valdytojo sudaryta komisija įformina pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto nurašymo ir likvidavimo aktu (8 priedas) arba pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti trumpalaikio turto nurašymo ir likvidavimo aktu (9 priedas), kurį tvirtina turto valdytojo, valdančio Savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovas.
99.Nereikalingas arba netinkamas (negalimo) naudoti valstybės ar Savivaldybės ilgalaikis, trumpalaikis materialusis turtas, kurio negalima panaudoti nė vienu iš šio tvarkos aprašo 90.2 punkte nurodytų būdų, nurašomas ir išardomas, o liekamosios medžiagos įtraukiamos į apskaitą. Likusį turtą, taip pat turtą, kurio išardymo išlaidos viršija laukiamą liekamųjų medžiagų vertę, galima likviduoti pašalinus kenksmingumą, jei reikia. Likviduojamas ir nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti pripažintas nematerialusis turtas.
XVIII. SAVIVALDYBĖS TURTO IR VALSTYBĖS TURTO
PERDAVIMAS SAVIVALDYBEI PATIKĖJIMO TEISE
100.Nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti savivaldybės nuosavybėje esantis turtas iš vienos savivaldybės institucijos, įstaigos, organizacijos kitai perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti (10 priedas) laikantis šio tvarkos aprašo.
101.Teikiant savivaldybės tarybai sprendimo ar administracijos direktoriaus įsakymo projektą perduoti savivaldybės nuosavybėje esantį turtą, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, prie projekto turi būti pridėta:
102.Sprendimus dėl turto perdavimo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise priima:
102.1.Savivaldybės taryba:
102.1.1.dėl nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė didesnė negu 50 tūkst. litų, išskyrus, kai turtas perduodamas tarp Administracijos subjektų (skyrių, seniūnijų);
102.1.3. dėl turto (nepriklausomai nuo jo vertės) perduodamo kitiems juridiniams asmenims patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį savivaldybių funkcijoms įgyvendinti;
102.1.4. pagal panaudos sutartį valdyti ir naudoti valstybei nuosavybės teise priklausantį ir savivaldybei patikėjimo teise perduotą ilgalaikį materialųjį ir nematerialųjį bei trumpalaikį turtą;
102.2.Savivaldybės administracijos direktorius:
102.2.1.dėl nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė mažesnė nei 50 tūkst. litų;
104.Kai turtas perduodamas patikėjimo teise kitam naudotojui, turto perėmėjas jį įtraukia į apskaitą, o turto perdavėjas nurašo.
XIX. SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITOS, VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO KONTROLĖ
105.Valstybės ir savivaldybės turto apskaitą, valdymą, naudojimą ir disponavimą juo kontroliuoja Savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba, Valstybės kontrolė.
106.Savivaldybės administracija parengtą savivaldybės nuosavybės teise priklausančio ir savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto ataskaitą kartu su aiškinamuoju raštu kiekvienais metais iki gegužės 15 d. teikia savivaldybės kontrolieriaus ir audito tarnybai. Savivaldybės kontrolieriaus ir audito tarnyba pateikia savivaldybės tarybai išvadą dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio ir savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto atskaitos.
XX. ŽEMĖS SKLYPŲ PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ
PERĖMIMAS IR JŲ APSKAITA
108. Nekilnojamojo turto valdytojas, gavęs administracijos direktoriaus įgaliojimą tvarkyti valstybinės žemės sklypus (jų dalis), kurių reikia nuosavybės ar patikėjimo teise valdomiems, panaudos ar nuomos pagrindais naudojamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti, taip pat sklypus, kurie neužstatyti statiniais ar įrenginiais, bet reikalingi valstybės ar savivaldybės funkcijoms vykdyti, užsako formuojamo žemės sklypo kadastrinius matavimus, suderina su savivaldybės administracijos Kraštotvarkos, paveldosaugos ir statybos skyriumi sklypo ribas, adresą.
109. Atlikus žemės sklypo matavimus ir suformavus žemės sklypą, nekilnojamojo turto valdytojas pateikia administracijos direktoriaus prašymą Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl žemės sklypo suteikimo Kelmės rajono savivaldybės vardu, kartu pateikdamas pažymą apie statinio įregistravimą VĮ Registrų centre ir kadastrinių matavimų bylą.
110. Valstybinės žemės sklypo panaudos sutartis, pasirašyta administracijos direktoriaus, užregistruojama Kelmės rajono savivaldybės administracijos Bendrojo priėmimo skyriuje.
111. Nekilnojamojo turto valdytojas valstybinės žemės panaudos sutartį per 15 darbo dienų užregistruoja VĮ Registrų centre ir visus žemės sklypo dokumentus kartu su užregistruota panaudos sutartimi pateikia savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui. Suderinęs reikiamą informaciją, skyrius per 5 darbo dienas žemės sklypų dokumentų kopijas perduoda savivaldybės administracijos Apskaitos skyriui.
112. Valstybinės žemės panaudos sutartis ir kitus valstybinės žemės dokumentus (originalus) saugo nekilnojamojo turto valdytojas, naudotojas.
113. Savivaldybės administracijos Apskaitos skyrius, gavęs žemės sklypo panaudos sutartį ir kitus dokumentus, valstybinės žemės sklypą, kurį savivaldybė valdo ir naudoja pagal panaudos sutartį, įtraukia į apskaitą (nebalansinę sąskaitą).
114. Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius įpareigotas valstybinės žemės sklypus, kuriuos savivaldybė valdo panaudos pagrindais ir priskyrimo aktais yra priskyrusi kitoms rajono biudžetinėms įstaigoms ir organizacijoms, perduoti perdavimo aktais savivaldybės administracijos Apskaitos skyriui.
XXI. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
115.Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), Savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos, valdančios Savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovų įsakymais sudaro kasmetines turto inventorizacijos komisijas, numato inventorizacijos atlikimo datą.
116.Įstaigos, įmonės ir organizacijos, valdančios savivaldybės ar valstybės turtą panaudos pagrindais, kiekvienais metais iki lapkričio 15 d. atlieka turto inventorizaciją ir inventorizacijos aprašą pateikia turto panaudos davėjui.
117.Tarybos sprendimu, administracijos direktoriaus įsakymu projektus šiame tvarkos apraše numatytais klausimais rengia savivaldybės administracijos skyrių ar įmonių, kurių savininkė yra savivaldybė ir kurių reguliavimo sričiai priklauso turtas, ir kurie naudoja turtą pagal tiesioginę paskirtį, specialistai, suderinęs su Turto valdymo skyriumi.
118.Turto valdytojai, valdantys savivaldybės ir valstybės turtą patikėjimo teise, pagal panaudos sutartis kiekvienų metų gegužės 1 d. pateikia informaciją savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui apie jiems priskirto turto panaudojimą (reikalingumą).
119.Savivaldybės įmonės, įstaigos ir organizacijos įgytą turtą valdo, naudoja ir juo disponuoja patikėjimo teise. Įgytas turtas nuosavybės teise priklauso Savivaldybei.
120.Šios tvarkos apraše neaptarti klausimai dėl turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sprendžiami vadovaujantis Civiliniu kodeksu, kitais įstatymais, Vyriausybės nutarimais.
121.Valstybei ir savivaldybei nuosavybės teise priklausantis registruotinas turtas turi būti teisės aktų nustatyta tvarka registruojamas viešuosiuose registruose. Šį turtą viešuosiuose registruose registruoja turto valdytojas, valdantis savivaldybės ar valstybės turtą panaudos pagrindais ar patikėjimo teise.
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
1 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
TURTO, PERDUODAMO PATIKĖJIMO TEISE JURIDINIAMS ASMENIMS
SUTARTIS
20 _ m. ____d. Nr.___
____________________________________________________________________,
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto ________________________________________________
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos
___________________________________________________________________________,
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
ir _____________________________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
_________________________________________________________________________________,
atstovaujama (-as) įgalioto ___________________________________________________
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,
_________________________________________________________________________________,
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
vadovaudamiesi____________________________________________________________,
sudarėme šią sutartį:
2. Turto gavėjas įsipareigoja naudoti turtą pagal paskirtį, jį prižiūrėti, saugoti, remontuoti, padengti turto priežiūros išlaidas ir kasmet teikti savivaldybei turto ataskaitą.
3. Turto gavėjas gali apdrausti turtą savo lėšomis Lietuvos Respublikos draudimo įmonėje įstatymo nustatyta tvarka.
6. Turto davėjas gali reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą:
6.4. jeigu turto gavėjas gautu turtu leidžia naudotis tretiems asmenims, įkeičia, juo garantuoja, laiduoja;
7. Sutartis gali būti keičiama tik raštišku abiejų šalių susitarimu. Nutraukus ar pasibaigus sutarčiai, turto gavėjas gautą turtą grąžina turto davėjui.
10. Sutartis sudaryta trimis vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai ir Turto valdymo skyriui.
Adresas Adresas
Atsisk. sąskaita Atsisk. sąskaita
Bankas Bankas
________________________________ ________________________________
(Turto davėjo vardas, pavardė, parašas) (Turto gavėjo, vardas, pavardė, parašas)
A.V. A.V.
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
2 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR
DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE,
PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
20 _____ m. __________________ d. Nr. ________
_____________
(sudarymo vieta)
_____________________________________________________________________,
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,
_______________________________________________________________________________
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
perduoda, o _____________________________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,
_________________________________________________________________________________,
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
priima, vadovaudamosi (-iesi) _______________________________________________________,
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
šį savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:
______________________________________________________________________.
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas; jeigu perduodamos akcijos: bendrovės pavadinimas, kodas, buveinė, akcijų skaičius, forma, rūšis, klasė, vienos akcijos nominali vertė, perduodamų akcijų dalis įstatiniame kapitale). Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)
Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.
Perduodamas turtas yra perduotas pagal sutartį.
_________________________________________________________________________.
(sutarties sudarymo data, numeris, terminas)
Lėšų šaltinis ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
1. _______________________________________________, _____ lapas (-ai).
(perduodamo turto sąrašas)
2. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (priimti) turtą)
Šis aktas surašytas trimis egzemplioriais: vienas turto perdavėjui, vienas turto perėmėjui ir vienas Turto valdymo skyriui.
Perdavė
___________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)
(Įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas)
Priėmė
___________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)
(Įgalioto perimti turtą asmens pareigų pavadinimas)
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
3 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO PANAUDOS SUTARTIS
20_____ m. ________________ d. Nr. ___________
Panaudos davėjas ____________________________________________________________,
(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos(toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)
pagal ______________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas _______________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
ir panaudos gavėjas ___________________________________________________________
(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 13 straipsnyje panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
pagal _______________________________________________________________________,
(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris)
atstovaujamas ____________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
remdamiesi Kelmės rajono savivaldybės tarybos 20__ m. ________________ d. sprendimu Nr._______/, Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 20__ m. __________ d. įsakymu Nr._______ (nereikalinga išbraukti), sudarė šią sutartį:
1. Panaudos davėjas pagal šią sutartį perduoda panaudos gavėjui, veikiančiam pagal savo įstatus (nuostatus), laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:
________________________________________________________________________________.
(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė litais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)
2. Panaudos davėjas perduoda daiktą panaudos gavėjui ________________________
__________________________________________________________________________
3. Kitos sąlygos _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Panaudos gavėjas moka mokestį už perduotų negyvenamųjų patalpų eksploatavimą, komunalines ir ryšių paslaugas.
5. Panaudos gavėjas per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo sudaro su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas ir savo lėšomis apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių.
6. Panaudos gavėjas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka turi įregistruoti sutartį Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, panaudos gavėjas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.
7. Panaudos davėjas, nepažeisdamas panaudos gavėjo teisių, turi teisę tikrinti, ar panaudos gavėjas naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.
8. Panaudos davėjas privalo:
8.1. per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą ;
9. Panaudos gavėjas privalo:
9.1. naudotis daiktu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį tik sprendimo dėl savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priėmimo metu panaudos gavėjo įstatuose (nuostatuose) numatytai veiklai, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių, per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto (pastoto, patalpų) paskirties ir pasibaigus sutarčiai per 10 kalendorinių dienų perdavimo ir priėmimo aktu grąžinti turto savininkui.
9.3. sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas savivaldybės turtas;
9.4. gauti panaudos davėjo rašytinį sutikimą pagerinti ar pertvarkyti turtą (patalpas) nekeičiant paskirties;
9.5. savo sąskaita daryti jam perduoto turto paprastąjį remontą:
___________________________________________________________________________;
(nurodyti remonto darbus)
9.6. atlyginti panaudos davėjui nuostolius, jeigu duotas turtas dėl neatliktų priežiūros ar einamojo remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas;
9.7. likus vienam mėnesiui iki sutarties termino pabaigos, raštu pranešti panaudos davėjui apie grąžinamą turtą;
9.8. panaudos sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus prieš terminą, grąžinti turtą panaudos davėjui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;
10. Panaudos gavėjas gauta turtą valdo ir naudoja vadovaudamasi visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.
12. Panaudos davėjas privalo nutraukti sutartį prieš terminą:
12.2. jeigu panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal panaudos sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas;
12.3. jeigu panaudos gavėjas nevykdo sprendimo priėmimo metu duoto įsipareigojimo (jeigu buvo įsipareigota) savo lėšomis pagerinti jam perduotą nekilnojamąjį turtą;
12.4. jeigu panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas valstybės turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;
12.7. pasibaigus panaudos subjektui kaip juridiniam asmeniui, įspėjus apie tai antrąją šalį prieš mėnesį;
13. Ši sutartis sudaryta 4 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui , du panaudos gavėjui ir vienas Turto valdymo skyriui.
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
1. _________________________________________________________, ______ lapas (-ai).
(dokumento, suteikiančio teisę perduoti turtą, kopija)
2. _________________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(perdavimo ir priėmimo aktas)
3. _________________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(kiti dokumentai)
Sutarties šalių rekvizitai:
Panaudos davėjo _______________________________________________________
(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)
Panaudos gavėjo _______________________________________________________
(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)
Panaudos davėjas Panaudos gavėjas
(Parašas) (Vardas ir pavardė) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A. V. A. V.
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr.T-41
4 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
20____ m. ________________ d. Nr. ___________
____________________
(sudarymo vieta)
Panaudos davėjas ______________________________________________________
(perduodančios turtą savivaldybės
___________________________________________________________________________
institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)
pagal ______________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ______________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
perduoda, o panaudos gavėjas _________________________________________________
(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
pagal ______________________________________________________________________,
(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)
atstovaujamas ___________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
priima Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ______________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė litais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą).
Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.
(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)
Šis aktas surašytas 4 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui, du panaudos gavėjui ir vienas Turto valdymo skyriui.
Perdavė
Panaudos davėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)
Priėmė
Panaudos gavėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
5 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS
SUTARTIS
20_____ m.________ ____ d. Nr. ___
____________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas_________________________________________________________________,
(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau - įmonė) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas (pagal įstatymą, įstaigos įstatus (nuostatus), įgaliojimą) __________________
(atstovo vardas, pavardė,
___________________________________________________________________________,
įstatymo, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
ir nuomininkas_______________________________________________________________
(nuomininko - fizinio asmens vardas, pavardė, ___________________________________________________________________________
asmens kodas, nuomininko - įmonės pavadinimas, kodas)
arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________
(atstovo vardas, pavardė, ___________________________________________________________________________
įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
remdamiesi viešo/uždaro konkurso, įvykusio ____m.______ __d.,
(nereikalingą žodį išbraukti) komisijos sprendimu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui ilgalaikį materialųjį turtą (toliau – turtas)______________________________________________________________________
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė, litais) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
naudoti_____________________________________________________________________
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius – ______________ (įrašyti sumą)Lt per mėnesį / ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti) ir apskaičiuotą PVM mokestį – ___________ (įrašyti sumą) Lt per mėnesį / ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti).
I. SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį / ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti), prieš prasidedant mėnesiui /ketvirčiui (nereikalingą žodį išbraukti), bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos / einamojo ketvirčio pirmojo mėnesio 10 dienos (nereikalingus žodžius išbraukti).
4. Nuomininko lėšos, panaudotos darbams, nurodytiems šios sutarties 8.2 punkte atlikti, į nuompinigius neįskaitomos, ir nuomininkas neturi teisės į šių išlaidų atlyginimą (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 d., sumoka faktines išlaidas už komunalines paslaugas (šildymą, elektrą, vandenį) pagal įmonės, įstaigos buhalterijos išrašytą sąskaitą faktūrą. Keičiantis tarifams, mokesčiai už komunalines paslaugos perskaičiuojami.
6. Nuomos terminas nustatomas nuo _____m._________ ___d. iki ____m. ________ ____d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui ir ne ilgesniam kaip ................... metų laikotarpiui.
7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.
II. ŠALIŲ PAREIGOS
8. Nuomotojas įsipareigoja:
8.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra šios sutarties priedas;
8.2. šios sutarties galiojimo metu (esant reikalui) atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
9. Nuomininkas įsipareigoja:
9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
9.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3-4-5 (nereikalingus skaičius išbraukti) metai atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;
9.3. mokėti ____________________ mokesčius (nurodyti konkrečius mokesčius), susijusius su išnuomotu turtu;
9.4. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;
9.5. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas;
10. Nuomininkui draudžiama be nuomotojo (tais atvejais, kai sprendimą dėl turto nuomos priima steigėjas - be steigėjo arba jo įgalioto asmens) rašytinio sutikimo:
III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
11. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius (procentais nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną) - ____________________________________.
(nurodyti ne mažesnius kaip 0,05 procento delspinigius)
IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS
13. Ši sutartis pasibaigia:
13.4. jei nuomininkas nedaro remonto tais atvejais, kai jis pagal įstatymus ar sutartį privalo jį daryti;
13.8. nuomotojo reikalavimu, kai savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;
V. SUTARTIES ATNAUJINIMAS
14. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas ir prieš du mėnesius iki sutarties galiojimo pabaigos raštu pranešusiam nuomotojui, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
15. Papildomos sąlygos:
15.1. Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą ir leidus atlikti išsinuomoto turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus, nuomininkas gali atlikti turto remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas turtą savo veiklai;
16. Šią sutartį per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomininkas turi įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre.
19. Prie šios sutarties pridedama:
20. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai:
Nuomotojo atstovas: Nuomininkas ar jo atstovas: ________________________________ __________________________________ ________________________________ __________________________________ ________________________________ __________________________________
Banko rekvizitai:__________________ __________________________________
________________________________ __________________________________
Įmonės kodas: ____________________ __________________________________
(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)
(Parašas) (Parašas)
A. V. A. V.
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
6 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO
PERDAVIMO IR PRIĖMIMO
AKTAS
20 ____ m.__________ ___d. Nr.___
________________________________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas_________________________________________________________________,
(institucijos pavadinimas) atstovaujamas (pagal įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) atstovaujamas ____________________________________________________________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų
_____________________________________________________________________________
(nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
_________________________________________________________________________, ir nuomininkas_________________________________________________________________
(nuomininko - fizinio asmens vardas ir pavardė; nuomininko - įmonės pavadinimas) arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _____________________________________________________________________, remdamiesi (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
sutartimi Nr.___, sudaryta ______ m. ____________ ___ d., perdavė ir priėmė turtą: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane, būklė)
Perdavė __________________________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė) (Nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)
A.V.
Priėmė ___________________________________
(Parašas) (Vardas ir pavardė) (Nuomininkas ar jo atstovas)
A.V.
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
7 priedas
(Pažymos formos pavyzdys)
_____________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
NEREIKALINGŲ ARBA NETINKAMŲ (NEGALIMŲ) NAUDOTI NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ APŽIŪROS PAŽYMA
20____ m. ___________________ d. Nr.
______________________________________________
(sudarymo vieta)
Komisija, sudaryta ___________________________________________________________,
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš__________________________________________________________________________,
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
apžiūrėjo:
2. Identifikavimo duomenys______________________________________________
(adresas, indeksas, plotas (kv. metrais) ir kiti)
___________________________________________________________________________
6. Kiti duomenys apie turtą__________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Komisijos išvada_______________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Komisijos pirmininkas ___________________ _______________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai: __________________ _______________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ _______________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
8 priedas
(Akto formos pavyzdys)
____________________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI NEMATERIALIOJO IR ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS
20____ m. ___________________ d. Nr.
______________________________________________
(sudarymo vieta)
TVIRTINU
______________________________________
(Pareigų pavadinimas)
______________________________________
(Parašas)
______________________________________
(Vardas, pavardė)
Komisija, sudaryta ________________________________________________________________
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš__________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
nurašė:
1. Turto pavadinimas ir trumpas apibūdinimas____________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Materialiai atsakingas asmuo__________________________________________________
(adresas, indeksas, plotas (kv. metrais) ir kiti)
3. Buvimo vieta________________________
4. Pagaminimo (pastatymo) metai__________
5. Įsigijimo metai, mėnuo________________
6. Inventoriaus Nr.______________________
| Rodikliai |
Korespondentinės sąskaitos |
Suma, Lt |
|
| debetas |
kreditas |
||
| Įsigijimo vertė |
|
|
|
| Nusidėvėjimas |
|
|
|
| Likutinė vertė |
X |
X |
|
7. Turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti (reikalingą pabraukti) ___________________________________________________________________________
(dokumento, kurio pagrindu turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti,
___________________________________________________________________________
pavadinimas, data ir Nr.)
8. Techninė būklė ir nurašymo priežastys__________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Liekamosios medžiagos
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Pavadinimas |
Kiekis, vnt. |
Kaina, Lt |
Suma, Lt |
Pastabos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso |
X |
X |
|
|
||
Komisijos pirmininkas (-ė) ___________________ _______________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai: ___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Turtą likvidavo___________________________________________________________________
(dokumento pavadinimas, data, Nr.)
paskirta(s) ______________________________________________________________________
(Pareigos, parašas, vardas, pavardė)
________________________________________________________________________________
PRIDEDAMA.___________________________________________________________________
(dokumento pavadinimas, data, Nr., lapų skaičius)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Akto duomenis į apskaitą įtraukė_____________________________________________________
(Pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
9 priedas
(Akto formos pavyzdys)
_____________________________________
(Turto valdytojo pavadinimas)
PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI TRUMPALAIKIO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS
20____ m. ___________________ d. Nr.
______________________________________________
(sudarymo vieta)
TVIRTINU
______________________________________
(Pareigų pavadinimas)
______________________________________
(Parašas)
______________________________________
(Vardas, pavardė)
Komisija, sudaryta ________________________________________________________________
(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)
iš__________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________, nurašė šį pripažintą nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti (reikalingą pabraukti) trumpalaikį turtą:
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Atidavimo naudoti metai, mėnuo |
Turto pavadinimas |
Kiekis, vnt. |
Kaina, Lt |
Suma, Lt |
Nurašymo priežastys |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
X |
X |
|
|
X |
||
Liekamosios medžiagos
| Eil. Nr. |
Buhalterinės sąskaitos Nr. |
Pavadinimas |
Kiekis, vnt. |
Kaina, Lt |
Suma, Lt |
Pastabos |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
X |
X |
|
X |
||
Komisijos pirmininkas (-ė) ______________________________________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
Nariai: ___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
___________________ ______________________________________
(Parašas) (Vardas, pavardė)
Turtą likvidavo___________________________________________________________________
(dokumento pavadinimas, data, Nr.)
paskirta(s) ______________________________________________________________________
(Pareigos, parašas, vardas, pavardė)
Akto duomenis į apskaitą įtraukė_____________________________________________________
(Pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
Kelmės rajono savivaldybės turto valdymo,
naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo,
patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
10 priedas
(Akto formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR
DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE,
PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
20 _____ m. __________________ d. Nr. ________
________
(sudarymo vieta)
_____________________________________________________________________,
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as)įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos
______________________________________________________________________________
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
perduoda, o ______________________________________________________________,
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
_________________________________________________________________________________,
atstovaujama(-as),įgalioto _________________________________________________________,
(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,
_________________________________________________________________________________,
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
priima, vadovaudamosi (-iesi) ________________________________________________,
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
šį savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto: inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; trumpalaikio materialiojo turto: įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio pažymėjimas plane, patalpų plotas; jeigu perduodamos akcijos: bendrovės pavadinimas, kodas, buveinė, akcijų skaičius, forma, rūšis, klasė, vienos akcijos nominali vertė, perduodamų akcijų dalis įstatiniame kapitale). Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)
Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.
Yra nustatytos šios perduodamo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sąlygos:
1. Savivaldybės turtas perduodamas patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti.
2. Lėšų šaltinis ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
1. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(perduodamo turto sąrašas)
2. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (priimti) turtą)
3. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos arba jų kopijos)
4. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(teisinės registracijos dokumentai)
5. _________________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(nuomos (panaudos) sutartis)
6. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(savivaldybės nuosavybės teisę į akcijas patvirtinantys dokumentai)
7. ____________________________________________________, _____ lapas (-ai).
(kiti dokumentai)
Šis aktas surašytas trimis egzemplioriais: vienas turto perdavėjui, vienas turto perėmėjui ir vienas Turto valdymo skyriui.
Perdavė
___________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)
(Įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas)
Priėmė
___________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)
(Įgalioto perimti turtą asmens pareigų pavadinimas)
PATVIRTINTA
Kelmės rajono
savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d.
sprendimu Nr. T-41
KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO
NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMO TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šios taisyklės reglamentuoja Kelmės rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) ilgalaikio materialiojo turto (toliau – turtas) nuomos viešo arba uždaro konkurso (toliau – turto nuomos konkursas) būdu tvarką ir sąlygas, turto valdytojo pareigas ir pagrindinius šio turto nuomos sutarties (toliau – nuomos sutartis, sutartis) sudarymo reikalavimus.
II. TURTO NUOMA KONKURSO BŪDU
2. Sprendimus dėl Savivaldybės turto nuomos konkurso būdu priima Savivaldybės taryba, o konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise.
3. Savivaldybės turtas viešo konkurso būdu išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 (dešimt) metų laikotarpiui.
4. Savivaldybės trumpalaikis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jei tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą.
5. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintą Nuompinigių už valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarką.
7. Jeigu du kartus paskelbus turto nuomos konkursą neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant to paties turto nuomos konkursą trečią kartą, pradinis nuompinigių dydis gali būti sumažintas, bet ne daugiau kaip 30 procentų. Skelbiant konkursą ketvirtą ir daugiau kartų, pradinį nuompinigių dydį nustato konkursą organizuojantis turto valdytojas.
III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
8. Priėmę sprendimą išnuomoti turtą, turto valdytojai sudaro nuolatines arba laikinas turto nuomos konkurso komisijas (toliau – komisija). Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 asmenų, kurie turi būti nešališki. Komisijos narys neturi teisės balsuoti, jeigu jis su konkurse dalyvaujančių įmonių savininkais, vadovais, įstaigų ir organizacijų vadovais susijęs šeimos ar giminystės ryšiais - tokiais laikomi tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), senoliai, broliai, seserys, vaikaičiai, proseneliai ir prosenelės, brolio ir sesers vaikai (sūnėnai ir dukterėčios), tėvo ar motinos broliai ir seserys (dėdės ir tetos), tėvo ar motinos brolių ir seserų vaikai (pusbroliai ir pusseserės) – arba yra veikiamas kitų sąlygų, galinčių turėti įtakos jo nešališkumui.
9. Komisija, šių taisyklių 6 punkte nustatyta tvarka skelbdama spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo:
9.1. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje;
9.6. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslų adresą, kabineto numerį, komisijos nario arba turto valdytojo įgalioto atstovo vardą ir pavardę);
9.9. kredito įstaigą ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, numerį. Tuo atveju, kai konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, nurodomas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.
11. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia komisijos nariui arba turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Turto nuomos konkurso dalyvis pateikia komisijai dokumentus:
11.1. Paraiška (1. priedas), kurioje nurodomas konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas;
11.3. EEE valstybėse įsisteigusių įmonių, organizacijų ir jų filialų, įregistruotų kitoje EEE valstybėje, steigimo dokumentų ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos banko išduotą kvitą, kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą banko sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui ir kitus dokumentus.
12. Komisijos narys arba turto valdytojo įgaliotas atstovas:
12.1. registruoja konkurso dalyvius turto nuomos konkurso duomenų registracijos žurnale - įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);
12.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data bei laikas (minutės tikslumu), komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;
13. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos spaudoje.
14. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos bei asmens pažymėjimą.
15. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad dėžės plomba ir vokai, kuriuose įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, nepažeisti. Tik tada jis atidaro dėžę ir atplėšia joje esančius vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui jis skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
16. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.
17. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos: jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šių taisyklių 24 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.
18. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau kaip už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.
19. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau kaip už nustatytą pradinį nuompinigių dydį konkursas skelbiamas neįvykusiu.
20. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
22. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per nustatytą šių taisyklių 24 punkte terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.
23. Turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne anksčiau kaip po 10 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (5 priedas). Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu ir laikantis savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos pavyzdinės sutarties formos.
24. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.
25. Turto valdytojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą.
26. Nuomos sutartyje turi būti nurodyti:
26.4. kitus su nuomojamo turto naudojimu ir turto grąžinimu, pasibaigus turto nuomos sutarčiai, susijusius nuomotojo ir nuomininko įsipareigojimus;
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Kelmės rajono savivaldybės materialiojo turto
nuomos konkurso organizavimo taisyklių,
patvirtintų Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2014 m. vasario 17 d. sprendimu Nr. T-41
1 priedas
__________________________________________
vardas, pavardė, asmens kodas,
__________________________________________
gyvenamoji vieta arba juridinio asmens
__________________________________________
pavadinimas, kodas Juridinių asmenų registre, buveinė
SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS KOMISIJAI
(adresatas – savivaldybės institucijos, privatizuojančios savivaldybės turtą, pavadinimas)
PARAIŠKA
DALYVAUTI VIEŠAME NUOMOS KONKURSE
20 m. d.
________________________________________________________________________________
(nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas
______________________________________________________________________________________
arba juridinio asmens pavadinimas, kodas Juridinių asmenų registre)
(toliau vadinama — nuomininkas), prašo jį įregistruoti ________________________________
(nuomojamo objekto
____________________________________________________________________________
pavadinimas, adresas arba buveinė)
kaip viešo nuomos konkurso, vyksiančio 20 m. mėn. d., dalyvį.
Jeigu aš būsiu pripažintas viešo nuomos konkurso laimėtoju, už nuomojamo objekto kv. m įsipareigoju mokėti_________Lt /mėn. Iš viso už nuomojamas patalpas ______________ Lt/mėn.
(suma skaičiais, žodžiais)
Nepripažinus viešo nuomos konkurso laimėtoju, įmokėtą pradinį įnašą prašome grąžinti į sąskaitą Nr. ___________________________________________________ banke ____________
(banko įstaigos pavadinimas, kodas)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PRIDEDAMA (jeigu kuris nors dokumentas nepateikiamas, atitinkamą punktą išbraukti):
1. Banko įstaigos išduoti dokumentai, ___ lapai (-ų).
2. Įgaliojimas, ___ lapai (-ų).
3. Juridinio asmens registracijos pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų patvirtintos kopijos, ___ lapai (-ų).
4. Kiti:
| Potencialus nuomininkas ar jo |
|
|
| įgaliotas asmuo |
_______________________ |
_________________________ |
|
|
(parašas) |
(vardo raidė, pavardė) |
A.V. (tik juridiniams asmenims)
Pakeitimai:
1.
Kelmės rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-328(E), 2014-11-27, paskelbta TAR 2014-12-03, i. k. 2014-18631
Dėl Kelmės rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo patvirtinimo